"Адванс Терафонд" е продало 11 370 дка земи за първото полугодие

"Адванс Терафонд" АДСИЦ е продало 11 370 дка за първото полугодие на 2026 дка, показва отчетът на дружеството, публикуван чрез "Българска фондова борса" АД.

От тях 6208 дка са продадени директно и 5162 дка са на разсрочено плащане за 5 години спрямо 3667 дка директно през същия период на 2025 г. Така към 30 юни 2026 г. има общо 5554 дка продадени на разсрочено плащане при 392 в края на 2025 г.

Освен това към 30 юни 2026 г. дружеството има предварителни договори за директна продажба на 562 дка земеделски земи и предварителни договори за продажби на разсрочено плащане на още 2529 дка. Годината започна с предварителни договори за директна продажба на 1864 дка и за продажби на разсрочено плащане на 2556 дка.

С предварителните договори може да се очаква директните продажби да достигнат 6770 дка, а разсрочените за 5 години да са 7026 или общо 13 796 дка, т.е. да продаде 8% от всичките си земи. 

Към 30 юни 2026 г. "Адванс Терафонд" АДСИЦ е отдало под наем и аренда 150 798 дка земеделска земя в сравнение със 151 863 дка към 30 май 2025 г. Към 30 юни 2026 г. фондът притежава 172 299 дка.

В същото време "Адванс Терафонд" АДСИЦ продължава да купува земя, например 101 дка през юни 2026 г., 55 дка през май, 142 дка през април, 351 дка през март, 940 дка през февруари и 223 дка през януари или общо за шестте месеца 1711 дка покупки, което ще компенсира 1/8, или 12,4% от продажбите.

В момента тече жътвата на пролетниците при високи добиви и има леко повишение на цените поради войната в Азовско и Черно море, както и очаквания за силна реколта от пролетниците. Това означава, че фермерите ще купуват земя, съответно "Адванс Терафонд" АДСИЦ ще продаде още земя и, съответно, ще му е по-трудно да купува.

Балансовата стойност на продадените земи за първото полугодие на 2026 г. е 10,5 млн. евро при 3,3 млн. евро за същия период на 2025 г. Печалбата на фонда за първите шест месеца на 2026 г. е 1,67 млн. евро при 2,15 млн. евро за същия период на 2025 г. Изводи за дивидента е рано да се правят, защото това е балансова стойност и печалба по балансова стойност, която е след преоценки. За дивидент се ползва цената на придобиване на земята, която е по-ниска от балансовата и е различна за всеки имот. Продадените земи на разсрочено плащане може да бъдат продадени оконачателно и преди 5-годишния срок.

На 14 май 2026 г. акционерите на фонда гласуваха брутен дивидент от 0,065 евро на акция при текуща цена на акция от 1,33 евро. Пазарната капитализация на дружеството е 113 млн. евро. Акциите поскъпват с 12,72% в последните 12 месеца, като понижението е по-малко поради изплатения дивидент.

Материалът е с информационен характер и не е препоръка за покупко-продажба на ценни книжа. Авторът притежава 1 акция в капитала на дружеството.