485100UAX01WOB035795 2021-01-01 2021-12-31 485100UAX01WOB035795 2020-01-01 2020-12-31 485100UAX01WOB035795 2021-12-31 485100UAX01WOB035795 2020-12-31 485100UAX01WOB035795 2019-12-31 ifrs-full:IssuedCapitalMember 485100UAX01WOB035795 2019-12-31 ifrs-full:OtherReservesMember 485100UAX01WOB035795 2019-12-31 ifrs-full:RetainedEarningsMember 485100UAX01WOB035795 2019-12-31 485100UAX01WOB035795 2020-01-01 2020-12-31 ifrs-full:IssuedCapitalMember iso4217:BGN iso4217:BGN xbrli:shares 485100UAX01WOB035795 2020-01-01 2020-12-31 ifrs-full:OtherReservesMember 485100UAX01WOB035795 2020-01-01 2020-12-31 ifrs-full:RetainedEarningsMember 485100UAX01WOB035795 2020-12-31 ifrs-full:IssuedCapitalMember 485100UAX01WOB035795 2020-12-31 ifrs-full:OtherReservesMember 485100UAX01WOB035795 2020-12-31 ifrs-full:RetainedEarningsMember 485100UAX01WOB035795 2021-01-01 2021-12-31 ifrs-full:IssuedCapitalMember 485100UAX01WOB035795 2021-01-01 2021-12-31 ifrs-full:OtherReservesMember 485100UAX01WOB035795 2021-01-01 2021-12-31 ifrs-full:RetainedEarningsMember 485100UAX01WOB035795 2021-12-31 ifrs-full:IssuedCapitalMember 485100UAX01WOB035795 2021-12-31 ifrs-full:OtherReservesMember 485100UAX01WOB035795 2021-12-31 ifrs-full:RetainedEarningsMember
1
КОНСОЛИДИРАН ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ
„БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ” АД
31.12.2021 Г.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
СЪДЪРЖАНИЕ
КОНСОЛИДИРАН ОТЧЕТ ЗА ПЕЧАЛБАТА И ЗАГУБАТА И ДРУГИЯ ВСЕОБХВАТЕН ДОХОД КЪМ 31
ДЕКЕМВРИ 2021 Г. .................................................................................................................................. 5
КОНСОЛИДИРАН ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ КЪМ 31 ДЕКЕМВРИ 2021 Г. ......................... 6
КОНСОЛИДИРАН ОТЧЕТ ЗА ПРОМЕНИТЕ В СОБСВЕНИЯ КАПИТАЛ КЪМ 31 ДЕКЕМВРИ 2021 Г. ........... 7
КОНСОЛИДИРАН ОТЧЕТ ЗА ПАРИЧНИТЕ ПОТОЦИ КЪМ 31 ДЕКЕМВРИ 2021 Г. .................................... 8
I. ОБЩА ИНФОРМАЦИЯ .......................................................................................................................... 9
ІІ. БАЗА ЗА ИЗГОТВЯНЕ НА ФИНАНСОВИТЕ ОТЧЕТИ И ПРИЛОЖЕНИ СЪЩЕСТВЕНИ СЧЕТОВОДНИ
ПОЛИТИКИ .............................................................................................................................................10
ПРИЛОЖЕНИ СЪЩЕСТВЕНИ СЧЕТОВОДНИ ПОЛИТИКИ ........................................................................13
ПРИЗНАВАНЕ НА ПРИХОД .........................................................................................................................21
Приходи от договори с клиенти .............................................................................................................21
Такси за обслужване .............................................................................................................................22
Приходи от лихви ..................................................................................................................................22
Приходи от дивиденти ..........................................................................................................................22
РАЗХОДИ....................................................................................................................................................22
Разходи за постигане и изпълнение на договор с клиент....................................................................22
Разходи за обезценка............................................................................................................................23
Финансови приходи и разходи .............................................................................................................23
ПЕЧАЛБИ ИЛИ ЗАГУБИ ЗА ПЕРИОДА .........................................................................................................24
СВЪРЗАНИ ЛИЦА И СДЕЛКИ МЕЖДУ ТЯХ ..................................................................................................24
ДОХОД НА АКЦИЯ .....................................................................................................................................24
ИМОТИ, МАШИНИ И СЪОРЪЖЕНИЯ .........................................................................................................24
ИНВЕСТИЦИОННИ ИМОТИ ........................................................................................................................25
НЕМАТЕРИАЛНИ АКТИВИ ..........................................................................................................................26
ОБЕЗЦЕНКА НА НЕФИНАНСОВИ АКТИВИ ..................................................................................................26
РЕПУТАЦИЯ ................................................................................................................................................27
АКТИВИ И ПАСИВИ ПО ДОГОВОРИ С КЛИЕНТИ ........................................................................................27
ЛИЗИНГ ......................................................................................................................................................27
ФИНАНСОВИ ИНСТРУМЕНТИ.....................................................................................................................29
ПАРИ И ПАРИЧНИ ЕКВИВАЛЕНТИ .............................................................................................................33
СДЕЛКИ В ЧУЖДЕСТРАННА ВАЛУТА ..........................................................................................................33
ПЕНСИОННИ И ДРУГИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ КЪМ ПЕРСОНАЛА ПО СОЦИАЛНОТО И ТРУДОВО
ЗАКОНОДАТЕЛСТВО ..................................................................................................................................34
ДАНЪЦИ ВЪРХУ ДОХОДА И ДДС ...............................................................................................................35
ПРОВИЗИИ .................................................................................................................................................35
КАПИТАЛ ...................................................................................................................................................36
КРИТИЧНИ СЧЕТОВОДНИ ПРЕЦЕНКИ И ПРИБЛИЗИТЕЛНИ ОЦЕНКИ ........................................................36
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
ГРЕШКИ И ПРОМЕНИ В СЧЕТОВОДНАТА ПОЛИТИКА ................................................................................39
РЕКЛАСИФИКАЦИИ ...................................................................................................................................40
СВЪРЗАНИ ЛИЦА И СДЕЛКИ МЕЖДУ ТЯХ ..................................................................................................40
III. ПОЯСНЕНИЯ КЪМ КОНСОЛИДИРАНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ ..................................................................40
1. Консолидиран отчет за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход .........................40
1.1. Приходи .....................................................................................................................................40
1.1.1. Приходи и разходи за лихви ..................................................................................................40
1.1.2. Приходи от дивиденти ...........................................................................................................41
1.1.3. Нетни печалби (загуби) от финансови активи и пасиви, отчитани по справедлива стойност
в печалбата и загубата. .........................................................................................................................41
1.1.4. Печалби (загуби) от освобождаване на инвестиции ............................................................41
1.1.5. Печалби и загуби от операции, които се отчитат нетно .......................................................41
1.1.6. Загуби от обезценки (нетно), определени в съответствие с МСФО 9 ...................................41
1.2. Разходи ......................................................................................................................................42
1.1.1. Разходи за услуги ...................................................................................................................42
1.1.2. Разходи за заплати и осигуровки на персонала ....................................................................42
1.1.3. Други разходи ........................................................................................................................42
1.1.4. Финансови приходи и разходи .............................................................................................42
1.1.5. Разходи за данъци .................................................................................................................42
1.1.6. Доход на акция ......................................................................................................................42
2. Консолидиран Отчет за финансовото състояние ........................................................................43
Нетекущи активи .......................................................................................................................................43
2.1. Имоти, машини, съоръжения и оборудване .................................................................................43
2.1. Нематериални активи различни от репутация .........................................................................43
2.2. Инвестиционни имоти ...............................................................................................................44
2.3. Други дългосрочни инвестиции ................................................................................................44
2.4. Други нефинансови активи – текущи и нетекущи;....................................................................44
2.5. Положителна репутация ............................................................................................................45
Текущи активи ...........................................................................................................................................45
2.6. Други текущи финансови активи ...............................................................................................45
2.7. Търговски и други текущи вземания .........................................................................................47
2.8. Парични средства ......................................................................................................................47
2.9. Собствен капитал .......................................................................................................................48
Нетекущи пасиви .......................................................................................................................................48
2.10. Други нетекущи финансови пасиви .......................................................................................48
2.11. Активи и пасиви по отсрочени данъци..................................................................................49
Текущи пасиви...........................................................................................................................................49
2.12. Други текущи финансови пасиви ...........................................................................................49
2.13. Търговски и други текущи търговски задължения ................................................................50
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
2.14. Текущи пасиви и активи, свързани с данъци ........................................................................51
2.15. Сделки със свързани лица .....................................................................................................51
3. Други оповестявания .........................................................................................................................52
3.1. Дивиденти ..................................................................................................................................52
3.2. Категории финансови активи и пасиви .....................................................................................52
3.3. Рискове, свързани с финансовите инструменти .......................................................................52
3.4. Оценяване по справедлива стойност ........................................................................................56
3.5. Политики и процедури за управление на капитала .................................................................58
3.6. Корекция на грешки, промяна в счетоводна политика и рекласификации .............................58
3.7. Корекции на приблизителни оценки ........................................................................................58
3.8. Условни активи и пасиви ...........................................................................................................58
3.9. Събития след края на отчетния период ....................................................................................59
3.10. Възнаграждение за одит........................................................................................................59
3.11. Принцип – предположениие за действащо предприятие. Несигурности. ...........................59
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
КОНСОЛИДИРАН ОТЧЕТ ЗА ПЕЧАЛБАТА И ЗАГУБАТА И ДРУГИЯ ВСЕОБХВАТЕН ДОХОД КЪМ 31
ДЕКЕМВРИ 2021 Г.
Заверил съгласно одиторски доклад:
Регистриран одитор 652 Деян Константинов
Пояснение
2021 г.
2020 г.
‘000 лв.
‘000 лв.
Приходи от лихви
1.1.1
885
768
Разходи за лихви
1.1.1
(1402)
(1102)
Приходи от дивиденти
1.1.2
91
-
Нетни печалби (загуби) от финансови активи и
пасиви, отчитани по справедлива стойност в
печалбата и загубата
1.1.3
1179
979
Нетни печалби (загуби) от оценка на инвестиционни
имоти по справедлива стойност
2.3
248
-
Печалби (загуби) от освобождаване на инвестиции
1.1.4
(196)
-
Печалби (загуби) от операции, които се отчитат
нетно
1.1.5
-
309
Загуби от обезценки, определени в съответствие с
МСФО 9
1.1.6
(204)
(210)*
Други приходи
1.1.7
48
30*
Разходи за материали
(1)
-
Разходи за външни услуги
1.2.1
(261)
(235)
Разходи за амортизация
2.1.
(8)
(2)
Разходи за персонала
1.2.2
(142)
(63)
Други разходи
1.2.3
(24)
(17)*
Други Финансови приходи / (разходи), нетно
1.2.4
7
(11)
Печалба (загуба) за периода преди разходи за
данъци
220
446
Разходи за данъци
1.2.5
(18)
(109)
Печалба (Загуба) за годината
202
337
Доход на акция
1.2.6.
0,17
0,90
Друг всеобхватен доход, нетно от данъци
-
-
Общо всеобхватен доход
202
337
Приложенията от страница 9 до страница 58 са неразделна част от консолидирания финансов
отчет.
*Информацията е рекласифицирана
Съставител : П. Рогозянска
Изпълнителен директор : Красимир Димитров
...........................
. ...........................
Дата на одобрение : 29.04.2022 г.
KRASIMIR
VLADIMIROV
DIMITROV
Digitally signed by
KRASIMIR VLADIMIROV
DIMITROV
Date: 2022.04.29 23:36:50
+03'00'
Petya Detelinova
Rogozyanska
Digitally signed by Petya
Detelinova Rogozyanska
Date: 2022.04.29 23:47:39
+03'00'
DEYAN VENELINOV
KONSTANTINOV
Digitally signed by DEYAN
VENELINOV KONSTANTINOV
Date: 2022.05.02 11:45:40
+03'00'
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
КОНСОЛИДИРАН ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ КЪМ 31 ДЕКЕМВРИ 2021 Г.
Пояснение
2021 г.
2020 г.
‘000 лв.
‘000 лв.
АКТИВИ
Нетекущи активи
Имоти, машини и съоръжения
2.1
5
67
Нематериални активи, различни от репутация
2.2
830
819
Инвестиционни имоти
2.3
288
11
Други дългосрочни инвестиции
2.4
8
8
Други нетекущи нефинансови активи
2.5
365
454*
Положителна репутация
2.6
691
3 330
Общо нетекущи активи
2 187
4 689
Текущи активи
Други текущи финансови активи
2.7.
8 655
30777*
Търговски и други текущи вземания
2.8.
15 957
304*
Текущи активи свързани с данъци
2.15
2
177
Пари и парични еквиваленти
2.9.
1 842
407
Други текущи нефинансови активи
2.5
90
88
Общо текущи активи
26 546
31 753
ОБЩО АКТИВИ
28 733
36 442
СОБСТВЕН КАПИТАЛ
Собствен капитал
Акционерен капитал
2.10.1
1 191
1 191
Резерви
2.10.2
80
80
Натрупана печалба
2.10.3
3 045
2843
Общо собствен капитал
4 316
4 114
Пасиви
Нетекущи пасиви
Други нетекущи финансови пасиви
2.11
21 514
21 514
Пасиви по отсрочени данъци
2.12
37
49
Общо нетекущи пасиви
21 551
21 563
Текущи пасиви
Други текущи финансови пасиви
2.13
2 314
10 303*
Търговски и други текущи задължения
2.14
544
392*
Текущи пасиви, свързани с данъци
2.15
8
70
Общо нетекущи пасиви
2 866
10 765
Общо пасиви
24 417
32 328
ОБЩО СОБСТВЕН КАПИТАЛ И ПАСИВИ
28 733
36 442
Приложенията от страница 9 до страница 58 са неразделна част от консолидирания финансов
отчет.
Заверил съгласно одиторски доклад:
Регистриран одитор 652 Деян Константинов
Съставител : П. Рогозянска
Изпълнителен директор : Красимир Димитров
*Информацията е рекласифицирана
Дата на одобрение : 29.04.2022 г.
KRASIMIR
VLADIMIROV
DIMITROV
Digitally signed by
KRASIMIR VLADIMIROV
DIMITROV
Date: 2022.04.29 23:37:41
+03'00'
Petya Detelinova
Rogozyanska
Digitally signed by Petya
Detelinova Rogozyanska
Date: 2022.04.29 23:48:11
+03'00'
DEYAN VENELINOV
KONSTANTINOV
Digitally signed by DEYAN
VENELINOV KONSTANTINOV
Date: 2022.05.02 11:46:56
+03'00'
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
КОНСОЛИДИРАН ОТЧЕТ ЗА ПРОМЕНИТЕ В СОБСТВЕНИЯ КАПИТАЛ КЪМ 31 ДЕКЕМВРИ 2021 Г.
Акционерен
капитал
Законови резерви
Неразпределена
печалба
Общо собствен
капитал
‘000 лв.
‘000 лв.
‘000 лв.
‘000 лв.
Салдо към 1 януари 2020 г.
1 191
80
2 506
3 777
Печалба за годината
-
-
337
337
Общо всеобхватен доход за
годината
-
-
337
337
Салдо към 31 декември
2020 г.
1 191
80
2 843
4 114
Салдо към 1 януари 2021 г.
1 191
80
2 843
4 114
Печалба за годината
-
-
202
202
Общо всеобхватен доход за
годината
-
-
202
202
Салдо към 31 декември
2021 г.
1 191
80
3 045
4 316
Приложенията от страница 9 до страница 58 са неразделна част от консолидирания финансов
отчет.
Заверил съгласно одиторски доклад:
Регистриран одитор 652 Деян Константинов
Съставител : П. Рогозянска
Изпълнителен директор : Красимир Димитров
Дата на одобрение : 29.04.2022 г.
KRASIMIR
VLADIMIROV
DIMITROV
Digitally signed by
KRASIMIR VLADIMIROV
DIMITROV
Date: 2022.04.29
23:38:14 +03'00'
Petya
Detelinova
Rogozyanska
Digitally signed by Petya
Detelinova Rogozyanska
Date: 2022.04.29
23:48:34 +03'00'
DEYAN VENELINOV
KONSTANTINOV
Digitally signed by DEYAN
VENELINOV KONSTANTINOV
Date: 2022.05.02 11:48:18
+03'00'
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
8
КОНСОЛИДИРАН ОТЧЕТ ЗА ПАРИЧНИТЕ ПОТОЦИ КЪМ 31 ДЕКЕМВРИ 2021 Г.
Пояснение
2021 г.
2020 г.
‘000 лв.
‘000 лв.
Оперативна дейност
Заеми, предоставени на други предприятия
(2 186)
(30)
Постъпления от връщане на предоставени заеми
1 275
3 060
Постъпления от продажба на финансови инструменти
12 750
22 176
Плащания за придобиване на финансови инструменти
(7 232)
(15 268)
Получени лихви
970
64
Постъпления от клиенти
59
20
Плащания на доставчици
(143)
(93)
Парични потоци, свързани с възнаграждения
(119)
(57)
Плащания или възстановявания на данъци върху
дохода
(68)
(266)
Други парични потоци от оперативна дейност
(257)
(163)
Нетен паричен поток от оперативна дейност
5 049
9 443
Инвестиционна дейност
Плащания, свързани с нетекущи активи
(3 171)
(950)
Други парични потоци от инвестиционна дейност
2 036
(3 926)
Нетен паричен поток от инвестиционна дейност
(1 135)
(4 876)
Финансова дейност
Постъпления от емитиране на дългови инструменти
-
1 954
Получени заеми
15 104
-
Плащания по заеми
(16 029)
(4 978)
Платени лихви
(1 548)
(979)
Други парични потоци от финансова дейност
(6)
(656)
Нетен паричен поток от финансова дейност
(2 479)
(4 659)
Нетна промяна в пари и парични еквиваленти
1 435
(92)
Пари и парични еквиваленти в началото на периода
407
499
Пари и парични еквиваленти в края на периода
1 842
407
Приложенията от страница 9 до страница 58 са неразделна част от консолидирания финансов
отчет.
Заверил съгласно одиторски доклад:
Регистриран одитор 652 Деян Константинов
Съставител : П. Рогозянска
Изпълнителен директор : Красимир Димитров
Дата на одобрение: 29.04.2022 г.
KRASIMIR
VLADIMIROV
DIMITROV
Digitally signed by KRASIMIR
VLADIMIROV DIMITROV
Date: 2022.04.29 23:38:44 +03'00'
Petya
Detelinova
Rogozyanska
Digitally signed by Petya
Detelinova Rogozyanska
Date: 2022.04.29
23:49:01 +03'00'
DEYAN VENELINOV
KONSTANTINOV
Digitally signed by DEYAN
VENELINOV KONSTANTINOV
Date: 2022.05.02 11:49:57
+03'00'
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
9
КОНСОЛИДИРАН ГОДИШЕН ФИНАНСОВ ОТЧЕТ
I. ОБЩА ИНФОРМАЦИЯ
Наименование на отчитащото се предприятие: “БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД
Правна форма: „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ (предприятие – майка) като предприятие-майка на
група предприятия е акционерно дружество, регистрирано по Търговския закон в Агенция по
вписванията под № 120054800
Седалище на групата: Република България, гр. Пловдив, ул. Белград № 2, ет. 2.
Държава на учредяване на групата: България
Адресът на управление на групата е: гр. Пловдив, ул. Белград № 2, ет. 2.
Основно място на дейността на групата: гр. Пловдив, ул. Белград № 2, ет. 2.
Групата няма крайно предприятие майка. Капиталът на Групата е публично търгуван и няма акционери
с контролиращо участие, или с участие, осигуряващо значително влияние.
Няма промяна в наименованието на дружеството или другите средства за идентификация от края на
предходния отчетен период.
Предметът на дейност на групата е придобиване, управление, оценка и продажба на участия в
български и чуждестранни дружества; Придобиване, управление и продажба на облигации;
Придобиване, оценка и продажба на патенти, отстъпване на лицензи за използване на патенти на
дружества, в които холдинговото дружество участва; Финансиране на дружества, в които
холдинговото дружество участва, инвестиране и инвестиционно кредитиране; Маркетинг, борсови
операции, инженеринг, собствена търговска дейност и други търговски сделки, незабранени със
закон.
Дейността на Групата и предприятието-майка не се ограничава със срок или друго прекратително
условие. Предприятието – майка на Групата е публично дружество по смисъла на ЗППЦК. Не е
регистрирано като финансова институция.
Дата на годишния финансов отчет: 31.12.2021 г.
Текущ период: годината започваща на 01.01.2021 г. и завършваща на 31.12.2021 г.
Предходен период: годината започваща на 01.01.2020 г. и завършваща на 31.12.2020 г.
Дата на одобрение на финансовия отчет: 29.04.2022 г.
Орган одобрил финансовия отчет: Съвет на директорите.
Структура на капитала
“БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ" АД (Предприятие-майка на групата) е публично акционерно
дружество. Първоначално то е учредено като приватизационен фонд по Закона за приватизационните
фондове с наименование Приватизационен фонд Булгар Чех Инвест АД. Общото събрание на
акционерите от 07 януари 1998 приема решение за преуреждане дейността на Приватизационен фонд
Булгар Чех Инвест АД като холдингово дружество и промяна в наименованието на предприятието –
майка от Приватизационен фонд Булгар Чех Инвест АД на Булгар Чех Инвест Холдинг АД.
Предприятието е с капитал 1 191 105,00 лева, разпределен в 1 191 105 обикновени поименни акции.
Акционер
31.12.2021 г.
31.12.2020 г.
Брой акции
Стойност
Платени
% Дял
Брой акции
Стойност
Платени
% Дял
Юридически
лица
302 650
302 650
602 650
25%
302 446
302 446
302 446
25%
Физически
888 455
888 455
888 455
75%
888 659
888 659
888 659
75%
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
10
лица
1 191 105
1 191 105
1 191 105
100%
1 191 105
1 191 105
1 191 105
100%
Дружеството - майка е с едностепенна система на управление.
Съвет на директорите към 01.01.2021 г, състоящ се тримата членове:
1. Валентин Методиев Георгиев - Председател на СД;
2. Иван Илиянов Иванов - Член на СД;
3. Станислав Иванов Георгиев - Член на СД;
е сменен след проведеното на 02.04.2021г. извънредно общо събрание на акционерите за членове на
Съвета на директорите на Дружеството - майка са избрани следните:
1. Аделина Георгиева Димитрова - Председател на СД
2. Красимир Владимиров Димитров - Член на СД и Изпълнителен директор
3. Евгени Красимиров Недев - Член на СД
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД се представлява от Изпълнителния директор Красимир Владимиров
Димитров.
Този Финансов отчет е консолидиран отчет на Групата.
През 2021 г. дружеството придобива 100% от капитала на „Юг Марке“ ЕАД и „Юг Маркет Фонд
Мениджмънт“ ЕАД. Пред същата година Групата се освобождава от инвестиция в дъщерното си
предприятие „КБМ“ ЕООД. Като предприятие – майка, глава на група предприятия, „Булгар Чех Инвест
Холдинг“ АД изготвя консолидиран финансов отчет за 2021 г.
През 2019 г. дружеството-майка на групата успешно емитира и пласира емисия облигации с код
BG21_00025191. Размерът на емисията е 11 000 хил. Евро. Емитирани са 11 000 бр. облигации –
обикновени, поименни, безналични, лихвоносни, свободно прехвърляеми, неконвертируеми и
обезпечени. Краен срок на падежа – 27.12.2027 г. Дружеството има сключена застраховка „Облигационни
емисии“ във връзка с емитирания облигационен заем, като полицата е издадена от „ЗАД Армеец“ АД, а
покритието възлиза на 13 608 хил. евро.
Регулаторна рамка
ЗАКОН за публичното предлагане на ценни книжа
НАРЕДБА № 2 от 09.11.2021 г. за първоначално и последващо разкриване на информация при
публично предлагане на ценни книжа и допускане на ценни книжа до търговия на регулиран пазар
(Обн. - ДВ, бр. 97 от 19.11.2021 г., в сила от 01.01.2022 г. и Приета с Решение № 231-Н от 9.11.2021 г. на
Комисията за финансов надзор)
НАРЕДБА № 22 от 29.07.2005 г. за условията и реда за вписване и отписване на публични дружества,
други емитенти на ценни книжа и емисии ценни книжа в регистъра на КФН
НАРЕДБА от 17.12.1997 г. за минималното съдържание на пълномощно за представителство на
акционер в общото събрание на дружество, чиито акции са били предмет на публично предлагане
(обн., ДВ, бр. 124 от 23.12.1997)
НАРЕДБА № 39 от 21.11.2007 г. за разкриване на дялово участие в публично дружество.
ІІ. БАЗА ЗА ИЗГОТВЯНЕ НА ФИНАНСОВИТЕ ОТЧЕТИ И ПРИЛОЖЕНИ СЪЩЕСТВЕНИ СЧЕТОВОДНИ
ПОЛИТИКИ
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
11
База за изготвяне
Този годишен консолидиран финансов отчет е изготвен в съответствие с Международните Стандарти
за Финансово Отчитане, издадени от Съвета за Международния Счетоводни Стандарти (СМСС) и
всички разяснения издадени от Комитета за Разяснения на МСФО, които ефективно са в сила на и от 1
януари 2021 г. и които са приети от Комисията на Европейския съюз.
Българското законодателство не забранява решение на общото събрание на Групата за приемане на
годишния счетоводен отчет да бъде отменено (по надлежния ред) и в случай на необходимост да
бъде съставен и публикуван нов коригиран годишен счетоводен отчет за същата счетоводна година.
Изготвянето на финансови отчети в съответствие с МСФО изисква прилагането на конкретни
приблизителни счетоводни оценки. От ръководството на Групата се изисква да направи собствени
преценки и допускания при прилагането на счетоводните политики. Позициите във финансовите
отчети, чието представяне изисква по-висока степен на субективна преценка, както и тези позиции, за
които приблизителните оценки имат значителен ефект върху финансовите отчети като цяло, са
отделно оповестени в приложенията по-долу.
Функционалната валута е валутата на основната икономическа среда, в която Дружествата от Групата
функционират и в която се генерират и изразходват паричните им средства. Дружествата осъществяват
своите сделки предимно в лева, поради което като функционална валута е определен българският
лев, който от 1 януари 1999 год. е с фиксиран курс към еврото в съотношение 1 EUR = 1.95583 BGN.
Настоящият консолидиран финансов отчет е изготвен в хиляди лева, ако не е указано друго.
Отчетният период обхваща една календарна година - от 01 януари до 31 декември. Текущ отчетен
период - 2021 год. Предходен отчетен период - 2020 год.
Консолидираният финансов отчет на Дружеството е изготвен в съответствие с изискванията на МСФО
10 Консолидирани финансови отчети.
При изготвянето на консолидираният финансов отчет консолидиращото дружество обединява
финансовите отчети на дружество майка и нейните дъщерни дружества на база „ред по ред”, като
събира сходни позиции по активи, пасиви, собствен капитал, приходи и разходи в съответствие с
изискванията на МСФО 10 Консолидирани финансови отчети. За да могат консолидираните финансови
отчети да представят финансовата информация за групата така, сякаш тя е за едно стопанско
предприятие се предприемат следните стъпки:
• Елиминира се балансовата стойност на инвестициите на дружеството майка във всяко
дъщерно дружество и дела на майката в собствения капитал на всяко дъщерно дружество;
• Идентифицира се малцинственото участие в печалбите или загубите на консолидираните
дъщерни дружества за отчетния период;
• Идентифицират се малцинствените участия в нетните активи на консолидираните дъщерни
дружества отделно от собствения капитал на дружеството майка в тях; а) сумата на малцинствените
участия към датата на първоначалната комбинация, изчислена в съответствие с МСФО 3 Бизнес
комбинации и б) дела на малцинственото участие в промените в собствения капитал след тази дата;
• Елиминиране на вътрешногруповите вземания, задължения, сделки, приходи и разходи;
• Елиминиране на вътрешногруповите печалби и загуби.
Консолидираният финансов отчет е изготвен при спазване на принципа на историческата цена,
модифициран в определени случаи с преоценката на някои активи и пасиви. Базите за оценката са
оповестени подробно в счетоводната политика към финансовия отчет.
Консолидираният годишен финансов отчет включва консолидиран отчет за печалбата или загубата и
другия всеобхватен доход, консолидиран отчет за финансовото състояние, консолидиран отчет за
промените в собствения капитал, консолидиран отчет за паричните потоци, както и пояснителни
приложения. Приходи и разходи, с изключение на компоненти на друг всеобхватен доход, се
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
12
признават в печалбата или загубата. Друг всеобхватен доход се признава в отчета за печалбата или
загубата и другия всеобхватен доход и включва елементи на приходи и разходи (включително
корекции от прекласификация), които не са признати в печалбата или загубата, както изисква или
както е разрешено от МСФО. Корекции от прекласификация са сумите, прекласифицирани в печалба
или загуба в отчета за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход за текущия период, които са
били признати в друг всеобхватен доход през текущия и предходни периоди. Транзакции със
собствениците на Групата се признават в отчета за промените в собствения капитал.
Групата и предприятието - майка избират да представят един отчет за печалбата или загубата и другия
всеобхватен доход (или да представи печалбата или загубата и другия всеобхватен доход в два
раздела). Разделите се представят заедно, като този за печалбата или загубата е първи, следван
непосредствено от раздела за другия всеобхватен доход.
Форматът на отчета за финансовото състояние е базиран на разграничението текущ/нетекущ.
Консолидираният финансов отчет включва финансовите отчети на дружеството-майка и дъщерните
дружества, изготвени към 31 декември 2021 г.
Финансовите отчети на дъщерните дружества за целите на консолидацията са изготвени за същия
отчетен период, както този на дружеството-майка и при прилагане на единна счетоводна политика.
В консолидираният финансов отчет, отчетите на включените дъщерни дружества са консолидирани на
база на метода “пълна консолидация”, ред по ред, като е прилагана унифицирана за съществените
обекти счетоводна политика. Инвестициите на дружеството-майка са елиминирани срещу дела в
собствения капитал на дъщерните дружества. Вътрешногруповите операции и разчети са напълно
елиминирани, вкл. нереализираната вътрешногрупова печалба или загуба.
Консолидираният финансов отчет е изготвен при спазване на принципа на историческата цена,
модифициран в определени случаи с преоценката на някои активи и пасиви и при спазване на
принципа на действащо предприятие.
Принцип на действащо предприятие
Консолидираният финансов отчет на Булгар Чех Инвест Холдинг АД е изготвен на принципа на
действащо предприятие, който предполага, че Дружествата от Групата ще продължат дейността си в
обозримо бъдеще.
Продължаващата през 2021 год. COVID-19 (Коронавирус) пандемия, както и започналия на 24.02.2022
год. военен конфликт между Русия и Украйна и наложените във връзка с него икономически санкции
на Руската Федерация оказват известно влияние на икономическата среда в България, Европа и света.
Текущите пасиви към 31.12.2021 год. превишават текущите активи към тази дата с 23 680 хил. лв., а
собственият капитал е положителна величина 4 316 хил. лв. и надвишава основния регистриран
капитал с 3 125 хил. лв.
Въз основа на настоящия анализ ръководството не е установило съществена несигурност, че
Дружествата от Групата ще могат да продължат да съществуват като действащи предприятия. Групата
също има намерението и способността да предприемат действия, необходими, за да продължат да
съществуват като действащо предприятие. Групата продължава да функционира съобразно
обичайната си дейност, в изпълнение на прогнозния план за продажби и в обичайния си процес на
покупки, като са взети всички предпазни мерки за ограничаване на разпространението на COVID-19 с
внимание към всички служители. Предприети са и всички необходими мерки за смекчаване на
ефектите от войната в Украйна. До момента Дружествата нямат ликвидни затруднения и забавяне на
доставките и извършват навреме плащанията към своите доставчици. Ръководството ще продължи да
наблюдава потенциалното въздействие на кризите и ще предприеме всички възможни стъпки за
смекчаване на ефектите.
ИЗЯВЛЕНИЕ ЗА СЪОТВЕТСТВИЕ
Групата води текущо счетоводство и изготвя финансовите си отчети в съответствие с изискванията на
Закона за счетоводството и Международните счетоводни стандарти / МСС/ и Международни
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
13
стандарти за финансово отчитане (МСФО), издание на Комитета за Международни счетоводни
стандарти и приети за приложение от Европейския съюз, в сила от/към 01.01.2021 г. Към датата на
изготвянето на настоящият финансов отчет МСС включват Международните счетоводни стандарти,
Международните стандарти за финансово отчитане, тълкуванията на Постоянния комитет за
разяснения и тълкуванията на Комитета за разяснения на МСФО. Комитетът за МСС преиздава
ежегодно стандартите и разясненията към тях, които след формалното одобряване от Европейския
съюз са валидни за годината, за която са издадени. Голяма част от тях не са приложими за дейността
на групата поради специфичните въпроси, които се третират в тях. Ръководството на Групата се е
съобразило със всички стандарти и разяснения, които са приложими към неговата дейност и са приети
официално за приложение от Европейския съюз към датата на изготвянето на настоящия финансов
отчет.
