Прайм Пропърти БГ АДСИЦ (PPBG / TBIRE)

[Батя]

Батя, някакви коментари?

Мне. Отдавна нямам акции тук. Прододах ги доста по-ниско, но пък завъртях парите много успешно по други позиции и съм доволен.
Успех на стискащите!

[Minka]

Батя, някакви коментари?

[THE TRADER]

Днес пада търговия по позицията...

[Minka]

Кое те кара да мислиш, че този който прецаква всички българи, ще бъде благосклонен към акционерите?

Георги Чолаков: Дюните на "Корал" са нанесени по-късно на кадастралната карта

"Едно разрешение за строеж може да се обяви за нищожно, ако е издадено при допуснати груби нарушения на правилата", обясни Чолаков. За пример той посочи, че нарушение е ако разрешението е трябвало да го издаде главният архитект на община Царево, а го е издал главният архитект на община София. "Втората предпоставка е, ако разрешението е издадено там, където изобщо не може да се строи. – като защитена територия. Това обаче не е защитена територия", отбеляза Георги Чолаков.





И още : ТУК
Сава Чоролеев ще строи до плажа на Корал

Инвеститорът ще преработи проекта си заради дюните, но иска държавата да ги изкупи от частните собственици

До плажа на Корал все пак ще има курортен комплекс. Той обаче ще бъде преработен, тъй като е "морално остарял", обяви пред БНР инвеститорът Сава Чоролеев, който е един от крайните собственици на дружеството, притежаващо земя до плажа.


Там трябваше да се появи "Корал резидънс": апартаментни хотелски сгради между Лозенец и плажа. Бъдещият проект ще трябва да бъде съобразен с действащото законодателство, като Законът за устройството на черноморското крайбрежие предвижда строителството в зона А да е в доста по-занижени параметри от първоначалния проект.

Според Чоролеев, познат и като собственик на захарния завод "Победа" в Бургас, "държавата е редно да си довърши процедурата и след като е установила къде са дюните, да овъзмезди собствениците на тези терени и те да станат изключителна държавна собственост, а не да има спекулации, че се строи върху дюните".

Стар проект на нов глас

Бъдещето на проекта до девствения плаж, който многократно е предизвиквал протести, излезе отново на дневен ред, след като местният сайт tsarevo.info информира, че Върховният административен съд е дал зелена светлина на строителството на част от комплекса. Имотите на свързаната със Сава Чоролеев "Прайм пропърти БГ" АДСИЦ се намират между Лозенец и южната част на плажа на Корал в местността Рибарницата и обхващат 40 декара земя. Проектът е раздробен на части. Същото важи и за съдебните дела, като по думите на Чоролеев броят на спечелените в полза на "Корал Резидънс" е 30.

Въпросното решение на ВАС от 10 януари касае една от апартаментните хотелски сгради (B 3). ВАС потвърждава решението на Административен съд - Бургас, отменящо заповедта на началника на РДНСК - Югоизточен район от средата на 2017 г., с която разрешението за строеж, издадено от главния архитект на Община Царево в края на 2007 г. е обявено за нищожно.

Мотивите на магистратите са, че към годините на издаването на разрешителните на "Прайм пропърти" не са действали специализираните закони, закрилящи Черноморието, в т.ч. дюните, от застрояване.

"За част от нарушенията е извършено позоваване на правни норми, които не са били действащи към момента на издаване на разрешителните за строителство и одобряване на проектите. Обсъдената от административния орган специализирана карта и регистър на пясъчните дюни са приети с протокол от 19.09.2014 г., след издаване на протестираните разрешителни за строеж и инвестиционни проекти. В нея за имота е записано наличие на 104 кв. м дюни с характеристика "бели, затревени", каквито данни не са отразени към датата на издаване на строителните книжа и съответно не биха могли да бъдат съобразени от компетентния орган. Въз основа на това правилно е прието от съда, че имотът е с надлежно променено предназначение на земята", пише ВАС.

Виновникът? РДНСК

Самото решение не означава, че строителството може да започне. След като проектът бъде преработен, за да отговаря на настоящото законодателство, той трябва да получи ново строително разрешително. ВАС излязоха с уточнение за медиите, че не съдът е този който разрешава и е разрешил строителствата на "Корал".

"Регионалната дирекция за национален строителен контрол в Бургас (РДНСК) не е осъществила задължителен служебен контрол за законосъобразност на разрешенията за строежи на плаж "Корал", издадени през 2007 г. Това е органът, който е длъжен да извършва служебна проверка за съответствията на всички разрешения за строежи спрямо нормативните изисквания, към датата на издаването им", гласеше съобщението на съда.

