Петък, 22 Август 2014
България Свят Имоти Коментари Борса Forex Технологии Обучение Видео Style Автомобили Клуб Investor
 
Контролен панел Съобщения Потребители Блогове Търси
dessi_georgieva dessi_georgieva не е онлайн
Аватара на dessi_georgieva
Мнения: 1,803
21.10.2012, 14:21

Начално
Очаквам покачване на цените на парцелите за къщи около София в близките 3 до 5 години.
Отговори с цитат
НАИВHИК НАИВHИК не е онлайн
Аватара на НАИВHИК
Заслужил
инвеститор
Мнения: 10,832
21.10.2012, 14:17

Начално
Цитат:
Първоначално изпратено от iivanoff Разгледай мнение
?????????????????????????????????????????????
- Виж на какво си ре-плейнал

- що се в мен проблема бе колега
щото те чета и изучавам дълбокомислените ти постове и ти видях грешката още сабалям, ама реших сега да отговоря, цъкайки без да прочета. А ЖорЖ що продава бре? И тази партенка да не е измислена от него.... Щот той е цар на измислиците
Отговори с цитат
Тялото Тялото не е онлайн
Аватара на Тялото
Мнения: 300
21.10.2012, 14:11

Начално
Цитат:
Първоначално изпратено от iivanoff Разгледай мнение
Ето какво е направил ЧОВЕКА с най-много информация в България, за процесите определящи цените на имотите:
http://news.data.bg/2/bulgaria/39472...87%D0%B5%D0%B2

Този в посолството ще го запомнят като най-големия некадърник пребивавал там. Благодарение на няколко писма от американски фирми и организации опериращи тук се отървахме преждевремено от него.
Отговори с цитат
iivanoff iivanoff не е онлайн
Аватара на iivanoff
Мнения: 1,542
21.10.2012, 14:09
Местоположение: у съседката

Начално
Цитат:
Първоначално изпратено от НАИВHИК Разгледай мнение
Упс, ти си се поправил

?????????????????????????????????????????????
- Виж на какво си ре-плейнал

- що се в мен проблема бе колега
Отговори с цитат
НАИВHИК НАИВHИК не е онлайн
Аватара на НАИВHИК
Заслужил
инвеститор
Мнения: 10,832
21.10.2012, 14:08

Начално
Упс, ти си се поправил
Отговори с цитат
НАИВHИК НАИВHИК не е онлайн
Аватара на НАИВHИК
Заслужил
инвеститор
Мнения: 10,832
21.10.2012, 14:07

Начално
Цитат:
Първоначално изпратено от iivanoff Разгледай мнение
Ето какво е направил ЧОВЕКА с най-много информация в България, за процесите определящи цените на имотите:
http://news.data.bg/2/bulgaria/39472...87%D0%B5%D0%B2

Помислете си по-спокойно и без емоции... тарикати

ПС: И това го е направил, въпреки явната турцизация на района и бъдещото строителство не на ТЕЦ... а на АЕЦ от турска страна на границата
Tва не е ТЕЦ бре Тва е АЕЦ..... ЯДЕЦ, според голямата лелка
Отговори с цитат
iivanoff iivanoff не е онлайн
Аватара на iivanoff
Мнения: 1,542
21.10.2012, 14:01
Местоположение: у съседката

Начално
Ето какво е направил ЧОВЕКА с най-много информация в България, за процесите определящи цените на имотите:
http://news.data.bg/2/bulgaria/39472...87%D0%B5%D0%B2

Помислете си по-спокойно и без емоции... тарикати

ПС: И това го е направил, въпреки явната турцизация на района и бъдещото строителство не на ТЕЦ... а на АЕЦ от турска страна на границата

За последно променено от iivanoff : 21.10.2012 в 14:06
Отговори с цитат
4i40 4i40 не е онлайн
Аватара на 4i40
Заслужил
инвеститор
Мнения: 8,468
21.10.2012, 11:53

Начално
Цитат:
Първоначално изпратено от bpst Разгледай мнение
Е, не мога да се меря по "ум" с теб явно.
Аз съм оценявал имоти само за над 2 000 000 000 лв.
Ти сигурно си по-напред с материала "мастер"!!
Това са цени преди деноминацията, нали...?
Отговори с цитат
4i40 4i40 не е онлайн
Аватара на 4i40
Заслужил
инвеститор
Мнения: 8,468
21.10.2012, 11:52

Начално
Цитат:
Първоначално изпратено от bpst Разгледай мнение
И под 35 000 евро има също - все пак се предлагат над 150 парцела за продан!
Цена 30-35 евро/кв.м е горна граница за парцел на село.
Който плаща повече - има излишни пари за трошене.
Над 15% стойност на земята от стойността на сградата върху нея не е особено разумно.
Но - всеки си преценява как да си харчи парите.
Стига да се намерят будали, ама се поизчерпаха май...