За текущата финансова година групата е приела всичко нови и/или ревизирани стандарти и
тълкувания, издадени от Съвета по Международните счетоводни стандарти (СМСС) и респ. от
Комитета за разясненията на МСФО, които са били уместни за нейната дейност
ПРИЛОЖЕНИ СЪЩЕСТВЕНИ СЧЕТОВОДНИ ПОЛИТИКИ
Промени в счетоводната политика
Първоначално прилагане на нови изменения към съществуващи стандарти, влезли в сила през
текущия отчетен период
Следните изменения на съществуващи стандарти, издадени от Съвета за Международни счетоводни
стандарти (СМСС) и приети от ЕС, са влезли в сила за текущия отчетен период:
Изменение на МСФО 9 Финансови инструменти, МСС 39 Финансови инструменти: Признаване и
оценяване, МСФО 7 Финансови инструменти: Оповестяване, МСФО 4 Застрахователни договори и
МСФО 16 Лизинг – Реформа на референтните лихвени проценти – приети от ЕС на 13 януари 2010 (в
сила за годишни периоди, започващи на или след 1 януари 2021);
Изменение на МСФО 16 Лизинг – Отстъпки от наем, свързани с Covid-19 след 30 юни 2021 (прието от
ЕС на 30 август 2021 за финансови години, започващи на или след 1 януари 2021);
Изменение на МСФО 4 Застрахователни договори „Удължаване на временното освобождаване от
прилагане на МСФО 9“, прието от ЕС на 16 декември 2020 (датата на изтичане на временното
освобождаване от МСФО 9 беше удължена от 1 януари 2021 до годишни периоди, започващи на или
след 1 януари 2023);
Приемането на тези изменения на съществуващите стандарти не е довело до съществени промени във
финансовия отчет на Групата.
Стандарти и изменения на съществуващи стандарти, издадени от СМСС и приети от ЕС, които
все още не са влезли в сила
Към датата на одобряване на настоящия финансов отчет следните нови стандарти, издадени от СМСС
и приети от ЕС, все още не са влезли в сила:
1. Изменение на МСС 16 Имоти, машини и съоръжения – Постъпления преди предвижданата
употреба, прието от ЕС на 28 юни 2021 (в сила за годишни периоди, започващи на или след
1 януари 2022);
2. Изменение на МСС 37 Провизии, условни пасиви и условни активи – Обременяващи договори
– Разходи за изпълнение на договор, прието от ЕС на 28 юни 2021 (в сила за годишни периоди,
започващи на или след 1 януари 2022);
3. Изменение на МСФО 3 Бизнес комбинации – Референция към Концептуалната рамка с
изменения на МСФО 3, прието от ЕС на 28 юни 2021 (в сила за годишни периоди, започващи на
или след 1 януари 2022);
4. МСФО 17 Застрахователни договори- включително изменения на МСФО 17, приети от ЕС на 19
ноември 2021 (в сила за годишни периоди, започващи на 1 януари 2023)
5. Изменения на различни стандарти, дължащи се на „Подобрения на МСФО (цикъл 2018 -2020)“,
произтичащи от годишния проект за подобряване на МСФО (МСФО 1, МСФО 9, МСФО 16 и МСС
41), основно с цел премахване на несъответствията и изясняване на формулировката
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
14
(Измененията на МСФО 1, МСФО 9 и МСС 41 влизат в сила за годишни периоди, започващи на
или след 1 януари 2022. Изменението на МСФО 16 е само с илюстративен характер и затова не
е посочена дата на влизане в сила).
Нови стандарти и изменения на съществуващи стандарти, издадени от СМСС, които все още не
са приети от ЕС
Понастоящем, МСФО, приети от ЕС, не се различават съществено от тези, приети от СМСС, с
изключение на следните нови стандарти, изменения на съществуващи стандарти и нови разяснения,
които все още не са одобрени от ЕС към датата на одобряване на настоящия финансов отчет (датите на
влизане в сила, посочени по-долу са за пълните МСФО):
- МСФО 14 Разчети за регулаторни отсрочени сметки (в сила за годишни периоди, започващи
на или след 1 януари 2016) – ЕС е взел решение да не започва процеса по приемане на този
междинен стандарт и да изчака окончателния стандарт;
- МСФО 17 Застрахователни договори, включително изменения на МСФО 17 (в сила за
годишни периоди, започващи на или след 1 януари 2023);
- Изменение на МСС 1 Представяне на финансови отчети: Класификация за задълженията като
текущи и нетекущи (в сила за годишни периоди, започващи на или след 1 януари 2023);
- Изменение на МСС 1 Представяне на финансови отчети: Оповестяване на счетоводната
политика (в сила за годишни периоди, започващи на или след 1 януари 2023);
- Изменение на МСС 8 Счетоводна политика, промени в счетоводните приблизителни оценки
и грешки: Дефиниция за счетоводни приблизителни оценки (в сила за годишни периоди,
започващи на или след 1 януари 2023).
- Изменение на МСС 12 Данъци върху дохода - Отсрочен данък, свързан с активи и пасиви,
произтичащи от еднократна сделка (в сила за годишни периоди, започващи на или след 1
януари 2023);
- Изменение на МСФО 10 Консолидирани финансови отчети и МСС 28 Инвестиции в
асоциирани и съвместни предприятия - Продажба или вноска на активи между инвеститор и
негово асоциирано или съвместно предприятие и последващи изменения (датата на влизане в
сила е отложена за неопределен период до приключване на проекта за оценка на метода на
собствения капитал);
- Изменение на МСФО 17 Застрахователни договори – Първоначално прилагане на МСФО 17
и МСФО 9 - Сравнителна информация (в сила за годишни периоди, започващи на или след 1
януари 2023)
Групата очаква приемането на тези нови стандарти, изменения на съществуващи стандарти и нови
разяснения да не окаже съществен ефект върху финансовия му отчет на в периода на първоначалното
им прилагане.
Отчитането на хеджирането, отнасящо се до портфейли от финансови активи и пасиви, чиито
принципи не са приети от ЕС, е все още нерегулирано. Според преценката на Групата прилагането на
отчитане на хеджирането за портфейли от финансови активи и пасиви съгласно МСС 39 Финансови
инструменти - Признаване и оценяване, няма да окаже съществен ефект върху финансовия отчет, ако
се приложи към отчетната дата.
Минимална сравнителна информация
С изключение на случаите, когато МСФО разрешават или изискват друго, Групата представя
сравнителна информация по отношение на предходен период за всички суми, отчетени във
финансовите отчети за текущия период.
Групата представя като минимум два отчета за финансовото състояние, два отчета за печалбата или
загубата и другия всеобхватен доход, два отделни отчета за печалбата или загубата (ако се представят
такива), два отчета за паричните потоци и два отчета за промените в собствения капитал и свързаните
с тях пояснителни приложения.
Когато текстовата описателна информация, съдържаща се във финансовите отчети за
предходния/предходните период(и), продължава да бъде актуална и за текущия период се прави
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
15
връзка с предходния, особено когато това е свързано с несигурности, приблизителни оценки,
провизии или обезценки.
Бази за оценяване, използвани при изготвянето на финансовите отчети
Финансовият отчет е изготвен на базата на историческата цена, с изключение на определени имоти и
финансови инструменти, които се отчитат по преоценена стойност или справедлива стойност в края на
всеки отчетен период, както е обяснено в счетоводната политика по-долу.
Историческата цена обикновено се базира на справедливата стойност на възнаграждението, което е
дължимо (договорено) при замяна на стоки и услуги.
Справедлива стойност е цената, която би била получена при продажба на актив или платена при
прехвърлянето на задължение при обичайна сделка между пазарни участници към датата на
оценяване, независимо от това дали тази цена е пряко наблюдавана или оценява като се използва
друга техника за оценка. При определяне на справедливата стойност на един актив или пасив, Групата
взема под внимание характеристиките на актив или пасив, така, както участниците на пазара биха
взели тези характеристики предвид при ценообразуването на актива или пасива към датата на
оценяване. Справедлива стойност за измерване и/или оповестяване в този консолидиран финансов
отчет, се определя на такава база, с изключение на базата на акции, платежни операции, които са в
обхвата на МСФО 2, лизингови сделки, които са в обхвата на МСС 17, и измервания, които имат някои
прилики със справедлива стойност, но не са по справедлива стойност, като нетна реализируема
стойност в МСС 2 или стойност в употреба в МСС 36.
Прилагането на справедлива стойност е подробно оповестено раздел „Определяне на справедлива
стойност“.
Критични счетоводни преценки
При прилагането на счетоводните политики на Групата, които са описани в бележките в настоящото
приложение, Ръководството на Групата е длъжно да прави преценки, приблизителни оценки и
предположения за балансовата стойност на активите и пасивите, които не са лесно видими от други
източници. Преценките и свързаните с тях предположения се базират на историческия опит и други
фактори, които се считат за подходящи. Действителните резултати могат да се различават от тези
оценки.
Преценките и основните предположения се преглеждат на текуща база. Преработените счетоводни
оценки се признават в периода, в който оценката е преразгледана, ако прегледа засяга само този
период, или в периода на преразглеждането и бъдещи периоди, ако прегледите засягат както текущия
и бъдещите периоди.
Критичните счетоводни преценки са подробно оповестени в раздел „Критични счетоводни преценки и
приблизителни оценки“.
При прилагането на счетоводните политики на Групата, които са описани в бележките в настоящото
приложение, ръководството на Групата е длъжно да прави преценки, приблизителни оценки и
предположения за балансовата стойност на активите и пасивите, които не са лесно видими от други
източници. Преценките и свързаните с тях предположения се базират на историческия опит и други
фактори, които се считат за подходящи. Действителните резултати могат да се различават от тези
оценки.
Преценките и основните предположения се преглеждат на текуща база. Преработените счетоводни
оценки се признават в периода, в който оценката е преразгледана, ако прегледа засяга само този
период, или в периода на преразглеждането и бъдещи периоди, ако прегледите засягат както текущия
и бъдещите периоди.
Изготвянето на финансов отчет по Международните стандарти за финансово отчитане, изисква
ръководството да направи някои приблизителни счетоводни оценки и предположения, които се
отнасят до докладваните активи и пасиви, оповестените условни активи и пасиви, както и до
признатите разходи и приходи за периода. Тези приблизителни оценки, начисления и предположения
са основани на информацията, която е налична към края на отчетния период, поради което бъдещите
фактически резултати биха могли да бъдат различни от тях.
Ключови приблизителни оценки и предположения:
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
16
Полезен живот на дълготрайните активи
Ръководството на Групата определя очаквания полезен живот и амортизационните норми, прилагани
при начисляване на разходите за амортизации, свързани с притежаваните дълготрайни активи. Тази
приблизителна оценка се базира на проекция на жизнения цикъл на активите. Тя може да се промени
в значителна степен в резултат на промени на пазарната среда и други фактори.
Справедлива стойност на финансови инструменти и инвестиционни имоти
Инвестиционните имоти и финансовите инструменти се преразглеждат за наличие на условия за
преоценка или обезценка съобразно тяхната справедлива стойност. Определянето на справедливата
стойност е оповестено по нататък в отчета.
Обезценка на активи
Нетекущите нефинансови активи се преразглеждат за наличие на обезценка, когато са налице събития
или има промяна в обстоятелствата, подсказващи, че балансовата стойност на активите не е
възстановима. За загуба от обезценка се признава сумата, с която балансовата стойност надхвърля
възстановимата. Възстановимата стойност е по-високата от нетната продажна стойност и стойността в
употреба. За да се определи стойността в употреба, активите се групират в най-малките възможни
разграничими единици, генериращи парични потоци.
Очаквани кредитни загуби от финансови активи и вземания
За краткосрочни търговски вземания без значителен финансов компонент Групата прилага подход, в
съответствие с МСФО 9, и измерва провизията за обезценка спрямо очакваните кредитни загуби за
целия срок от момента на първоначално признаване на финансовите активи.
Провизии
Провизия се признава в счетоводния баланс и като текущ разход, когато групата има правно или
конструктивно задължение в резултат на минало събитие и има вероятност за покриването й да бъде
необходим определен изходящ поток, съдържащ икономически ползи. Провизията е реално
съществуващо задължение на групата към датата на финансовия отчет, за което сумата или времето на
погасяване са несигурни, неопределими с точност.
За признаването й се прилага най-добрата и надеждна приблизителна оценка на разходите,
необходими за покриване на текущото задължение към датата на отчета за финансовото състояние,
при отчитането на която се вземат под внимание рискови и несигурни събития и обстоятелства, които
ги съпътстват.
В края на всеки следващ отчетен период сумите на признатите провизии се преразглеждат и при
необходимост се актуализират чрез доначисляване на провизии или чрез намаляване на вече
отчетените провизии, с цел тяхната най- добра приблизителна оценка. В случаите, в които се установи,
че за погасяването на задължението вече не е вероятно да настъпи изтичане на ресурси, съдържащи
икономически ползи, провизията се реинтегрира. Ефектът от промяната на приблизителната
счетоводна стойност се включва в същата статия на отчета за печалбата или загубата и другия
всеобхватен доход, която и била използвана за приблизителната стойност преди това.
Приблизителни оценки за отсрочени данъци
Признаването на отсрочени данъчни активи и пасиви включва съставянето на серия от допускания.
Групата трябва да оцени времето на възстановяване на временни разлики, дали е възможно те да не
бъдат възстановени в предвидимо бъдеще, или доколко данъчните ставки се очаква да се прилагат за
периода, когато активът ще се реализира или пасивът ще се уреди. Това означава, че Групата прави
предположения за данъчното си планиране и периодично ги оценява повторно, за да отразят
промяната в обстоятелствата и в данъчните разпоредби.
Оповестявания за комплекта финансови отчети
Пълния комплект финансови отчети, включва следните компоненти:
• Годишен консолидиран отчет за финансовото състояние към края на периода;
• Годишен консолидиран отчет за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход за
периода;
• Годишен консолидиран отчет за промените в собствения капитал за периода;
• Годишен консолидиран отчет за паричните потоци за периода;
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
17
• пояснителни приложения, представляващи обобщение на по-важните счетоводни политики и
друга пояснителна информация, сравнителна информация по отношение на предходния
период и
Представят се с еднакво значение всички финансови отчети в пълен комплект от финансови отчети.
Ръководството избира да представи един отчет за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход.
Ръководството е избрало да представи компонентите на другия всеобхватен доход преди свързаните
данъчни ефекти. Данъкът между компонентите е разпределен между тези, които биха могли
впоследствие да бъдат прекласифицирани в раздела на печалбата или загубата, и тези, които няма
впоследствие да бъдат прекласифицирани в този раздел.
Допустимо алтернативно третиране
В определени случаи, МСФО позволява повече от едно възможно счетоводно третиране на
определена сделка или събитие. Лицата, изготвящи финансовите отчети, трябва да изберат това
третиране, което най-точно съответства на дейността на Групата.
Съгласно МСС 8, от Групата се изисква да подбере и да прилага своите счетоводни политики
последователно за подобните сделки и/или за други събития и условия, освен когато даден МСФО
конкретно изисква или позволява категоризация на позициите, за които могат да са подходящи
различни политики. Когато даден МСФО изисква или позволява такава категоризация, за всяка една
отделна категория се подбира и последователно се прилага най-подходящата счетоводна политика.
Поради това, след като вече е избрано някое от алтернативните третирания, то се превръща в
счетоводна политика и се прилага последователно. Промени по счетоводната политика се извършват
само когато това се изисква по силата на стандарт или тълкуване, или ако, в резултат на промяната,
въпросните финансови отчети ще предоставят по-надеждна и релевантна информация.
Когато МСФО дава възможност за избор, Групата възприема едно от възможните третирания, а
именно това, което е най-подходящо за обстоятелствата, в които се намира.
База за консолидация
1. База на консолидация
Инвестиции в дъщерни предприятия
Финансовата информация на следните дъщерни предприятия е консолидирана в настоящия
консолидиран финансов отчет към финансовата информация на предприятието - майка:
Име на дъщерно Дружество
2021
2020
Пряко
участие
Инвестиция в
хил. лв.
Пряко
участие
Инвестиция в
хил. лв.
„КБМ“ ЕООД
-
-
100%
3 500
„ЮГ МАРКЕТ“ ЕАД
100 %
2 554
-
-
„ЮГ МАРКЕТ ФОНД МЕНИДЖМЪНТ“ ЕАД
100 %
617
ОБЩО
3 171
-
3 500
Инвестиция в „КБМ“ ЕООД
През юни 2020 г. „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД придобива 100 % от капитала на „КБМ“ ЕООД.
Справедливата стойност на активите и пасивите на закупуваното дружество е надлежно определена и
информацията за тях и начина по който се включени в консолидирания финансов отчет е представена
по – долу (представената информация е към 30 юни 2020 г.)
Активи и пасиви на Групата
Справедлива стойност към
датата на придобиване
хил.лв.
Нетекущи активи
Имоти, машини и съоръжения
25
Инвестиционни имоти
2 224
2 249
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
18
Текущи активи
Краткосрочни финансови активи
Текущи финансови активи
8 340
Текущи търговски и други вземания
4 780
13 120
Общо активи
15 369
Нетекущи пасиви
Отсрочени данъци
8
Текущи пасиви
Текущи финансови пасиви и текущи търговски и други задължения
15 191
Общо пасиви
15 191
Общо нетни разграничими активи:
170
Репутацията, призната в резултат на бизнес комбинацията, е определена, както следва:
Репутация
хил.лв.
Общо възнаграждение
3 500
Справедлива стойност на придобитите разграничими нетни активи
(170)
Репутация от придобиване на дъщерно предприятие
3 330
В резултат на бизнес комбинацията няма преустановяване на основна част от дейността.
Паричните потоци при придобиването са анализирани, както следва:
Парични потоци
хил.лв.
Прехвърлено възнаграждение, платено
(3 500)
Нетен изходящ паричен поток при придобиването
(3 500)
Нетно парични средства платени при придобиването
(3 500)
През декември 2021 Групата – майка освобождава 100 % от инвестицията си в капитала на дъщерното
дружество „КБМ“ ЕООД срещу продажна цена в размер на 5 000 хил.лв. Към датата на текущия
консолидиран финансов отчет Групата - майка е цедирало вземането си по договора за покупко–
продажба на дялове чрез цесия към трети несвързани с групата лица и очаква в най-близко бъдеще то
да бъде събрано.
Ефектът към момента на продажбата на дружество „КБМ“ ЕООД, е представен както следва:
Елементи на собствения капитал на „КБМ“ ЕООД към датата на
освобождаване на инвестицията
хил.лв.
Основен капитал на Групата
1 505
Фин. резултат от минали години
315
Текущ финансов резултат
46
Нетна стойност на активите
1 866
Финансова информация за „КБМ“ ЕООД към датата на освобождаване на
инвестицията – 31.12.2021
Балансова стойност
към датата на
продажба
‘000 лв.
Инвестиционни имоти
11
Имоти, машини и съоръжения
23
Нетекущи активи
34
Текущи търговски и други вземания
4 968
Текущи финансови активи
9 173
Пари и парични еквиваленти
2
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
19
Текущи активи
14 143
Общо активи
14 177
Текущи и нетекущи пасиви
(12 311)
Нетни разграничими активи и пасиви
1 866
Сума на прехвърлените пари и парични еквиваленти
(2)
Нетен изходящ паричен поток при продажба
(2)
Подлежащо на получаване възнаграждение
5 000
Нетни активи при продажба
(1 866)
Неконтролиращо участие
-
Отписана репутация
(3 330)
Печалба/(Загуба) от освобождаване от инвестицията
(196)
Инвестиция в „ЮГ МАРКЕТ“ ЕАД
На 25.11.2010 г. „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД придобива 100 % от капитала на ИП „ЮГ МАРКЕТ“
ЕАД.
Справедливата стойност на активите и пасивите на закупуваното дружество е надлежно определена и
информацията за тях и начина по който сa включени в консолидирания финансов отчет е представена
по – долу (представената информация е към 30.11.2021 г.)
Активи и пасиви на Групата
Справедлива
стойност към датата
на придобиване
‘000 лв.
Нетекущи активи
Имоти, машини и съоръжения
2
Нематериални активи
6
8
Текущи активи
Текущи финансови активи
372
Текущи търговски и други вземания
28
Парични средства
1 579
1 979
Общо активи
1 987
Текущи пасиви
Текущи финансови пасиви и текущи търговски и други задължения
7
Общо пасиви
7
Нетни разграничими активи
1 980
Репутацията, призната в резултат на бизнес комбинацията, е определена, както следва:
Репутация
хил.лв.
Общо възнаграждение по бизнескомбинацията
2 554
Справедлива стойност на придобитите разграничими нетни активи
(1 980)
Репутация от придобиване на дъщерно предприятие
574
В резултат на бизнес комбинацията няма преустановяване на основна част от дейността.
Паричните потоци при придобиването са анализирани, както следва:
Парични потоци, извършени във връзка с бизнескомбинацията
хил.лв.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
20
Прехвърлено възнаграждение, платено в брой
(2 554)
Сума на придобитите пари и парични еквиваленти
1 579
Нетен изходящ паричен поток при придобиването
(975)
Нетно парични средства платени при придобиването
(975)
Инвестиция в „ЮГ МАРКЕТ ФОНД МЕНИДЖМЪНТ“ ЕАД
На 25.11.2010 г. „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД придобива 100 % от капитала на УД „ЮГ МАРКЕТ
ФОНД МЕНИДЖМЪНТ“ ЕАД.
Справедливата стойност на активите и пасивите на закупуваното дружество е надлежно определена и
информацията за тях и начина по който сa включени в консолидирания финансов отчет е представена
по – долу (представената информация е към 30.11.2021 г.)
Активи и пасиви на Групата
Справедлива
стойност към датата
на придобиване
хил.лв.
Нетекущи активи
Имоти, машини и съоръжения
3
3
Текущи активи
Краткосрочни финансови активи
Краткосрочни търговски и други вземания
45
Парични средства
459
504
Общо активи
507
Текущи пасиви
Текущи финансови пасиви и текущи търговски и други задължения
7
Общо пасиви
7
Нетни разграничими активи
500
Репутацията, призната в резултат на бизнес комбинацията, е определена, както следва:
Репутация
хил.лв.
Общо възнаграждение по бизнескомбинацията
617
Справедлива стойност на придобитите разграничими нетни активи
(500)
Репутация от придобиване на дъщерно предприятие
117
В резултат на бизнес комбинацията няма преустановяване на основна част от дейността.
Паричните потоци при придобиването са анализирани, както следва:
Парични потоци, извършени във връзка с бизнескомбинацията
хил.лв.
Прехвърлено възнаграждение, платено в брой
(617)
Сума на придобитите пари и парични еквиваленти
459
Нетен изходящ паричен поток при придобиването
(158)
Нетно парични средства платени при придобиването
(158)
Финансов обзор от ръководството
В допълнение към финансовите отчети, Групата представя Годишен доклад за дейността. В МСФО
няма изискване да се представя такава информация, макар че параграф 13 от МСС 1 съдържа кратко
описание на това, което може да бъде включено в един годишен доклад. През декември 2011 г.
Съветът по международни счетоводни стандарти (СМСС) издаде МСФО Изложение за практиката–
Коментар на ръководството, който очертава една широка, необвързваща рамка за представянето на
коментара на Ръководството във връзка с финансовите отчети, изготвени в съответствие с МСФО. Ако
Групата реши да следва указанията, съдържащи се в Изложението за практиката, то Ръководството
се насърчава да обясни степента, в която е било следвано Изложението за практиката. Изявлението
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
21
за съответствие с Изложението за практиката се допуска само, ако въпросното Изложение е било
следвано изцяло.
Съдържанието на финансовия обзор от Ръководството се определя от местни изисквания на пазара и
от въпросите, които са специфични за дадена юрисдикция. Поради това, Групата не е представило
финансов обзор от Ръководството, а годишен доклад за дейността.
ПРИЗНАВАНЕ НА ПРИХОД
Приходи от договори с клиенти
Договор е съглашение между две или повече страни, което създава права и задължения за страните
по него. Клиент е страна, която е сключила договор с да получи стоки или услуги, които са продукция
от обичайната дейност на Групата, в замяна на възнаграждение.
Групата признава приходи, за да отрази прехвърлянето на обещаните с договора стоки или услуги на
клиенти, в размер, който отразява възнаграждението, на което Групата очаква да има право в замяна
на прехвърлените стоки или услуги.
Прехвърлянето на стоките или услугите се основава на концепцията за прехвърляне на контрола върху
тях, способността да се ръководи използването на актива и да се получават по същество всички
останали ползи от него. Контролът включва и способността за предотвратяване на това други
дружества да ръководят използването на актива и получаването на ползи от него.
Приходите от договори с клиенти се признават, както следва:
- в течение на времето по начин, който отразява извършаната от Групата работа по договора;
- в определен момент, когато се прехвърля контролът върху стоките или услугите на клиента.
Приходите от договори с клиенти се признават на база 5-етапен модел за признаване, представен по-
долу, като разграничение се прави в следните две насоки според момента на удовлетворяване на
задължението за изпълнение:
- задължение за изпълнение (прехвърляне на контрол) в течение на времето – в този случай
приходите се признават постепенно, следвайки степента на прехвърляне на контрола върху стоките
или услугите на клиента;
- задължение за изпълнение, удовлетворено (прехвърлен контрол) в определен момент –
клиентът получава контрол върху стоките или услугите в определено време и приходите се признават
изцяло наведнъж.
5-етапният модел за признаване на приходи от договори с клиенти включва следните етапи:
• Етап 1 – идентифициране на договора – договор с клиент се отчита, когато са изпълнени всички
от следните критерии:
- договорът е одобрен от страните по него;
- могат да бъдат идентифицирани правата на всяка от страните по договора по отношение на
стоките или услугите, които се прехвърлят;
- могат да бъдат идентифицирани условията на плащане за стоките или услугите, които трябва
да бъдат прехвърлени;
- договорът има търговска същност;
- има вероятност Групата да получи възнаграждението, на което то има право в замяна на
стоките или услугите, които ще бъдат прехвърлени на клиента.
Ако не бъдат изпълнени всички от посочените по-горе критерии, договорът не се отчита в
съответствие с изискванията на МСФО 15 Приходи от договори с клиенти.
Когато даден договор с клиент не отговаря на горните критерии и Групата получава възнаграждение
от клиента, то признава полученото възнаграждение като приход само когато е настъпило някое от
следните събития:
- Групата няма оставащи задължения за прехвърляне на стоки или услуги към клиента и е
получило цялото или почти цялото от обещаното от клиента възнаграждение, което не подлежи на
възстановяване;
- договорът е прекратен и полученото възнаграждение не подлежи на възстановяване.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
22
Групата признава полученото възнаграждение като пасив, докато настъпи едно от събитията, посочени
по-горе или докато критериите за признаване, изброени по-горе, бъдат изпълнени.
• Етап 2 – идентифициране на задължения за изпълнение – при влизане в сила на договора
Групата оценява стоките или услугите, обещани по договора с клиент, и определя като задължение за
изпълнение всяко обещание да прехвърли на клиента или:
- стока или услуга (или набор от стоки или услуги), която е отделна;
- поредица от отделни стоки или услуги, които по същество са еднакви и имат същия модел на
прехвърляне на клиента.
• Етап 3 – определяне на цената на сделката – при определяне на цената на сделката Групата
взема предвид условията на договора и обичайните си търговски практики. Цената на сделката е
размерът на възнаграждението, на който Групата очаква да има право в замяна на прехвърлянето на
клиента на обещаните стоки или услуги, с изключение на сумите, събрани от името на трети страни
(например данък върху добавената стойност). Обещаното в договора с клиента възнаграждение може
да включва фиксирани суми, променливи суми, или и двете.
• Етап 4 – разпределяне на цената на сделката към задълженията за изпълнение – цената на
сделката се разпределя към всяко задължение за изпълнение (или към всяка отделна стока или
услуга) в размер, който отразява сумата на възнаграждението, на което Групата очаква да има право в
замяна на прехвърлянето на обещаните стоки или услуги на клиента. Разпределянето на цената на
сделката се извършва на въз основа на относителна единична продажна цена на всяка отделна стока
или услуга.
• Етап 5 – признаване на прихода, когато (или докато) Групата удовлетвори или удовлетворява
задължението за изпълнение – приходът се признава, когато (или докато) Групата удовлетвори
задължението за изпълнение, като прехвърли стоките или услугите на клиента. Те се считат за
прехвърлени на клиента, когато той получи контрол върху тях. За всяка задължение за изпълнение се
определя при влизането в сила на договора, дали то удовлетворява задължението за изпълнение с
течение на времето или към определен момент във времето.
Групата прехвърля контрола върху стока или услуга с течение на времето и признава приходи с
течение на времето, ако е спазен един от следните критерии:
- клиентът едновременно получава и потребява ползите, получени от дейността на Групата в
хода на изпълнение на тези дейности – това най-често са рутинни и повтарящи се услуги;
- в резултат на дейността на Групата се създава или подобрява актив, който клиентът
контролира в хода на създаването или подобряването на актива – това най-често е строителство на
сгради или незавършено производство, върху което клиента може да има контрол;
- в резултат на дейността на Групата не се създава актив с алтернативна употреба за Групата и
то разполага с обвързващо право да получи плащане за извършената към съответната дата дейност –
това най-често е създаване на специализиран актив, който може да бъде ползван единствено от
клиента.
Такси за обслужване
Таксите за обслужване се признават през периода на договора за обслужване.
Приходи от лихви
Приходи от лихви се признава пропорционално за периода по метода на ефективната лихва.
Приходи от дивиденти
Приход от дивиденти се признава, когато се установи правото да се получи дивидент
РАЗХОДИ
Разходи за постигане и изпълнение на договор с клиент
Групата признава като актив допълнителните разходи за постигането на договор с клиент, само ако
Групата очаква тези разходи да му бъдат възстановени. Това са разходите, които Групата прави за
постигане на договор с клиент, които то не би направило ако договора не беше факт. Ако разходите за
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
23
постигане на договор не отговарят на посочените условия, те се признават като разход в момента на
тяхното възникване.
Ако разходите, направени при изпълнението на договор с клиент, не попадат в обхвата МСС 2, МСС 16,
МСС 38, МСС 40, МСС 41, Групата признава актив от разходите, направени за изпълнение на договор,
само ако тези разходи отговарят на всеки един от следните критерии:
-разходите се отнасят пряко към даден договор или към очакван договор, който Групата може
да идентифицира конкретно;
-разходите създават или подобряват ресурсите на Групата, които ще бъдат използвани за
удовлетворяване в бъдеще (или за продължаване на удовлетворяването) на задължения за
изпълнение;
-очаква се разходите да бъдат възстановени.
Активите, признати в съответствие с горните текстове, се амортизират на систематична база, която
съответства на прехвърлянето към клиента на стоките или услугите, за които се отнася активът.
Групата признава загуба от обезценка на подобни активи, до степента в която балансовата стойност на
подобен актив превишава:
- остатъчния размер на възнаграждението, което Групата очаква да получи в замяна на стоките
или услугите, за които се отнася активът;
- разходите, които са пряко свързани с предоставянето на тези стоки или услуги и които не са
били признати като разходи.
Разходи за обезценка
Групата извършва периодично поне веднъж към датата на финансовия отчет прегледи за
наличие/отсъствие на условия за обезценка на финансовите и нефинансовите си активи. Разходите от
обезценка на активите се признават в отчета за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход като
разходи от дейността в статиите „разходи за обезценки на нефинансови активи“, „нетни
загуби/печалби от обезценка на финансови активи“ и . Принципите на обезценка са подробно
разяснени в пояснителните бележки към съответните групи от активи.
Финансови приходи и разходи
Финансовите приходи включват приходи от лихви по инвестирани средства (включително инвестиции,
на разположение за продажба), приходи от дивиденти, печалба от продажба на финансови активи на
разположение за продажба, промени в справедливата стойност на финансови активи, отчитани по
справедлива стойност в печалбата или загубата, печалба от операции в чуждестранна валута, признати
като печалби и загуби. Приход от лихви се признава в момента на начисляването му по метода на
ефективната лихва. Приход от дивиденти се признава на датата, на която е установено правото на
Групата да получи плащането, която в случая на котирани ценни книжа е датата, след която акциите
стават без право на получаване на последния дивидент.
Към разходите за дейността се отнасят и финансови разходи, които Групата отчита и които са свързани
с обичайната дейност. Принципът на начисление се отнася до финансовите разходи, така както се
отнася до всички други компоненти на отчета за доходите. Те включват и всички обезценки на
финансови активи.
Финансови разходи включват разходи за лихви по заеми, загуби от операции в чуждестранна валута,
промени в справедливата стойност на финансови активи отчитани по справедлива стойност в печалбата
или загубата и загуби от хеджингови инструменти, които се признават като печалба или загуба. Всички
разходи по платими лихви по заеми се признават като печалба или загуба, като се използва метода на
ефективния лихвен процент.
Разходи по заеми, които не могат да се отнесат пряко към придобиването, строителството или
производството на отговарящ на условията актив, се признават в печалби и загуби, като се използва
метода на ефективния лихвен процент.