"РДНСК–Бургас има правомощия да отмени всяко разрешение, ако прецени че то е назаконосъобразно и в сроковете, предвидени в закона – 14 дни от уведомяването му", отбелязват от съда. И посочват, че разрешенията за строеж на "Корал" са постъпили в РДНСК – Бургас през 2007 г., аконтролният орган не е предприел нищо във връзка с тях.

[derk]

Според мен и дивидент може да дадат тази година .
Макар ,че досега май не са го правили.

Кое те кара да мислиш, че този който прецаква всички българи, ще бъде благосклонен към акционерите?

[1984]

да, ТЗ е валиден и за АДСИЦ

[орк]

Прав си, парцелът съм го записал след преоценки и така съм се заблудил.Не я търгувам от януари 2008.
Все пак за дивидент трябва СК да е по-голям от сумата на ОК и резерви.Тук не достигат доста милиони.

Сигурен ли си че това важи за АДСИЦ?

[vale1]

Прав си, парцелът съм го записал след преоценки и така съм се заблудил.Не я търгувам от януари 2008.
Все пак за дивидент трябва СК да е по-голям от сумата на ОК и резерви.Тук не достигат доста милиони.

ок

[1984]

Прав си, парцелът съм го записал след преоценки и така съм се заблудил.Не я търгувам от януари 2008.
Все пак за дивидент трябва СК да е по-голям от сумата на ОК и резерви.Тук не достигат доста милиони.

[vale1]

Балансовата не участва при дивидент. От значение е историческата, а тя е дооста висока.

Здравей !

Не съм сигурен точно колко струва.

Това, което видях в статии и отчети ,че парцела е купен в началото на 2004 г за 200 000 евро - има статия в Инвестор.

Сградата е завършена и въведена в експлоатация на 7.03.2007 г. и в годишния финансов отчет за 2007 г. е дадена първоначална стойност 2 039 247 лв.

После многократно е била преоценявана от фирма Брайт консулт.

В последния отчет пише за колко е продадена .

[1984]

Прочети в отчета за колко са продали сградата на Антим и виж в стар отчет отпреди години колко е била балансовата и стойност.

Балансовата не участва при дивидент. От значение е историческата, а тя е дооста висока.

[SoHo]

Инвеститорът на „Корал“: Дюни в моя терен няма

Aбе тоя за къв се има, само си питам. В неговия терен нямало. А в моя, като акционер на дружеството, дали пък има?

Много голяма шумотевица стана и може да се намеси пожарната че изборите наближават. Арапя, Алепу, Градина и сега това .............

[Minka]

Инвеститорът на „Корал“: Дюни в моя терен няма

Aбе тоя за къв се има, само си питам. В неговия терен нямало. А в моя, като акционер на дружеството, дали пък има? Най-големите хотелиери в Банско

Класация на собствениците на 4- и 5-звездни обекти по брой стаи и апартаменти

Сава Чоролеев, управител; собственик – "Интерлийз"
"Перун" – 145 помещения


Четиризвездният "Перун" е собственост на дружеството "Хотел Перун Банско", 100% притежавано от лизинговото дружество на ОББ - "Интерлийз". И той като доста други активи първоначално е бил собственост на дружеството от групата на "Балканстрой". Но явно заради проблем с обслужването на заема към ОББ през 2011 г. става собственост на лизинговото дружество. При строителството му през 2004 г. обявената инвестиция е 5 млн. евро. Според държавния регистър хотелът се управлява от "Ес Ви Ес", което пък е на Сава Чоролеев. Той е познат като собственик на захарния завод "Победа" в Бургас, има казина в Слънчев бряг и Банско (във въпросния хотел "Перун"), като предстои да отвори и в столичния "Маринела", ако и когато общината разреши надстрояването. Отскоро е наемател на плажа в Лозенец.

[Батя]

Прочети в отчета за колко са продали сградата на Антим и виж в стар отчет отпреди години колко е била балансовата и стойност.

И аз си мислех по този казус, но така и не намерих в отчета сметка като в отчета на ФПП за резултата подлежащ на разпределение..
Чудно ми е дали пък няма да се окаже някакво положително число

[vale1]

на какво основание спекулираш с това???

Прочети в отчета за колко са продали сградата на Антим и виж в стар отчет отпреди години колко е била балансовата и стойност.