IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec

Двустайните жилища са най-предпочитани от купувачите според агенция

Времето за продажба на едно жилище е намаляло наполовина спрямо миналата година

12:07 | 22.07.14 г. 8
Двустайните жилища са най-предпочитани от купувачите според агенция

Двустайните жилища остават най-предпочитани от купувачите, сочат данни на консултантската компания ЕРА България за полугодието. По данни на компанията 41% от продажбите за този период са на двустайни жилища.

Средната цена на двустайните апартаменти достига 39 хил. евро, показват още данните на компанията. Компанията отчита още, че в София жилищата струват средно 96 хил. евро за 116 кв. м в района на „Младост 1“, около 44 хил. евро за 97 кв. м в центъра на столицата и близо 30 хил. евро за 80 кв. м в района на „Овча купел 1“.

Данните на посредниците показват още, че времето за продажба на едно жилище е намаляло почти два пъти през първата половина на годината в сравнение със същия период на миналата година. Към месец юни времето за продажба отнема средно 66 дни за градовете София, Варна и Бургас при 120 дни през 2013 г.

Затвърждава се и тенденцията за ръст на продажбите. За периода януари-юни агенцията регистрира ръст от 64% в продадените имоти в сравнение със същия период на миналата година. 

Повишен е интересът към покупка на жилища в София през юни. Според специалистите това се дължи на политическата обстановка и на банковата криза. Очаква се този тренд да продължи и през следващите месеци, прогнозират от агенцията.

ЕРА наблюдава още спад на вложенията на руски граждани от 35% на годишна база във Варна и Бургас.

„Причините за подобно развитие са комплексни, но най-важната от тях е геополитическата криза в региона Украйна-Русия. Тя неизбежно дава отражение върху интереса към покупка на втори дом“, отбелязва Теодора Димитрова, изпълнителен директор на „ЕРА България“.

На европейско ниво е налице слабо възстановяване на пазара на недвижими имоти през 2014 г., посочват още от агенцията. Положително влияние оказват и все още ниските лихви по ипотечните кредити.

Очакванията до края на годината са цените на жилищата в големите столици на Европа да се запазят по-устойчиви, отколкото в селските райони на Стария континент.

Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
Последна актуализация: 01:51 | 06.09.22 г.
Специални проекти виж още

Коментари

8
rate up comment 2 rate down comment 1
1111@
преди 9 години
Компания ЕРА явно не е актуализирала цената на двустайните в центъра от 10 год.!А може и тогава да им е била последната сделка,знае ли човек...
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
7
rate up comment 1 rate down comment 4
Internet
преди 9 години
А у нас, в Драгалевци, винаги си е супер скъпо
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
6
rate up comment 1 rate down comment 4
Internet
преди 9 години
А у нас, в Драгалевци, винаги си е супер скъпо
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
5
rate up comment 4 rate down comment 5
Miglena Ivanova
преди 9 години
Да, това е друг аспект на проблема! Търсене-предлагане обаче - има хора, които са съгласни на такива "условия" :)
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
4
rate up comment 3 rate down comment 2
misanthrope
преди 9 години
ОК хайде на не е 1000, но под 900 на квадрат едва ли.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
3
rate up comment 10 rate down comment 3
misanthrope
преди 9 години
:) Проблемът е МНОГО комплексен. Първо, понятието ЦЕНТЪР е мноого широко. Ако агенцията има оферти около женския пазар, и тази цена е висока да. Втори проблем е че в тези обяви МНООГО лъжат. 100 квадрата, ама 30 квадрата тераса (което всъщност е козирката на входа) 5 квадрата мазе, 5 квадрата таван и си сложили общи части, че той нотариалния акт бил без общи части. Пише 100, в акта - 50. Прилично жилище в центъра на София, под 1000 евро на квадрат няма, можете да поздравите агенцията от мен
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
2
rate up comment 2 rate down comment 4
Miglena Ivanova
преди 9 години
Здравейте, фирмата потвърди, че не е направена грешка в данните, просто са имали по-ниски оферти и оттам излиза и тази средна цена. За съжаление, съвсем достоверни данни за средните цени в отделните райони на София (и на който и да е друг град) няма, включително и данните на НСИ не са точни. Данните на агенциите пък се изкривяват в зависимост от офертите и сегмента от пазара, на който оперират. Това е точно такъв пример. Липсата на адекватни данни е и основният проблем на пазара, защото често получаваме силно противоречива информация.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
1
rate up comment 12 rate down comment 1
misanthrope
преди 9 години
"около 44 хил. евро за 97 кв. м в центъра на столицата "Може ли две за мен? Плащам веднага. Не се шегувам.Ако може на Шишман, Цар Асен или Славянска
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
Финанси виж още