Печалби и загуби от курсови разлики се представят на нетна база във финансовите отчети.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
24
РАЗХОДИ ПО ЗАЕМИ
Лихвата по заеми за финансиране на покупка и развитие на актив, който отговаря на условията за
актив създаден в самото предприятие (т.е актив, който непременно изисква значителен период от
време, за да стане готов за предвижданата му употреба или продажба) е включена в стойността на
актива до момента, до който активите са значително готови за употреба или продажба. Такива
разхода по заеми се капитализират нетно от какъвто и да било инвестиционен доход, получен от
временното инвестиране на средства, които са в излишък.
Всички други разходи, по заеми се признават в печалба или загуба в периода, през който са
възникнали.
ДАНЪЦИ ВЪРХУ ДОХОДА
Съгласно българското данъчно законодателство за 2020 г. дружествата дължат корпоративен
подоходен данък (данък от печалбата) в размер на 10 % върху облагаемата печалба, като за 2019 г. той
също е бил 10 %. За 2021 г. данъчната ставка се запазва на 10%.
Групата прилага балансовия метод на задълженията за отчитане на временните данъчни разлики, при
който временните данъчни разлики се установяват чрез сравняване на преносната стойност с
данъчната основа на активите и пасивите. Установените отсрочени данъчни активи и пасиви се
компенсират и данъчният ефект се изчислява чрез прилагане на данъчната ставка, която се очаква да
бъде приложена при тяхното обратно проявление в бъдеще. Отсрочените данъчни задължения се
признават при всички случаи на възникване, а отсрочените данъчни активи, само до степента, до
която ръководството счита, че е сигурно, че Групата ще реализира печалба, за да използва данъчния
актив.
ПЕЧАЛБИ ИЛИ ЗАГУБИ ЗА ПЕРИОДА
Всички приходни и разходни статии, признати за периода, се включат в печалба или загуба, освен ако
стандарт или разяснение от МСФО изискват друго.
Печалба или загуба е общата сума на приходите минус разходите, като се изключват компонентите на
друг всеобхватен доход.
СВЪРЗАНИ ЛИЦА И СДЕЛКИ МЕЖДУ ТЯХ
Групата спазва изискванията на МСС24 при определяне и оповестяване на свързаните лица.
Сделка между свързани лица е прехвърляне на ресурси, услуги или задължения между свързани лица
без разлика на това, дали се прилага някаква цена.
ДОХОД НА АКЦИЯ
Доходът на една акция се изчислява на основата на нетната печалба за периода и общия брой на
обикновените поименни акции на Групата.
ИМОТИ, МАШИНИ И СЪОРЪЖЕНИЯ
При първоначално признаване, имот, машина, съоръжение или оборудване се отчитат по цена на
придобиване, която включва покупната цена, както и всички преки разходи за привеждането на
актива в работно състояние за предвидената му употреба от ръководството.
След първоначалното му признаване, имот, машина, съоръжение или оборудване се отчитат по цена
на придобиване, намалена с натрупаната амортизация и загуби от обезценка.
Амортизацията се изчислява така, че цената на придобиване на актива, намалена с остатъчната му
стойност, да се отпише за периода на полезния му икономически живот, както следва:
Сгради 4% линеен метод
Съоръжения и оборудване 10-33% линеен метод
Компютърна техника 50% линеен метод
Моторни превозни средства 8% линеен метод
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
25
Други 15% линеен метод
Земята не се амортизира
Полезният живот, остатъчната стойност и метод на амортизация се преглежда, коригира, ако е
необходимо, в края на всеки отчетен период.
Даден имот, машина, съоръжение или оборудване се отписва при продажба или когато активът
окончателно бъде изваден от употреба и не се очакват никакви други икономически ползи от неговата
продължаваща употреба. Печалбите или загубите, получени при бракуването или изваждането от
употреба на имот, машина, съоръжение или оборудване, се определят като разлика между
приблизително изчислените нетни постъпления от продажбата и балансовата сума на актива и се
признават в отчета за доходите.
ИНВЕСТИЦИОННИ ИМОТИ
Като инвестиционни имоти се отчитат земи и/или сгради, които се държат с цел получаване на
приходи от наем или за увеличаване стойността на капитала.
Като инвестиционни имоти се отчитат и имоти, който се изграждат или разработват за бъдещо
използване като инвестиционен имот.
Групата оценяват справедливата стойност на инвестиционния имот за целите на оповестяването като
за целта използва оценки от независими оценители.
След първоначалното признаване, Групата използва модела на справедливата стойност за последваща
оценка на инвестиционните си имоти. Печалбата или загубата, възникваща от промяна в
справедливата стойност на инвестиционния имот, се включва в печалбата или загубата за периода, в
който възниква.
Групата оценява справедливата стойност на инвестиционен имот в съответствие с МСФО 13 и
отразява, наред с други неща, дохода от наеми, от настоящи лизингови договори и другите
допускания на пазарните участници при определянето на цената на инвестиционния имот при
актуални пазарни условия.
При определянето на справедливата стойност на инвестиционен имот се избягва двойното отчитане
на активи или пасиви, които са признати като отделни активи или пасиви.
Когато се очаква, че настоящата стойност на неговите плащания, отнасящи се за инвестиционен имот
(различни от плащанията, отнасящи се за признати финансови пасиви), ще надхвърлят настоящата
стойност на съответните парични постъпления, се използва МСС 37 Провизии, условни пасиви и
условни активи, за да се определи дали Групата признава пасива и как оценява всеки такъв пасив.
В изключителни случаи може де е налице ясно доказателство, че справедливата стойност не може да
бъде надеждно оценена на непрекъсната основа поради не активен пазар за сравними имоти. Това се
допуска за придобити нови или прекласифицирани от ползвани в дейността имоти. При наличие на
явна несигурност този инвестиционен имот се представя като се използва модела на цената на
придобиване.
Когато справедливата стойност на инвестиционен имот в процес на строителство не е надеждно
определима, но се очаква справедливата стойност на имота да бъде надеждно определима, след
приключване на строителството, в процеса на строителството този инвестиционен имот се оценява по
себестойност. Това продължава докато или неговата справедлива стойност стане надеждно
определима или строителството бъде завършено (по-ранната от двете дати).
Ръководството се съобразява с ограничението, че ако е оценило инвестиционен имот в процес на
строителство по справедлива стойност, не може да заключи, че справедливата стойност на
завършения инвестиционен имот не може да се определи надеждно.
Инвестиционните имоти се отписват при освобождаването или когато трайно се извадят от употреба и
от тяхното освобождаване не се очаква никаква бъдеща полза.
Печалбите и загубите от изваждане от употреба или освобождаване от инвестиционен имот, се
определят като разлика между нетните постъпления от освобождаването и балансовата сума на
актива и се признават в отчета за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход за периода на
изваждане от употреба или освобождаване.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
26
НЕМАТЕРИАЛНИ АКТИВИ
Отделно придобит нематериален актив
При първоначално признаване, отделно придобитите нематериални активи се отчитат по цена на
придобиване. Цената на придобиване на всеки отделно придобит нематериален актив се състои от
покупната му цена, включително вносните мита и невъзстановимите данъци върху покупката, след
приспадане на търговските отстъпки и всички свързани разходи за подготовката на актива за неговото
използване по предназначение.
След първоначалното признаване на отделно придобит нематериален актив той се отчита по цена на
придобиване, намалена с начислените амортизации и натрупаната загуба от обезценка. Полезният
живот и амортизационният метод се преразглеждат в края на всеки отчетен период спрямо ефекта от
промяна в приблизителната оценка, ако има такава и то в перспектива.
Нематериален актив се отписва при изваждането му от употреба или когато не се очакват бъдещи
икономически ползи от неговото използване или изваждането му от употреба. Печалбата или
загубата, произтичащи от отписването на нематериален актив, се определя като разлика между
нетните приходи от изваждането му от употреба и балансовата стойност на актива, разликата се
признава в печалбата или загубата, при изваждането на актива от употреба.
Амортизация
За нематериалните активи с ограничен полезен живот амортизацията се изчислява така, че да се
отпише стойността на актива минус предполагаемата му остатъчна стойност за времето на полезният
му икономически живот както следва:
Други
15% линейна база
Нематериални активи с неопределен полезен живот не се амортизират, но са обект на преглед за
обезценка, както е описано по-долу.
ОБЕЗЦЕНКА НА НЕФИНАНСОВИ АКТИВИ
Имоти, машини и съоръжения както и нематериалните активи са обект на тестване за обезценка.
Балансовата стойност на тези активи се проверява ежегодно за индикация за обезценка и когато
активът е обезценен, той се отписва като разход в отчета за всеобхватния доход до неговата очаквана
възстановима стойност. Възстановимата стойност е по-високата от справедливата стойност, намалена
с разходите по продажба, и стойност в употреба на актив или на единица, генерираща парични
потоци. Възстановимата стойност се определя за отделен актив, освен в случай че при използването
на актива не се генерират парични потоци, които да са в значителна степен независими от паричните
потоци, генерирани от други активи или групи от активи. Ако това е така, възстановима стойност се
определя за единицата, генерираща парични потоци, към която активът принадлежи.
Стойността в употреба е настоящата стойност на бъдещите парични потоци, които се очаква да бъдат
получени от тази единица. Настоящите стойности се изчисляват посредством дисконтови проценти,
които се определят преди данъчно облагане и отразява текущата пазарна оценка на стойността на
парите във времето и специфичните за единицата рискове, чиято обезценка се измерва.
Загубите от обезценка за единици, генериращи парични потоци, се разпределят първо срещу
репутацията на единицата и след това пропорционално между останалите активи на единицата.
Загубите от обезценка се отчитат в отчета за всеобхватния доход (в печалбата или загубата за
годината), освен ако за дадения актив не е формиран преоценъчен резерв. Тогава обезценката се
третира като намаление на този резерв (през друг всеобхватен доход), освен ако тя не надхвърля
неговия размер, и надвишението вече се включва като разход в отчета за всеобхватния доход.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
27
Последващо увеличение във възстановимата стойност /за активи, за които са били признати загуби от
обезценка в печалбата или загубата/, предизвикани от промени в приблизителните оценки, се
признава като приход в отчета за всеобхватния доход, до степента до която те възстановяват
обезценката.
РЕПУТАЦИЯ
Превишението на стойността на инвестицията на майката над нейния дял в справедливите стойности
на придобитите разграничими активи и пасиви на консолидираните дружества към датата на
разменната операция, се признава като търговска репутация и се представя като актив в
консолидирания отчет на Групата. Последващата оценка на търговската репутация се определя като
разлика между първоначално определената й стойност и натрупаната загуба от обезценка. Съгласно
изискванията на МСС 36 Обезценка на активи и счетоводната политика на Групата, репутацията следва
да се тества за обезценка веднъж годишно. Направените обезценки се отчитат като разход и се
признават в отчета за всеобхватния доход за съответния период, без право на възстановяване.
Превишението на дела на майката в нетните активи (без текущия резултат) на консолидираните
дружества над стойността на инвестицията й в същите дружества, се признава в неразпределената
печалба в консолидирания отчет.
АКТИВИ И ПАСИВИ ПО ДОГОВОРИ С КЛИЕНТИ
В съответствие с МСФО 15, когато една от страните по договор с клиент е изпълнила задълженията си
по договора, Групата представя договора в отчета за финансовото състояние като активи по договор
или пасив по договор в зависимост от връзката между дейността на Групата и плащането от страна на
клиента. Групата представя отделно всяко безусловно право на възнаграждение като вземане от
продажби по договори с клиенти в статията „търговски и други вземания“ на отчета за финансовото
състояние.
Актив по договор с клиент се признава ако Групата изпълнява задължението си, като прехвърля стоки
или услуги на клиент, преди клиентът да плати възнаграждение или преди плащането да е дължимо, с
изключение на сумите, които са представени като вземане по договор с клиент. Актив по договор е
правото на Групата да получи възнаграждение в замяна на стоките или услугите, които то е
прехвърлило на клиент. Този актив се оценява в съответствие с изискванията на МСФО 9. Обезценка
на актив по договор с клиент се оценява и представя както обезценките на финансовите активи в
съответствие с МСФО 9.
Пасив по договор с клиент се признава ако клиентът заплаща възнаграждение или Групата има право
на възнаграждение, което е безусловно (т.е. вземане), преди Групата да прехвърли стока или услуга на
клиента, когато плащането е извършено или дължимо (което от двете настъпи по-рано). Пасив по
договор е задължението на Групата да прехвърли стоки или услуги към клиент, за които то е получило
възнаграждение (или възнаграждението е дължимо) от клиента.
Вземането по договор с клиент е безусловно право на Групата да получи възнаграждението по този
договор. Това право се счита за безусловно, ако единственото условие за това, плащането на
възнаграждението да стане дължимо, е изтичането на определен период от време.
ЛИЗИНГ
Съгласно МСС 17 лизингов договор се класифицира като финансов лизинг, ако прехвърля по същество
всички рискове и изгоди от собствеността върху актива. Лизингов договор се класифицира като
оперативен лизинг, ако не прехвърля по същество всички рискове и изгоди от собствеността върху
актива.
Определянето дали дадено споразумение представлява или съдържа лизинг се базира на същността
на споразумението, и изисква оценка относно това дали изпълнението на споразумението зависи от
използването на конкретен актив или активи и дали споразумението прехвърля правото за използване
на актива. Преоценка за това дали дадено споразумение съдържа лизинг след неговото начало, се
извършва единствено, ако е удовлетворено някое от посочените по-долу условия:
✓ налице е промяна в договорните условия, освен ако промяната не е предвидена единствено да
поднови или удължи споразумението;
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
28
✓ упражнена е опция за подновяване или между страните е договорено удължаване на
споразумението, освен ако срокът на подновяването или удължаването е бил първоначално
включен в срока на лизинга;
✓ налице е промяна в определението дали изпълнението зависи от конкретния актив;
✓ налице е съществена промяна в актива.
Ако дадено споразумение се преоценява и бъде определено, че съдържа лизинг или не съдържа
лизинг, счетоводното отчитане на лизинга се прилага или се преустановява от:
✓ когато възникне промяната в обстоятелствата, пораждаща преоценката;
✓ началото на периода на подновяване или удължаване.
Вземания по финансов лизинг
Договорът за финансов лизинг е споразумение, по силата на което лизингодателят предоставя на
лизингополучателя правото на ползване на определен актив за договорен срок срещу
възнаграждение. Лизинговият договор се отчита като финансов, когато с договора лизингодателят
прехвърля на лизингополучателя всички съществени рискове и изгоди, свързани със собствеността на
актива.
Типичните показатели, които Групата разглежда, за да определи дали всички съществени рискове и
изгоди са прехвърлени, включват: настоящата стойност на минималните лизингови плащания в
съпоставка със справедливата стойност на лизинговия актив в началото на лизинговия договор; срока
на лизинговия договор в съпоставка с икономическия живот на отдадения под наем актив; както и
дали лизингополучателят ще придобие правото на собственост върху лизинговия актив в края на срока
на договора за финансов лизинг.
Всички останали лизингови договори, които не прехвърлят по същество всички рискове и изгоди от
собствеността върху актива, се класифицират като оперативен лизинг.
Минимални лизингови постъпления
Минималните лизингови постъпления са тези плащания, които лизингополучателят ще направи или
може да бъде задължен да направи през срока на лизинговия договор. От гледна точка на Групата
минималните лизингови постъпления включват и остатъчната стойност на актива, гарантирана от
трета, несвързана с Групата страна, при условие, че тази страна е финансово способна да изпълни
ангажимента си по гаранцията или договора за обратно изкупуване. В минималните лизингови
постъпления Групата включва също така и цената на упражняване на евентуална опция, която
лизингополучателят притежава за закупуване на актива, като в началото на лизинговия договор в
голяма степен е сигурно, че тази опция ще бъде упражнена. Минималните лизингови постъпления не
включват суми по условни наеми, както и разходи за услуги и данъци, които са платени от Групата и
впоследствие префактурирани на лизингополучателя.
Начало на лизинговия договор и начало на срока на лизинговия договор
Прави се разграничение между начало на лизинговия договор и начало на срока на лизинговия
договор. Начало на лизинговия договор е по-ранната от двете дати – на лизинговото споразумение
или на ангажирането на страните с основните условия на лизинговия договор. Към тази дата:
- лизинговият договор е класифициран като финансов или оперативен лизинг; и
-в случай на финансов лизинг сумите, които трябва да бъдат признати в началото на срока на
лизинговия договор, са определени.
Начало на срока на лизинговия договор е датата, от която лизингополучателят може да упражни
правото си на ползване на наетия актив. Това е и датата, на която Групата признава първоначално
вземането по лизинга.
Първоначална и последваща оценка
Първоначално Групата признава вземане по финансов лизинг, равно на своята нетна инвестиция,
която включва сегашната стойност на минималните лизингови постъпления и всяка негарантирана
остатъчна стойност за Групата. Сегашната стойност се изчислява чрез дисконтиране на дължимите
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
29
минимални лизингови постъпления с лихвен процент, присъщ на лизинговия договор.
Първоначалните преки разходи са включени в изчислението на вземането по финансов лизинг. През
срока на лизинговия договор Групата начислява финансов доход (приход от лихви по финансов
лизинг) върху нетната инвестиция. Получените лизингови плащания се разглеждат като намаление на
нетната инвестиция (погасяване на главницата) и признаване на финансов доход по начин, който да
осигури постоянна норма на възвръщаемост на нетната инвестиция.
ФИНАНСОВИ ИНСТРУМЕНТИ
Първоначално признаване и оценяване
Групата признава финансов актив или финансов пасив в отчета за финансово състояние, когато и само
когато Групата става страна по договорните клаузи на инструмента. При първоначално признаване,
Групата признава всички финансови активи и финансови пасиви по справедлива стойност.
Справедливата стойност на даден финансов актив / пасив при първоначалното му признаване
обикновено е договорната цена. Договорната цена за финансови активи / пасиви освен тези, които са
класифицирани по справедлива стойност в печалбата или загубата, включва разходите по сделката,
които се отнасят пряко към придобиването / издаването на финансовия инструмент. Разходите по
сделката, направени при придобиването на финансов актив и издаването на финансов пасив,
класифицирани по справедлива стойност в печалбата или загубата се отчитат незабавно като разход.
Групата признава финансови активи, използвайки датата на сетълмент на сделката, като по този начин
един актив се признава в деня, в който е получен от Групата и се отписва в деня, в който е
предоставен от Групата.
Последваща оценка на финансови активи
Последващата оценка на финансовите активи зависи от тяхната класификация при първоначалното им
признаване като активи. Групата класифицира финансовите активи в една от следните категории:
1.Оценявани по амортизирана стойност, 2. Оценявани по справедлива стойност през друг всеобхватен
доход и 3. Оценявани по справедлива стойност през печалбата или загубата.
Класификацията се определя на база бизнес модела за управление на дадения клас финансови активи
и договорните характеристики на паричните потоци. Инвестиции, държани от Групата с цел
получаване на печалба от краткосрочни продажби или обратни покупки, се класифицират като
финансови активи, държани за търгуване. Инвестиции в дългови инструменти, които Групата държи в
рамките на бизнес модел с цел събиране на договорените парични потоци, се класифицират като
финансови активи, отчитани по амортизирана стойност. Инвестиции в дългови инструменти, които
Групата държи в рамките на бизнес модел с цел събиране на договорените парични потоци и
продажба се класифицират като финансови активи, отчитани по справедлива стойност в друг
всеобхватен доход.
Финансови активи, отчитани по амортизирана стойност
Дългови инструменти, които Групата държи в рамките на бизнес модел с цел събиране на
договорените парични потоци и при които договорните парични потоци пораждат плащания
единствено на главница и лихва се отчитат по амортизирана стойност. След първоначалното
признаване активите се отчитат по амортизирана стойност.
Отчитането по амортизирана стойност изисква прилагането на метода на ефективния лихвен процент.
Амортизираната стойност на финансов актив е стойността по която финансовият актив е отчетен
първоначално, намалена с погашенията по главницата плюс или минус натрупаната амортизация с
използване на метода на ефективния лихвен процент на всяка разлика между първоначалната
стойност и стойността на падеж и намалена с обезценката.
В тази категория могат да попаднат следните финансови активи на Групата, в зависимост от избрания
бизнес модел и характеристиките на паричните потоци от тях: търговски вземания, кредити и заеми,
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
30
вземания по лизингови договори, вземания по предоставени депозити, вземания по цесии, вземания,
придобити чрез цесии, кредити и заеми, придобити чрез цесии, инвестиции, държани до падеж.
Финансови активи, отчитани по справедлива стойност през друг всеобхватен доход
Дългови инструменти, които Групата държи в рамките на бизнес модел с цел както събиране на
договорените парични потоци така и продажба на актива и при които договорните парични потоци
пораждат плащания единствено на главница и лихва, се отчитат по справедлива стойност през друг
всеобхватен доход. След първоначалното признаване активът се оценява по справедлива стойност с
отчитане на промените в справедливата стойност в преоценъчния резерв на инвестициите в ценни
книжа (друг всеобхватен доход). Когато дълговият инструмент се отпише, натрупаните печалби или
загуби признати в друг всеобхватен доход се прехвърлят в печалбата или загубата.
В тази категория могат да попаднат следните финансови активи на Групата, в зависимост от избрания
бизнес модел и характеристиките на паричните потоци от тях: търговски вземания, кредити и заеми,
вземания по лизингови договори, вземания по предоставени депозити, вземания по цесии, вземания,
придобити чрез цесии, кредити и заеми, придобити чрез цесии, финансови активи, дългови
инструменти, които са на разположение за продажба.
Финансови активи, отчитани по справедлива стойност през печалбата или загубата
Тази категория финансови активи, се разделя на две подкатегории: финансови активи, държани за
търгуване и финансови активи, които не са класифицирани в горните две категории. Даден финансов
актив се класифицира в тази категория, ако е придобит с цел продажба в кратък срок или договорните
му характеристики не отговарят на условието да пораждат плащания единствено на главница и лихва.
Деривативите също се категоризират като държани за търгуване, освен ако не са определени за
хеджиращи инструменти. Тези финансови активи могат да бъдат дългови или капиталови
инструменти.
Капиталови инструменти, отчитани по справедлива стойност през друг всеобхватен доход
Групата може да направи неотменим избор да признава промените в справедливата стойност в
инвестициите в капиталови инструменти в друг всеобхватен доход вместо в печалбата или загубата.
Печалбите или загубите от промени в справедливата стойност ще се представят в друг всеобхватен
доход и няма да могат да се прекласифицират в печалбата или загубата. Когато капиталовият
инструмент се отпише, натрупаните печалби или загуби признати в другия всеобхватен доход направо
се прехвърлят в други резерви и неразпределена печалба.
Обезценка на финансови активи
Моделът за обезценка „очаквани кредитни загуби“ се прилага за финансовите активи, оценявани по
амортизирана стойност или по справедлива стойност през друг всеобхватен доход, с изключение на
инвестиции в капиталови инструменти и договорни активи. Съгласно МСФО 9, загубите се измерват по
една от двете бази: 1. очаквани кредитни загуби за следващите 12 месеца след датата на финансовия
отчет или 2. очакваните кредитни загуби за целия срок на финансовите активи. Първата база се
прилага когато кредитния риск не е нарастнал значително от датата на първоначално признаване до
датата на финансовия отчет (и кредитния риск е нисък към датата на финансовия отчет), в обратния
случая се прилага втората база. Групата прилага втората база за търговските вземания и договорните
активи (независимо дали са със или без значителен финансов компонент). Нарастването на кредитния
риск се следи и определя на база информация за рискови фактори като наличие на просрочие,
значително влошаване на финансовото състояние на длъжника и други.
Само за търговски вземания балансовата стойност се намалява, чрез използване на транзитна сметка и
последващото възстановяване на отписаните преди това суми се кредитира срещу тази транзитна
сметка. Промените в балансовата стойност на транзитната сметка се признават в печалба или загуба.
За всички други финансови активи балансовата сума се намалява с размера на загубата от обезценка.
За финансови активи, отчитани по амортизирана стойност, ако в следващ период сумата на загубата от
обезценката намалее и спадът може по обективен начин да се свърже със събитие, което възниква,
след като обезценката е призната, преди това признатите загуби от обезценка се възстановяват (или
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
31
директно, или чрез коригиране на корективната сметка за търговски вземания) в печалбата или
загубата. Въпреки това възстановяването не може да води до балансова стойност на финансовия
актив, която да надвишава онази амортизирана стойност, която би била на датата на
възстановяването, ако не е била призната загуба от обезценка.
Съгласно изисквания за обезценка съгласно МСФО 9, следва да се използва повече информация,
ориентирана към бъдещето, за да признаят очакваните кредитни загуби – моделът за „очакваните
кредитни загуби“, който замества „модела на понесените загуби“, представен в МСС 39.
Инструментите, които попадат в обхвата на новите изисквания, включват заеми и други дългови
финансови активи, оценявани по амортизирана стойност, търговски вземания. Признаването на
кредитни загуби вече не зависи от настъпването на събитие с кредитна загуба. Вместо това Групата
разглежда по-широк спектър от информация при оценката на кредитния риск и оценяването на
очакваните кредитни загуби, включително минали събития, текущи условия, разумни и поддържащи
прогнози, които влияят върху очакваната събираемост на бъдещите парични потоци на инструмента.
При прилагането на този подход, насочен към бъдещето, се прави разграничение между:
• финансови инструменти, чието кредитното качество не се е влошило значително спрямо момента на
първоначалното признаване или имат нисък кредитен риск (Фаза 1) и
• финансови инструменти, чието кредитното качество се е влошило значително спрямо момента на
първоначалното признаване или на които кредитния риск не е нисък (Фаза 2)
• „Фаза 3“ обхваща финансови активи, които имат обективни доказателства за обезценка към
отчетната дата.
Нито един от финансовите активи на Групата не попада в третата категория.
Очакваните кредитни загуби се определят като разликата между всички договорни парични потоци,
които се дължат на Групата и паричните потоци, които тя действително очаква да получи („паричен
недостиг“). Изчисляването на очакваните кредитни загуби се определя на базата на вероятностно
претеглената приблизителна оценка на кредитните загуби през очаквания срок на финансовите
инструменти.
За Търговски и други вземания Групата използва опростен подход при отчитането на търговските и
други вземания, както и на активите по договор и признава загуба от обезценка като очаквани
кредитни загуби за целия срок. Те представляват очакваният недостиг в договорните парични потоци,
като се има предвид възможността за неизпълнение във всеки момент от срока на финансовия
инструмент. Групата използва своя натрупан опит, външни показатели и информация в дългосрочен
план, за да изчисли очакваните кредитни загуби.
В резултат на това всички краткосрочни вземания, възникнали или предоговорени в рамките на една
календарната година Групата обезценява с 1% стойностите им, поради текущия им характер и
наличието на нисък кредитен риск.
Краткосрочните вземания от свързани лица Групата обезценява с 2%, поради наличието на свързаност
между Групата и неговите дебитори и факта, че имат значителна зависимост едно от друго и малко по
– висок кредитен риск.
С 5% обезценка Групата обезценява всички дългосрочни вземания или такива на които им е изтекла
давността или не са били погасени в срок. Причината за това е значително по – високия кредитен риск
и занижените очаквания за входящите парични потоци от тези контрагенти.
Финансовите инструменти, които се търгуват на активен пазар – акции, дялове и облигации Групата
оценява по справедлива стойност в печалбата и загубата. Те се оценяват на база на котировките на
фондовите борси по последна борсова цена за акциите и облигациите и цената на обратно изкупуване
за дяловете в договорните фондове към датата на оценката им. За тях се формира обезценка при
занижаване на цената и преоценка при повишаване на цената, които се отчитат текущо директно в
печалбата и загубата на Групата. Смята се, че борсовите котировки и цените на обратно изкупуване на
дяловете отговарят най – адекватно на справедливата стойност на финансовите активи, отчитани по
този метод към датата на оценяването им.
Отписване на финансови активи
Финансов актив се отписва от Групата, когато договорните права върху паричните потоци от този актив
падежират или когато Групата е прехвърлило тези права чрез сделка, при която всички съществени
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
32
рискове и изгоди, произтичащи от собствеността на актива се прехвърлят на купувача. Всяко участие
във вече прехвърлен финансов актив, което Групата запазва или създава, се отчита самостоятелно като
отделен актив или пасив.
В случаите когато Групата е запазила всички или по-голяма част от рисковете и изгодите свързани с
активите, последните не се отписват от отчета за финансовото състояние (пример за такива сделки са
репо сделките – продажба с уговорка за обратно изкупуване).
При сделки, при които Групата нито запазва, нито прехвърля рисковете и изгодите, свързани с
финансов актив, последният се отписва от отчета за финансовото състояние тогава и само тогава,
когато Групата е загубило контрол върху него. Правата и задълженията, които Групата запазва в тези
случаи се отчитат отделно като актив или пасив. При сделки, при които Групата запазва контрол върху
актива, неговото отчитане в отчета за финансовото състояние продължава, но до размера определен
от степента, до която Групата е запазило участието си в актива и носи риска от промяна в неговата
стойност.
Последващата оценка на финансови пасиви
Последващата оценка на финансовите пасиви, зависи от това как те са били класифицирани при
първоначално признаване. Групата класифицира финансовите си пасиви в една от следните категории:
Пасиви, отчитани по справедлива стойност през печалбата или загубата
Пасивите се класифицират в тази категория, когато те принципно са държани с цел продажба в близко
бъдеще (търговски задължения) или са деривативи (с изключение на дериватив, който е предназначен
за и е ефективен хеджиращ инструмент) или отговаря на условията за попадане в тази категория,
определени при първоначалното признаване. Всички промени в справедливата стойност, отнасящи се
до пасиви, отчитани по справедлива стойност през печалбата или загубата се отчитат в отчета за
печалбата или загубата и другия всеобхватен доход към датата, на която възникват.
Пасиви, отчитани по амортизирана стойност
Всички задължения, които не са класифицирани в предишната категорията попадат в тази категория.
Тези задължения се отчитат по амортизирана стойност посредством метода на ефективния лихвен
процент.
Елементите, класифицирани като търговски и други задължения обикновено не се оценяват отново,
тъй като задълженията са известени с висока степен на сигурност и уреждането е краткосрочно.
В тази категория обикновено попаднат следните финансови пасиви на Групата: търговски задължения,
кредити и заеми, задължения по лизингови договори, задължения по получени депозити, задължения
по цесии.
Отписване на финансови пасиви
Финансов пасив се премахва от отчет за финансовото състояние на Групата, само когато
задължението бъде погасено, прекратено, или изтече. Разликата между балансовата стойност на
отписания финансов пасив и изплатената престация се признава в печалбата или загубата.
Лихви, дивиденти, загуби и печалби
Лихви, дивиденти, загуби и печалби, свързани с финансов инструмент или компонент, който е
финансов пасив, се признават като приходи или разходи в печалбата или загубата. Разпределенията
за притежателите на инструменти на собствения капитал се признават директно в собствения капитал.
Разходите по операцията за капиталова сделка се отразяват счетоводно като намаление на собствения
капитал.
Класификацията на финансов инструмент като финансов пасив или инструмент на собствения капитал
определя дали лихвите, дивидентите, загубите и печалбите, свързани с този инструмент, се признават
като приходи или разходи в печалбата или загубата. Плащанията на дивиденти за акции, изцяло
признати като пасиви, се признават като разходи по същия начин както лихви по облигация. Печалбата
и загубата, свързана с обратни изкупувания или рефинансиране на финансови пасиви, се признава в
печалбата или загубата, докато обратните изкупувания или рефинансирането на инструменти на
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
33
собствения капитал се признават като промени в собствения капитал. Промените в справедливата
стойност на инструмента на собствения капитал не се признават във финансовите отчети.
Разходите при издаването или придобиването на свои инструменти на собствения капитал се отчитат в
капитал, например при капиталова сделка разходите по сделката се отчитат счетоводно като
намаление на собствения капитал.
Разходи по сделка, които са свързани с емитирането на съставен финансов инструмент, се
разпределят към пасивния и капиталовия компонент, пропорционално на разпределението на
постъпленията. Разходите по сделка, които са съвместно свързани с повече от една сделка (например
разходите за съвместно предлагане на някои акции и котиране на други акции на фондова борса), се
разпределят между тези сделки, като се използва рационална и относима към сходни сделки база за
разпределение.
Печалбите и загубите, свързани с промени в балансовата стойност на финансов пасив, се признават
като приходи или разходи в печалбата или загубата дори когато се отнасят до инструмент, който
включва право на остатъчен дял от активите на предприятието в замяна срещу парични средства или
друг финансов актив.
Компенсиране на финансов актив и финансов пасив
Финансовите активи и финансовите пасиви се компенсират и в отчета за финансовото състояние се
представя нетната сума когато:
✓ има юридически упражняемо право да компенсира признатите суми; и
✓ има намерение или да уреди на нетна база, или да реализира актив и едновременно с това
да уреди пасив.
При счетоводното отчитане на прехвърлянето на финансов актив, който не отговаря на изискванията
за отписване, Групата не компенсира прехвърления актив и свързания пасив.
Компенсирането на признат финансов актив и признат финансов пасив и представянето на нетната
стойност се различават от отписването на финансов актив или финансов пасив.
