Все по-често търсене на 100% финансиране при покупка на жилище и нарастване на броя на сделките с жилища "в строеж" - това са основните характеристики, определящи пазара на недвижими имоти през третото тримесечие на 2018 г., сочи анализ на имотната агенция Arco Real Estate.
Според агенцията все повече хора осъзнават преимуществата на покупката на ново строителство: очакваната по-ниска цена, гъвкавата схема на плащане и други. Освен това при покупката на ново строителство на по-ранен етап купувачите имат и шанса да избират етажа, изложението, т.е. да закупят именно жилище с такова разпределение, за което са си мечтали.
В Пловдив резултатите сочат, че търсенията за покупка на апартаменти в строеж формират около 1/3 от общите търсения в агенцията. Бюджетът на клиентите в най-честия случай е до 50 хил. евро, като банковото финансиране е основният източник на средства.
Банките предлагат еднакви условия по жилищните кредити по отношение на лихвените равнища - както за покупка на изградено жилище, така и за покупка чрез кредитиране „на зелено”.
За финансовите институции не е пречка да финансират имот, който няма Aкт 16. Важно е само потребителите да имат добра кредитна история, строителната компания също да е с добро име и да е надеждна и не на последно място - сградата да е получила Акт 14, сочи анализът на Arco Real Estate.
Когато се финансира покупката на имот с Акт 14, усвояването на кредита става на части. В повечето случаи схемата е индивидуална, договорена с банката и строителя. Финансиране може да се получи до 80-85% от стойността на имота в завършен вид.
Покупката на зелено чрез кредит е все по-често търсена и добра възможност за покупка на жилище.
09:24 | 14.09.22 г.
Китай задминава Г-7 като водещ двигател на глобалния икономически растеж 
МВФ твърди, че дългът на САЩ и Китай представлява риск за световните публични финанси 
Бейли очаква силен спад на британската инфлация следващия месец 
AI е огромна електрическа свиня. И това е страхотно за природата 
Израел нанесе ответен удар срещу Иран, твърдят американски официални лица 
Мицотакис ще се срещне с Ердоган в Анкара заради спорните морски паркове 
Това са любимите храни на фитнес маниаците 
Земетресение с магнитуд 4,6 по Рихтер удари Северен Иран 
УЕФА разследва за договорка български мач с 10 гола 
САЩ спряха пълноправното членство на Палестина в ООН 
Пиоли разочарован от Милан 
Де Роси разкри как Рома изхвърли Милан от Европа 
Време е за велика битка, но какви са наградните фондове? + ВИДЕО 
Левски готви трансферен удар със звезда от елита 
продава, Двустаен апартамент, 82 m2 София, Толстой, 108636 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 88 m2 София, Толстой, 114900 EUR 
продава, Едностаен апартамент, 52 m2 София, Толстой, 73339 EUR 
продава, Двустаен апартамент, 98 m2 София, Толстой, 128865 EUR 
продава, Къща, 180 m2 София област, с.Лопян, 130000 EUR 
Четири години от убийството на Милен Цветков 
Иран отрича да е бил нападнат от Израел 
Няма пряка военна опасност за страната ни заради Близкия изток 
Атанас Запрянов: България страда от конфликта Израел - Иран 
В Колумбия обявиха почивен ден, за да се пестят вода и ток 
преди 5 години Почва се. Началото на края. Дано само кацането е меко - така казват , че щяло да е в САЩ. Ама те 2008ма-2009та въобще не чакаха и такава криза, каквато дойде. Аз лично очаквам все още и 2019та да премине под знака на светлото имотно бъдеще, но най-късно 2020та започва обратното движение на цените. За мен е късно да се купува в такъв момент - 5 години след минимума. Не е ясно колко млади ще забягват в чужбина в следващите години - имам лоша прогноза за това, а и наборите намаляват. Няма как 100 процента финансиране да е нормално. Това значи вече малоумие и от двете страни - и от банката, и от купувача. Както се казава цикъла си се цикли. Родените в чужбина българчета не ги чакайте да се върнат. Те няма да знаят и езика в много случаи. На зелено, пред криза - а да ви е честито. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Почва се. Началото на края. Дано само кацането е меко - така казват , че щяло да е в САЩ. Ама те 2008ма-2009та въобще не чакаха и такава криза, каквато дойде. Аз лично очаквам все още и 2019та да премине под знака на светлото имотно бъдеще, но най-късно 2020та започва обратното движение на цените. За мен е късно да се купува в такъв момент - 5 години след минимума. Не е ясно колко млади ще забягват в чужбина в следващите години - имам лоша прогноза за това, а и наборите намаляват. Няма как 100 процента финансиране да е нормално. Това значи вече малоумие и от двете страни - и от банката, и от купувача. Както се казава цикъла си се цикли. Родените в чужбина българчета не ги чакайте да се върнат. Те няма да знаят и езика в много случаи. На зелено, пред криза - а да ви е честито. