Регистрация

e-mail:

Потребителско име:

Парола:

Потвърди парола:

Код:

 съгласен съм с условията за ползване
 Ежедневен нюзлетър
 Седмичен нюзлетър

България

София се изкачва в световен индекс на цените на жилищата, но ръстът им се забавя

Столицата заема 30-о място сред 150 града в класацията на консултантската компания Knight Frank

София се изкачва в световен индекс на цените на жилищата, но ръстът им се забавя

Снимка: Димитър Кьосемарлиев, Investor Media Group

София е на 30-о място сред 150 града в индекса Global Residential Index на Knight Frank за цените на жилищата през четвъртото тримесечие на 2018 г.

През последните три месеца на миналата година цените в българската столица са нараснали със 7% на годишна основа, показват данните на консултантската компания. Същото повишение е отчетено и в Единбург и Франкфурт, а непосредствено преди София е Берлин с ръст на цените на жилищата от 7,4%.

Още по темата
Българската столица се изкачва с две позиции в индекса на Knight Frank спрямо третото тримесечие на миналата година, въпреки че тогава е отчетен по-висок ръст на цените на жилищата от 8,3% на годишна основа.

В индекса на консултантската компания по страни България беше поставена на 20-о място с повишение от 6,3% на годишна основа през четвъртото тримесечие.

Будапеща е градът с най-силен ръст на цените на жилищата в света в края на миналата година с повишение от почти 23% на годишна основа. Унгарската столица е в топ десет на индекса през последните пет последователни тримесечия. В топ три попадат още китайският град Сиан с ръст на цените от 22,4% и Ротердам с повишение от 15,7%.

Като цяло обаче забавянето в глобален план продължава. В около 79% от градовете цените са се повишили през 2018 г., което е спад спрямо 87% през 2017 г. Индексът е отбелязал общ ръст от 4,3% през последното тримесечие на миналата година спрямо 4,5% в предходното тримесечие.

В топ десет през последните три месеца на миналата година попадат само азиатски и европейски градове. След Ротердам се нареждат Порто (15,6%), Ахмедабад (15,4%), Циндао (13,2%), Амстердам (13,1%), Загреб (11,8%), Утрехт (11,6%) и Чунцин (11,6%).

В Азия Хонконг губи 36 позиции за три месеца и заема 43-о място в класацията, която някога оглавяваше. Несигурността около жилищните инициативи на правителството, спадът с 14% на фондовия пазар през 2018 г. и повишаването на основната лихва през септември 2018 г. задушават търсенето, отбелязва Knight Frank.

Ключовите градове в Латинска Америка се изкачват в подреждането, като Богота, Сантяго, Мексико Сити и Лима отбелязват ръст от над 6% в контраст с година по-рано, когато три от четирите града регистрираха годишно покачване под 3%.

Големи градове в света като Лондон, Дубай, Сидни, Москва, Оукланд и Женева отбелязаха спад на цените на обикновените жилища през 2018 г., но за сметка на това луксозният сегмент се представя добре.

Най-слабият  жилищен пазар през последното тримесечие на 2018 г. е бил Торино със спад на цените на жилищата от 13,2%. Следват Сидни и Стокхолм с понижение от съответно 7,8% и 7,1%.

Knight Frank прогнозира, че индексът ще запише още по-слабо представяне през 2019 г. на фона на геополитическите проблеми в света и наближаването на края на ерата на евтиното финансиране. Но решението на Федералния резерв в САЩ да направи пауза в повишаването на лихвите през 2019 г. може да смекчи удара за редица нововъзникващи пазари.

По статията работиха: Божидарка Чобалигова, редактор Елена Илиева

Последни новини

Още по темата

 
Спонсорирано съдържание

Коментари (5)

1
 
1
 
5
red6 до: пасъм
преди 2 месеца
Няма профилна снимка
Заради такива имбаци като теб, цените в София са на половина на Берлин. Даже и по-високи са от 1/2 на Берлин. Само дето там има реално работеща икономика и всякакви социални структури, и истински недостиг на жилища. А тук 1/3 празни, другите наблъскани като скариди в панелки или кутийки ново строителство в "престижни юни квартали" с 1 дърво и нула градини и училища за целия квартал.
11
 
4
 
4
хамстер до: Sandy
преди 2 месеца
санди, колко ти е наема?
13
 
8
 
3
преди 2 месеца
Няма профилна снимка
А помните ли няколкото кризи, когато парите се стопиха като лански сняг, а пясъчко ? При НАС парите изчезват по-често и по-сериозно, отколкото пада цената на имотите
5
 
27
 
2
преди 2 месеца
Няма профилна снимка
Как ще го преживеят софиянци, а и не само те, но и от останалите големи градове, след като през следващите няколко години, ще трябва да изтрият едни 40 - 50% от вложените си в имот пари? При предния спукан имотен балон през 2007-ма изключително много хора не можаха да преживеят загубите и се поболяха, други получиха инфаркт и умряха, трети се самоубиха, а на тези, които банките иззеха имотите и ги изкараха на улицата бяха с хиляди. Сега няма да е по различно, дори в по червено ще е.
6
 
23
 
1
преди 2 месеца
София се изкачва в световен индекс на цените на жилищата, но ръстът им се забавя

Чобалигова, нещо за индексите на българските села ще напишем ли?
Или не е политкоректно?

Още от България
Мартин Янев: Изграждането на устойчиви сгради е с 15% по-скъпо, но се изплаща