Правото на компенсиране е юридическо право на длъжник по договор да уреди или по друг начин да
елиминира цялата или част от сумата, дължима на кредитор, чрез приспадането от тази сума на сума,
дължима от кредитора.
Ако има юридическо право да приспадне сума, дължима от трето лице, от сумата, дължима на
кредитора, при условие че между трите страни съществува споразумение, в което ясно е установено
правото на длъжника да извърши компенсирането, активите и пасивите се представят компенсирано.
ПАРИ И ПАРИЧНИ ЕКВИВАЛЕНТИ
Пари и парични еквиваленти включват пари в брой, депозити и други краткосрочни високо ликвидни
инвестиции, които са лесно обръщаеми в определена сума пари и са предмет на незначителен риск от
промени на стойността.
За целите само на отчета за паричните потоци, пари и парични еквиваленти включват банкови
овърдрафти, платими при поискване. Тъй като характеристиките на подобни банкови споразумения
са, че банковото салдо често се променя от положително до овърдрафт, те се считат за неразделна
част от управлението на парите на Групата.
СДЕЛКИ В ЧУЖДЕСТРАННА ВАЛУТА
Паричните активи и пасиви в чуждестранна валута се превалутират във функционалната валута на
съответното дружество от Групата с помощта на обменните курсове на датата на отчитане. Печалбите
и загубите, произтичащи от промените в обменните курсове след датата на сделката се признават в
печалба или загуба (освен когато са отсрочени в други всеобхватен доход като хедж на паричен поток)
Непаричните активи и пасиви, които се оценяват по историческа цена в чуждестранна валута се
превалутират по обменния курс на датата на транзакцията. Разликите възникнали от превалутиране по
непарични позиции, които са оценяват по справедлива стойност в чуждестранна валута (например
капиталови инструменти на разположение за продажба) се превалутират, като се използват
обменните курсове на датата, когато се определя справедливата стойност.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
34
ПЕНСИОННИ И ДРУГИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ КЪМ ПЕРСОНАЛА ПО СОЦИАЛНОТО И ТРУДОВО
ЗАКОНОДАТЕЛСТВО
Трудовите и осигурителни отношения с работниците и служителите в Групата се основават на
разпоредбите на Кодекса на труда (КТ) и на разпоредбите на действащото осигурително
законодателство.
Основно задължение на работодателя е да извършва задължително осигуряване на наетия персонал
за фонд “Пенсии”, допълнително задължително пенсионно осигуряване (ДЗПО), фонд “Общо
заболяване и майчинство” (ОЗМ), фонд “Безработица”, фонд “Трудова злополука и професионална
болест” (ТЗПБ) и здравно осигуряване.
Размерите на осигурителните вноски се утвърждават конкретно със Закона за бюджета на ДОО и
Закона за бюджета на НЗОК за съответната година. Вноските се разпределят между работодателя и
осигуреното лице в съотношение, което се променя ежегодно и е определено в чл. 6, ал. 3 от
„Кодекса за социално осигуряване” (КСО).
Към Групата няма създаден и функциониращ частен доброволен осигурителен фонд.
Осигурителните и пенсионни планове, прилагани от дружествата в качеството им на работодател се
основават на българското законодателство.
Съгласно разпоредбите на Кодекса на труда работодателят има задължение да изплати при
прекратяване на трудовия договор следните обезщетения:
• неспазено предизвестие – за периода на неспазеното предизвестие;
• поради закриване на Групата или на част от него, съкращаване в щата, намаляване на обема на
работа и спиране на работа за повече от 15 дни и др. – от една брутна месечна работна
заплата;
• при прекратяване на трудовия договор поради болест – в размер на брутното възнаграждение
на работника за два месеца при условие, че има най-малко пет години трудов стаж и не е
получавал обезщетение на същото основание;
• при пенсиониране – от 2 до 6 брутни месечни работни заплати според трудовия стаж в Групата;
• за неизползван платен годишен отпуск – за съответните години за времето, което се признава
за трудов стаж.
След изплащането на посочените обезщетения за работодателя не произтичат други задължения към
работниците и служителите.
Краткосрочните доходи за персонала под формата на възнаграждения, бонуси и социални
доплащания и придобивки (изискуеми в рамките на 12 месеца след края на периода, в който
персоналът е положил труд за тях или е изпълнил необходимите условия) се признават като разход в
отчета за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход в периода, в който е положен трудът за
тях или са изпълнени изискванията за тяхното получаване, като текущо задължение (след приспадане
на всички платени вече суми и полагащи се удръжки) в размер на недисконтираната им сума.
Дължимите вноски по социалното и здравно осигуряване се признават като текущ разход и
задължение в недисконтиран размер заедно и в периода на начисление на съответните доходи, с
които те са свързани.
Към датата на всеки консолидиран финансов отчет Групата прави оценка на сумата на очакваните
разходи по натрупващите се компенсируеми отпуски, която се очаква да бъде изплатена като резултат
от неизползваното право на натрупан отпуск. В оценката не се включват приблизителната преценка в
недисконтиран размер на разходите за вноски по задължителното обществено осигуряване.
Съгласно Кодекса на труда работодателят е задължен да изплаща на лица от персонала при
настъпване на пенсионна възраст обезщетение, което в зависимост от трудовия стаж в съответното
предприятие може да варира между 2 и 6 брутни месечни работни заплати към датата на
прекратяване на трудовото правоотношение. По своите характеристики тези схеми представляват
планове с дефинирани доходи.
Изчислението на размера на тези задължения налага участието на квалифицирани актюери, за да
може да се определи тяхната сегашна стойност към датата на отчета, по която те се представят в
отчета за финансовото състояние коригирана с размера на непризнатите актюерски печалби и загуби,
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
35
а респ. изменението в стойността им включва признатите актюерски печалби и загуби – в отчета за
печалбата или загубата и другия всеобхватен доход.
ДАНЪЦИ ВЪРХУ ДОХОДА И ДДС
Дължимият текущо данък се изчислява с помощта на данъчните ставки в сила или приетите за
действащи ставки към датата на отчитане. Облагаемата печалба се различава от счетоводната печалба
или защото някои доходи и разходи се считат за облагаеми или данъчно признати или защото
времето, за което те са били облагаеми или данъчно признати се различава при тяхното данъчно и
счетоводно третиране.
Посредством пасивния метод в отчета за финансовото състояние, отсрочен данък се признава за
всички временни разлики между балансовата стойност на активите и пасивите в отчета за
финансовото състояние и съответната данъчна основа, с изключение на репутацията, която не е
призната за данъчни цели, както и за временни разлики, възникнали при първоначално признаване на
активи и пасиви, които не влияят върху облагаемата или счетоводна печалба.
Отсроченият данък се изчислява по данъчните ставки, които се очаква да бъдат приложими за
периода, когато активът се реализира или пасивът се уреди въз основа на данъчните ставки (и
данъчни закони), действащи или влезли в сила, в значителна степен, към датата на отчета.
Активи по отсрочени данъци се признават само до степента, до която Групата счита за вероятно (т.е. е
по-вероятно) да е налице облагаема печалба, за да се реализира актив от същата данъчна група
(юрисдикция).
Отсрочените данъчни активи и пасиви се приспадат само тогава, когато има законово право да
приспадат текущи данъчни активи срещу текущи данъчни пасиви и отсрочените данъчни активи и
пасиви се отнасят до данъци върху дохода, наложени от един и същ данъчен орган за едно дружество
и намерението на Групата е да уреди сумата на нетна база.
Разходът за данъци за периода, включва текущ и отсрочен данък. Данък се признава в отчета за
печалбата или загубата или другия всеобхватен доход, с изключение на случаите, в които той
произтича от сделки или събития, които се признават в друг всеобхватен доход или директно в
капитал. В този случай, данъкът се признава в друг всеобхватен доход или съответно директно в
собствения капитал. Когато данъкът възниква от първоначалното отчитане на бизнес комбинация, той
се включва при осчетоводяването на бизнес комбинацията.
Данък върху добавената стойност (ДДС)
Приходите, разходите и активите се признават нетно от ДДС, с изключение на случаите, когато:
✓ ДДС, възникващ при покупка на активи или услуги, не е възстановим от данъчните власти, в
който случай ДДС се признава като част от цената на придобиване на актива или като част от
съответната разходна позиция, както това е приложимо; и
✓ вземанията и задълженията, които се отчитат с включен ДДС.
Нетната сума на ДДС, възстановима от или дължима на данъчните власти се включва в стойността на
вземанията или задълженията в отчета за финансовото състояние.
ПРОВИЗИИ
Когато, на датата на отчитане, Групата има сегашно задължение (правно или конструктивно) като
резултат от минало събитие и е вероятно, че Групата ще погаси това задължение, се прави провизия в
отчета за финансовото състояние. Провизии се правят като се използва най-добрата приблизителна
оценка на сумата,която ще е необходима за погасяване на задължението и се дисконтират до сегашна
стойност с помощта на дисконтов процент(преди данъци), който отразява текущите пазарни оценки на
стойността на парите във времето и специфичните за задължението рискове. Промените в
приблизителните оценки се отразяват в отчета за доходите през периода, в който възникват.
Провизиите по гаранции се измерват с помощта на вероятност модели, базирани на минал опит.
Провизиите за преструктуриране се признават само след като засегнатите страни са били
информирани за формалния план за преструктуриране.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
36
КАПИТАЛ
Капиталовите инструменти са договори, които пораждат остатъчен интерес в нетните активи на
Групата. Обикновените акции се класифицират като капитал. Капиталовите инструменти се признават
по сумата на получените постъпления, нетно от разходите, пряко свързани с транзакцията. Доколкото
тези постъпления превишават номиналната стойност на акциите емитирани, те се кредитират по
сметка премиен резерв.
КРИТИЧНИ СЧЕТОВОДНИ ПРЕЦЕНКИ И ПРИБЛИЗИТЕЛНИ ОЦЕНКИ
Определяне на справедлива стойност
Справедлива стойност е: "Цената, която би била получена при продажба на даден актив или платена
при прехвърлянето на задължение при обичайна сделка между пазарни участници към датата на
оценката".
Справедливата стойност при първоначално признаване, като цяло се равнява на цената на сделката
освен в случаите, в които:
✓ Сделката е между свързани лица
✓ Сделката е сключена по принуда или при форсмажорни обстоятелства
✓ Пазарът на който се е случила сделката е различен от основния или най-изгодния пазар
✓ Разчетната единица, представена от цената на сделката, се различава от отчетната единица за
актива или пасива, който се оценява по справедлива стойност
Определяне на справедлива стойност при пазари с ниско ниво на активност
При пазари с ниско ниво на активност:
✓ Определянето на справедлива стойност зависи от фактите, обстоятелствата и характеристиките
на пазара и изисква значителна преценка от страна на оценителя
✓ Сделките и котировките могат да не са представителни за определяне на справедлива
стойност
✓ Необходим е допълнителен анализ върху сделките и котировките. Ако е необходимо те могат
да бъдат коригирани, за да дават по-ясна картина при определянето на справедливата
стойност
Вземат се предвид характеристиките на активен пазар, който участник на пазара ще вземе предвид на
датата на оценката, като:
• Предполага уговорена сделка между участниците на пазара към датата на оценяване по
текущите пазарни условия
• Предполага сделката да бъди извършена на основния пазар, в противен случай на най-
изгодния пазар
• За нефинансов актив се взема предвид неговата най-ефективна или висока употреба
• За пасив отразява риска при неизпълнение, включително собствения кредитен риск
Използване с цел максимизиране на стойността е онова използване на актив от пазарните участници,
което максимизира стойността на актива и което е:
- Физически възможно
- Правно допустимо
- Финансово осъществимо
Използването с цел максимизиране на стойността обикновено е идентично с (но не винаги) текущата
употреба.
Ако няма основен пазар, изходната сделка се извършва в най-изгодния пазар, т.е. на пазара, които
максимизира сумата, която ще се получи при продажбата на актива и свежда до минимум на сумата,
която би била платена за прехвърляне на пасива (най-ликвидния пазар за Активи/Пасиви).
Основните и най-изгодните пазари са едни и същи в повечето случаи.
Премии/отстъпки се съдържат във Справедливата Стойност(СС), ако те отразяват характеристика на
актива/пасива, която участниците на пазара ще вземат предвид при сделка с активен пазар.
Прилагането на блокиращ фактор е забранено.
Блокиращ фактор: корекция на котирана цена на активен пазар, защото нивото при нормална дневна
търговия на пазара не е достатъчно да абсорбира количествата притежавани от предприятието.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
37
Ако пазарната активност спада се използват методи за оценяване.
Когато има наблюдаема пазарна дейност
✓ Когато има спад в наблюдаемата пазарна дейност
✓ Когато обикновено няма проследима пазарна дейност
✓ Фокусът е върху това дали цените при сделките са сформирани в резултат на обичайна дейност
(не продажби при ликвидация или бедствие); активността на пазара не е задължителен фокус
Същите принципи са приложими за финансови и нефинансови Активи/Пасиви.
Групата използва подходящи според обстоятелствата методи за остойностяване, за които има
достатъчно налични данни за оценяване на справедливата стойност, като използва максимално
съответните наблюдаеми хипотези и свежда до минимум използването на ненаблюдаемите.
Подход на пазарните сравнения - използват се цени и друга полезна информация, генерирана от
пазарни сделки с идентични или сравними (т.е. подобни) Активи/Пасиви
Подход на базата на разходите - отразява актуалната сума, която би се изисквала текущо, за да се
замени годността на актива (често наричана текуща цена за подмяна)
Подход на базата на доходите - превръща бъдещи суми (например парични потоци или приходи и
разходи) в единна текуща (т.е. сконтирана) сума, която отразява текущите пазарни очасвания за тези
бъдещи суми
Всички активи и пасиви, за които се измерва справедливата стойност или оповестени във финансовите
отчети се категоризират в йерархията на справедливата стойност , описана както следва , на базата на
най-ниското ниво вход, който е от значение за оценяването на справедливата стойност като цяло.
Йерархията на справедливите стойност се категоризира в три нива на хипотези, използвани при
методите за оценяване на справедливата стойност. Категоризацията е в различни нива в йерархията
на справедливата стойност на базата на степента, в която входящите данни за измерването са
наблюдавани и значението на входящите данни за оценяването на справедливата стойност в тяхната
цялост. Йерархията на справедливите стойности предоставящи най-висок ранг на обявените
(некоригирани) цени на активните пазари за идентични активи или пасиви (хипотези от 1-во ниво) и
най-нисък - на ненаблюдаемите хипотези (хипотези от 3-то ниво).
• Хипотези от 1-во ниво - обявени (некоригирани) цени на активните пазари за идентични активи
или пасиви, до които предприятието може да има достъп към датата на оценяване.
• Хипотези от 2-ро ниво - други хипотези освен включените в ниво 1 обявени цени за актив или
пасив, които са наблюдаеми пряко или косвено.
• Хипотези от 3-то ниво - ненаблюдаеми хипотези за актив или пасив. Получени от техники за
оценка , които включват входове за актива или пасива , които не се основават на пазарни
данни ( непазарни фактори)
Трансфери между различните нива на йерархия на справедливата стойност се признават от Групата в
края на отчетния период, през който е настъпила промяната.
Значимите преценки на ръководството при прилагането на счетоводните политики на Групата, които
оказват най-съществено влияние върху финансовите отчети, са описани по-долу. Основните източници
на несигурност при използването на приблизителните счетоводни оценки са описани по долу в отчета
Признаване на приходите
При договори с клиенти, обещаното в договора възнаграждение може да включва променлив размер.
Тогава Групата оценява приблизително размера на възнаграждението, на което ще има право в
замяна на прехвърлянето на обещаните стоки или услуги на клиента. Размерът на възнаграждението
може да варира поради отстъпки, намаления, възстановявания, кредити, стимули, бонуси за
постигнати резултати, глоби или други подобни елементи. Обещаното възнаграждение може да
варира и ако правото на Групата да получи възнаграждение зависи от настъпването или не на бъдещо
събитие.
Групата прави приблизителна оценка на размера на променливото възнаграждение, като използва
един от следните методи, в зависимост от това кой метод се очаква да може по-добре да предвиди
размера на възнаграждението, на което Групата има право:
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
38
- очакваната стойност – сборът от сумите, претеглени според вероятностното разпределение в
диапазона с възможни възнаграждения;
- най-вероятен размер – единствената най-вероятна стойност в диапазон от възможни
стойности на възнаграждение, т.е. единствения най-вероятен резултат от договора).
Метод на амортизация и полезен живот на дълготрайните активи
Амортизируемите дълготрайни активи на Групата включват неговите имоти, машини, съоръжения или
оборудване и инвестиционни имоти. При придобивате на нов амортизируем дълготраен актив,
Групата определя неговите остатъчна стойност, метод на амортизиране и полезен живот. За
определянето на всеки един от посочените показатели се ползват значителни счетоводни и
несчетоводни преценки, като участие с тяхното определяне вземат както специалисти от Групата,
които са много добре запознати със спецификите и характеристиките на отделните активи, така и ако е
необходимо могат да бъдат ползвани външни за Групата специалисти, например специалисти от
доставчика на съответния актив. При определянето на посочените показатели се вземат предвид
спецификите и характеристиките на актива, очакванията на ръководството на Групата за неговата
употреба в дейността, местоположението, на което актива ще извършва своята работа и други
фактори. Също така се вземат в предвид данни и фактори за подобни активи, които Групата вече
притежава и експлоатира или за които могат да бъдат набавени надеждни външни данни. Взема се в
предвид и опитът, натрупан в Групата през годините.
Тестове за обезценка на финансови активи
Финансов актив или група от финансови активи, различни от тези, които попадат в категорията на
активи по справедлива стойност през печалбата или загубата се оценяват за индикатори за обезценка
в края на всеки отчетен период. Обезценка се определя на база модела на „очакваните кредитни
загуби“.
По отношение на капиталови инвестиции, категоризирани като на разположение за продажба Групата
смята, че тези активи за обезценени, когато е имало значителен или продължителен спад в
справедливата им стойност под себестойност. Определянето на това, дали има „значителен“ или
„продължителен“ изисква значителна преценка от страна на Ръководството.
Размерът на загубата от обезценка, признат за финансови активи, отчитани по амортизирана стойност,
е разликата между балансовата стойност на актива и сегашната стойност на очакваните бъдещи
парични потоци дисконтирани с първоначалния ефективен лихвен процент.
Определянето на възстановимостта на дължимите на Групата суми от страна на негови клиенти,
заемополучатели и др. длъжници, включва определянето на това дали са налице някакви обективни
доказателства за обезценка. Лошите вземания се отписват, когато се идентифицират доколкото е
възможно обезценка и несъбираемост да се определят отделно за всеки елемент. В случаите, когато
този процес не е възможен, се извършва колективна оценка на обезценка. В резултат начинът, по
който индивидуални и колективни оценки се извършват и сроковете отнасящи се до
идентифицирането на обективни доказателства за обезценка изискват значителни преценка и може
да повлияят значително на балансовата сума на вземания на датата на отчитане.
За оценка и измерване на очакваните кредитни загуби на финансовите активи, Ръководството на
Групата е възприело следните подходи:
- търговски и други вземания, вземания по предоставени депозити, вземания по цесии, вземания,
придобити чрез цесии и активи по договори с клиенти – консолидиран подход.
- предоставени кредити и заеми и кредити и заеми, придобити чрез цесии – общ (тристепенен)
стандартизиран подход, базиран на индивидуалния подход,
Групата извършва анализ и преценка на изменението на кредитния риск към датата на финансовия
отчет.
Тестове за обезценка на нефинансови активи
Анализът за обезценка на репутация, материални и други нематериални активи изисква оценка на
стойността в употреба на актива или на единицата генерираща парични потоци, към които са
разпределени активите. Оценката на стойността в употреба се прави най-вече въз основа на
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
39
дисконтираните модели на паричните потоци, които изискват Групата да направи оценка на
очакваните бъдещи парични потоци от актива или от единицата генерираща парични потоци, а също и
да се избере подходящ дисконтов процент за да се изчисли настояща стойност на паричните потоци.
Справедливата стойност на некотирани инвестиции
Ако пазарът на даден финансов актив не е активен или не е лесно достъпен, Групата установява
справедливата стойност на инвестицията с помощта на методи за оценка, които включват
използването на скорошни (последните) формални сделки, позоваване на други инструменти, които
са по същество същите чрез анализ на дисконтираните парични потоци и модели на ценообразуване
отразяващи специфичните обстоятелства на емитента. Тази оценка изисква Групата да избере
измежду диапазон от различни методологии за оценяване и да направи преценка относно очакваните
бъдещи парични потоци и дисконтовата ставка.
Приблизителна оценка за отсрочени данъци
Признаването на отсрочените данъчни активи и пасиви включва съставянето на серия от допускания.
Например Групата трябва до оцени времето на възстановяване на временни разлики, дали е
възможно временните разлики да не бъде възстановени в предвидимо бъдеще или доколко
данъчните ставки се очаква да се прилагат за периода, когато активът ще се реализира или пасивът ще
се уреди.
Що се отнася до отсрочени данъчни активи, реализирането им в крайна сметка зависи от облагаемия
доход, който ще е на разположение в бъдеще. Отсрочените данъчни активи се признават само когато
е вероятно, че ще има облагаема печалба, срещу която може да се усвои отсроченият данъчен актив и
е вероятно, че Групата ще реализира достатъчно облагаем доход в бъдещи периоди, за да
оползотвори намалението при плащането на данък. Това означава, че Групата прави предположения
за данъчното си планиране и периодично ги оценява повторно, за да отразяват промяната в
обстоятелствата, както и данъчни разпоредби. Освен това измерването на отсрочен данъчен актив или
пасив отразява начина, по който Групата очаква да възстанови балансовата стойност на актива или
уреди пасива.
Условни активи и пасиви
Условните пасиви на Групата не са признати, но са оповестени, освен ако възможността за изходящ
поток на ресурси съдържащ икономически ползи е отдалечен във времето.
Условните пасиви представляват възможни задължения, възникващи от минали събития, чието
съществуване ще бъде потвърдено само от настъпването или ненастъпването на едно или повече
несигурни бъдещи събития не изцяло в рамките на контрола на юридическото лице. Те не се
признават защото не е вероятно, че изходящ поток от ресурси ще бъде необходим за покриване на
задължението и сумата на задължението не може да бъде оценена с достатъчна надеждност.
Неизбежно определянето на условен пасив изисква значителни преценка от страна на ръководството.
Групата не признава условните активи. Те обикновено възникват от непланирани или други
неочаквани събития, които пораждат възможност в Групата да постъпи входящ поток икономически
ползи. Условните активи не се признават във финансовите отчети, тъй като това може да има за
резултат признаването на доход, който може никога да не бъде реализиран.
ГРЕШКИ И ПРОМЕНИ В СЧЕТОВОДНАТА ПОЛИТИКА
Грешки по смисъла на МСС 8 могат да възникнат във връзка с признаването, оценяването,
представянето или оповестяването на компоненти от финансовите отчети. Потенциалните грешки за
текущия период открити в същия, се коригират преди финансовите отчети да се одобрят от
Ръководството на Групата. Въпреки това грешки понякога се откриват в последващ период и тези
грешки от предходни периоди се коригират.
Групата коригира със задна дата съществените грешки от предходни периоди в първия финансов
отчет, одобрен за публикуване след като са открити чрез преизчисляване на сравнителните суми за
представения предходен период, в които е възникнала грешка.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
40
В случай, че грешката е възникнала преди най-ранно представения предходен период,
преизчисляване на началното салдо на активите, пасивите и капитала за този период.
Грешка от предходен период се коригира посредством преизчисляване със задна дата, освен ако е
практически неприложимо да се определи някой от специфичните ефекти за периода или
кумулативния ефект от тази грешка. Kъм минималните сравнителни финансови отчети Групата
представя трети отчет за финансовото състояние към началото на предходния период, ако се прилага
счетоводна политика със задна дата, прави се преизчисление със задна дата на статии или се
прекласифицират статии във финансовите отчети и ако това оказва съществено влияние върху
информацията в отчета за финансовото състояние към началото на предходния период. При наличие
на такива обстоятелства се представят три отчета за финансовото състояние към:
✓ края на текущия период;
✓ края на предходния период; и
✓ началото на предходния период.
Датата на този встъпителен отчет за финансовото състояние съвпада с началото на предходния
период, независимо от това дали финансовите отчети на Групата представят сравнителна информация
за по-ранни периоди.
Когато от Групата се изисква и представя допълнителен отчет за финансовото състояние в
съответствие се оповестява:
✓ характера на прекласифицирането;
✓ сумата на всяка статия или група статии, които са прекласифицирани;
✓ причината за прекласифицирането.
Може да възникнат обстоятелства при които е практически невъзможно да се прекласифицира
сравнителна информация за конкретен предходен период, за да се постигне съпоставимост с текущия
период. Възможно е в предходния период данните може да не са били събирани по начин, който
позволява прекласифициране.
Когато прекласифицирането на сравнителна информация е практически невъзможно, Групата
оповестява причината, поради която не е прекласифицирана информацията и същността на
корекциите, които е следвало да бъдат направени, ако сравнителната информация е била
прекласифицирана.
Групата не представя пояснителните приложения, свързани с встъпителния отчет за финансовото
състояние към началото на предходния период.
РЕКЛАСИФИКАЦИИ
Рекласификациите представляват промени в представянето на отделни позиции във финансовите
отчети с цел постигане на по-вярно и честно представяне на информацията в тях. Тези рекласификации
се правят ретроспективно, като се коригират началните салда на всеки засегнат елемент от отчета и се
представя допълнителен отчет за финансовото състояние към началото на най-ранния сравнителен
период.
СВЪРЗАНИ ЛИЦА И СДЕЛКИ МЕЖДУ ТЯХ
Групата спазва изискванията на МСС 24 при определяне и оповестяване на свързаните лица. Сделка
между свързани лица е прехвърляне на ресурси, услуги или задължения между свързани лица без
разлика на това дали се прилага някаква цена
III. ПОЯСНЕНИЯ КЪМ КОНСОЛИДИРАНИЯ ФИНАНСОВ ОТЧЕТ
1. Консолидиран отчет за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход
1.1. Приходи
1.1.1. Приходи и разходи за лихви
Вид приход
2021
2020
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
41
Приходи от лихви
885
768
ОБЩО
885
768
Вид разход
2021
2020
Разходи за лихви
1 402
1 102
ОБЩО
1 402
1 102
1.1.2. Приходи от дивиденти
През 2021 г. Групата е получила дивиденти от неконтролирани участия на обща стойност 91 хил. лв.
Правата върху дивидента произтичат от притежавани от групата финансови инструменти,
класифицирани като финансови активи, отчитана по справедлива стойност в печалбата и загубата.
1.1.3. Нетни печалби (загуби) от финансови активи и пасиви, отчитани по справедлива стойност в
печалбата и загубата.
Вид
2021
2020
Печалби от операции с финансови активи, отчитани по справедлива
стойност в печалбата и загубата
57
125
Печалби от преоценки на финансови активи, отчитани по справедлива
стойност в печалбата и загубата
1 221
1 098
Загуби от операции с финансови активи, отчитани по справедлива
стойност в печалбата и загубата
-
(95)
Загуба от обезценки на финансови активи, отчитани по справедлива
стойност в печалбата и загубата
(99)
(149)
ОБЩО
1 179
979
1.1.4. Печалби (загуби) от освобождаване на инвестиции
През периода, приключващ на 31.12.2021 г. Групата е реализирала загуба от освобождаване на
инвестиции в размер на (196) хил. лв. в резултат от продажбата на участието в дъщерно дружество
„КБМ“ ЕООД.
Равнение на печалбата/(загубата) от освобождаване на инвестиции
Хил. лв.
Цена на бизнескомбинацията
5 000
Нетни активи на дъщерното дружество към момента на освобождаване на инвестицията
(1 866)
Отписана положителна репутация
(3 330)
Печалба/(Загуба) от сделката
(196)
1.1.5. Печалби и загуби от операции, които се отчитат нетно
Вид разход/приход
2021
2020
Приходи от продажба на нетекущи активи
-
2 600
Балансова стойност на продадени активи
-
(2 291)
Доход/загуба
-
309
1.1.6. Загуби от обезценки (нетно), определени в съответствие с МСФО 9
Вид разход
2021
2020
Обезценка за очаквани кредитни загуби от финансови активи съгл.
МСФО 9
(401)
(210)
Възстановена загуба от кредитна обезценка, съгл. МСФО 9
197
-
ОБЩО, нетно
(204)
(210)
1.1.7. Други приходи
Вид разход/приход
2021
2020
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
42
Приходи от продажба на услуги по договори с клиенти
45
-
Печалби от цесии и други
3
30
ОБЩО
48
30
1.2. Разходи
1.2.1. Разходи за услуги
Вид разход
2021
2020
Застраховки
88
102
Одит
18
10
Пласиране на облигации
17
18
Правни услуги
34
7
Сделки с ценни книжа
28
53
Счетоводно обслужване
22
22
Такса БФБ и КФН
19
3
Такса ЦД
5
3
Ремонтни дейности и консумативи
5
-
Други
25
17
ОБЩО
261
235
1.2.2. Разходи за заплати и осигуровки на персонала
Вид разход
2021
2020
Разходи за заплати
125
60
Разходи за осигуровки
17
3
ОБЩО
142
63
1.2.3. Други разходи
Вид разход
2021
2020
МДТ
3
2
Отписани вземания
-
6
Други
21
9
ОБЩО
24
17
1.2.4. Финансови приходи и разходи
Финансови приходи и разходи
2021
2020
Други финансови разходи
(4)
(11)
Приходи от такси и комисионни
11
Общо
7
(11)
1.2.5. Разходи за данъци
Вид разход
2021
2020
Текущ разход за данък върху печалбата
(1)
(67)
Други компоненти на текущ данъчен разход
(17)
(42)
Очакван Разход/приход по отсрочени данъци, отнасяща се до
възникването и обратното проявление на временни разлики
(17)
(42)
Общо
(18)
(109)
1.2.6. Доход на акция
Изчисление за доход на акция
2021
2020
Финансов резултат, нетно от данъци
201 274
1 075 342,77
Брой акции
1 191 105
1 191 105
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
43
Доход/загуба на една акция
0.17
0.90
2. Консолидиран Отчет за финансовото състояние
Нетекущи активи
2.1. Имоти, машини, съоръжения и оборудване
Дълготрайните активи на Групата представляват земи и сгради, намиращи се в гр. Любимец, обл.
Хасково, както и офис обзавеждане.
Промените в балансовите стойности към 31 декември 2021 г. и към 2020 г. могат да бъдат
представени по следния начин:
Земи
Сгради
Офис
Обзавеждане
Машини и
оборудване
Активи в
процес на
придобиване
Други
Общо
Отчетна стойност
Салдо към 31.12.2020
22
36
2
32
-
-
92
Придобити през периода в
резултат от бизнес
комбинация
-
-
-
20
3
6
29
Отписани през периода от
бизнес комбинация
-
-
-
(30)
-
(30)
Отписани активи
рекласификация
(22)
(36)
-
-
-
-
(58)
Салдо към 31.12.2021
-
-
2
22
3
6
33
Амортизация и обезценка
Салдо към 01.01.2020
-
(14)
(2)
(2)
-
-
(18)
Придобити активи от бизнес
комбинация – амортизация
-
-
-
(5)
-
-
(5)
Амортизация за годината
-
(1)
-
(1)
-
-
(2)
Салдо към 31.12.2020
-
(15)
(2)
(8)
-
-
(25)
Отписани активи от бизнес
комбинация - амортизация
-
-
-
8
-
-
8
Отписани активи –
рекласификация –
амортизация
-
18
-
-
-
-
18
Придобити активи от бизнес
комбинация – амортизация
-
-
-
(18)
-
(6)
(24)
Амортизация за годината
-
(2)
-
(1)
-
-
(3)
Други изменения
(1)
-
(1)
-
-
(2)
Салдо към 31.12.2021
-
(18)
(2)
(20)
-
(6)
(28)
Балансова стойност
Балансова стойност към
31.12.2020
22
21
-
24
67
Балансова стойност към
31.12.2021
-
-
-
2
3
-
5
Начините на отчитане на дълготрайните активи са оповестени е Приложението за счетоводната
политика на Групата. Дълготрайните активи на Групата не са заложени като обезпечение и
периодично се оценяват на база на изготвени оценки от лицензиран оценител.
