Средната цена на жилищата в центъра на Токио достигна исторически връх

Средната цена за апартаменти и други имоти в режим на етажна собственост в Токио и трите съседни префектури надхвърли 100 млн. йени (538 383 долара) за първи път през първата половина на 2026 г., достигайки рекордните 101,35 млн. йени, съобщи Институтът за икономика на недвижимите имоти, цитиран от Киодо.

Повишението за региона е 13,1% спрямо предходната година на фона на нарастващите разходи за строителство, показват данните.

Средната цена в централната част на Токио се e повишилa с 9,1% до 142,49 млн. йени към края на юни, достигайки най-високото си ниво, откакто се води съпоставима статистика (от 1973 г. насам).

Повечето други райони също отбелязват нови рекорди - средната цена в префектура Чиба е нараснала до 56,8% до 89,97 млн. йени. Цените са се повишили с 20,0% до 83,46 млн. йени в префектура Канагава и с 10,5% до 75,50 млн. йени в западната част на Токио (извън 23-те специални района в столицата).

Същевременно цената на имоти в режим на етажна собственост в префектура Сайтама е спаднала с 1,3% до 64,69 млн. йени.

Броят на нови обяви за продажба на етажна собственост в Токио и съседните префектури, отбелязва лек спад от 0,8% до 7989 броя, което е пета година подред, в която се отчита спад през първото полугодие.

Само през месец юни средната цена в областта на Токио се е повишила с 10,6% на годишна база спрямо 101,37 млн. йени, а в префектура Канагава - с 50,5% до 103,79 млн. йени. В центъра в столицата имотите в режим на етажна собственост са поевтинели с 1,5% до 130,13 млн. йени през юни.

В същия месец броят на новите обяви за продажба на апартаменти в Токио и трите съседни префектури, е намалял с 4,7% на годишна база до 1564 броя през юни, отбелязвайки първия спад от март насам, съобщиха от института.

/БТА/