IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec

Пазарът на жилища в Бургас и региона е във възход

Агенциите за имоти отчитат 10% ръст на продажбите и 2% на наемите на годишна база

15:32 | 30.09.16 г. 3
<p>
	<em>Снимка: в. Флагман</em></p>

Снимка: в. Флагман

Пазарът на жилища в Бургас и региона е във възход. Агенциите за имоти отчитат 10% ръст на продажбите и 2% ръст на наемите за периода от началото на годината досега в сравнение със същия период на миналата година.

Това стана ясно на бизнес закуска в морския град, организирана от портала за имоти Imoti.net. В дискусията се включиха над 40 представители на агенции за имоти, които работят в региона.

И в Бургас има активизиране на покупките на жилища в строеж. Най-търсени са двустайните и тристайни апартаменти, показват данните на брокерите.

За разлика от градските жилища обаче, за които търсенето е силно, а предлагането – по-слабо, при ваканционните се отчита обратната тенденция. Отливът на руските купувачи в сегмента е видим, а интересът им се пренасочва към градските имоти, тъй като могат да ги отдават по-лесно под наем през цялата година.

Активен е вторичният пазар на ваканционни имоти, като купувачите са основно български граждани, отчитат още брокерите. Ипотечното кредитиране не играе голяма роля в този сегмент, тъй като се купува предимно с готови средства. Цените варират в широки граници – от 300 до 1 200 евро за кв.м.

Показателни са данните за курортите Слънчев бряг и Несебър, където броят на сделките е равен с този в Бургас. Убедителни данни за развит пазар има в Сарафово, където всичко, което се предлага, намира купувачи, казват брокери.

Важна тема в дискусията беше и нелоялната конкуренция – публикуването на фалшиви „набирателни“ обяви, некоректно обслужване и т.н. И в Бургас, както и в други градове, агенциите настояват за държавно регулиране и създаване на специален закон за имотния бизнес.

Сред предложенията за подобряване на средата за работа в полза на потребителите е въвеждането на софтуерна система – MLS, в която всеки брокер да публикува само обяви за реални имоти, за представянето на които е сключил договор със собствениците.

Участниците в дискусията посочиха, че в Бургас самите брокери работят заедно, вместо в ожесточена конкуренция, за да неутрализират нелоялните практики, доколкото е по силите им.

Дискусията е част от проекта “Годишни награди на imoti.net”. Генерален спонсор на “Годишните награди на imoti.net” е Банка ДСК, консултант на проекта е Bulgarian Properties, партньор - RE/MAX Bulgaria.

 

 
 
Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
Последна актуализация: 10:22 | 14.09.22 г.
Специални проекти виж още

Коментари

3
rate up comment 0 rate down comment 1
Lord@31
преди 7 години
Хубаво е, че руснаците купуват, ама и в София офертните са нараснали неимоверно от миналото лято насам.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
2
rate up comment 5 rate down comment 5
Boyan Asenov
преди 7 години
Хаха, глупости. Почваш да говориш като нелеп руски депутат
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
1
rate up comment 5 rate down comment 7
fri
преди 7 години
Руснаците май ни налазиха. Е, по-добре те, вместо мургавелитеДали няма да ни изкупят?
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
Финанси виж още