2.1. Нематериални активи различни от репутация
Равнение
Търговски
марки
Лицензи
Програмни
продукти
Други
Общо
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
44
Салдо към 31.12.2020
827
-
-
-
827
Разходи за придобиване
1
-
-
-
1
Придобити активи от бизнес комбинация
-
4
170
12
186
Салдо към 31.12.2021
828
4
170
12
1 014
Салдо към 01.01.2020
-
-
-
-
Обезценка за годината
(8)
-
-
(8)
Салдо към 31.12.2020
(8)
-
-
(8)
Придобити активи от бизнес комбинация -
амортизация
-
(4)
(167)
(9)
(180)
Амортизация
-
-
(3)
-
(3)
Възстановена обезценка
8
-
-
-
8
Обезценка за годината
-
-
-
(1)
(1)
Салдо към 31.12.2021
-
(4)
(170)
(10)
(184)
Балансова стойност към 31.12.2020
819
-
-
-
819
Балансова стойност към 31.12.2021
828
-
-
2
830
2.2. Инвестиционни имоти
Равнение
Земи
Сгради
Общо
Салдо към 01.01.2020
-
-
-
Придобити от бизнес комбинация
11
11
11
Салдо към 31.12.2020
11
11
11
Отписани активи от бизнес комбинация
(11)
(11)
(11)
Постъпили от рекласификация на ИМСО
22
18
40
Увеличение/намаление в справедливата
стойност
191
57
248
Салдо към 31.12.2021
213
75
288
Амортизации
-
-
-
Салдо към 01.01.2020
-
-
-
Салдо към 31.12.2021
-
-
-
Салдо към 31.12.2021
-
-
-
Балансова стойност към 31.12.2020
11
11
11
Балансова стойност към 31.12.2021
213
75
288
През 2021 г. е изготвена оценка от независим оценител за справедливата пазарна стойност на
притежаваните инвестиционни имоти. Нетният резултат от преоценката е печалба в размер на 191
хил. лв., призната в Консолидирания Отчет за печалбата и загубата и другия всеобхватен доход.
2.3. Други дългосрочни инвестиции
Вид
31.12.2021 г.
31.12.2020 г.
Други финансови активи, дългови инструменти, отчитани по
справедлива стойност в печалба и загуба - Инвестиционни бонове
8
8
ОБЩО
8
8
Дългосрочните инвестиции на Групата представляват неупражнени инвестиционни бонове от първи
тур на масовата приватизация.
2.4. Други нефинансови активи – текущи и нетекущи;
През 2019 г. дружеството-майка на групата успешно емитира и пласира емисия облигации с код
BG21_00025191. Размерът на емисията е 11 000 хил. Евро. Емитирани са 11 000 бр. облигации –
обикновени, поименни, безналични, лихвоносни, свободно прехвърляеми, неконвертируеми и
обезпечени. Краен срок на падежа – 27.12.2027 г. Дружеството има сключена застраховка
„Облигационни емисии“ във връзка с емитирания облигационен заем, като полицата е издадена от
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
45
„ЗАД Армеец“ АД, а покритието възлиза на 13 608 хил. евро. Платената застрахователна премия се
представя в Консолидирания отчет за финансовото състояние като други нефинансови активи,
съответно като други нетекущи нефинансови активи и като други текущи нефинансови активи.
Вид
2021 г.
2020 г.
Други нетекущи финансови активи – предплатени разходи по
застрахователна полица на облигационна емисия
365
454
Други текущи финансови активи – предплатени разходи по
застрахователна полица на облигационна емисия
89
88
ОБЩО
454
542
През периода е извършена рекласификация на финансовата информация за сравнителния период за
2020 г., както следва:
*Рекласификации в „Отчета за финансовото състояние“
Статии от „Отчета за финансовото състояние“
Финансова
информация
за 2020 преди
рекласификац
ията
Финансова
информация за
2020 след
рекласификаци
ята
Нетекущи активи
Статия „Предплатени разходи“
454
-
Статия „Други нетекущи нефинансови активи“
-
454
Текущи активи
Статия „Предплатени разходи“
88
-
Статия „Други текущи нефинансови активи“
88
Общо:
542
542
2.5. Положителна репутация
Равнение на репутацията
хил. лв.
Начално салдо 01 януари 2020 г.
-
Придобиване на „КБМ“ ЕООД
3 330
Крайно салдо 31 декември 2020 г.
3 330
Продажба на „КБМ“ ЕООД
(3 330)
Придобиване на „ЮГ МАРКЕТ“ ЕАД
574
Придобиване на „ЮГ МАРКЕТ ФОНД МЕНИДЖМЪНТ“ ЕАД
117
Крайно салдо 31 декември 2021 г.
691
Текущи активи
2.6. Други текущи финансови активи
Вид
2021
2020
Текущи финансови активи, оценявани по справедлива стойност в
печалбата и загубата
6 336
19 991
Текущи финансови активи, отчитани по амортизируема стойност
2 319
10 005
Текущи финансово активи – свързани лица извън групата
-
781
ОБЩО
8 655
30 777
През периода е извършена рекласификация на финансовата информация за сравнителния период за
2020 г., както следва:
*Рекласификации в „Отчета за финансовото състояние“
Статии от „Отчета за финансовото състояние“
Финансова
информация
за 2020 преди
рекласификац
Финансова
информация за
2020 след
рекласификаци
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
46
ията
ята
Нетекущи активи
Статия „Текущи финансови инструменти“
19 991
-
Статия „Други текущи финансови активи“
10 005
30 777
Статия „Други текущи финансови активи от свързани лица“
781
-
Общо:
30 777
30 777
2.6.1. Текущи финансови активи, оценявани по справедлива стойност в печалбата и
загубата
Вид
2021
2020
Борсови капиталови инструменти - акции и дялове, оценявани по
справедлива стойност в печалбата и загубата
5 746
14 470
Некотирани капиталови инструменти - дялове, оценявани по
справедлива стойност в печалбата и загубата
590
5 521
ОБЩО
6 336
19 991
Всички краткосрочни финансови активи на дружествата от групата се отчитат по справедлива стойност
през печалбата и загубата. Всички акции и дялове, които са борсово търгуеми са преоценени по
последна борсова цена към 31.12.2021 г. и към 31.12.2020 г., а всички останали дялове са преоценени
по цена на обратно изкупуване към 31.12.2021 г. и към 31.12.2020 г. Печалбите и загубите са признати
в отчета за печалбата загубата и другия всеобхватен доход на ред "Печалба и загуба от основна
дейност".
Вид
2021
2020
Инвестиции в акции и дялове
2 802
13 802
Акции и дялове, заложени по репо сделки
3 534
6 189
ОБЩО
6 336
19 991
2.6.2. Текущи финансови активи, отчитани по амортизируема стойност
Вид
2021
2020
Кредити, отчетени по амортизируема стойност,
1 016
2 184
Обезценка на кредити и лихви, отчетени по амортизируема стойност
(10)
(103)
Вземания и лихви по договор за цесия
324
5 746
Обезценка на вземания по договор за цесия
(4)
(57)
Предоставени аванси
1 003
2 258
Обезценка на вземания по предоставени аванси
(10)
(23)
ОБЩО
2 319
10 005
Предоставените аванси от дружествата в групата са както следва:
Преведени суми по предварителни договори за покупка - продажба на финансови инструменти общо
в размер на 1 003 хил. лв. обезценени със съответната обезценка съгласно МСФО 9. Срока на
договорите е в рамките на една година.
Някои текущи финансови активи са били обезценени с размера на очаквани кредитни загуби, като
съответната обезценка в размер на 250 хил. лв. (2020 г.: 183 хил. лв.) е призната в отчета за печалбата
или загубата и другия всеобхватен доход. Изменението в размера на коректива за очаквани кредитни
загуби на търговските и други вземания може да бъде представено по следния начин :
Вид
2021
2020
Салдо към 1 януари
(183)
Начислена обезценка съгл. МСФО 9
(236)
(183)
Възстановена обезценка съгл. МСФО 9
169
-
Обезценка на продадени активи – бизнескомбинация
226
-
ОБЩО
(24)
(183)
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
47
2.7. Търговски и други текущи вземания
Вид:
2021
2020
Вземания по договори с клиенти
58
10
Вземания по продажби на ФА
15 538
181
Обезценка на вземания по продажби на ФА
(165)
(2)
Парични средства на клиенти
502
-
Търговски вземания от свързани лица
-
107
Други вземания
12
3
Други вземания от свързани лица
12
5
ОБЩО
15 957
304
Всички вземания са текущи. Нетната балансова стойност на търговските и други вземания се приема за
разумна приблизителна оценка на справедливата им стойност.
Всички финансови активи и търговски и други вземания на Групата са прегледани относно настъпили
събития на неизпълнение, а за всички търговски вземания е приложен опростен подход за
определяне на очакваните кредитни загуби към края на периода.
Търговските и други вземания са били обезценени и съответната обезценка в размер на 165 хил. лв.
(2020 г.: 2 хил. лв.) е призната в отчета за печалбата или загубата и другия всеобхватен доход.
Изменението в размера на коректива за очаквани кредитни загуби на търговските и други вземания
може да бъде представено по следния начин :
Вид
2021
2020
Салдо към 1 януари
(2)
-
Начислена обезценка съгл. МСФО 9
(165)
(2)
Възстановена обезценка съгл. МСФО 9
2
-
ОБЩО
(165)
(2)
През периода е извършена рекласификация на финансовата информация за сравнителния период за 2020
г., както следва:
*Рекласификации в „Отчета за финансовото състояние“
Статии от „Отчета за финансовото състояние“
Финансова
информация за
2020 преди
рекласификаци
ята
Финансова
информация за
2020 след
рекласификаци
ята
Нетекущи активи
Статия „Търговски и други вземания“
192
-
Статия „Търговски и други вземания от свързани лица“
112
-
Статия „Търговски и други текущи вземания“
-
304
Общо:
304
304
2.8. Парични средства
Парични средства
2021
2020
1 842
407
В лева
277
407
Във валута
1 565
-
ОБЩО
1 842
407
Наличните парични средства във валута са преоценени по заключителен курс към 31.12.2021 и
31.12.2020 г.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
48
2.9. Собствен капитал
2.9.1. Основен капитал
Акционер
31.12.2021 г.
31.12.2020 г.
Брой
акции
Стойност
Платени
% Дял
Брой
акции
Стойност
Платени
% Дял
Юридически лица
302 650
302 650
302 650
25%
302 446
302 446
302 446
25%
Физически лица
888 455
888 455
888 455
75%
888 659
888 659
888 659
75%
1 191 105
1 191 105
1 191 105
100%
1 191 105
1 191 105
1 191 105
100%
Вид акции
31.12.2020 г.
31.12.2019 г.
Брой акции
Стойност
Номинал
Брой акции
Стойност
Номинал
Емитирани -
изкупени и
платени
1 191 105
1 191 105
100%
1 191 105
1 191 105
100
Общо:
1 191 105
1 191 105
100%
1 191 105
1 191 105
100%
2.9.2. Резерви
Резервите на Групата към 31.12.2020 г. както и към 31.12.2019 г. са в размер на 80 хил.лв. и
представляват - Общи законови резерви - 10 хил.лв. и резерви формирани от финансовия резултат с
решение на Общото събрание в размер на 70 хил.лв.
2.9.3. Финансов резултат
2021
2020
Натрупан финансов резултат:
2 843
2 506
- Неразпределена печалба
2 873
2 536
- Непокрита загуба
(30)
(30)
Текущ финансов резултат
202
337
ОБЩО
3 045
2 843
Нетекущи пасиви
2.10. Други нетекущи финансови пасиви
На 27 декември 2019 г. Дружеството-майка издава облигации с ISIN код BG2100025191.Общия размер
на облигационния заем е 11 000 000 (единадесет милиона) EUR или левова равностойност 21 514 130
лв. Облигационния заем е разпределен в 11 000 броя облигации с номинал 1 000 EUR/бр.
Облигациите са обикновени, лихвоносни, безналични, поименни, свободно прехвърляеми и
обезпечени. Срока (матуритета) на облигационния заем е 8 (осем) години, считано от датата на
сключване на заема с три години гратисен период. Падежът лихвените плащания на облигационния
заем е на 6 месечен период, считано от 27.12.2019 г., като последното лихвено плащане следва да
бъде на 27.12.2027 г. Падежите на главничните плащания започват от 27.06.2023 г., отново на 6
месечен период, като последното лихвено плащане следва да бъде направено на 27.12.2027 г. За
обезпечение на облигацията, Дружеството-майка е сключило и поддържа активна застраховка в
ползва на Банката доверeник на облигационерите. Общата агрегатна стойност на застрахователното
покритие възлиза на 13 609 хил. EUR.
Падежите по облигационния заем - главници и лихви са следните:
Вид
2021 г.
2020 г.
Нетекуща част на финансов пасив по облигационен заем
21 514
21 514
ОБЩО
21 514
21 514
През периода е извършена рекласификация на финансовата информация за сравнителния период за 2020
г., както следва:
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
49
*Рекласификации в „Отчета за финансовото състояние“
Статии от „Отчета за финансовото състояние“
Финансова
информация за
2020 преди
рекласификацията
Финансова
информация за
2020 след
рекласификацията
Нетекущи пасиви
Статия „Нетекущи финансови пасиви по облигационен
заем“
21 514
-
Статия „Други нетекущи финансови пасиви“
-
21 514
Общо:
21514
21514
2.11. Активи и пасиви по отсрочени данъци
Временна разлика,
неизползвани данъчни загуби,
неизполвани данъчни кредити
31.12.2020
Движение на отсрочените
данъци за
31.12.2021
увеличение
намаление
Данъч
на
време
нна
разлик
а
Отср
очен
данъ
к
Данъч
на
време
нна
разли
ка
Отсро
чен
данък
Данъч
на
време
нна
разли
ка
Отсро
чен
данък
Данъч
на
време
нна
разли
ка
Отсро
чен
данък
Активи по отсрочени данъци
Обезценка на финансови
инструменти, държани за
търгуване, по справедлива
стойност
130
13
80
8
(99)
(10)
111
11.00
Обезценка на други активи,
съгл. МСФО 9
211
21
460
46
(482)
(48)
189
19.10
Неизползвани данъчни загуби
-
-
290
29
-
-
290
29.00
Доходи на ФЛ
-
5
-
-
-
5
-
Общо активи по отсрочени
данъци:
341
34
835
83
(581)
(58)
595
59
Пасиви по отсрочени данъци
Преоценка на финансови
инструменти, държани за
търгуване, по справедлива
стойност
830
83
1,188
119
(1,306)
(131)
712
71
Преоценка инвестиционни
имоти
-
-
248
25
-
-
248
25
Общо пасиви по отсрочени
данъци:
830
83
1,436
144
(1,306)
(131)
960
96
Отсрочени данъци (нето)
(489)
(49)
(601)
(61)
725
73
(365)
(37)
Текущи пасиви
2.12. Други текущи финансови пасиви
Вид
2021 г.
2020 г
Задължения за лихви по облигационен заем
10
10
Задължения по репо сделки
2 292
3949
Лихви по репо сделки
12
17
Текущи финансови пасиви по амортизируема стойност –
-
644
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
50
кредити от несвързани лица
Лихви по кредити, отчитани по амортизируема стойност
-
220
Текущи пасиви по договори за цесия
-
5 463
ОБЩО
2 314
10 303
През периода е извършена рекласификация на финансовата информация за сравнителния период за 2020
г., както следва:
*Рекласификации в „Отчета за финансовото състояние“
Статии от „Отчета за финансовото състояние“
Финансова
информация за
2020 преди
рекласификацията
Финансова
информация за
2020 след
рекласификацията
Текущи пасиви
Статия „Текущи финансови пасиви по облигационни заеми“
10
-
Статия „Други текущи финансови пасиви“
10 293
10 303
Общо:
10 303
10 303
Пасиви, възникващи от финансовата дейност са тези за които парични потоци са били, или бъдещи
парични потоци ще бъдат, класифицирани в отчета за парични потоци на Групата като парични потоци
от финансова дейност. В представената по долу таблицата са описани промените в задълженията на
Групата, които възникват от финансовата му дейност, включително паричните и непаричните промени.
2020 г.
Парични изменения
Други изменения*
2021 г.
Облигационен заем
21 524
(887)
887
21 524
Репо сделки
3 966
(560)
(1 102)
2 304
Кредити от несвързани лица
864
(95)
(769)
-
Общо
26 354
(1 542)
(984)
23 828
2.13. Търговски и други текущи търговски задължения
Вид
2021 г.
2020 г
Задължения към доставчици
10
21
Задължения към доставчици по покупки на финансови активи
-
366
Парични средства на клиенти
502
-
Задължения към персонал за работни заплати
17
3
Задължения за осигурителни вноски
12
-
Задължения по договори за управление
3
2
ОБЩО
544
392
Задълженията към персонала са текущи и представляват задължения за заплати и осигурителни
вноски на настоящи служители на Групата. Те следва да бъдат уредени в рамките на един до два
месеца.
През периода е извършена рекласификация на финансовата информация за сравнителния период за 2020
г., както следва:
*Рекласификации в „Отчета за финансовото състояние“
Статии от „Отчета за финансовото състояние“
Финансова
информация за
2020 преди
Финансова
информация за
2020 след
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
51
рекласификацията
рекласификацията
Текущи пасиви
Статия „Търговски и други задължения“
387
-
Статия „Задължения към свързани лица – текуща част“
2
-
Статия „Задължения към персонал“
3
-
Статия „Търговски и други текущи задължения“
-
392
Общо:
392
392
2.14. Текущи пасиви и активи, свързани с данъци
Вид
2021 г.
2020 г.
Текущи активи, свързани с данъци
ДДС
2
177
ОБЩО
2
177
Текущи пасиви, свързани с данъци
МДТ
2
2
ДДФЛ
1
-
ДДС
-
Данъци върху печалбата
5
68
ОБЩО
8
70
2.15. Сделки със свързани лица
Свързани лица за групата на "Булгар Чех Инвест Холдинг" АД е ключовия управленски персонал за
Дружествата от Групата и дъщерните предприятия.
Сделките със свързаните лица са оповестени в таблицата по - долу:
31.12.2021 г.
31.12.2020 г.
Вземания
Сделки със собственици
Възстановена сума от предоставен аванс по предварителен договор за
покупка на акции
-
(701)
Начислена неустойка съгласно споразумение
36
107
Начислена обезценка съгл. МСФО 9
(1)
(18)
Загуба на контрол
(942)
-
Върната обезценка съгл. МСФО 9
19
-
Ключов управленски персонал
Получени депозити от СД
12
-
Депозити на стари членове на СД
(5)
-
Задължения
Сделки с ключов управленски персонал
Управленски договори - възнаграждения
51
22
Изплатени възнаграждения по управленски договори
(50)
(20)
Разчетите на Дружествата от групата със свързаните лица към 31.12.2021 г. и към 31.12.2020 г. са
представени в таблицата по - долу:
Вид
2021 г.
2020 г.
Текущи финансови активи и вземани от свързани лица
- Собственици – финансови вземания
-
799
- Начислена обезценка съгл. МСФО 9
-
(18)
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
52
- Собственици – търговски и други вземания
-
107
- Ключов управленски персонал
12
5
Общо вземания от свързани лица
12
893
Текущи задължения към:
- Ключов управленски персонал
3
2
Общо задължения към свързани лица
3
2
3. Други оповестявания
3.1. Дивиденти
Дружеството – майка на групата не е разпределяла дивиденти в полза на акционерите през
2021 и 2020 г.
3.2. Категории финансови активи и пасиви
Балансовите стойности на финансовите активи и пасиви на Групата могат да бъдат представени в
следните категории:
Финансови активи
2021 г.
2020 г.
Други финансови активи
2 319
10 005
Други текущи финансови активи от свързани лица
-
781
Финансови инструменти
6 336
19 991
Търговски и други вземания
15 945
192
Търговски и други вземания от свързани лица
12
112
Текущи активи, свързани с данъци
2
177
Пари и парични еквиваленти
1 842
407
ОБЩО
26 456
31 665
Финансови пасиви
2021 г.
2020 г.
Облигационен заем
21 524
21 524
Други финансови пасиви
2 304
10 293
Търговски и други задължения
512
387
Текущи пасиви, свързани с данъци
8
70
Задължения към свързани лица
3
2
Задължения към персонал
28
3
ОБЩО
24 379
32 289
Информация относно счетоводната политика при отчитането на всяка категория финансови
инструменти е поместена по горе в текущия отчет. Оповестени са и методите, използвани за оценка на
справедливите стойности на финансови активи и пасиви, отчитани по справедлива стойност. Описание
на политиката и целите за управление на риска на Групата относно финансовите инструменти е
представено в т.2.16.
3.3. Рискове, свързани с финансовите инструменти
Цели и политика на ръководството по отношение управление на риска
При осъществяване на своята текуща, инвестиционна и финансова дейност, Групата е изложено на
следните финансови рискове:
• Кредитен риск: възможността длъжник да не изплати задълженията си – изцяло или частично –
или да не го изплати своевременно, предизвиквайки по този начин загуба за Групата;
• Ликвиден риск: рискът Групата да няма или да не е в състояние да набави парични средства,
когато са необходими и поради това да срещне трудности при изпълнение на своите финансови
задължения;
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
53
• Пазарен риск: рискът определен финансов инструмент да претърпи колебания по отношение
на справедливата стойност или на бъдещите парични потоци в резултат на колебания на пазарните
цени. Всъщност Групата е изложено на три компонента на пазарния риск:
- Лихвен риск;
- Валутен риск;
- Риск от промяна в цената на собствения капитал.
За ефективно управление на тези рискове, Съветът на Директорите е одобрил специфични стратегии
за мениджмънт на финансовия риск, които са в съответствие с корпоративните цели. Основните
насоки на тези стратегии определят краткосрочните и дългосрочните цели и действия, които трябва да
се предприемат, за да се управляват финансовите рискове, пред които е изправено Групата.
Основните насоки на политиката по отношение на финансовите рискове са следните:
• Минимизиране на лихвения риск, валутния риск и ценовия риск за всички видове сделки;
• Максимално използване на „естественото хеджиране”, при което в максимална възможна степен се
залага на естественото прихващане на продажби, разходи, дължими суми и вземания, преизчислени в
съответната валута, вследствие на което се налага прилагане на стратегии на хеджиране само за
салдата в превишение. Същата стратегия се прилага и по отношение на лихвения риск;
• Всички дейности по управление на финансовия риск се осъществяват и контролират на централно
ниво;
• Всички дейности по управление на финансовия риск се осъществяват на разумна и последователна
основа и при спазване на най-добрите пазарни практики.
Групата може да инвестира в акции или други подобни инструменти само в случай, че е налице
временна допълнителна ликвидност, като за всички подобни сделки е необходимо разрешение от
Съвета на директорите.
Пазарен риск
Пазарен риск е вероятността да бъдат реализирани загуби при управление на финансови средства под
въздействие на неблагоприятни изменения в цените на финансовите инструменти, пазарните лихвени
проценти и валутните курсове, както и на изменения, възникващи в преобладаващите пазарни цени
на търгуеми инструменти–акции, борсово търгуеми стоки, стратегически суровини, енергоносители и
други. Този риск се поражда от характеристиките на макроикономическата среда и от състоянието на
капиталовите пазари в страната и чужбина, действа извън Групата и не може да бъде
диверсифициран. В условията на пандемия от вируса COVID-19, съпроводена с набираща скорост
значителна по размерите си световна икономическа криза, пазарите на финансови инструменти,
суровини, енергоносители и други регистрират значителни спадове. Основните методи за
ограничаването на пазарния риск и неговите отделни компоненти са събирането и обработването на
информация за макроикономическата среда и на тази база прогнозиране и съобразяване на дейността
на Групата с очакваната динамика на тази среда.
3.3.1. Анализ на кредитния риск
Кредитния риск за Групата се ограничава до размера на балансовата стойност на финансовите активи,
собственост на Групата, които са налични към датата на съставяне на финансовия отчет:
Групи финансови активи – балансови стойности:
2021
2020
Други дългосрочни инвестиции
8
8
Финансови инструменти
6 336
19 991
Други текущи финансови активи
2 319
10 005
Други текущи финансови активи от свързани лица
-
781
Търговски и други вземания
15 945
192
Търговски и други вземания от свързани лица
12
112
Текущи активи, свързани с данъци
2
177
Пари и парични еквиваленти
1 842
407
Балансова стойност
26 464
31 673
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
54
Кредитният риск относно пари и парични еквиваленти, средства на паричния пазар, необезпечени
облигации и деривативни финансови инструменти се счита за несъществен, тъй като контрагентите са
банки с добра репутация и висока външна оценка на кредитния рейтинг.
Групата редовно следи за неизпълнението на задълженията на свои клиенти и други контрагенти,
установени индивидуално или на групи, и използва тази информация за контрол на кредитния риск.
Съгласно МСФО 9 Дружествата от групата обезценяват всичките си вземания по опростен метод на
изчисляване на обезценка като признават загуба от обезценка като очаквани кредитни загуби за целия
срок. Те представляват очакваният недостиг в договорните парични потоци, като се има предвид
възможността за неизпълнение във всеки момент от срока на финансовия инструмент. Групата
използва своя натрупан опит, външни показатели и информация в дългосрочен план, за да изчисли
очакваните кредитни загуби.
В резултат на това всички краткосрочни вземания, възникнали или предоговорени в рамките на една
календарната година Групата обезценява с 1% стойностите им, поради текущия им характер и
наличието на нисък кредитен риск.
Групата обезценява вземанията си от свързани лица с 2%, поради наличието на малко по – завишен
риск от събиране на вземанията, тъй като дружествата контрагенти са в една финансова група с
Дружеството.
Изчислената обезценка по фази по отношение на финансовите активи, отчитани по амортизируема
стойност, търговските и други текущи вземания и текущите данъчни активи може да бъде представена
по следния начин:
Фаза 1
Фаза 2
Предоставени аванси
1 003
-
Вземания по договори за цесия
324
-
Заеми
1 016
-
Търговски и други вземания
15 059
1 051
Данъци за възстановяване
2
-
Вземания от свързани лица
12
-
Обезценка на вземания
(169)
(20)
Общо:
17 247
1 031
3.3.2. Анализ на ликвидния риск
Ликвидният риск представлява рискът Групата да не може да погаси своите задължения. Групата
посреща нуждите си от ликвидни средства, като внимателно следи плащанията по погасителните
планове на дългосрочните финансови задължения, както и входящите и изходящи парични потоци,
възникващи в хода на оперативната дейност. Нуждите от ликвидни средства се следят за различни
времеви периоди - ежедневно и ежеседмично, както и на базата на 30-дневни прогнози. Нуждите от
ликвидни средства в дългосрочен план - за периоди от 180 и 360 дни, се определят месечно. Нуждите
от парични средства се сравняват със заемите на разположение, за да бъдат установени излишъци или
дефицити. Този анализ определя дали заемите на разположение ще са достатъчни, за да покрият
нуждите на Групата за периода. Групата държи пари в банкови сметки, за да посреща ликвидните си
нужди за периоди до 30 дни. Средства за дългосрочните ликвидни нужди се осигуряват чрез заеми в
съответния размер и продажба на дългосрочни финансови активи.
Към 31 декември 2020 г. падежите на договорните задължения на Групата (съдържащи лихвени
плащания, където е приложимо) са обобщени, както следва:
Към 31.12.2021 година
Преносна
(балансова)
стойност
Договорени
парични
потоци
Договорени парични потоци, в т.ч.
до 1
година
над 1
година
до 3
години
над 3
години
до 5
години
над 5
години
Общо
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
55
Финансови активи
26 454
26 613
26 613
-
-
-
26 613
Финансови инструменти
6 336
6 336
6 336
-
-
-
6 336
Други текущи финансови
финансови активи по
амортизируема стойност
2 319
2 332
2 332
-
-
-
2 332
Търговски и други
вземания от трети лица
15 945
16 091
16 091
-
-
-
16 091
Търговски и други
вземания от свързани лица
12
12
12
-
-
-
12
Парични средства и
парични еквиваленти
1 842
1 842
1 842
-
-
-
1 842
Финансови пасиви
24 372
27 671
3 702
10 107
9 398
4 434
27 671
Други финансови пасиви –
облигационен заем
21 524
24 824
885
10 107
9 398
4 434
24 824
Други финансови пасиви
2 304
2 304
2 304
-
-
-
2 304
Търговски и други
задължения към трети
лица
541
541
541
-
-
-
541
Търговски и други
задължения към свързани
лица
3
3
3
-
-
-
3
Общо нетна ликвидна
стойност
2 082
(1 059)
22 911
(10 107)
(9 398)
(4 434)
(1 059)
Към 31.12.2020 година
Преносна
(балансова)
стойност
Договорени
парични
потоци
Договорени парични потоци, в т.ч.
до 1
година
над 1
година
до 3
години
над 3
години
до 5
години
над 5
години
Общо
Финансови активи
31,665
31,665
31,665
-
-
-
31,665
Финансови инструменти
19991
19991
19,991
-
-
-
19,991
Други финансови активи
10005
10005
10,005
-
-
-
10,005
Други финансови активи от
свързани лица
781
781
781
-
-
-
781
Търговски и други
вземания от трети лица
369
369
369
-
-
-
369
Търговски и други
вземания от свързани лица
112
112
112
-
-
-
112
Парични средства и
парични еквиваленти
407
407
407
-
-
-
407
Финансови пасиви
32,279
36,573
11,750
6,026
9,753
9,044
36,573
Финансови пасиви по
облигационен заем
21524
25710
887
6,026
9,753
9,044
25,710
Други финансови пасиви
10293
10401
10401
-
-
-
10,401
Търговски и други
задължения към трети лица
460
460
460
-
-
-
460
Търговски и други
задължения към свързани
лица
2
2
2
-
-
-
2
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
56
Общо нетна ликвидна
стойност
(614)
(4,908)
19,915
(6,026)
(9,753)
(9,044)
(4,908)
Стойностите, оповестени в този анализ на падежите на задълженията, представляват
недисконтираните парични потоци по договорите, които могат да се различават от балансовите
стойности на задълженията към отчетната дата.
Финансовите активи като средство за управление на ликвидния риск
При оценяването и управлението на ликвидния риск Групата отчита очакваните парични потоци от
финансови инструменти, по-специално наличните парични средства и търговски вземания. Наличните
парични ресурси и търговски вземания не надвишават значително текущите нужди от изходящ
паричен поток.
3.3.3. Анализ на валутния и лихвения риск
Групата няма съществени експозиции на валутен риск, доколкото съществената част от активите и
пасивите му са деноминирани в национална валута и евро, за което е валиден фиксиран курс от
1.95583 лв. за 1 евро от датата на въвеждането на режима на валутен борд в България.
Групата няма съществени експозиции на лихвен риск, доколкото финансовите активи и пасиви,
отчитани по амортизируема стойност са договорени в условията на фиксирани лихвени нива.
3.4. Оценяване по справедлива стойност
Концепцията за справедливата стойност предполага реализиране на финансови инструменти чрез
продажба, на база позицията, предположенията и преценките на независими пазарни участници на
основен или най-изгоден за даден актив или пасив пазар. За своите финансови активи и пасиви
Групата приема като основен пазар финансовите пазари в България - БФБ, големите търговски банки -
дилъри и за определени специфични инструменти - директни сделки между страните. В повечето
случаи, обаче, особено по отношение на търговските вземания и задължения, кредитите и депозитите,
Групата очаква да реализира тези финансови активи и чрез тяхното цялостно обратно изплащане или
респективно погасяване във времето. Затова те се представят по тяхната амортизируема стойност.
Голямата част от финансовите активи и пасиви са краткосрочни по своята същност (търговски
вземания и задължения, краткосрочни заеми), или са отразени в отчета за финансово състояние по
определена пазарна (по определен оценъчен метод) стойност (инвестиции в ценни книжа, кредити с
променлив лихвен процент) и поради това тяхната справедлива стойност е приблизително равна на
балансовата им стойност. При заемите по фиксиран лихвен процент прилаганата методика за неговото
определяне използва като отправна точка за изчисленията текущите наблюдения на Групата по
отношение на пазарните лихвени равнища. Доколкото все още не съществува достатъчно активен
пазар на различните финансови инструменти в България, със стабилност, достатъчни обеми и
ликвидност за покупки и продажби на някои финансови активи и пасиви, за тях няма на разположение
достатъчно и надеждни котировки на пазарни цени, поради което се използват други алтернативни
оценъчни методи и техники.
Ръководството на Групата счита, че при съществуващите обстоятелства представените в отчета за
финансово състояние оценки на финансовите активи и пасиви са възможно най-надеждни, адекватни
и достоверни за целите на финансовата отчетност.
Някои от финансовите активи и пасиви на Групата се оценяват по справедлива цена в края на всеки
отчетен период.
Вид
2021 г.
2020 г.
Борсови капиталови инструменти - акции и дялове, оценявани по
справедлива стойност в печалбата и загубата
5 746
14 470
Некотирани капиталови инструменти - дялове, оценявани по
справедлива стойност в печалбата и загубата
590
5 521
ОБЩО
6 336
19 991
Вид приход
31.12.2021 г.
31.12.2021 г.