Сгрешил си с един порядък.....Освен ако селата не са Бояна или Драгалевци.....
Отговори с цитат
Данни Данни не е онлайн
Аватара на Данни
Мнения: 77
15.10.2012, 17:41
Местоположение: Sofia

Начално

За последно променено от Данни : 22.11.2012 в 12:06
Отговори с цитат
bpst bpst не е онлайн
Аватара на bpst
Мнения: 499
15.10.2012, 17:18

Post
Цитат:
Първоначално изпратено от Данни Разгледай мнение
bpst,никой не разбра какво имаш предвид,както и защо парцел от 500-600 кв.м. е нормален за къща ?
Не ти хареса примера с Кремиковци и Бояна,ами да ти метна един друг,защо си мислиш,че парцел в с.Опицвет ще струва колкото в с.Панчарево ?
Не за друго,къщата ще ти струва еднакво и на двете места,ама по-хубаво в с. Панчарево май,а
Обаче 15 % от цената на къщата И не ми давай Негели за пример в този случай

Умник !
Е, не мога да се меря по "ум" с теб явно.
Аз съм оценявал имоти само за над 2 000 000 000 лв.
Ти сигурно си по-напред с материала "мастер"!!
Отговори с цитат
Данни Данни не е онлайн
Аватара на Данни
Мнения: 77
15.10.2012, 17:01
Местоположение: Sofia

Начално

За последно променено от Данни : 22.11.2012 в 12:06
Отговори с цитат
bpst bpst не е онлайн
Аватара на bpst
Мнения: 499
15.10.2012, 16:45

Exclamation
Цитат:
Първоначално изпратено от Данни Разгледай мнение
Нещо не се връзват нещата
Темата е " Какво понижение на цените на парцелите за къща очаквате "
Давам пример : Купува се парцел 1 дек. на който ще се строи къща 100 кв.м.,по твоята логика този парцел трябва да струва колкото парцел 500 кв.м. с къща също 100 кв.м.
Или парцел в Кремиковци,трябва да струва колкото в Бояна !?
Примерите са измислени,но ще направите много по-добре да пишете след като помислите малко
Имам пред вид парцел 500-600 кв.м - нормален за еднофамилна къща от 250 кв.м.
Ти си купи ако искаш и 5 декара.
На село - като в Панчарево. Къде месиш Бояна и Кремиковци??
Тези примери ги е измислил Негели - по-умен от мен и теб!
Първо почети малко и тогава пиши, но чукча не читател чукча - писател!!
Отговори с цитат
Данни Данни не е онлайн
Аватара на Данни
Мнения: 77
15.10.2012, 16:32
Местоположение: Sofia

Начално

За последно променено от Данни : 22.11.2012 в 12:07
Отговори с цитат
bpst bpst не е онлайн
Аватара на bpst
Мнения: 499
15.10.2012, 16:16

Post
Цитат:
Първоначално изпратено от vabo_2008 Разгледай мнение
В Панчарево има вече по 35 000 евро парцели
И под 35 000 евро има също - все пак се предлагат над 150 парцела за продан!
Цена 30-35 евро/кв.м е горна граница за парцел на село.
Който плаща повече - има излишни пари за трошене.
Над 15% стойност на земята от стойността на сградата върху нея не е особено разумно.
Но - всеки си преценява как да си харчи парите.
Стига да се намерят будали, ама се поизчерпаха май...
Отговори с цитат
LANDLORD 31 LANDLORD 31 не е онлайн
Аватара на LANDLORD 31
Заслужил
инвеститор
Мнения: 5,654
13.10.2012, 15:53
Местоположение: с. Сривльово, общ. Влогарово

Начално
Цитат:
Първоначално изпратено от vabo_2008 Разгледай мнение
В Панчарево има вече по 35 000 евро парцели
Ако имаше дори най-бегла представа, каква е разликата между ПАНЧАРЕВО и ПАНЧАРЕВО!
Отговори с цитат
vabo_2008 vabo_2008 не е онлайн
Аватара на vabo_2008
Мнения: 493
13.10.2012, 15:31

