Регистрация

e-mail:

Потребителско име:

Парола:

Потвърди парола:

Код:

 съгласен съм с условията за ползване
 Ежедневен нюзлетър
 Седмичен нюзлетър

Bloomberg TV

Вече има задържане на цените на имотите, твърди експерт

Ръстът при продажбите на жилища е около 5 -7%, като при някои от сегментите може да е по-висок, каза Калоян Богданов, маркетинг мениджър на AG Capital

гледано: 2684   Още видео
Рейтинг 1 Рейтинг 2 Рейтинг 3 Рейтинг 4 Рейтинг 5
0 гласа

Пазарът на недвижими имоти е доста активен в последните няколко години, особено в началото на тази година. Цените се повишават, особено за качествените, новите имоти, но вече има успокояване на цените.

Това каза Калоян Богданов, маркетинг мениджър на AG Capital, в предаването "Светът е бизнес" на Bloomberg TV Bulgaria.

Още по темата

"Наблюдава се и задържане на цените най-вече в два сегмента – при отдаването под наем и при луксозните имоти", посочи той и поясни, че търсенето на купувачите е насочено към нови жилища, но след като не открият подходящи в даден квартал, те се насочват към старо строителство.

Богданов смята, че ръстът при продажбите на имоти е около 5 -7%, като при някои от сегментите може да е по-висок.

Той пресметна, че при ипотечните кредити има изключително бърз ръст – кредитите, отпуснати само за няколко месеца в началото на 2018 г., са толкова, колкото всички одобрени заеми за предходната година и е на мнение, че тези кредитни данни не са тревожни, защото всичко се развива на пазарна основа.

"Все пак тези данни са далечни от обемите, които бяха преди години. От гледна точка на пазара на имоти –
има търсене, има и много строежи. Aктивно се работи търсенето да срещне и съответното предлагане", коментира експертът.

Богданов информира, че има ръст и в търсенето на жилища, които се отдават под наем. Една от причините за това той обясни с множеството нискотарифни самолетни компании и честите полети до България, които водят повече туристи в страната.

“Те се насочват не само към столицата, но и към други големи градове, добави Калоян Богданов. – Увеличението на туристите и желанието им за краткосрочно наемане на жилища допринася за силното търсене.”

По думите му все повече чуждестранни студенти търсят жилища под наем в страната, като търсенето на имоти под наем е по-високо от предлагането и това е една от основните причини за увеличението на цените.

Вижте във видео материала целия разговор по темата.

По статията работиха: Екип на Bloomberg TV Bulgaria , редактор Петя Стоянова

Още по темата

 
Спонсорирано съдържание

Коментари (3)

1
 
20
 
3
преди 4 месеца
Няма профилна снимка
обаче кефи как според статиите от горещ пазар до задържане на цените минаха само 2 седмици :) .. после нямало платени статии :)
2
 
15
 
2
преди 4 месеца
Важното в момента е всички купувачи да започнат да се отдръпват от пазара и да се пазарят и да натискат цените ,.До 5/6 месеца няма къде да мърдат и като няма сделки ще започнат да свалят цените още повече.
От догодина започват да вдигат и лихвите по ипотечните кредити.
Високи цени на жилищата и оскъпяващи се кредити.
Не се лъжете да купувате на зелено защото много сгради няма да бъдат завършени както беше и 2008 ма година .
5
 
21
 
1
преди 4 месеца
Безкраен ръст на цените на която и да е стока и на какъвто и да е пазар няма .
Реално в момента на пазара на жилища се образува имотен балон подхранен от лихвената политика на банките и спекулациите на имотните агенции и истроителните фирми.
Балона и цените се надуват от средата на 2014 та година,5 години !!
Имотните агенции започнаха спекулативно да публикуват платени статии във медийното пространство от 2015 та година със които манипулираха нагласите и на купувачите и на продавачите за цените на жилищата .
След фалита на КТБ ,от 2016 та година банките след като видяха че ръста на цените на жилищата продълважа се намесиха с ниски и хлъзгави лихви за ипотечни кредити без дори да кредитират със само участие а направо на 100 %/БНБ вече 4 пъти предупреждава банките за рисковото им кредитиране от началото на 2018 та

Още от Bloomberg TV
Кънев: В дългосрочен план няма сигурност за инвеститорите в България