Печалби от операции с финансови активи, отчитани по справедлива
57
118
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
57
стойност в печалбата и загубата
Печалби от преоценки на финансови активи, отчитани по справедлива
стойност в печалбата и загубата
1 221
645
Загуби от операции с финансови активи, отчитани по справедлива
стойност в печалбата и загубата
-
(85)
Загуба от преоценки на финансови активи, отчитани по справедлива
стойност в печалбата и загубата
(99)
(93)
ОБЩО
1 179
585
Финансовите активи и пасиви, отчитани по справедлива стойност в отчета за финансовото
състояние, са групирани в три нива съобразно йерархията на справедливата стойност. Тази йерархия
се определя въз основа на значимостта на входящата информация, използвана при определянето на
справедливата стойност на финансовите активи и пасиви, както следва:
• Ниво 1 - входящите данни на ниво 1 са котираните (некоригирани) цени на инструменти на
активните пазари за идентични финансови инструменти;
• Ниво 2 - входящите данни на ниво 2 са входящи данни за даден актив или пасив, различни от
котираните цени, включени в ниво 1, които пряко или косвено са достъпни за наблюдение.;
• Ниво 3 - входящите данни на ниво 3 са ненаблюдаеми входящи данни за даден актив или
пасив. Тази категория включва всички инструменти, при които техниката за оценяване не включва
наблюдаеми входящи данни и ненаблюдаемите входящи данни имат значителен ефект върху
оценката на инструмента. Нивото в йерархията на справедливите стойности, в рамките на която се
категоризира оценяването на справедливата стойност в цялостния му обхват, се определя въз основа
на най-ниския елемент от нивото, който е от значение за оценяването на справедливата стойност в
цялостния му обхват. За тази цел значението на даден елемент се оценява като се съпоставя с
оценяването на справедливата стойност в цялостния му обхват.
Ако при оценяването на справедливата стойност бъдат използвани наблюдаеми елементи, които се
нуждаят от значително коригиране, основано на ненаблюдаеми елементи, такова признаване е от
ниво 3. За оценяването на значението на даден елемент за оценяването на справедливата стойност в
цялостния му обхват е необходимо да бъдат взети предвид специфичните за даден актив или пасив
фактори.
Следната таблица представя нивата в йерархията на финансови активи към 31 декември 2021 г. и 31
декември 2020 г. , оценявани периодично по справедлива стойност:
Ниво 1
Ниво 2
Ниво 3
Общо
31.12.2020 г.
19 991
-
8
19 999
Дългосрочни финансови активи
-
-
8
8
Краткосрочни финансови активи
19 991
-
-
19 991
Ниво 1
Ниво 2
Ниво 3
Общо
31.12.2021 г.
6 336
288
8
6 632
Дългосрочни финансови активи
-
-
8
8
Краткосрочни финансови активи
6 336
-
-
6 336
Инвестиционни имоти
-
288
-
288
Краткосрочни финансови активи (Ниво 1)
Справедливата стойност на краткосрочните финансови активи (Ниво 1) е определена на база последна
борсова цена на търгуемите финансови инструменти на Българска фондова борса АД съответно към
31.12.2021 г. и 31.12.2020 г.
Краткосрочни финансови активи (Ниво 3)
Справедливата стойност на финансовите активи (Ниво 3) е определена, чрез оценка на независим
лицензиран оценител, използвайки вътрешна и външна информация. Използваните методи са метод
на чистата стойност на активите и метод на дисконтираните парични потоци.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
58
Методът на чистата стойност на активите се основа на индивидуална оценка на активи и пасиви на
Групата. При благоприятна/(неблагоприятна) промяна на справедливата стойност на активите/
пасивите, съответно чистата стойност на акциите ще се увеличи(намалее).
Значими ненаблюдаеми входящи данни при метод на дисконтиране на чистите парични потоци и
тяхното взаимовръзка със справедливата стойност са както следва:
• Прогнозни входящи и изходящи парични потоци - определената справедлива стойност ще се
увеличи (намалее), ако входящите парични потоци се увеличат (намалеят) и ако изходящите парични
потоци намалеят (се увеличат);
• дисконтов процент – определената справедлива стойност ще се увеличи (намалее), ако
дисконтовият процент е съответно по-ниска (по-висока).
Началното салдо на финансовите активи на ниво 3 може да бъде равнено с крайното им салдо към
отчетната дата, както следва:
Ниво 3
Салдо към 1 януари 2020 г.
8
Салдо към 31 декември 2020 г.
8
Салдо към 31 декември 2021 г.
8
Целите на Групата във връзка с управление на капитала са:
• да осигури способността на Групата да продължи да съществува като действащо предприятие;
и
• да осигури адекватна рентабилност за собствениците, като определя цената на продуктите и
услугите си в съответствие с нивото на риска.
Групата наблюдава капитала на базата на коефициент на задлъжнялост, представляващ
съотношението на нетен дълг към общия капитал. През представените периоди дългът на Групата не е
съществен и се финансира основно от собствени средства.
3.5. Политики и процедури за управление на капитала
Целите на Групата във връзка с управление на капитала са:
• да осигури способността на Групата да продължи да съществува като действащо предприятие;
и
• да осигури адекватна рентабилност за собствениците, като определя цената на продуктите и
услугите си в съответствие с нивото на риска.
Групата наблюдава капитала на базата на коефициент на задлъжнялост, представляващ
съотношението на нетен дълг към общия капитал. През представените периоди дългът на Групата не е
съществен и се финансира основно от собствени средства.
3.6. Корекция на грешки, промяна в счетоводна политика и рекласификации
През периода не са констатирани грешки във финансовата информация, касаеща предходни отчетни
периоди. Не са отчетени ефекти от промени в прилаганите счетоводни политики. Извършена е
рекласификация на финансовата информация от позициите на отчета за финансовото състояние,
касаеща данните за сравнителния период на 2020 г. Рекласификациите по позиции са оповестени в
индивидуалните бележки за всеки засегнат клас активи и пасиви, презентирани по-горе в текста.
3.7. Корекции на приблизителни оценки
През периода не са извършвани корекции на приблизителни оценки
3.8. Условни активи и пасиви
Към датата на отчета Групата отчита условни активи, както следва:
- Условни активи в размер на 48 538 хил.лв представляващи портфейл от управлявани ценни
книжа на клиенти в Инвестиционния посредник „ Юг Маркет“ ЕАД
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
59
- Предоставени финансови активи за обратно изкупуване по договори за репо – 3 534 хил. лв.
Към датата на отчета, Групата условни пасиви в размер на 48 538 хил.лв., представляващи условно
задължение за стойността на портфейла управлявани чужди ценни книжа на клиенти отново в
инвестиционния посредник.
3.9. Събития след края на отчетния период
Няма възникнали събития след датата на баланса до датата на одобрението и публикуването му,
които да окажат съществено влияние върху резултата и оповестяванията в настоящия консолидиран
годишен финансов отчет.
3.10. Възнаграждение за одит
Съгласно чл.30 ал.1 от ЗС Групата оповестява, че възнаграждението за одит на консолидирания
финансов отчет за 2021 г. е в размер на 3 хил. лева без ДДС.
3.11. Принцип – предположение за действащо предприятие. Несигурности.
През февруари 2022 г. вследствие на военния конфликт между Русия и Украйна някои държави
обявиха нови пакети от санкции срещу публичния дълг на Руската Федерация и някои руски банки,
както и индивидуални санкции срещу определени руски граждани.
Поради нарастващото геополитическо напрежение, от февруари 2022 г. се наблюдава значително
увеличение в колебанията на фондовите и валутните пазари, цените на енергоносителите и горивата и
значително обезценяване на рублата спрямо американския долар и еврото.
Тези събития се очаква да окажат влияние върху дейността на предприятия от различни индустрии,
опериращи в Руската Федерация, Украйна и Беларус. Групата няма преки експозиции (напр., сделки,
салда, ангажименти) към свързани лица и/или към ключови клиенти, доставчици или банки от тези
държави. Ефектите от горните събития могат да окажат влияние върху цялостните макроикономически
условия в страната и в Европа, както и в по-дългосрочен план върху търговските обороти, паричните
потоци и рентабилността.
В същото време продължават ефектите, със затихваща сила, от разпространението на пандемията от
COVID 19.
Дружествата от групата третират горните събития като некоригиращи събития, настъпили след края на
отчетния период. Към датата на одобрение за издаване на настоящия финансов отчет, количественият
ефект от тези събития не може да бъде определен с разумна степен на точност от страна на Групата.
Ръководството анализира възможните ефекти от променящите се макро-икономически условия върху
финансовото състояние и резултатите от дейността на Групата.
Не са налице други значими събития след датата на отчета за финансовото състояние, които да
изискват оповестяване или корекция на финансовия отчет за годината, приключваща на 31 декември
2021 г.
Групата има история на печеливша дейност и свободен достъп до финансови ресурси. Общата
несигурност при сегашната неблагоприятна икономическа ситуация в условията на пандемия, ще се
преодолява чрез оптимизиране на оперативната дейност и следване на стратегия, съсредоточена
върху основните компетенции на Групата. Освен промяна на бизнес модела и приемане на нова
стратегия за функциониране в променяща се среда, Групата предприема намаляване на разходите си
и политика на по-бърза и ефективна адаптация към променящата се среда.
Ръководството на Групата счита, че дружествата в нея отговарят на критериите за действащо
предприятие и те ще останат действащи, няма планове и намерения за преустановяване на дейността
им. През 2022 г. не се предвижда вземането на решения за намаляване на капитала, за преобразуване
или прекратяване на Дружествата от Групата.
Съставител : П. Рогозянска Изпълнителен директор : Красимир Димитров
Дата на съставяне : 29.04.2022 г.
KRASIMIR
VLADIMIROV
DIMITROV
Digitally signed by
KRASIMIR VLADIMIROV
DIMITROV
Date: 2022.04.29 23:39:34
+03'00'
Petya Detelinova
Rogozyanska
Digitally signed by Petya
Detelinova Rogozyanska
Date: 2022.04.29
23:50:15 +03'00'
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
60
ГОДИШЕН КОНСОЛИДИРАН ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА
на "БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ" АД за 2021 година
Годишният консолидиран доклад за дейността представя коментар и анализ на консолидирания
финансов отчет и друга съществена информация относно финансовото състояние и резултатите от
дейността на Групата, паричните потоци, собствения капитал и промените в тях. Той съдържа
информацията по чл. 39, ал. 1 от Закона за счетоводството и чл. 100н, ал. 2 от Закона за публичното
предлагане на ценни книжа (ЗППЦК), както и чл. 11, т. 1 от Наредба № 2 от 09.11.2021г. на Комисията
за финансов надзор. Приложена като самостоятелен документ към настоящия доклад е декларация за
корпоративно управление на "БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ" АД, съгласно разпоредбите на чл. 100н,
ал. 8 от ЗППЦК.
Настъпилите през 2021 г. обстоятелства, които ръководството на дружеството счита, че биха могли
да бъдат от значение за инвеститорите при вземането на решение да придобият, да продадат или да
продължат да притежават публично предлагани ценни книжа са разкрити в предвидените от ЗППЦК
срокове и начин на инвеститорите, на регулирания пазар на ценни книжа и на Комисията за финансов
надзор.
Наименованието на Предприятието майка е "БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ" АД. Предприятието е
учредено в Република България, като първоначално е приватизационен фонд по Закона за
приватизационните фондове с наименование Приватизационен фонд Булгар Чех Инвест АД. От 1998
година до момента Дружеството носи сегашното си наименование "БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ" АД.
През текущата година няма промяна в наименованието или друго средство за идентификация на
Дружеството.
"БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ" АД е публично акционерно дружество по смисъла на чл. 110 от
ЗППЦК, с ЕИК 120054800. Седалището на предприятието майка се намира в Република България, гр.
Пловдив П.К. 4000, ул. Белград № 2, ет. 2. Адресът на управление на предприятието майка, също е в
Република България, гр. Пловдив П.К. 4000, ул. Белград № 2, ет. 2. Основното място на стопанска
дейност на Групата е в Република България, гр. Пловдив.
Дружеството-майка е с капитал 1 191 105,00 лева, разпределен в 1 191 105 обикновени поименни
акции, регистрирани на Българската фондова борса с борсов код BCH. Капиталът на дружеството е
акционерен и се притежава от множество физически лица и няколко юридически лица. Началния
капитал, с който е регистрирано дружеството е 256 000 лева, а увеличението произтича от двукратните
пререгистрации в увеличение и намаление до настоящия му размер, в т.ч. от капитализиране на
полагащи се дивиденти.
Дружеството-майка "БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ" АД - няма дружество, което да е крайно
предприятие майка. Капиталът на Групата е публично търгуван и няма акционери с контролиращо
участие, или с участие, осигуряващо значително влияние.
Системата на управление на Дружеството-майка е едностепенна със Съвет на директорите.
Членовете на Съвета на директорите към 31.12.2021г. са:
1. Аделина Георгиева Димитрова - Председател на СД
2. Красимир Владимиров Димитров - Член на СД и Изпълнителен директор
3. Евгени Красимиров Недев - Член на СД
За изпълнителен директор и представляващ на дружеството-майка е избран Красимир
Владимиров Димитров.
ИНФОРМАЦИЯ ПО ЧЛ.39 ОТ ЗАКОНА ЗА СЧЕТОВОДСТВО
1. Основни показатели, характеризиращи финансовото състояние на Групата
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
61
1.1 Oбективен преглед, който представя вярно и честно развитието и резултатите от дейността на
Групата, заедно с описание на основните рискове, пред които е изправена.
В хиляди лева
2021 г.
2020 г.
ОБЩО АКТИВИ
28 733
36 442
ОБЩО СОБСТВЕН КАПИТАЛ
4 316
4 114
ТЕКУЩИ ПАСИВИ
2 866
10 765
НЕТЕКУЩИ ПАСИВИ
21 551
21 563
ОБЩО СОБСТВЕН КАПИТАЛ И ПАСИВИ
28 733
36 442
КОНСОЛИДИРАН ОТЧЕТ ЗА ПЕЧАЛБАТА ИЛИ ЗАГУБАТА И ДРУГИЯ ВСЕОБХВАТЕН ДОХОД
към 31.12.2021 г.
2021г 2020г
‘000 лв ‘000 лв
Приходи от лихви
885
768
Разходи за лихви
(1402)
(1102)
Нетни печалби (загуби) от финансови активи и
пасиви, отчитани по справедлива стойност в
печалбата и загубата
1179
979
Печалби и загуби от операции, които се отчитат
нетно
-
309
Разходи за външни услуги
(261)
(235)
Разходи за амортизация
(8)
(2)
Разходи за персонала
(142)
(63)
Други разходи
(24)
(112)*
Други Финансови приходи / (разходи), нетно
7
(11)
Печалба/загуба от продължаващи дейности
преди разходи за данъци
220
446
Разходи за данъци
(18)
(109)
Печалба/загуба за годината
202
337
Доход на акция
0,17
0,90
Друг всеобхватен доход, нетно от данъци
-
-
Общо всеобхватен доход
202
337
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
62
*Информацията е рекласифицирана
Финансови показатели
31.12.2021
31.12.2020
Показатели за платежоспособност
Дългосрочен дълг/Активи
0.75
0.59
Общ дълг/Активи
0.85
0.89
Общ дълг/Собствен капитал.
5.66
7.86
Ливъридж (Общо активи/Собствен капитал)
6.66
8.86
Показатели за ликвидност
Коефициент на обща ликвидност
9.26
2.95
Коефициент на незабавна ликвидност
9.81
0.14
1.2. Описание на основните рискове, пред които Групата е изправена.
Основните рискове, пред които е изправена Групата се изразяват в рисковете при инвестирането в
ценни книжа. Тук се включват:
• Пазарен риск - при който стойността на даден финансов инструмент се колебае в резултат на
промени в пазарните цени, независимо дали тези промени са причинени от фактори,
характерни за отделните ценни книжа или за техния издател, или от фактори, отнасящи се до
всички ценни книжа, търгувани на пазара. За "БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ" АД съществува
потенциалният риск от колебания в цените на акциите по отношение на дружествата, в които
е инвестирал.
Компонентите на пазарния риск са:
✓ Лихвен риск - рискът от намаляване на стойността на инвестицията в дадена ценна
книга поради изменение на нивото на лихвените проценти. Дружеството не е
страна по договор за банкови заеми.
✓ Ликвиден риск - наричан още риск на финансиране, е този при който акционерите
ще срещнат трудности да продадат своите акции, съответно да закупят други,
поради липсата на търсене и предлагане на съответните акции. Причина за
евентуален ликвиден риск при " БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ " АД , може да бъде
невъзможността да се продаде бързо актив на стойност, близка до справедливата
му стойност или да не се получат суми по договори за отпуснати кредити.
✓ Валутен риск - рискът от намаляване на стойността на инвестицията в дадена
ценна книга или депозит, деноминирани във валута, различна от лев и евро,
поради изменение на курса на обмяна между тази валута и лева или евро.
Дружеството няма сделки в чуждестранна валута и не е изложено на валутен риск.
✓ Ценови риск – изразява се във възможността за понижение на цените на акциите
на фондовата борса. Намалението на цените на акциите може да бъде
резултат от влошаване на финансовото състояние на Дружеството, слабо
търсене на акциите при високо предлагане за продажба, общо понижаване на
интереса към инвестиции във финансови инструменти и други.
• Кредитен риск - кредитен е рискът, при който една от страните по финансовия инструмент не
изпълнява свое задължение и по този начин причинява финансова загуба на другата страна.
Излагането на Дружеството на кредитен риск е ограничено до размера на балансовата
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
63
стойност на финансовите активи, признати в края на отчетния период.
Общи (систематични) рискове
Систематичните рискове са тези, които действат на макроикономическо ниво, оказват
влияние на стопанските субекти, но не са под прекия им контрол, каквито са политическия и
макроикономическите рискове.
• Макроикономическият риск – това е рискът от макроикономически сътресения, които могат
да се отразят на икономическият растеж, доходите на населението, търсенето и
предлагането и др. Проявлението на този риск зависи от редица фактори, като режим на
управление политическа структура и принципи, монетарна и фискална политика на
правителството, инвестиционен климат в страната, влияние на международни събития и
др.
• Политическият риск отразява влиянието на политическите процеси в страната върху
стопанския и инвестиционния климат и в частност върху възвращаемостта на инвестициите.
Политическите процеси в страната излъчват несигурност към бизнеса, което би се отразило
неблагоприятно върху инвестициите в следващите периоди. Политическите рискове за
България в международен план са свързани с поетите ангажименти за осъществяване на
сериозни структурни реформи в страната в качеството й на равноправен член на ЕС,
повишаване на социалната стабилност ограничаване на неефективните разходи, от една
страна, както и със силната дестабилизация на страните от Близкия изток, зачестяващите
заплахи от терористични атентати в Европа, ескалиралата ситуация в Украйна, бежански
вълни и нестабилност на ключови страни в непосредствена близост до България.
• Инфлационен риск– представлява всеобщо повишаване на цените, при което парите се
обезценяват и съществува вероятност от понасяне на загуба от домакинствата и фирмите.
Очаква се инфлацията в България да продължи своя темп на покачване, като за миналия
месец тя достигна 12.4%, спрямо 10% за м. Февруари 2022г. , показват данните на НСИ.
Продължаващото въздействие на пандемията от коронавирус Covid-19
Разпространението на COVID вируса се отрази негативно върху глобалната икономика, сектора на
услугите и върху инвеститорските настроения. Въпреки че въздействието на пандемията намаля
значително COVID все още не е победен.
Създалата се епидемиологична обстановка, както на национално, така и на международно ниво,
не се отрази значително на финансовите показатели на Групата през 2021г.
Пандемията доведе до значителна волатилност на финансовите и стоковите пазари в България и в
световен мащаб. Ръководството на Дружеството-майка ще продължава да наблюдава развитието на
създалата се ситуация, за да е в готовност да предприеме всички възможни мерки и да ограничи
неблагоприятното влияние на пандемията върху дейността на Групата.
Военният конфликт между Русия и Украйна
На 24 февруари 2022 година Русия започна война в цяла Украйна. Ескалацията на конфликта ще
има опустошителни икономически последици на световно ниво. Освен самия конфликт санкциите
наложени на Русия ще имат значително въздействие върху световната икономика и финансовите
пазари. Заради военния конфликт в Украйна се очаква нов, мощен удар на инфлацията у нас. Около
това мнение се обединиха икономисти и енергийни експерти.
На този етап ръководството на Дружеството-майка не е в състояние да оцени надеждно
въздействието на конфликта, тъй като събитията се развиват изключително динамично и е трудно да
се оцени дългосрочното му въздействие върху обемите на търговия, паричните потоци,
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
64
рентабилността и др. Към момента не са на лице индикации за съществена несигурност относно
дейността на Групата.
1.3. анализ на финансови и нефинансови основни показатели за резултата от дейността, имащи
отношение към стопанската дейност, включително информация по въпроси, свързани с екологията
и служителите; при изготвяне на анализа в доклада за дейността могат да се включат препратки към
сумите на разходите, отчетени в годишните финансови отчети, и допълнителни обяснения във
връзка с тях;
Рентабилността (доходността) е способността на дружеството да носи икономическа изгода на
неговите собственици от умелото управление на активите, на собствения и привлечен капитал и на
другите пасиви. Тя е най-важния показател за ефективността на провежданата дейност - покупко-
продажба и управление на дялове.
„Булгар Чех Инвест Холдинг" АД като дружество от холдингов тип е насочило своята дейност
приоритетно към мениджмънт на предприятията в които участва. Чрез инвестиции в изграждане на
холдинговата си структура планира да инвестира дългосрочно в дялове на дъщерни и асоциирани
дружества и/или в капиталите на придобитите дружества и да се финансира дейността им.
Групата предприятия, включени в консолидацията, са както следва:
Дъщерни дружества
Страна на
учредяване
Основна дейност
31.12.2021
31.12.2020
участие
участие
"ЮГ МАРКЕТ" АД
България
финансови услуги
100%
-
"ЮГ МАРКЕТ ФОНД
МЕНИДЖМЪНТ" ЕАД
България
управление на колективни
инвестиционни схеми
100%
-
"КБМ" ЕООД
България
търговия
-
100%
През 2020 г. „Булгар Чех Инвест Холдинг" АД придобива 100% от капитала на „КБМ“ ЕООД и през
2021 г. го увеличава, чрез издаване на 15 000 нови дяла. През декември 2021 Групата – майка
освобождава 100 % от инвестицията си в капитала на дъщерното дружество „КБМ“ ЕООД срещу
продажна цена в размер на 5 000 хил.лв. Към датата на текущия консолидиран финансов отчет
Групата - майка е цедирало вземането си по договора за покупко–продажба на дялове чрез цесия
към трети несвързани с групата лица и очаква в най-близко бъдеще то да бъде събрано.
На 25.11.2021г. "БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ" АД, придобива 1 552 200 бр. обикновени,
безналични акции, представляващи 100 % от акционерния капитал на един от първите лицензирани
инвестиционни посредници в България "ЮГ МАРКЕТ" АД с ЕИК 115156159. Този статут
инвестиционният посредник "ЮГ МАРКЕТ" АД получава още през лятото на 1998 г. с решение на
Комисията по ценните книжа и фондовите борси (сега Комисия за финансов надзор). Няколко
месеца след това – от есента на същата година, компанията става член на Централен депозитар, а от
януари 1999 г. – и на Българска фондова борса АД. Основната цел на инвестиционния посредник е
предоставяне на висококачествени финансови услуги, съобразени с индивидуалните предпочитания
на всеки клиент.
На 25.11.2021г."БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ" АД, придобива 250 000 бр. обикновени,
безналични акции, представляващи 100 % от акционерния капитал на Управляващо дружество "ЮГ
МАРКЕТ ФОНД МЕНИДЖМЪНТ" ЕАД с ЕИК 160021594. Управляващото дружество е лицензирана
компания за управление и организация на колективни инвестиционни схеми, получило лиценз от
Комисията за финансов надзор през лятото на 2006 г.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
65
Дейността на „Булгар Чех Инвест Холдинг" АД няма отношение към екологията и не оказва
негативно влияние по отношение опазването на околната среда.
1.4. всички важни събития, които са настъпили след датата, към която е съставен годишният
консолидиран финансов отчет;
Няма възникнали събития след датата на която е съставен годишният финансов отчет, които да окажат
съществено влияние върху резултата и оповестяванията в настоящия консолидиран годишен финансов
отчет.
В изпълнение на изискването по чл. 10, т.4 от НАРЕДБА № 2 от 09.11.2021 г. за първоначално и
последващо разкриване на информация при публично предлагане на ценни книжа и допускане на
ценни книжа до търговия на регулиран пазар, всички важни събития и цялата необходима
информация (било то вътрешна или регулирана), която съпътства дейността на „БУЛГАР ЧЕХ
ИНВЕСТ ХОЛДИНГ" АД, бива оповестявана на специализирания сайт за финансова информация
Investor.bg на следният адрес: https://www.investor.bg/bulletin/index/1/51/0/0/0/1/
Както и на корпоративната страница на Дружеството в раздел „Инвеститори” на следния адрес:
http://www.bcihsm.com/
1.5. вероятното бъдещо развитие на Групата;
И през 2021г. основна задача на ръководството на „Булгар Чех Инвест Холдинг" АД бе да
продължи в посока подобряване на имущественото и финансово състояние на емитента, постигането
на финансови резултати. Като дружество от холдингов тип е насочило своята дейност приоритетно
към мениджмънт на предприятията в които участва. Чрез инвестиции в изграждане на холдинговата
си структура планира да инвестира дългосрочно в дялове на дъщерни и асоциирани дружества и/или
в капиталите на придобитите дружества и да се финансира дейността им.
1.6. действията в областта на научноизследователската и развойната дейност;
Към 31.12.2021г. Групата не осъществява научни изследвания и разработки.
1.7. информация за придобиване на собствени акции, изисквана по реда на чл. 187д от
Търговския закон;
Няма такива обстоятелства.
1.8. наличието на клонове на предприятието;
„Булгар Чех Инвест Холдинг" АД няма създадена клонова мрежа.
1.9. използваните от предприятието финансови инструменти, а когато е съществено за
оценяване на активите, пасивите, финансовото състояние и финансовия резултат, се оповестяват и:
а) целите и политиката на предприятието по управление на финансовия риск, включително
политиката му на хеджиране на всеки основен тип хеджирана позиция, за която се прилага
отчитане на хеджирането;
б) експозицията на предприятието по отношение на ценовия, кредитния и ликвидния риск и
риска на паричния поток.
„Булгар Чех Инвест Холдинг" АД няма отворени хедж позиции, а експозицията на предприятието
по отношение на кредитния и ликвидния риск и риска на паричния поток е дадена в точка 1.2. от
настоящия доклад - описание на основните рискове, пред които дружеството е изправено.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
66
АНАЛИЗ И РАЗЯСНЕНИЕ НА ИНФОРМАЦИЯТА ПО ПРИЛОЖЕНИЕ 2 КЪМ ЧЛ.10, Т.1 от НАРЕДБА № 2 на
КФН от 09.11.2021 г. за проспектите при публично предлагане и допускане до търговия на регулиран
пазар на ценни книжа и за разкриването на информация
1. ИНФОРМАЦИЯ, ДАДЕНА В СТОЙНОСТНО И КОЛИЧЕСТВЕНО ИЗРАЖЕНИЕ, ОТНОСНО
ОСНОВНИТЕ КАТЕГОРИИ СТОКИ, ПРОДУКТИ И/ИЛИ ПРЕДОСТАВЕНИ УСЛУГИ С ПОСОЧВАНЕ НА
ТЕХНИЯ ДЯЛ В ПРИХОДИТЕ ОТ ПРОДАЖБИ НА ЕМИТЕНТА, СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ
ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, КАТО ЦЯЛО И ПРОМЕНИТЕ НАСТЪПИЛИ ПРЕЗ
ОТЧЕТНАТА ФИНАНСОВА ГОДИНА.
Основната дейност на Групата е в съгласие с обявената: свързана с придобиване, управление, оценка
и продажба на участия в български и чуждестранни дружества; Придобиване, управление и продажба
на облигации; Придобиване, оценка и продажба на патенти, отстъпване на лицензи за използване на
патенти на дружества, в които холдинговото дружество участва; Финансиране на дружества, в които
холдинговото дружество участва, инвестиране и инвестиционно кредитиране; Маркетинг, борсови
операции, инженеринг, собствена търговска дейност и други търговски сделки. Подробна информация
във връзка с относителния дял на приходите от управление и продажба на участия в български и
чуждестранни дружества спрямо общия обем на приходите от дейността се съдържа в точка едно от
настоящия доклад – Основни показатели, характеризиращи финансовото състояние на Групата
2. ИНФОРМАЦИЯ ОТНОСНО ПРИХОДИТЕ, РАЗПРЕДЕЛЕНИ ПО ОТДЕЛНИТЕ КАТЕГОРИИ
ДЕЙНОСТИ, ВЪТРЕШНИ И ВЪНШНИ ПАЗАРИ, КАКТО И ИНФОРМАЦИЯ ЗА ИЗТОЧНИЦИТЕ ЗА
СНАБДЯВАНЕ С МАТЕРИАЛИ, НЕОБХОДИМИ ЗА ПРОИЗВОДСТВОТО НА СТОКИ ИЛИ ПРЕДОСТАВЯНЕТО
НА УСЛУГИ С ОТРАЗЯВАНЕ СТЕПЕНТА НА ЗАВИСИМОСТ ПО ОТНОШЕНИЕ НА ВСЕКИ ОТДЕЛЕН
ПРОДАВАЧ ИЛИ КУПУВАЧ/ПОТРЕБИТЕЛ, КАТО В СЛУЧАЙ, ЧЕ ОТНОСИТЕЛНИЯ ДЯЛ НА НЯКОЙ ОТ ТЯХ
НАДХВЪРЛЯ 10 НА СТО ОТ РАЗХОДИТЕ ИЛИ ПРИХОДИТЕ ОТ ПРОДАЖБИ, СЕ ПРЕДОСТАВЯ
ИНФОРМАЦИЯ ЗА ВСЯКО ЛИЦЕ ПООТДЕЛНО, ЗА НЕГОВИЯ ДЯЛ В ПРОДАЖБИТЕ ИЛИ ПОКУПКИТЕ И
ВРЪЗКИТЕ МУ С ЕМИТЕНТА, СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА
ЗППЦК.
Приходи от дейността (в хил. лв.)
2021 2020
Приходи от лихви
885
768
Други Финансови приходи
7
(11)
Като дружество от холдингов тип (финансов холдинг) основния продукт, който предлага "Булгар
Чех Инвест Холдинг" АД е придобиване, управление и продажба на участия в български и
чуждестранни дружества. В този смисъл в консолидирания отчет за печалбата или загубата или другия
всеобхватен доход за вбъдеще основно място ще намират финансовите приходи. Дружеството няма
източници за снабдяване с материали необходими за производството на стоки или предоставянето на
услуги.
3. ИНФОРМАЦИЯ ЗА СКЛЮЧЕНИ ГОЛЕМИ СДЕЛКИ И ТАКИВА ОТ СЪЩЕСТВЕНО ЗНАЧЕНИЕ ЗА
ДЕЙНОСТТА НА ГРУПАТА.
Информация за сключените големи сделки на Дружеството, ако има такива, се съдържа в т. 1.3.
анализ на финансови и нефинансови основни показатели за резултата от дейността
4. ИНФОРМАЦИЯ ОТНОСНО СДЕЛКИТЕ, СКЛЮЧЕНИ МЕЖДУ ЕМИТЕНТА, СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО
ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, И СВЪРЗАНИ ЛИЦА, ПРЕЗ ОТЧЕТНИЯ
ПЕРИОД, ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗА СКЛЮЧВАНЕ НА ТАКИВА СДЕЛКИ, КАКТО И СДЕЛКИ, КОИТО СА ИЗВЪН
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
67
ОБИЧАЙНАТА МУ ДЕЙНОСТ ИЛИ СЪЩЕСТВЕНО СЕ ОТКЛОНЯВАТ ОТ ПАЗАРНИТЕ УСЛОВИЯ, ПО КОИТО
ЕМИТЕНТЪТ, СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК ИЛИ
НЕГОВО ДЪЩЕРНО ДРУЖЕСТВО, Е СТРАНА С ПОСОЧВАНЕ НА СТОЙНОСТТА НА СДЕЛКИТЕ, ХАРАКТЕРА
НА СВЪРЗАНОСТТА И ВСЯКА ИНФОРМАЦИЯ, НЕОБХОДИМА ЗА ОЦЕНКА НА ВЪЗДЕЙСТВИЕТО ВЪРХУ
ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ НА ЕМИТЕНТА, СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ
РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК.
Свързани лица за групата на "Булгар Чех Инвест Холдинг" АД е ключовия управленски
персонал за Дружествата от Групата и дъщерните предприятия.
Сделките със свързаните лица са оповестени в таблицата по - долу:
31.12.2021 г.
31.12.2020 г.
Вземания
Сделки със собственици
Възстановена сума от предоставен аванс по предварителен договор за
покупка на акции
-
(701)
Начислена неустойка съгласно споразумение
36
107
Начислена обезценка съгл. МСФО 9
(1)
(18)
Загуба на контрол
(942)
-
Върната обезценка съгл. МСФО 9
19
-
Ключов управленски персонал
Получени депозити от СД
12
-
Депозити на стари членове на СД
(5)
-
Задължения
Сделки с ключов управленски персонал
Управленски договори - възнаграждения
51
22
Изплатени възнаграждения по управленски договори
(50)
(20)
Разчетите на Дружествата от групата със свързаните лица към 31.12.2021 г. и към 31.12.2020 г. са
представени в таблицата по - долу:
Вид
2021 г.
2020 г.