Question
В Панчарево има вече по 35 000 евро парцели
Отговори с цитат
iivanoff iivanoff не е онлайн
Аватара на iivanoff
Мнения: 1,542
05.10.2012, 07:34
Местоположение: у съседката

Начално
Цитат:
Първоначално изпратено от markov Разгледай мнение
Няколко поста по-надолу ни убеждаваше че читави парцели по морето не останали , сега пък викаш добра инвестиция е ........ ма стига ни мъчи де
Какво е останало ще разбереш сам като тръгнеш да търсиш - никой не убеждавам в нищо, а че е добра инвестиция казвам по повод това изказване на playmen: Увековечаването с недвижимости е изтощително и неблагодарно занимание за "малкия" човек.

- на мен цялото ми мислене в тази тема е подчинено на ТЕМАТА "ПАРЦЕЛИ за КЪЩИ" - затова казвам конкретно за тях какво е очакването ми !! Понеже разбирам от морски имоти, коментирам САМО ТЯХ - ПАРЦЕЛИ за КЪЩИ до морето !! Кое не е ясно и къде си противореча не мога да разбера ?

- или според теб щом са останали малко парцели, то те не са за инвестиция ? - не разбирам сарказма ? - няма логика нещо

Искаш ли да съм още по-неприятно конкретен, затегнаха ли процедурите за смяна статут - ДА, увеличиха ли драстично таксите - ДА, сложиха ли безгранични ограничения (ЗУЧК, ЗОЗЗ) - ДА. Огромна част от парцелите бяха с НЕДОВЪРШЕНИ процедури, които можеха да бъдат довършени по всяко време - обикновенно, когато се появи купувач. Е сега вече не могат да се довършат и това не е проблема, а проблема е че НЕ МОГАТ и да се започнат - справка нос Емине - ЕМОНА и ИРАКЛИ Някой сменя ли СЕГА статут на земи - НЕ (поне аз не познавам, а всички от преди са спрели тотално), е от тук какво следва - увеличава ли се броя на парцелите в регулация или намалява? Какво следва от намаляването ан броя на парцели в регулация - цената ще пада ли или ще се качва? - сега ако ме обвините пак че говоря за парцели (комплексирах се тотално!) - ВИЖТЕ ЗАГЛАВИЕТО НА ТЕМАТА В КОЯТО ПИШЕМ !!

НЕЩО ДА НЕ Е ЯСНО ?

За последно променено от iivanoff : 05.10.2012 в 18:41
Отговори с цитат
markov markov е онлайн в момента
Аватара на markov
Заслужил
инвеститор
Мнения: 5,859
05.10.2012, 00:38
Местоположение: www.dryanovo.me

Начално
Цитат:
Първоначално изпратено от iivanoff Разгледай мнение
Абе тук да не сте си спретнали купон тинейджери ? На мен кемпера може да ми "произведе" САМО НЕУДОБСТВО !!! Пари да ми дават (не безплатно) не го искам !!!

а парцела като дългосрочна инвестицийка , ДОРИ за "малкия" човек, не е никак лоша идея!
Няколко поста по-надолу ни убеждаваше че читави парцели по морето не останали , сега пък викаш добра инвестиция е ........ ма стига ни мъчи де
__________________
Не спори с простак.... Ще те свали на неговото ниво и ще те бие с опит
Отговори с цитат
val/she val/she не е онлайн
Аватара на val/she
Заслужил
инвеститор
Мнения: 5,054
04.10.2012, 20:00
Местоположение: тук

Начално
Keмпърът е за авнтюристично настроени двойки. Не е подходящ за семейно прекарване, а си е и скъпо удоволствие. Тук не е силен този дух на отшелничеството- в добрия смисъл на думата. Все още масата иска да е в "купона", а не да се мъчи в пустошта.

п.п.Кемпърът не е инвестиция, а преживяване.
__________________
http://www.ivremena.com/
Отговори с цитат
emos emos не е онлайн
Аватара на emos
Мнения: 1,258
04.10.2012, 19:35
Местоположение: sofia- Вече селянин около София