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Почва се. Началото на края. Дано само кацането е меко - така казват , че щяло да е в САЩ. Ама те 2008ма-2009та въобще не чакаха и такава криза, каквато дойде. Аз лично очаквам все още и 2019та да премине под знака на светлото имотно бъдеще, но най-късно 2020та започва обратното движение на цените. За мен е късно да се купува в такъв момент - 5 години след минимума. Не е ясно колко млади ще забягват в чужбина в следващите години - имам лоша прогноза за това, а и наборите намаляват. Няма как 100 процента финансиране да е нормално. Това значи вече малоумие и от двете страни - и от банката, и от купувача. Както се казава цикъла си се цикли. Родените в чужбина българчета не ги чакайте да се върнат. Те няма да знаят и езика в много случаи. На зелено, пред криза - а да ви е честито. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Почва се. Началото на края. Дано само кацането е меко - така казват , че щяло да е в САЩ. Ама те 2008ма-2009та въобще не чакаха и такава криза, каквато дойде. Аз лично очаквам все още и 2019та да премине под знака на светлото имотно бъдеще, но най-късно 2020та започва обратното движение на цените. За мен е късно да се купува в такъв момент - 5 години след минимума. Не е ясно колко млади ще забягват в чужбина в следващите години - имам лоша прогноза за това, а и наборите намаляват. Няма как 100 процента финансиране да е нормално. Това значи вече малоумие и от двете страни - и от банката, и от купувача. Както се казава цикъла си се цикли. Родените в чужбина българчета не ги чакайте да се върнат. Те няма да знаят и езика в много случаи. На зелено, пред криза - а да ви е честито. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Почва се. Началото на края. Дано само кацането е меко - така казват , че щяло да е в САЩ. Ама те 2008ма-2009та въобще не чакаха и такава криза, каквато дойде. Аз лично очаквам все още и 2019та да премине под знака на светлото имотно бъдеще, но най-късно 2020та започва обратното движение на цените. За мен е късно да се купува в такъв момент - 5 години след минимума. Не е ясно колко млади ще забягват в чужбина в следващите години - имам лоша прогноза за това, а и наборите намаляват. Няма как 100 процента финансиране да е нормално. Това значи вече малоумие и от двете страни - и от банката, и от купувача. Както се казава цикъла си се цикли. Родените в чужбина българчета не ги чакайте да се върнат. Те няма да знаят и езика в много случаи. На зелено, пред криза - а да ви е честито. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години "Повечето млади семейства в София, например, нямат достатъчно спестени пари за покупка на жилище, от една страна, а от друга, нямат имущество, което могат да заложат като обезпечение за ипотечен кредит, и затова за тях покупката на зелено е много добра възможност да се сдобият със собствен дом, отбелязва Arco Real Estate."Това са пълни глупости, т.е. добре премерени лъжи. Хубавато е че хората не се връзват.Нека да помислим, КОЛКО точно добра възможност е за едно младо семейство да закупи жилище на зелена поляна, при положение че няма:1) достатъчно пари за жилище2) друг имот, който да послужи като обезпечениеАко нямат достатъчно пари то, те не биха имало изобщо кой знае колко пари, при положение че живеят на квартира, или при роднини. (Но ако са при роднини.. то какво младо семейство са?) И ако нямат пари , вие предлагате да вземат кредит и да се набутат на зелено, кафяво или каквото там е, и да продължат да живеят на квартира или при роднини, докато ( ако ) новото им строителство стане готово? Финансово ще излезе доста трудно сметката квартита ( 500-600 лв. в добрия случай) + кредит ( 400- 900 според възможностите), режийни, храна и така нататък....Май- ще е по-добре да търсят нещо построено вече... отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години Ако им даваха и по някой лев за обзавеждане, още по-търсени щяха да са. Има за какво да помислят банките. И базов доход могат да обещаят, ако клиентите се затруднят нещо. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 5 години 100% финансиране при покупка на жилище е все по-търсено през третото тримесечие...... "Констатира..... ИМОТНА АГЕНЦИЯ...."..... Това само е достатъчно всеки да си направи изводите за пазара, за кредитите и цените. Търговци на имоти констатират кое е най търсено... Пълен фарс... отговор Сигнализирай за неуместен коментар