Текущи финансови активи и вземани от свързани лица
- Собственици – финансови вземания
-
799
- Начислена обезценка съгл. МСФО 9
-
(18)
- Собственици – търговски и други вземания
-
107
- Ключов управленски персонал
12
5
Общо вземания от свързани лица
12
893
Текущи задължения към:
- Ключов управленски персонал
3
2
Общо задължения към свързани лица
3
2
Булгар Чех Инвест Холдинг АД не е сключвало съществени/значителни договори, различни от
договорите, сключени по повод обичайната му дейност.
5. ИНФОРМАЦИЯ ЗА СЪБИТИЯ И ПОКАЗАТЕЛИ С НЕОБИЧАЕН ЗА ЕМИТЕНТА, СЪОТВЕТНО
ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, ХАРАКТЕР, ИМАЩИ СЪЩЕСТВЕНО
ВЛИЯНИЕ ВЪРХУ ДЕЙНОСТТА МУ, И РЕАЛИЗИРАНИТЕ ОТ НЕГО ПРИХОДИ И ИЗВЪРШЕНИ РАЗХОДИ;
ОЦЕНКА НА ВЛИЯНИЕТО ИМ ВЪРХУ РЕЗУЛТАТИТЕ ПРЕЗ ТЕКУЩАТА ГОДИНА.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
68
През 2021г. няма събития и показатели с необичаен за Групата характер.
6. ИНФОРМАЦИЯ ЗА СДЕЛКИ, ВОДЕНИ ИЗВЪНБАЛАНСОВО - ХАРАКТЕР И БИЗНЕС ЦЕЛ,
ПОСОЧВАНЕ НА ФИНАНСОВОТО ВЪЗДЕЙСТВИЕ НА СДЕЛКИТЕ ВЪРХУ ДЕЙНОСТТА, АКО РИСКЪТ И
ПОЛЗИТЕ ОТ ТЕЗИ СДЕЛКИ СА СЪЩЕСТВЕНИ ЗА ЕМИТЕНТА, СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ
ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, И АКО РАЗКРИВАНЕТО НА ТАЗИ ИНФОРМАЦИЯ Е
СЪЩЕСТВЕНО ЗА ОЦЕНКАТА НА ФИНАНСОВОТО СЪСТОЯНИЕ НА ЕМИТЕНТА, СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО
§ 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК.
През 2021г. няма сделки, водени извънбалансово.
7. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ДЯЛОВИ УЧАСТИЯ НА ЕМИТЕНТА, СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ
ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, ЗА ОСНОВНИТЕ МУ ИНВЕСТИЦИИ В СТРАНАТА И В
ЧУЖБИНА (В ЦЕННИ КНИЖА, ФИНАНСОВИ ИНСТРУМЕНТИ, НЕМАТЕРИАЛНИ АКТИВИ И НЕДВИЖИМИ
ИМОТИ), КАКТО И ИНВЕСТИЦИИТЕ В ДЯЛОВИ ЦЕННИ КНИЖА ИЗВЪН НЕГОВАТА ГРУПА ПРЕДПРИЯТИЯ
ПО СМИСЪЛА НА ЗАКОНА ЗА СЧЕТОВОДСТВОТО И ИЗТОЧНИЦИТЕ/НАЧИНИТЕ НА ФИНАНСИРАНЕ.
Подробна информация относно инвестициите на Дружеството в страната се съдържа в т. 1.3.
анализ на финансови и нефинансови основни показатели за резултата от дейността.
През 2021г. година проектите на Дружеството се финансират основно чрез собствени средства и
емитираната през 2019г. облигационна емисия.
8. ИНФОРМАЦИЯ ОТНОСНО СКЛЮЧЕНИТЕ ОТ ЕМИТЕНТА, СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ
ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, ОТ НЕГОВО ДЪЩЕРНО ДРУЖЕСТВО, В КАЧЕСТВОТО ИМ
НА ЗАЕМОПОЛУЧАТЕЛИ, ДОГОВОРИ ЗА ЗАЕМ С ПОСОЧВАНЕ НА УСЛОВИЯТА ПО ТЯХ, ВКЛЮЧИТЕЛНО
НА КРАЙНИТЕ СРОКОВЕ ЗА ИЗПЛАЩАНЕ, КАКТО И ИНФОРМАЦИЯ ЗА ПРЕДОСТАВЕНИ ГАРАНЦИИ И
ПОЕМАНЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯ.
През отчетния период в следствие на заеми от несвързани лица, договори за репо сделки и цесии,
за Групата са възникнали задължения в размер на 2 314 хил. лв. (10 303 лв. към 31-12-2020г).
Булгар Чех Инвест Холдинг АД е сключило облигационен заем, при следните условия:
На 27.12.2019 г. дружеството емитира и пласира емисия облигации с код BG21_00025191.
Размерът на емисията е 11 000 хил. Евро. Емитирани са 11 000 бр. облигации – обикновени, поименни,
безналични, лихвоносни, свободно прехвърляеми, неконвертируеми и обезпечени. Краен срок на
падежа – 27.12.2027г. Дружеството има сключена застраховка „Облигационни емисии“ във връзка с
емитирания облигационен заем, като полицата е издадена от „ЗАД Армеец“ АД, а покритието възлиза
на 13 608 хил. евро.
Към 31.12.2021г. текущите търговски и други задължения на Групата включват:
Текущи пасиви
2021
2020
Търговски и други текущи задължения
544
392
Други текущи финансови пасиви
Текущи пасиви, свързани с данъци
2 314
8
10 303
70
Текущи пасиви
2 866
10 765
9. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ОТПУСНАТИТЕ ОТ ЕМИТЕНТ, СЪОТВЕТНО ОТ ЛИЦЕ ПО § 1Д ОТ
ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, ИЛИ ОТ ТЕХНИ ДЪЩЕРНИ ДРУЖЕСТВА ЗАЕМИ,
ПРЕДОСТАВЯНЕ НА ГАРАНЦИИ ИЛИ ПОЕМАНЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯ ОБЩО КЪМ ЕДНО ЛИЦЕ ИЛИ
НЕГОВО ДЪЩЕРНО ДРУЖЕСТВО, ВКЛЮЧИТЕЛНО И НА СВЪРЗАНИ ЛИЦА С ПОСОЧВАНЕ НА ИМЕНА
ИЛИ НАИМЕНОВАНИЕ И ЕИК НА ЛИЦЕТО, ХАРАКТЕРА НА ВЗАИМООТНОШЕНИЯТА МЕЖДУ
ЕМИТЕНТА, СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, ИЛИ
ТЕХНИТЕ ДЪЩЕРНИ ДРУЖЕСТВА И ЛИЦЕТО ЗАЕМОПОЛУЧАТЕЛ, РАЗМЕР НА НЕИЗПЛАТЕНАТА
ГЛАВНИЦА, ЛИХВЕН ПРОЦЕНТ, ДАТА НА СКЛЮЧВАНЕ НА ДОГОВОРА, КРАЕН СРОК НА
ПОГАСЯВАНЕ, РАЗМЕР НА ПОЕТО ЗАДЪЛЖЕНИЕ, СПЕЦИФИЧНИ УСЛОВИЯ, РАЗЛИЧНИ ОТ
ПОСОЧЕНИТЕ В ТАЗИ РАЗПОРЕДБА, КАКТО И ЦЕЛТА ЗА КОЯТО СА ОТПУСНАТИ, В СЛУЧАЙ ЧЕ СА
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
69
СКЛЮЧЕНИ КАТО ЦЕЛЕВИ.
Към 31 декември 2021 г. текущите търговски и други вземания на Групата включват:
Текущи активи (хил. лв.) 2021 2020
Други текущи финансови активи 8 655 30 777*
Търговски и други текущи вземания 15 957 304*
Текущи активи свързани с данъци 2 177
Пари и парични еквиваленти 1 842 407
Други текущи нефинансови активи 90 88
Общо текущи активи
26 546
31 753
*Информацията е рекласифицирана
10. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ИЗПОЛЗВАНЕТО НА СРЕДСТВАТА ОТ ИЗВЪРШЕНА НОВА ЕМИСИЯ ЦЕННИ
КНИЖА ПРЕЗ ОТЧЕТНИЯ ПЕРИОД.
Няма новоемитирани ценни книжа през разглеждания период.
11. АНАЛИЗ НА СЪОТНОШЕНИЕТО МЕЖДУ ПОСТИГНАТИТЕ ФИНАНСОВИ РЕЗУЛТАТИ, ОТРАЗЕНИ
ВЪВ ФИНАНСОВИЯ ОТЧЕТ ЗА ФИНАНСОВАТА ГОДИНА, И ПО-РАНО ПУБЛИКУВАНИ ПРОГНОЗИ ЗА
ТЕЗИ РЕЗУЛТАТИ.
Ръководството на "Булгар Чех Инвест Холдинг" АД не е публикувало прогнози за постигане на
финансови резултати за 2021 г.
12. АНАЛИЗ И ОЦЕНКА НА ПОЛИТИКАТА ОТНОСНО УПРАВЛЕНИЕТО НА ФИНАНСОВИТЕ РЕСУРСИ С
ПОСОЧВАНЕ НА ВЪЗМОЖНОСТИТЕ ЗА ОБСЛУЖВАНЕ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА, ЕВЕНТУАЛНИТЕ
ЗАПЛАХИ И МЕРКИ, КОИТО ЕМИТЕНТЪТ, СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ
РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, Е ПРЕДПРИЕЛ ИЛИ ПРЕДСТОИ ДА ПРЕДПРИЕМЕ С ОГЛЕД
ОТСТРАНЯВАНЕТО ИМ.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД посреща своите задължения без затруднения. През 2021 г.
година инвестициите на Дружеството се финансират основно чрез използване на комбинирана схема
от собствени средства от оперативна дейност и емитираната през 2019г. емисия облигации.
В таблицата са представени данни за нетната стойност на активите към 31.12.2021г на Групата.
Хил. лв.
Активи
Пасиви
1. Текущи активи
26 546
1. Текущи пасиви
2 866
2. Нетекущи активи
2 187
2. Дългосрочни кредити
21 551
Общо активи:
28 733
Общо пасиви
24 417
Нетна стойност на активите (NAV)
4 316
Текущите активи към 31.12.2021 год. превишават текущите пасиви към тази дата с 23 680 хил. лв., а
собственият капитал е положителна величина 4 316 хил. лв. и надвишава основния регистриран
капитал с 3 125 хил. лв.
Към 31.12.2021г. съотношението Дългосрочни пасиви/Собствен капитал е 4.99.
13. ОЦЕНКА НА ВЪЗМОЖНОСТИТЕ ЗА РЕАЛИЗАЦИЯ НА ИНВЕСТИЦИОННИТЕ НАМЕРЕНИЯ С
ПОСОЧВАНЕ РАЗМЕРА НА РАЗПОЛАГАЕМИТЕ СРЕДСТВА И ОТРАЗЯВАНЕ НА ВЪЗМОЖНИТЕ ПРОМЕНИ
В СТРУКТУРАТА НА ФИНАНСИРАНЕ НА ТАЗИ ДЕЙНОСТ.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
70
Инвестиционните намерения на Групата са свързани с изпълнението на консервативна
инвестиционна програма. Реализирането им през 2022г. ще бъде основно чрез собствени средства от
оперативна дейност и привлечен капитал.
Възможните промени в структурата на финансиране на инвестиционната дейност са свързани с
промените в пазарните условия.
14. ИНФОРМАЦИЯ ЗА НАСТЪПИЛИ ПРОМЕНИ ПРЕЗ ОТЧЕТНИЯ ПЕРИОД В ОСНОВНИТЕ
ПРИНЦИПИ НА УПРАВЛЕНИЕ НА ЕМИТЕНТА И НА НЕГОВАТА ИКОНОМИЧЕСКА ГРУПА.
През отчетния период няма настъпили промени в основните принципи на управление както на
Дружеството - майка, така и на неговата икономическа група.
15. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ОСНОВНИТЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ПРИЛАГАНИТЕ ОТ ЕМИТЕНТА, СЪОТВЕТНО
ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, В ПРОЦЕСА НА ИЗГОТВЯНЕ НА
ФИНАНСОВИТЕ ОТЧЕТИ СИСТЕМА ЗА ВЪТРЕШЕН КОНТРОЛ И СИСТЕМА ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА РИСКОВЕ.
Информация за основните характеристики на прилаганите от Дружеството-майка в процеса на
изготвяне на финансовите отчети система на вътрешен контрол и система на управление на рисковете
се съдържа в Декларацията за корпоративно управление.
16. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ПРОМЕНИТЕ В УПРАВИТЕЛНИТЕ И НАДЗОРНИТЕ ОРГАНИ ПРЕЗ ОТЧЕТНАТА
ФИНАНСОВА ГОДИНА.
Дружеството - майка е с едностепенна система на управление със Съвет на директорите, който
към началото на периода се състои от следните членове:
1. Валентин Методиев Георгиев - Председател на СД;
2. Иван Илиянов Иванов - Член на СД;
3. Станислав Иванов Георгиев - Член на СД;
След проведеното на 02.04.2021г. извънредно общо събрание на акционерите за членове на
Съвета на директорите на Дружеството - майка са избрани следните:
1. Аделина Георгиева Димитрова - Председател на СД
2. Красимир Владимиров Димитров - Член на СД и Изпълнителен директор
3. Евгени Красимиров Недев - Член на СД
Към момента „Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД се представлява от Изпълнителния директор
Красимир Владимиров Димитров.
17. ИНФОРМАЦИЯ ЗА РАЗМЕРА НА ВЪЗНАГРАЖДЕНИЯТА, НАГРАДИТЕ И/ИЛИ ПОЛЗИТЕ НА ВСЕКИ
ОТ ЧЛЕНОВЕТЕ НА УПРАВИТЕЛНИТЕ И НА КОНТРОЛНИТЕ ОРГАНИ ЗА ОТЧЕТНАТА ФИНАНСОВА
ГОДИНА, ИЗПЛАТЕНИ ОТ ЕМИТЕНТА, КОЙТО НЕ Е ПУБЛИЧНО ДРУЖЕСТВО, СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО
ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, И НЕГОВИ ДЪЩЕРНИ ДРУЖЕСТВА,
НЕЗАВИСИМО ОТ ТОВА, ДАЛИ СА БИЛИ ВКЛЮЧЕНИ В РАЗХОДИТЕ НА ЕМИТЕНТА, КОЙТО НЕ Е
ПУБЛИЧНО ДРУЖЕСТВО, СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА
ЗППЦК, ИЛИ ПРОИЗТИЧАТ ОТ РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ПЕЧАЛБАТА, ВКЛЮЧИТЕЛНО.
а) получени суми и непарични възнаграждения;
б) условни или разсрочени възнаграждения, възникнали през годината, дори и ако
възнаграждението се дължи към по-късен момент;
в) сума, дължима от емитента, който не е публично дружество, съответно лицето по § 1д от
допълнителните разпоредби на ЗППЦК, или негови дъщерни дружества за изплащане на
пенсии, обезщетения при пенсиониране или други подобни обезщетения.
Възнагражденията – брутно, получени общо през годината от членовете на Съвета на Директорите:
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
71
Трите имена
Позиция
Брутно
възнаграждение
Валентин Методиев Георгиев
Член на СД
и изпълнителен директор
2 024.54 лв.
Иван Илиянов Иванов
Член на СД
2 062.38 лв.
Станислав Иванов Георгиев
Член на СД
2 062.38 лв.
След проведено извънредно общо събрание на акционерите от 02.04.2021г., за членове на Съвета на
директорите са избрани следните със съответните възнаграждения:
Трите имена
Позиция
Брутно
възнаграждение
Аделина Георгиева Димитрова
Председател на СД
11 204.76 лв.
Красимир Владимиров
Димитров
Член на СД и
Изпълнителен директор
11 204.76 лв.
Евгени Красимиров Недев
Член на СД
11 204.76 лв.
18. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ПРИТЕЖАВАНИ ОТ ЧЛЕНОВЕТЕ НА УПРАВИТЕЛНИТЕ И НА КОНТРОЛНИТЕ
ОРГАНИ И ПРОКУРИСТИТЕ АКЦИИ НА ЕМИТЕНТА, ВКЛЮЧИТЕЛНО АКЦИИТЕ, ПРИТЕЖАВАНИ ОТ
ВСЕКИ ОТ ТЯХ ПООТДЕЛНО И КАТО ПРОЦЕНТ ОТ АКЦИИТЕ ОТ ВСЕКИ КЛАС, КАКТО И
ПРЕДОСТАВЕНИ ИМ ОТ ЕМИТЕНТА ОПЦИИ ВЪРХУ НЕГОВИ ЦЕННИ КНИЖА - ВИД И РАЗМЕР НА
ЦЕННИТЕ КНИЖА, ВЪРХУ КОИТО СА УЧРЕДЕНИ ОПЦИИТЕ, ЦЕНА НА УПРАЖНЯВАНЕ НА ОПЦИИТЕ,
ПОКУПНА ЦЕНА, АКО ИМА ТАКАВА, И СРОК НА ОПЦИИТЕ.
Членовете на СД на „Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД не притежават акции от Дружеството- майка.
19. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ИЗВЕСТНИТЕ НА ДРУЖЕСТВОТО ДОГОВОРЕНОСТИ (ВКЛЮЧИТЕЛНО И СЛЕД
ПРИКЛЮЧВАНЕ НА ФИНАНСОВАТА ГОДИНА), В РЕЗУЛТАТ НА КОИТО В БЪДЕЩ ПЕРИОД МОГАТ ДА
НАСТЪПЯТ ПРОМЕНИ В ПРИТЕЖАВАНИЯ ОТНОСИТЕЛЕН ДЯЛ АКЦИИ ИЛИ ОБЛИГАЦИИ ОТ
НАСТОЯЩИ АКЦИОНЕРИ ИЛИ ОБЛИГАЦИОНЕРИ.
Към 31.12.2021г. на Дружеството-майка не са известни договорености в резултат на които в бъдещ
период могат да настъпят промени в притежавания относителен дял акции от настоящи акционери.
20. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ВИСЯЩИ СЪДЕБНИ, АДМИНИСТРАТИВНИ ИЛИ АРБИТРАЖНИ
ПРОИЗВОДСТВА, КАСАЕЩИ ЗАДЪЛЖЕНИЯ ИЛИ ВЗЕМАНИЯ НА ЕМИТЕНТА, СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО
ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, В РАЗМЕР НАЙ-МАЛКО 10 НА СТО ОТ
СОБСТВЕНИЯ МУ КАПИТАЛ; АКО ОБЩАТА СТОЙНОСТ НА ЗАДЪЛЖЕНИЯТА ИЛИ ВЗЕМАНИЯТА НА
ЕМИТЕНТА, СЪОТВЕТНО ЛИЦЕТО ПО § 1Д ОТ ДОПЪЛНИТЕЛНИТЕ РАЗПОРЕДБИ НА ЗППЦК, ПО
ВСИЧКИ ОБРАЗУВАНИ ПРОИЗВОДСТВА НАДХВЪРЛЯ 10 НА СТО ОТ СОБСТВЕНИЯ МУ КАПИТАЛ, СЕ
ПРЕДСТАВЯ ИНФОРМАЦИЯ ЗА ВСЯКО ПРОИЗВОДСТВО ПООТДЕЛНО.
Към 31.12.2021г. няма такива висящи съдебни, административни или арбитражни производства,
касаещи задължения или вземания в размер най-малко 10 на сто от собствения капитал.
21. ДАННИ ЗА ДИРЕКТОРА ЗА ВРЪЗКИ С ИНВЕСТИТОРИТЕ.
Директор за връзки с инвеститорите - Ралица Драгнева.
Адрес за кореспонденция и телефон:
гр. Пловдив, ул. Белград №2 ет.2,
+359 884322083
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
72
e-mail: office@bcihsm.com
22. ПРОМЕНИ В ЦЕНАТА НА АКЦИИТЕ НА ДРУЖЕСТВОТО.
Цената на акциите на "БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ" АД се променя спрямо настроенията и
състоянието на участниците на капиталовия пазар в страната, но като цяло емисията не се
характеризира със сериозна ликвидност.
23. ИНФОРМАЦИЯ ПО ЧЛ. 247 ОТ ТЪРГОВСКИЯ ЗАКОН
• възнагражденията, получени общо през годината от членовете на съвета на директорите:
➢ Валентин Методиев Георгиев – 2 024.54 лв
➢ Иван Илиянов Иванов – 2 062.38 лв.
➢ Станислав Иванов Георгиев – 2 062.38 лв.
След проведено извънредно общо събрание на акционерите от 02.04.2021г., за членове на Съвета на
директорите са избрани следните:
➢ Аделина Георгиева Димитрова – 11 204.76 лв.
➢ Красимир Владимиров Димитров – 11 204.76 лв.
➢ Евгени Красимиров Недев – 11 204.76 лв.
• придобитите, притежаваните и прехвърлените от членовете на съветите през годината акции
и облигации на дружеството - Няма придобивани или прехвърлени акции или облигации от
членовете на СД през годината.
• правата на членовете на съветите да придобиват акции и облигации на дружеството -
информацията по тази точка е налична в декларацията за корпоративно управление на Дружеството.
• участието на членовете на съвета на директорите в търговски дружества като неограничено
отговорни съдружници, притежаването на повече от 25 на сто от капитала на друго дружество, както
и участието им в управлението на други дружества или кооперации като прокуристи, управители
или членове на съвети –
Евгени Красимиров Недев е представител и член на СД на „ТЕКСИМ АСЕТ МЕНИДЖМЪНТ” ЕАД.
Красимир Владимиров Димитров е член на СД на „И АР ДЖИ КАПИТАЛ-3” АДСИЦ. Също така
притежава повече от 25 на сто от капитала на дружество "АДАМИТ ГРУП" ООД, както и от капитала на
„ДЖИ ТРЕЙД-2004” ООД..
• договорите по чл. 240б, сключени през годината - няма сключвани договори, които излизат
извън обичайната дейност на Дружеството или съществено се отклоняват от пазарните условия.
• планираната стопанска политика през следващата година, в това число очакваните
инвестиции и развитие на персонала, очакваният доход от инвестиции и развитие на дружеството,
както и предстоящите сделки от съществено значение за дейността на дружеството - през 2021 г.
основна задача на корпоративното ръководство на " БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ " АД бе да
продължи успешния мениджмънт на дружествата, в които холдингът участва. Усилията на
ръководството на " БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ " АД ще продължават и през 2022г. в посока
подобряване на имущественото и финансово състояние на емитента, постигането на финансови
резултати.
24. Нефинансова декларация по чл. 41 от Закона за счетоводството.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
73
Не е приложимо.
ИНФОРМАЦИЯ ОТНОСНО ПУБЛИЧНОТО ДРУЖЕСТВО СЪГЛАСНО ПРИЛОЖЕНИЕ 3 КЪМ чл.10, т. 2 от
НАРЕДБА № 2 на КФН от 09.11.2021 г. за проспектите при публично предлагане и допускане до
търговия на регулиран пазар на ценни книжа и за разкриването на информация
1. Информация относно ценните книжа, които не са допуснати до търговия на регулиран
пазар в Република България или друга държава членка.
Към 31.12.2021г. капиталът на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ” АДе в размер на 1 191 105 лева
(един милион сто деветдесет и една хиляди сто и пет лева), разпределени в 1 191 105 бр. (един
милион сто деветдесет и една хиляди сто и пет) броя обикновени, поименни, безналични акции,
всяка с номинална стойност 1 (един) лев. В Дружеството няма други класове акции.
2. Информация относно прякото и непрякото притежаване на 5 на сто или повече от правата
на глас в общото събрание на дружеството, включително данни за акционерите, размера на
дяловото им участие и начина, по който се притежават акциите
Към 31.12.2021г. акционери притежаващи над 5 на сто от капитала на БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ
ХОЛДИНГ АД са както следва:
➢
ИНТЕРПОРТО БЪЛГАРИЯ ЕООД – 9,91% от гласовете в Общото събрание на БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ
ХОЛДИНГ АД.
➢
СТИКС 2000 ЕООД – 9,84% от гласовете в Общото събрание на БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД.
➢
Карел Колачек Колачек –5,26% от гласовете в Общото събрание на БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ
ХОЛДИНГ АД.
Няма други акционери, които пряко или непряко притежават 5 на сто или повече от 5 на сто от
правата на глас в общото събрание на дружеството.
3. Данни за акционерите със специални контролни права и описание на тези права
БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД няма акционери със специални контролни права.
4. Споразумения между акционерите, които са известни на дружеството и които могат да
доведат до ограничения в прехвърлянето на акции или правото на глас
На дружеството не са известни споразумения между акционери, които могат да доведат до
ограничения в прехвърлянето на акции или правото на глас.
5. Съществени договори на дружеството, които пораждат действие, изменят се или се
прекратяват поради промяна в контрола на дружеството при осъществяване на задължително
търгово предлагане, и последиците от тях, освен в случаите когато разкриването на тази
информация може да причини сериозни вреди на дружеството; изключението по предходното
изречение не се прилага в случаите, когато дружеството е длъжно да разкрие информацията по
силата на закона
Дружеството няма сключени съществени договори, които пораждат действие, изменят се или
се прекратяват поради промяна в контрола на дружеството при осъществяване на задължително
търгово предлагане.
25. ИНФОРМАЦИЯ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПРОГРАМАТА ЗА ПРИЛАГАНЕ НА МЕЖДУНАРОДНО
ПРИЗНАТИТЕ СТАНДАРТИ ЗА ДОБРО КОРПОРАТИВНО УПРАВЛЕНИЕ
„БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД прилага и спазва международно приетите стандарти за добро
корпоративно управление на основание Програма за прилагане на международно признатите
стандарти за корпоративно управление.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
74
Съветът на директорите на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД се придържа към Програмата за добро
корпоративно управление, която е в съответствие с ефективното регулиране, международно
признатите стандарти за добро корпоративно управление и Национален кодекс за корпоративно
управление (създаден през 2007 г. и утвърден от Националната комисия по корпоративно управление,
последващо изменен през февруари 2012 година, април 2016 година и юли 2021 година).
От приемането на Програмата за добро корпоративно управление, включително и през 2021г.,
Дружеството е ръководило и организирало своята дейност, спазвайки и прилагайки международно
признатите стандарти за добро корпоративно управление.
За целта изпълнява стриктно задължението си да осигурява своевременно и точно разкриване на
изискуемата по закон информация, свързана с „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД относно важни
проблеми на финансовото състояние, резултатите от дейността, собствеността и управлението на
дружеството; подпомагане на стратегическото управление на дружеството, ефикасния контрол върху
дейността на съвета на директорите и отчетността му пред всички заинтересувани лица с което
осъществява защита правата на акционерите; обезпечаване на равнопоставено отношение към всеки
акционер; обезпечаване признаването на правата на лицата, заинтересувани от управлението и
устойчивото развитие на дружеството и да насърчава сътрудничеството с тях.
Главната насока при изпълнение на ангажиментите на Програмата е привеждане на всички
вътрешни актове на дружеството и цялостната му дейност в съответствие с непрекъснато изменящата
се действаща нормативна уредба. Всички финансови отчети на дружеството се изготвят съгласно МСС,
а годишният одит се извършва от независим одитор с оглед осигуряване на безпристрастна и
обективна преценка за начина, по който са изготвени и представени тези отчети. Отчетите се
придружават от подробни доклади за дейността.
Повишаване доверието на акционерите, инвеститорите и заинтересуваните от управлението и
дейността на дружеството лица бе един от основните ангажименти на корпоративното управление. В
тази насока дружеството доказва традиционно позицията си на стабилна институция. През 2021г. е
създало предпоставки за достатъчна прозрачност във взаимоотношенията си с настоящи акционери на
дружеството, потенциални инвеститори, финансовите медии и анализатори на капиталовия пазар,
както и с регулаторния орган – Комисия за финансов надзор. "БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ" АД е
оповестил в медиите регулираната информация чрез специализирания сайт за финансова
информация - investor.bg.
В съответствие със законовите изисквания холдингът има своя интернет страница, където
публикува всички новини, отчети и настъпили промени в структурата му.
Всеки акционер, който по различен повод се обръща към холдинга, се уведомява подробно за
неговите права и получава информация по различни въпроси относно дейността и текущото състояние
на дружеството, включително и за движението на цената на акциите на "БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ
ХОЛДИНГ" АД на фондовата борса.
Свикването на редовното годишно общо събрание на акционерите се извършва в съответствие и с
установените правила за даване на публичност на поканата, дневния ред и конкретните предложения
за решения. Всички писмени материали по точките от дневния ред се предоставят на разположение
на акционерите в офиса и на интернет страницата на дружеството.
Контролът относно процеса на разкриване на информация от "БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ" АД е
многопосочен. До този момент не са констатирани нарушения на разпоредбите и сроковете за
оповестяване. Финансовите отчети се изпращат на регулаторния орган и на обществеността, което
дава възможност за контрол от акционерите, инвеститорите и всички заинтересувани лица. Друга
форма на контрол относно процеса на разкриване на информация се осъществява от членовете на
Съвета на директорите спрямо директора за връзки с инвеститорите.
В заключение можем да добавим, че Групата има история на печеливша дейност и свободен
достъп до финансови ресурси. Общата несигурност при сегашната неблагоприятна икономическа
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
75
ситуация в условията на пандемия, ще се преодолява чрез оптимизиране на оперативната дейност и
следване на стратегия, съсредоточена върху основните компетенции на Групата. Освен промяна на
бизнес модела и приемане на нова стратегия за функциониране в променяща се среда, Групата
предприема намаляване на разходите си и политика на по-бърза и ефективна адаптация към
променящата се среда.
Ръководството на Групата счита, че дружествата в нея отговарят на критериите за действащо
предприятие и те ще останат действащи, няма планове и намерения за преустановяване на дейността
им. През 2022 г. не се предвижда вземането на решения за намаляване на капитала, за преобразуване
или прекратяване на Дружествата от Групата.
29.04.2022г. Изпълнителен Директор:
Красимир Димитров
KRASIMIR
VLADIMIROV
DIMITROV
Digitally signed by KRASIMIR
VLADIMIROV DIMITROV
Date: 2022.04.29 23:40:09
+03'00'
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
76
ДЕКЛАРАЦИЯ ЗА КОРПОРАТИВНО УПРАВЛЕНИЕ
КЪМ КОНСОЛИДИРАНИЯ ДОКЛАД ЗА ДЕЙНОСТТА
НА
„ БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ “ АД
СЪГЛАСНО ИЗИСКВАНЕТО НА РАЗПОРЕДБИТЕ НА
ЧЛ. 100Н, АЛ. 8 ОТ ЗППЦК
1. Информация дали емитентът спазва по целесъобразност кодекса за корпоративно управление,
одобрен от заместник-председателя, или друг кодекс за корпоративно управление и информация
относно практиките на корпоративно управление, които се прилагат от емитента в допълнение на
кодекса;
„БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД включително и през 2021г., се придържа към Програма за
добро корпоративно управление, която е в съответствие с ефективното регулиране, международно
признатите стандарти за добро корпоративно управление и Национален кодекс за корпоративно
управление (НККУ) (създаден през 2007 г. и утвърден от Националната комисия по корпоративно
управление, последващо изменен през февруари 2012 година, април 2016 година и юли 2021 година).
БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД е част от група предприятия по смисъла на §1, т.2 от
Допълнителните разпоредби на Закона за счетоводството и е дружество – майка, което притежава 100
% от гласовете в общото събрание на две дъщерни дружества.
Към 31.12.2021 г. дружествата от групата предприятия (икономическата група) на „БУЛГАР ЧЕХ
ИНВЕСТ ХОЛДИНГ “ АД са:
Дъщерни дружества
31.12.2021
31.12.2020
участие
участие
"ЮГ МАРКЕТ" АД
100%
-
"ЮГ МАРКЕТ ФОНД МЕНИДЖМЪНТ" ЕАД
100%
-
"КБМ" ЕООД
-
100%
През декември 2021 г. са продадени всички притежавани от „Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
дяловете от капитала на „КБМ“ ЕООД.
На 25 ноември 2021 г. „Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД придобива 100 % от капитала на
инвестиционен посредник „Юг Маркет“ ЕАД, както и 100 % от капитала на управляващото дружество
„Юг Маркет Фонд Мениджмънт“ ЕАД.
• ЮГ МАРКЕТ ЕАД – Един от първите лицензирани инвестиционни посредници в България.
Регистриран в България по ф.д. 2611/1997 530, с ЕИК 115156159 със седалище и адрес на управление
– гр. Пловдив, ул. Кольо Фичето 7а, ет. 1.
Предмет на дейност: Предоставяне на инвестиционни услуги и извършване на инвестиционни
дейности и допълнителни услуги съгласно чл.6, ал.2 и 3 от ЗПФИ в страната, в рамките на ЕС и ЕИП,
както и в трети държави, например като: приемане и предаване на нареждания във връзка с един или
повече финансови инструменти; управление на портфейл; инвестиционни съвети; сделки за собствена
сметка с финансови инструменти; инвестиционни проучвания и финансови анализи и др.