Начално
Цитат:
Първоначално изпратено от playmen Разгледай мнение
Но преживяванията,които ще ти произведе кемпера... апартаментчето неможе.Всичко трябва да се смята в рамките на един живот....Увековечаването с недвижимости е изтощително и неблагодарно занимание за "малкия" човек.
Пламене,това кемпера е особен род мазохизъм.Дори и много лъскав и с много екстри.За мен единствено става за риба но пък там има проблеми с проходимоста така,че и за там.....Е може би ако бях 30-35 години по млад може и да ми хареса
__________________
За българина идеалното място за живот е държава с железни закони спазвани от всички но не и от него
Отговори с цитат
iivanoff iivanoff не е онлайн
Аватара на iivanoff
Мнения: 1,542
04.10.2012, 17:42
Местоположение: у съседката

Начално
Цитат:
Първоначално изпратено от playmen Разгледай мнение
Но преживяванията,които ще ти произведе кемпера... апартаментчето неможе.Всичко трябва да се смята в рамките на един живот....Увековечаването с недвижимости е изтощително и неблагодарно занимание за "малкия" човек.
Абе тук да не сте си спретнали купон тинейджери ? На мен кемпера може да ми "произведе" САМО НЕУДОБСТВО !!! Пари да ми дават (не безплатно) не го искам !!!

а парцела като дългосрочна инвестицийка , ДОРИ за "малкия" човек, не е никак лоша идея!
Отговори с цитат
playmen playmen не е онлайн
Аватара на playmen
Мнения: 1,278
04.10.2012, 16:51
Местоположение: WALLSTREET

Начално
Цитат:
Първоначално изпратено от markov Разгледай мнение
Така е обаче:
Кемпер - 15-20 хил евра.
Студио по морето / 40-50 квадрата / - 25-30 хил. евра

след петнадесет години обаче кемпера 0
апартамента все нещо ще струва и тогава ...
Но преживяванията,които ще ти произведе кемпера... апартаментчето неможе.Всичко трябва да се смята в рамките на един живот....Увековечаването с недвижимости е изтощително и неблагодарно занимание за "малкия" човек.
__________________
Животът е дар от бога за изживяване, а не план за изпълнение!
Отговори с цитат
markov markov е онлайн в момента
Аватара на markov
Заслужил
инвеститор
Мнения: 5,859
04.10.2012, 16:11
Местоположение: www.dryanovo.me

Начално
Цитат:
Първоначално изпратено от playmen Разгледай мнение
Според мен не грешиш!Ами една приемлива каравана струва 15000Е и ще те кара по света 15години.А една вила край морето 150000Е и през две години ремонти ,данъци,такси за по 4-5000лв...пък и да отидеш от София до там 100Е...,НО усещането за собствено "ранчо" е друга тръпка а и караванинга омръзва.
Така е обаче:
Кемпер - 15-20 хил евра.
Студио по морето / 40-50 квадрата / - 25-30 хил. евра

след петнадесет години обаче кемпера 0
апартамента все нещо ще струва и тогава ...
__________________
Не спори с простак.... Ще те свали на неговото ниво и ще те бие с опит
Отговори с цитат
playmen playmen не е онлайн
Аватара на playmen
Мнения: 1,278
04.10.2012, 09:33
Местоположение: WALLSTREET

Начално
Цитат:
Първоначално изпратено от market Разгледай мнение
На времето през 2000 година, си купих за 6 000 $ къща със 720 кв.м. у центъра на Равно поле. Щото мислех че е време да се купува. Това през 2008 струваше безумни Евра, то и сега пак за безумни, ма инвестицията в твоя дом са умрели пари, ма най умрелите. Какъв е смисъла в Каварна Софиянец да строи, като на гръцкото море една почивка годишно е със символична цена. Пък десет пъти по красиво е. Може да греша светнете ме.
Според мен не грешиш!Ами една приемлива каравана струва 15000Е и ще те кара по света 15години.А една вила край морето 150000Е и през две години ремонти ,данъци,такси за по 4-5000лв...пък и да отидеш от София до там 100Е...,НО усещането за собствено "ранчо" е друга тръпка а и караванинга омръзва.
__________________
Животът е дар от бога за изживяване, а не план за изпълнение!
Отговори с цитат
 
Нов отговор

Принадлежности на темата Търси в тази тема
Търси в тази тема:

Подробно търсене

Прескачане на форум

  Последно мнение  Тема Брой мнения  
22.08.2014 16:32 Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF) 1900
22.08.2014 15:09 Адванс Терафонд АДСИЦ (6A6 / ATERA) 6676
22.08.2014 09:59 Искате ли да си купите жилище в столицата? 245
22.08.2014 08:54 Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти? 2552
19.08.2014 08:56 Какво понижение очаквате на жилищните имоти? 7023

Всички времена са по ГМТ +3.Времето сега е 16:43.