IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec

70% от сделките с жилища във високия сегмент са за имоти на етап "в строеж"

През първото полугодие купувачите на жилище с цел инвестиция са нараснали почти двойно, съобщава консултантска компания

12:57 | 01.08.18 г. 3
<p>
	<em>Снимка: Investor.bg</em></p>

Снимка: Investor.bg

70% от сделките с жилища от средновисок и висок клас в София през първото полугодие на 2018 г. са за имоти на етап „в строеж“, сочат данни на консултантската компания Colliers International.

През разглеждания период проектите в активно строителство са се увеличили с 14% в резултат на интензитета на търсене и недостатъчното предлагане на завършени жилища, отбелязват от компанията.

Според нея ръстът от 3% на предлаганите жилища от средновисок и висок клас не е достатъчен, за да отговори на търсенето в столицата. То расте при всички видове апартаменти, но най-вече при тези с една спалня, където има повишение от 36%. Наблюдава се увеличен интерес и към жилища под наем с повече от три спални.

През първата половина на годината почти двойно е нараснал и делът на купувачите на жилище с цел инвестиция – от 25% на 45%. Склонността на инвеститорите към отстъпка спада до приблизително 2,5% от офертната цена, констатират от Colliers.

Факторите, които имат нарастващо значение при избора на жилище, са наличие на паркинг или паркомясто, организирана поддръжка на общите части, сигурност и охрана. Сред предпочитаните райони от купувачите са такива в близост до центъра на столицата, след което се нареждат кварталите „Малинова долина“, „Младост“ и „Изток“. 35% от участниците в проучването на Colliers смятат да закупят ново жилище, без да използват банково финансиране.

Консултантската компания очаква уравновесяване на търсенето и предлагането на жилища от средновисок и висок клас в резултат на значителния брой проекти, които предстои да бъдат завършени в краткосрочен план. Според прогнозите на Colliers цените ще останат стабилни и ще се запази тенденцията към инвестиция в жилище вместо в банков депозит. 

Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
Последна актуализация: 17:33 | 13.09.22 г.
Специални проекти виж още

Коментари

3
rate up comment 1 rate down comment 0
neverland
преди 5 години
Купували кеш :) Тия *** не разбраха, че пари се перат през ипотека, по елегантно е ;)
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
2
rate up comment 6 rate down comment 1
Веск
преди 5 години
*** сериозно ли? И колко е висок този висок клас? Колко са богатите и колко имат желание да инвестират у нас? Разрухата, демографския колапс, фалшивата икономика на услугите и стъкмистиката дълбаят бавно, но трапа е вече голям. Споко, място за всички ще има като започне падането.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
1
rate up comment 34 rate down comment 0
ivkata
преди 5 години
Ако Младост е близо до центъра, по тая логика и Люлин и Дружба са близо :D Оф, егати и тъпите брокери. И за какви едностайни говорим в среден и висок сегмент??? Пълна глупост!
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
Финанси виж още