IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec

Брокер: Все по-малко хора в България ще имат собствено жилище

Имотите у нас са поскъпнали, но пазарът не е спрял, твърдят от бранша

11:18 | 08.08.23 г. 20
Снимка: Pixabay
Снимка: Pixabay

Пазарът на жилища от средновисок и висок клас в София остава стабилен. Цените в този сегмент от пазара ще се задържат заради стабилизирането на разходите за строителни материали, се посочва в доклад на консултантската компания Colliers. В същото време експерти очакват цените на недвижимите имоти в световен мащаб да се покачат през следващите години.

"За покачване на цените се говори, вижда се ясно. Въпросът е каква ще бъде покупателната стойност на хората, които искат да купят първо, второ или трето жилище. В сравнение със западните страни, в които има по-малко хора със собствено жилище, се отличаваме. Цените са се вдигнали, но това не означава, че пазарът е спрял", коментира брокерът на недвижими имоти Симеон Симеонов пред Bulgaria ON AIR.

Все по-малко хора в България ще имат собствено жилище, смята Симеонов. "Ние имаме голям процент от населението, което притежава собствено жилище. Младото поколение също иска да притежава такова - може би при покачване на цените ще поставим въпроса на дневен ред - дали си заслужава да купим имот, или не", каза гостът.

"Наблюдавам хората, с които комуникирам ежедневно - купуват, сключват се сделки. В днешно време един младеж на 23-24 години, без помощ от семейство, също би могъл да закупи жилище, ако е използвал правилно едни три-четири години да спестява", даде пример събеседникът.

Хората, търсещи апартамент, предпочитат двустайни жилища ново строителство, стана ясно още от думите на Симеонов.

"Всеки закупува на база лични предпочитания. Доходът е критерий, защото купувачите искат да купят на по-ниска цена, собствениците пък знаят, че се покачват цените", посочи брокерът.

Немалко са хората с високи критерии, които не могат да правят компромис при търсенето на недвижим имот, сподели Симеонов.

По негови думи купуването на апартаменти и къщи в Гърция е с цел инвестиция, а цените на наемите у нас също се увеличават.

Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
Последна актуализация: 11:18 | 08.08.23 г.
Специални проекти виж още
Още от Анализи виж още

Коментари

20
rate up comment 15 rate down comment 0
Gna
преди 10 месеца
На 23-4 години не може да си купиш апартамент сам. На днешните цени ти трябват 10 години спестяване преди да мислиш за покупка. Ако цените останат такива имотния сектор е чао. Доходите на населението са твърде ниски за покупка на имот. Плюс демографската катастрофа прави жилищата непродаваеми.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
19
rate up comment 15 rate down comment 0
Gna
преди 10 месеца
Ако си си купил апартамент 2015 сега щеше да си го изплатил. Ако имаше с какво да го купиш 2015 е по-точно. Като взимах 650лв заплата в Уникредит и се чудих как да ям и платя сметки дали съм можел да си купя апартамент та дори и на безлихвени кредити? Купиха си тия, които имаха някви спестявания и заплата като хората 2015. Когато заплатите се вдигнаха и икономиката тръгна цените на имотите излетяха. Балон имаше и 2008-9, балон има и сега. Ако искат да продават ще свалят цените.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
18
rate up comment 21 rate down comment 0
ypanov
преди 10 месеца
Г-н Симеонов, обяснете ми по-точно как да използвам 3-4 години докато навърша 23-24?Да пропусна висше образование и да работя като брокер?И ако печеля по 2К на месец, паразитирам при родителите и "спестявам" по 1К на месец, какво да направя със спечелените 36К?!? Да си купя жилище в северозапада, или да направя първа вноска за панел в Обеля?Бъдете откровен и споделете:На каква
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
17
rate up comment 20 rate down comment 1
nkavrakov1982
преди 11 месеца
Пазара на имоти го чака отвесна черта.Ако някои не знае какво е отвесна черта нека види картинки в нета.Отвес!А брокерите,ще си търсят нова работа.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
16
rate up comment 17 rate down comment 1
nkavrakov1982
преди 11 месеца
До: Скъсана_УшанкаНали виждаш че цитират пикльовци,които не са видели нито една криза та като ли спад в цените на имотите.Ако не беше смешно щеше да е трагично.Многи пъти им казах на Инвестора,спрете да качвате статии за имотния пазар от агенции,брокери, консултанти които продават кредити и строители.Такива индивиди вече се приемат с насмешка от читателя .Човек дето печели от имоти,има сметка цените да са високи ще ми коментира пазара ?Трагедия
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
15
rate up comment 20 rate down comment 3
Скъсана_Ушанка
преди 11 месеца
Другари брокери, преди да плещите заучените си лозунги, да попитам дали сте чували за цикличност на пазара? Ако не сте - върнете се в периода 2009-2012 за опресняване на знанията. И тогава ги плещихте същите глупости как само щели да се качват цените, а те паднаха с до 40%.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
14
rate up comment 17 rate down comment 3
Скъсана_Ушанка
преди 11 месеца
Ейй, това брокерите на апартаменти почнаха да лъжат и манипулират почти колкото москалите, бе? Лелее, а предсавяте ли си брокер - москал? Сигурно и Гьобелс би дошъл да го послуша....
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
13
rate up comment 10 rate down comment 12
xapoznai
преди 11 месеца
Баф мааму, кога ще дойде туй време да паднат цените... Само ще дам пример - приятели купиха през 2015 и почти са го изплатили. Дори да го продадат сега са 100 хилки напред, а вноските им са около 60бона. При това и наем не плащат през това време... Въобще ако трябва да сравняваме живота под наем и покупката на жилище, място за сравнение просто няма. Сега се очаква корекция заради повишението на лихвите и МОЖЕ би има смисъл да се изчака ама само в БНБ знаят дали наистина ще е така...
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
12
rate up comment 20 rate down comment 3
nkavrakov1982
преди 11 месеца
Все повече брокери ще остават без работа !Причина :Няма вечно парти !
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
11
rate up comment 32 rate down comment 4
nkavrakov1982
преди 11 месеца
До: ratten Цените на жилищата ,инфлацията и изобщо всеки пазар се надува от алчността ,страха и паниката сред купувачите и това го има и по книгите .Никой не ти е виновен че си се оставил страха да те ръководи при взимане на решение ,то и на старта на войната хората изкупиха златото на над 2000 долара тройунцията ,ама сега виж къде е цената ?Българина трябва да се научи да не се страхува и да не се оставя да го лъжат и да го манипулират с евтини статийки,от 20 годишни пикльовци
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
Финанси виж още