• ЮГ МАРКЕТ ФОНД МЕНИДЖМЪНТ ЕАД – Управляващо дружество за управление и
организация на колективни инвестиционни схеми. Регистрирано в България по ф.д. 183/2006 530, с
ЕИК 160021594 със седалище и адрес на управление – гр. Пловдив, ул. Кольо Фичето 7а, ет. 1.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
77
Предмет на дейност: Управление на дейността на колективни инвестиционни схеми и на
инвестиционни дружества от затворен тип. Управление на инвестициите, а също така администриране
на дяловете или акциите, включително правни услуги и счетоводни услуги във връзка с управление на
активите, искания за информация на инвеститорите, оценка на активите и изчисляване цената на
дяловете или акциите, контрол за спазване на законовите изисквания, водене на книгата на
притежателите на дялове или акционерите, разпределение на дивиденти и други плащания,
издаване, продажба и обратно изкупуване на дялове или акции, изпълнение на договори, водене на
отчетност и маркетингови услуги.
Към 31.12.2021 г. „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ “ АД притежава 100 % от гласовете им в
общото събрание.
В управлението на Групата се прилагат принципите и разпоредбите на Националния кодекс за
корпоративно управление, както и разпоредбите, касаещи системите за вътрешен контрол и
управление на риска. Всички служители на Групата са запознати с установените норми на етично и
професионално поведение и не са констатирани случаи на не съобразяване с тях.
2. Обяснение от страна на емитента кои части на кодекса за корпоративно управление, одобрен от
заместник-председателя, или друг кодекс за корпоративно управление не спазва и какви са
основанията за това, съответно когато емитентът е решил да не се позовава на никое от правилата
на кодекса за корпоративно управление – основания за това
Съветът на директорите на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД счита, че прилага всички
принципи на поведение, които са залегнали в Програмата за прилагане на международно признатите
стандарти за корпоративно управление, съответно и в утвърдения от Национален кодекс за
корпоративно управление.
Националния кодекс за корпоративно управление се прилага на принципа „спазвай или
обяснявай”, това означава, че Дружеството спазва Кодекса, а в случай, на отклонение неговото
ръководство следва да изясни причините за това.
„БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД представя настоящата информация, относно спазването на
международно признатите стандарти за добро корпоративно управление, която ще бъде публикувана
и на електронната страница на Дружеството.
1. Корпоративно ръководство
„БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД има едностепенна система на управление. Дружеството се
управлява от Съвет на директорите в състав от трима члена и се представлява пред трети лица от
Изпълнителния член на съвета. Всички членове на Съвета на директорите отговарят на законовите
изисквания за заемане на длъжността им, притежават необходимата квалификация и управленски
опит и са пряко отговорни пред акционерите на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД. Процесът за
вземане на решения в рамките на дружеството е гъвкав, поради опростената структура и система на
управление. Съставът на Съвета на директорите може да бъде променен от Общото събрание по
всяко време.
Функции и задължения
Съветът на директорите насочва и контролира независимо и отговорно дейността на
дружеството съобразно установените визия, цели, стратегии на дружеството и интересите на
акционерите.
Съветът на директорите следи за резултатите от дейността на дружеството на тримесечна и
годишна база и при необходимост инициира промени в управлението на дейността.
Съветът на директорите третира равнопоставено всички акционери, действа в техен интерес и
с грижата на добър търговец.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
78
Членовете на Съвета на директорите се ръководят в своята дейност от общоприетите
принципи за почтеност и управленска и професионална компетентност.
Съветът на директорите е изградил и обезпечил функционирането на система за управление
на риска, в т.ч. за вътрешен контрол. Дружеството има разработена и функционираща система за
управление на риска, както и финансово-информационна система.
Съветът на директорите е осигурил и контролира интегрираното функциониране на системите
за счетоводство и финансова отчетност.
Съветът на директорите дава насоки, одобрява и контролира изпълнението на бизнес плана на
дружеството, сделките от съществен характер, както и други дейности, установени в устройствените
му актове.
Съгласно изискванията на ЗППЦК Съветът на директорите следи за всички сделки от съществен
характер, като ги одобрява. При наличие на сделки, които самостоятелно или съвкупно надминават
посочените в чл. 114, ал. 1 от ЗППЦК прагове Съветът на директорите изготвя мотивиран доклад и
приема решение за свикване на Общо събрание на акционерите, на което да бъде овластен от
акционерите за извършване на тези сделки.
Съветът на директорите се отчита за своята дейност пред Общото събрание на акционерите,
като представя за приемане от акционерите годишния доклад за дейността.
Избор и освобождаване на членове на Съвета на директорите
Общото събрание на акционерите избира и освобождава членовете на Съвета на директорите
съобразно закона и Устава на дружеството, както и в съответствие с принципите за непрекъснатост и
устойчивост на работата на Съвета на директорите.
Съгласно разпоредбите на Устава на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ “ АД, Съветът на
директорите на Дружеството се избира от Общото събрание за срок от 5 (пет) години, като първият
мандат е тригодишен. Членовете на Съвета могат да бъдат преизбирани без ограничения. След
изтичане на мандата им членовете на Съвета на директорите продължават да изпълняват своите
функции до избирането от Общото събрание на нов съвет.
Членовете на Съвета на директорите трябва да имат подходящото образование и да не са:
1.осъждани за умишлено престъпление от общ характер;
2.обявени в несъстоятелност като едноличен търговец или като неограничено отговорни
съдружници в търговско дружество и да не се намират в производство по обявяване в
несъстоятелност;
3.били членове на управителен или контролен орган на дружество или кооперация,
прекратени поради несъстоятелност през последните две години, предхождащи датата на решението
за обявяване на несъстоятелността, ако има неудовлетворени кредитори;
4. лишени от право да заемат материалноотговорна длъжност;
5. съпрузи или роднини до трета степен включително по права или по съребрена линия
помежду си или на член на управителен или контролен орган на обслужващо дружество.
Всички членове на Съвета на директорите отговарят на законовите изисквания за заемане на
длъжността им.
В договорите за възлагане на управлението, сключвани с членовете на Съвета на директорите,
се определят техните задължения и задачи, критериите за размера на тяхното възнаграждение,
задълженията им за лоялност към дружеството и основанията за освобождаване.
През отчетната финансова година „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ “ АД е прилагало Политиката
за възнагражденията на членовете на Съвета на Директорите в съответствие с нормативните
изисквания за публичните дружества, целите, дългосрочните интереси и стратегията за бъдещо
развитие на дружеството.
Възнагражденията на членовете на Съвета на директорите и информация относно техния
размер се оповестява ежегодно в доклада на Съвета на директорите за дейността през съответната
отчетна година. Дружеството изготвя и доклад относно изпълнение на Политиката за
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
79
възнагражденията като част от годишния финансов отчет за дейността и го представя за одобрение от
Общото събрание на акционерите.
Структура и компетентност
Функциите и задълженията на корпоративното ръководство, както и структурата и
компетентността му са в съответствие с изискванията на международно признатите стандарти за
корпоративно управление.
Броят на членовете и структурата на Съвета на директорите се определят в Устава на
дружеството.
Съставът на Съвет на директорите е структуриран по начин, който да гарантира
професионализма, безпристрастността и независимостта на решенията му във връзка с управлението
на дружеството.
Съветът на директорите осигурява надлежно разделение на задачите и задълженията между
своите членове.
Компетенциите, правата и задълженията на членовете на Съвета на директорите следват
изискванията на закона, устройствените актове и стандартите на добрата професионална и
управленска практика.
Съветът на директорите взема решения по всички въпроси, свързани с дейността на
Дружеството, с изключение на тези, които съгласно действащото законодателство и този устав са от
изключителната компетентност на Общото събрание.
Членовете на Съвета на директорите имат подходящи знания и опит, които изисква заеманата
от тях позиция. Информация за професионалната квалификация и опит се оповестява в писмените
материали към поканата за общото събрание на акционерите, на което съответните членове на СД са
избрани.
След избор на нови членове на СД се запознават с основните правни и финансови въпроси,
свързани с дейността на дружеството.
Повишаването на квалификацията на членовете на Съвета на директорите е техен постоянен
ангажимент.
Членовете на Съвета на директорите разполагат с необходимото време за изпълнение на
техните задачи и задължения, въпреки че устройствените актове на дружеството не определят броя на
дружествата, в които членовете на Съвета на директорите могат да заемат ръководни позиции. Това
обстоятелство се съблюдава при предложенията и избора на нови членове на Съвета на директорите.
Изборът на членовете на Съвета на директорите на дружеството става посредством прозрачна
процедура, която осигурява освен всичко останало навременна и достатъчна информация относно
личните и професионалните качества на кандидатите за членове. Като част от материалите за общото
събрание, на което се предлага избор на нов член на Съвета на директорите се представят всички
изискуеми от ЗППЦК и Търговския закон декларации, свидетелство за съдимост и професионална
биография на кандидата за изборна длъжност.
Възнаграждение
Съветът на директорите разработва ясна и конкретна политика за възнагражденията на
членовете на СД, която се одобрява от общото събрание на акционерите на дружеството. Политиката
определя принципите за формиране на размера и структурата на възнагражденията.
В съответствие със законовите изисквания и добрата практика на корпоративно управление
размерът и структурата на възнагражденията отчитат: Задълженията и приноса на всеки един член на
Съвета на директорите в дейността и резултатите на дружеството; Възможността за подбор и
задържане на квалифицирани и лоялни членове на Съвета на директорите; Необходимостта от
съответствие на интересите на членовете на Съвета на директорите и дългосрочните интереси на
дружеството.
Както е посочено по-горе разкриването на информация за възнагражденията на членовете на
Съвета на директорите се извършва в съответствие със законовите норми и устройствените актове на
дружеството – чрез оповестяване на Доклада по изпълнение на политиката за възнагражденията и
Годишния доклад за дейността на СД.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
80
Акционерите имат лесен достъп до приетата дружествена политика за определяне на
възнагражденията на членовете съвета, както и до информация относно получените от тях годишни
възнаграждения и допълнителни стимули чрез избраните медии за оповестяване на информация и
електронната страница на дружеството.
Конфликт на интереси
Членовете на Съвета на директорите на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД избягват и не
допускат реален или потенциален конфликт на интереси.
Процедурите за избягване и разкриване на конфликти на интереси са регламентирани в
устройствените актове на дружеството.
Членовете на Съвета на директорите незабавно разкриват конфликти на интереси и осигуряват
на акционерите достъп до информация за сделки между дружеството и членове на Съвета на
директорите или свързани с него лица чрез представяне на декларацията по чл. 114б от ЗППЦК.
Съгласно разпоредбите на Устава на дружеството, членовете на Съвета на директорите са
длъжни да осъществяват функциите си с грижата на добрия търговец, да бъдат лоялни към
Дружеството и да действат в най-добър интерес на неговите акционери, включително:
1. да изпълняват задълженията си с присъщото на професионалиста умение, старание и
отговорност и по начин, който обосновано считат, че е в интерес на всички акционери на Дружеството,
като ползват само информация, за която обосновано считат, че е достоверна, пълна и навременна;
2. да предпочитат интереса на Дружеството и на инвеститорите във Дружеството пред своя
собствен интерес и да не ползват за облагодетелстване на себе си или на други лица за сметка на
Дружеството и акционерите факти и обстоятелства, които са узнали при изпълнение на служебните и
професионалните си задължения;
3. да избягват преки или косвени конфликти между своя интерес и интереса на Дружеството, а
ако такива конфликти възникнат – да ги разкриват своевременно и пълно и да не участват, както и не
оказват влияние върху останалите членове на съвета, при вземането на решения в тези случаи;
4. да не разпространяват информация за разискванията и решенията на заседанията на Съвета
на директорите, както и друга непублична информация за Дружеството, включително и след като
престанат да бъдат членове на Съвета на директорите, до публичното оповестяване на съответните
обстоятелства от Дружеството.
5. да предоставят и оповестяват информация на акционери и инвеститори съгласно
изискванията на нормативните и вътрешните актове на Дружеството.
Корпоративното ръководство контролира сключването на съществени сделки посредством
гласуването и одобрението на такива сделки.
2. Одит и вътрешен контрол
Съветът на директорите е подпомаган от одитен комитет. Одитният комитет на „БУЛГАР ЧЕХ
ИНВЕСТ ХОЛДИНГ “ АД е в състав от двама души, с 3 – годишен мандат определен от ОСА. Членовете
на одитния комитет отговарят на изискванията на Закона за независимия финансов одит и
изпълняват следните функции:
➢ Информиране на управителните органи на предприятието за резултатите от
задължителния одит и поясняване по какъв начин задължителният одит е
допринесъл за достоверността на финансовото отчитане, както и ролята на одитния
комитет в този процес;
➢ Наблюдава процеса на финансовото отчитане в предприятието и представя
препоръки и предложения, за да се гарантира неговата ефективност;
➢ Наблюдава ефективността на системите за вътрешен контрол;
➢ Наблюдава ефективността на системата за управление на рисковете;
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
81
➢ Наблюдава дейността по вътрешния одит;
➢ Наблюдава изпълнението на независимия финансов одит в предприятието;
➢ Извършва преглед на независимостта на регистрирания одитор на предприятието
в съответствие с изискванията на закона и Регламент (ЕС) 537/2014.
➢ Изготвяне и предоставяне на доклад за дейността си на Комисията за публичен
надзор над регистрираните одитори /КНПРО/
Одитният комитет писмено мотивира пред Общото събрание предложението си за избор на
одитор, като се ръководят от установените изисквания за професионализъм. По отношение на
препоръката за избор на външен одитор, одитният комитет на дружеството се е ръководил от
спазване на ротационния принцип. Съветът на директорите осигурява спазването на приложимото
право по отношение на независимия финансов одит.
Одитният комитет осигурява надзор на дейностите и следи за цялостните взаимоотношения с
външния одитор, включително естеството на несвързани с одита услуги, предоставяни от одитора на
дружеството.
Дружеството има адекватно функционираща система за отчетност и разкриване на
информация.
3. Защита правата на акционерите
Корпоративното ръководство на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД гарантира
равнопоставеното третиране на всички акционери на компанията.
Поканата за общото събрание на акционерите на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД съдържа
изискуемата съгласно Търговския закон и ЗППЦК информация, както и допълнителна информация
относно упражняване правото на глас и възможността да бъдат добавяни нови точки в дневния ред по
реда на чл. 223а от ТЗ.
Съветът на директорите на дружеството осигурява информираност на всички акционери
относно техните права чрез публикуваната на електронната страница на дружеството информация,
оповестения устав на дружеството и поканата за всяко конкретно общо събрание на акционерите.
Всички акционери на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД имат право да получават информация
за воденето на дружествените дела, както и всяка друга информация, съгласно изискванията на
закона. Дружеството и през 2021 г. поддържа интернет страница http://bcihsm.com/, на която
публикува информация за проектите на Дружеството, за инвестиционна политика, актуални новини,
законово определената информация, подлежаща на публикуване, както и друга информация, която по
преценка на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД може да представлява интерес за инвеститорите и
акционерите.
Наред с това Дружеството спазва изискванията на закона за разкриване на информация, която
публикува в законоустановените срокове в Комисията за финансов надзор чрез Е-регистър, „Българска
фондова борса – София” АД чрез „Екстри” и в „Централен депозитар” АД. С цел постигане на по-
голяма прозрачност при спазване на законовоопределените си задължения, Дружеството информира
обществеността за значимите събития, свързани с дейността му, като публикува подлежаща на
разкриване информация и чрез електронния бюлетин на Инвестор.бг - http://www.investor.bg/bulletin .
С оглед осигуряване на ефективно взаимодействие с всички заинтересовани лица, инвеститори
и/или акционери, „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД и през 2021 г. има назначен директор за връзки
с инвеститорите – г-жа Ралица Драгнева. Директорът осъществява ефективна връзка между Съвета на
директорите на дружеството и неговите акционери и лицата, проявили интерес да инвестират в ценни
книжа на Дружеството, като им предоставя информация относно текущото финансово и икономическо
състояние на Дружеството, както и всяка друга информация, на която те имат право по закон в
качеството им на акционери или инвеститори.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
82
Общо събрание на акционерите
Всички акционери на дружеството са информирани за правилата, съгласно които се свикват и
провеждат общите събрания на акционерите, включително процедурите за гласуване чрез Устава на
дружеството и поканата за всяко конкретно общо събрание на акционерите.
Съветът на директорите на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ “ АД предоставя достатъчна и
навременна информация относно датата и мястото на провеждане на общото събрание, както и пълна
информация относно въпросите, които ще се разглеждат и решават на събранието.
Поканата и материалите за общото събрание на акционерите на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ
ХОЛДИНГ“ АДсе оповестява чрез специализирания сайт за финансова информация –
https://www.investor.bg/до обществеността, Комисията за финансов надзор и регулирания пазар на
ценни книжа. След представяне на поканата и материалите за общото събрание на акционерите
същите са достъпни и на електронната страница на дружеството.
Видно от протоколите от общите събрания на дружеството Съветът на директорите и избрания
председател на общото събрание на акционерите осигуряват правото на всички акционери да
изразяват мнението си, както и да задават въпроси по време на общото събрание.
Акционерите с право на глас имат възможност да упражняват правото си на глас в Общото
събрание на дружеството лично или чрез представители и чрез кореспонденция.
Като част от материалите за общото събрание на акционерите Съветът на директорите
представя образец на пълномощно, Правила за гласуване чрез пълномощник.
Съветът на директорите осъществява ефективен контрол, като създават необходимата
организация за гласуването на упълномощените лица в съответствие с инструкциите на акционерите и
по разрешените от закона начини. Мандатна комисия регистрира акционерите за всяко конкретно
заседание на общото събрание на акционерите. Ръководството на общото събрание (Председател и
Секретар) следи стриктно за законосъобразното провеждане на Общото събрание, включително и за
начина на гласуване на упълномощените лица. При констатиране на разлики във волята на
упълномощителя и вота на упълномощеното лице това обстоятелство се вписва в протокола и
съответно се зачита волята на упълномощителя.
Съветът на директорите е изготвил и приел набор от документи за организирането и
провеждането на редовни и извънредни заседания на Общото събрание на акционерите на
дружеството, които гарантират равнопоставено третиране на всички акционери и правото на всеки от
акционерите да изрази мнението си по точките от дневния ред на Общото събрание.
Съветът на директорите организира процедурите и реда за провеждане на Общото събрание
на акционерите по начин, който не затруднява или оскъпява ненужно гласуването.
Членовете на Съвета на директорите присъстват на общите събрания на акционерите на
дружеството.
Материали на Общото събрание на акционерите
Текстовете в писмените материали, свързани с дневния ред на общото събрание са конкретни
и ясни и не въвеждат в заблуждение акционерите. Всички предложения относно основни
корпоративни събития се представят като отделни точки в дневния ред на Общото събрание, в т.ч.
предложението за разпределяне на печалба.
Дружеството поддържа на електронната си страницата специална секция относно правата на
акционерите и участието им в Общото събрание на акционерите. Съветът на директорите съдейства на
акционерите, имащи право съгласно действащото законодателство, да включват допълнителни
въпроси и да предлагат решения по вече включени въпроси в дневния ред на Общото събрание, като
извършват всички необходими правни и фактически действия за оповестяване на добавените
допълнително въпроси в дневния ред на вече свикано общо събрание.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
83
Съветът на директорите гарантира правото на акционерите да бъдат информирани относно
взетите решения на Общото събрание на акционерите чрез оповестяване на Протокола от общото
събрание на акционерите чрез избраните медийни агенции.
Еднакво третиране на акционери от един клас
Съгласно Устава на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД всички акционери от един клас се
третират еднакво, както и всички акции в рамките на един клас дават еднакви права на акционерите
от същия клас.
Съветът на директорите гарантира предоставянето на достатъчно информация на
инвеститорите относно правата, които дават всички акции от всеки клас преди придобиването им чрез
публикуваната информация на електронната страница на дружеството, както и чрез провеждане на
разговори и персонални срещи с ръководството и/или директора за връзки с инвеститорите.
Консултации между акционерите относно основни акционерни права
Съветът на директорите на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД не препятства акционерите,
включително институционалните такива, да се консултират помежду си по въпроси, които се отнасят
до техните основни акционерни права, по начин, който не допуска извършване на злоупотреби.
Сделки на акционери с контролни права и сделки на злоупотреба
Съветът на директорите на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД не допуска осъществяването на
сделки с акционери с контролни права, които нарушават правата и/или законните интереси на
останалите акционери, включително при условията на договаряне сам със себе си. При извършването
този вид сделки е необходимо изрично решение на Съвета на директорите, като заинтересуваните
лица се изключват от гласуването. При индикации за преминаване на законоустановените прагове по
чл. 114, ал. 1 от ЗППЦК Съветът на директорите изготвя мотивиран доклад и инициира свикването и
провеждането на общо събрание на акционерите, на което да бъдат подложени на гласуване
сделките.
4. Разкриване на финансова и нефинансова информация
Съветът на директорите счита, че с дейността си през 2021г. е създал предпоставки за
достатъчна прозрачност във взаимоотношенията си с настоящи акционери на дружеството,
потенциални инвеститори, финансовите медии и анализатори на капиталовия пазар, както и с
регулаторния орган – Комисия за финансов надзор.
Дружеството периодично разкрива информация за корпоративното си управление.
Разкриването на информация става в съответствие с принципа „спазвай или обяснявай". Принципът
изисква в случай на неспазване на някои от препоръките на Кодекса да се представи обяснение за
това.
„БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД не отговаря на критериите съгласно чл. 41 от Закона за
счетоводството за разкриване на нефинансова информация.
Изпълнителното ръководство и Съвета на директорите своевременно оповестяват структурата
на капитала на дружеството и споразумения, които водят до упражняване на контрол съгласно
неговите правила за разкриване на информация. Оповестяването се извършва чрез предвидените в
ЗППЦК и актовете по прилагането му, както и приложимата европейска регулация.
Съветът на директорите утвърждава и контролира заедно с независимия одитор вътрешни
правила за изготвяне на годишните и междинните отчети и реда за разкриване на информация.
На електронната страница на дружеството https://bcihsm.com/, се публикува информация в
некоригиран вид, относно актуални данни за финансовото и икономическото състояние на
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
84
дружеството, включително междинни и годишни финансови отчети на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“
АД. По този начин изпълнителното ръководство на дружеството гарантира, че системата за разкриване
на информация осигурява пълна, навременна, вярна и разбираема информация, която дава
възможност за обективни и информирани решения и оценки.
През 2021г. дружеството е оповестявало всяка регулирана информация в сроковете и по реда,
предвиден в ЗППЦК и актовете по прилагането му.
5. Заинтересовани лица. Устойчиво развитие.
Корпоративното ръководство осигурява ефективно взаимодействие със заинтересованите
лица. Към тази категория се отнасят определени групи лица, на които дружеството директно
въздейства и които от своя страна могат да повлияят на дейността му.
„БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД идентифицира като заинтересовани лица с отношение към
неговата дейност всички лица, които не са акционери и които имат интерес от икономическото
развитие и успех на дружеството:
• работници и служители,
• клиенти,
• доставчици и други контрагенти,
• банки – кредитори,
• собственици на облигации и
• обществеността, като цяло.
В своята политика спрямо заинтересованите лица, Дружеството се съобразява със законовите
изисквания и принципите на прозрачност, отчетност и бизнес етика. На заинтересованите лица се
предоставя необходимата информация за дейността на дружеството, актуални данни за финансовото
състояние и всичко, което би спомогнало за правилната им ориентация и вземане на информирано и
обосновано решение.
Концепцията за устойчиво развитие се отнася до политика на развитие, чиято цел е
задоволяване на икономическите, социалните и екологичните потребности на обществото в
краткосрочен, средносрочен и, преди всичко, дългосрочен план. То е основано на принципа, че
развитието трябва да посреща днешните нужди, без да излага на опасност благосъстоянието на
бъдещите поколения.
Дейността на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД няма отношение към екологията и не оказва
негативно влияние по отношение опазването на околната среда.
Корпоративното ръководство е ангажирано с установяване на конкретни действия и политики
относно устойчивото развитие на компанията, включително разкриването на информация, свързана с
климата и социални аспекти от дейността й.
Съветът на директорите насърчава сътрудничеството между дружеството и заинтересованите
лица за повишаване на благосъстоянието на страните, за осигуряването на стабилно развитие на
Дружеството.
3.Описание на основните характеристики на системите за вътрешен контрол и управление на риска
на емитента във връзка с процеса на финансово отчитане
При описание на основните характеристики на системите за вътрешен контрол и управление на
риска следва да се има предвид, че нито ЗППЦК, нито Националния кодекс за корпоративно
управление дефинират вътрешно-контролна рамка, която публичните дружества в България да
следват. Ето защо за целите на изпълнението на задълженията на дружеството по чл. 100н, ал. 8, т. 3
от ЗППЦК при описанието на основните характеристика на системите са ползвани рамките на
Международен одиторски стандарт 315.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
85
Общо описание на системата за вътрешен контрол и управление на риска
Дружеството има адекватно функционираща система за отчетност и разкриване на
информация. Системата е изградена и функционира и с оглед идентифициране на рисковете,
съпътстващи дейността на дружеството и подпомагане тяхното ефективно управление. Съветът на
директорите носи основната отговорност по отношение на изграждане на системата за вътрешен
контрол и управление на риска. Оценява дали системата е подходяща все още за дружеството в
условията на променена среда, дали действа както се очаква и дали се адаптира периодично към
променените условия. Оценяването е съразмерно с характеристиките на дружеството и влиянието на
идентифицираните рискове.
Съветът на директорите докладва на одитен комитет, относно основните характеристики и
особености на системата и относно ключови въпроси, включително основни инциденти и съответно
приетите или приложени корективни действия.
Контролна среда
Контролната среда включва функциите за общо управление и ръководните такива, както и
отношението, информираността и действията на Съвета на директорите, отговорен за управлението в
широк смисъл и отговорното управление по отношение на вътрешния контрол.
Процес за оценка на рисковете на Дружеството
Процесът на оценка на рисковете представлява базата за начина, по който Съветът на
директорите на дружеството определя рисковете, които следва да бъдат управлявани. Съветът на
директорите на дружеството идентифицира следните видове рискове, относими към Дружеството и
неговата дейност: общи (систематични) и специфични (несистематични) рискове. Систематичните
рискове са свързани с макросредата, в която дружеството функционира, поради което в повечето
случаи същите не подлежат на управление от страна на ръководния екип. Несистематични рискове са
пряко относими към дейността на Дружеството и зависят предимно от корпоративното ръководство.
Всеки от рисковете, свързани с държавата – политически, икономически, кредитен,
инфлационен, валутен – има самостоятелно значение, но общото им разглеждане и взаимодействието
между тях формират цялостна представа за основните икономически показатели, пазарните условия,
конкурентните условия в страната, в която съответното дружество осъществява своята дейност.
4. Информация по член 10, параграф 1, букви "в", "г", "е", "з" и "и" от Директива 2004/25/ЕО на
Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004 г. относно предложенията за поглъщане
4.1. Информация по член 10, параграф 1, буква "в" от Директива 2004/25/ЕО на Европейския
парламент и на Съвета от 21 април 2004 г. относно предложенията за поглъщане
Значими преки или косвени акционерни участия (включително косвени акционерни участия чрез
пирамидални структури и кръстосани акционерни участия) по смисъла на член 85 от Директива
2001/34/ЕО
Към 31.12.2021г. капиталът на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ” АД е в размер на 1 191 105 лева
(един милион сто деветдесет и една хиляди сто и пет лева), разпределени в 1 191 105 бр. (един
милион сто деветдесет и една хиляди сто и пет) броя обикновени, поименни, безналични акции, всяка
с номинална стойност 1 (един) лев. В Дружеството няма други класове акции.
Към 31.12.2021г. акционери притежаващи над 5 на сто от капитала на БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ
ХОЛДИНГ АД са както следва:
➢
ИНТЕРПОРТО БЪЛГАРИЯ ЕООД – 9,91% от гласовете в Общото събрание на БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ
ХОЛДИНГ АД.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
86
➢
СТИКС 2000 ЕООД – 9,84% от гласовете в Общото събрание на БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ АД.
➢
Карел Колачек Колачек –5,26% от гласовете в Общото събрание на БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ
ХОЛДИНГ АД.
Няма други акционери, които пряко или непряко притежават 5 на сто или повече от 5 на сто от
правата на глас в общото събрание на дружеството.
4.2. Информация по член 10, параграф 1, буква "г" от Директива 2004/25/ЕО на Европейския
парламент и на Съвета от 21 април 2004 г. относно предложенията за поглъщане
Притежателите на всички ценни книжа със специални права на контрол и описание на тези права
„БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД няма акционери със специални контролни права.
4.3. Информация по член 10, параграф 1, буква "е" от Директива 2004/25/ЕО на Европейския
парламент и на Съвета от 21 април 2004 г. относно предложенията за поглъщане
Всички ограничения върху правата на глас, като например ограничения върху правата на глас на
притежателите на определен процент или брой гласове, крайни срокове за упражняване на правата
на глас или системи, посредством които чрез сътрудничество с дружеството финансовите права,
предоставени на ценните книжа, са отделени от притежаването на ценните книжа
Не съществуват ограничения върху правата на глас на никой от акционерите на „БУЛГАР ЧЕХ
ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД.
Всяка обикновена акция дава право на глас в Общото събрание на акционерите, право на
дивидент и на ликвидационен дял, съразмерно с номиналната й стойност. Правото на глас в Общото
събрание на акционерите се упражнява от лицата, вписани в регистрите на Централния депозитар като
акционери 14 дни преди датата на Общото събрание.
За участие в Общото събрание акционерите трябва да се легитимират с предвидените в закона,
Устава и поканата за общото събрание документи, удостоверяващ тяхната самоличност и
представителна власт и да се регистрират от Мандатната комисия в списъка на присъстващите
акционери преди началния час на заседанието на Общото събрание.
4.4. Информация по член 10, параграф 1, буква "з" от Директива 2004/25/ЕО на Европейския
парламент и на Съвета от 21 април 2004 г. относно предложенията за поглъщане
Правилата, с които се регулира назначаването или смяната на членове на съвета и внасянето на
изменения в учредителния договор
Съгласно Устава на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД, Съветът на директорите на
Дружеството се избира и освобождава от Общото събрание на акционерите на дружеството и се
състои от три до девет члена. Членовете на Съвета могат да бъдат преизбирани без ограничения. След
изтичане на мандата им членовете на Съвета на директорите продължават да изпълняват своите
функции до избирането от Общото събрание на нов съвет.
Член на Съвета на директорите може да бъде дееспособно физическо лице или юридическо
лице чрез определен от него представител.
Членовете на Съвета на директорите трябва да не са:
1.осъждани за умишлено престъпление от общ характер;
2.обявени в несъстоятелност като едноличен търговец или като неограничено отговорни
съдружници в търговско дружество и да не се намират в производство по обявяване в
несъстоятелност;
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
87
3.били членове на управителен или контролен орган на дружество или кооперация,
прекратени поради несъстоятелност през последните две години, предхождащи датата на решението
за обявяване на несъстоятелността, ако има неудовлетворени кредитори;
4. лишени от право да заемат материалноотговорна длъжност;
5. съпрузи или роднини до трета степен включително по права или по съребрена линия
помежду си или на член на управителен или контролен орган на обслужващо дружество.
Съставът на избрания от общото събрание Съвет на директорите трябва да гарантира
независимостта и безпристрастността на оценките и действията на неговите членове по отношение
функционирането на дружеството. Съветът на директорите трябва да осигури надлежно разделение
на задачите и задълженията между своите членове, като основна функция на независимите директори
е да контролират действията на изпълнителното ръководство и да участват ефективно в работата на
дружеството в съответствие с интересите и правата на акционерите.
Уставът на дружеството се изменя и допълва от общото събрание на акционерите. Решенията
за изменения и допълнения в Устава се взимат с квалифицирано мнозинство от 2/3 от представените
акции.
4.5. Информация по член 10, параграф 1, буква "и" от Директива 2004/25/ЕО на Европейския
парламент и на Съвета от 21 април 2004 г. относно предложенията за поглъщане
Правомощия на членовете на съвета, и по-специално правото да се емитират или изкупуват обратно
акции
Членовете на Съвета на директорите на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД организират и
ръководят дейността на Дружеството съобразно закона, Устава и решенията на общото събрание на
акционерите.
Членовете на Съвета на директорите имат право:
1. Да вземат участие в работата на Общото събрание на акционерите без право на глас, освен
ако са акционери;
2. Да поискат свикването на заседание на Съвета на директорите;
3. Да вземат участие в заседанията на Съвета на директорите лично или като упълномощят
писмено друг член на Съвета на директорите;
4. Да предлагат разглеждането на точки от дневния ред и да правят предложения за
решения;
5. Да гласуват „за” или „против” предложените решения;
Членовете на Съвета на директорите са длъжни:
1. Да участват редовно в заседанията на Съвета на директорите;
2. Да пазят търговската и фирмена тайна на Дружеството и да не разпространяват сведенията
и фактите ,както и да не ги използват за свое или чуждо облагодетелстване. Това
задължение те са длъжни да изпълняват и след като престанат да бъдат членове на Съвета
на директорите;
3. Да упражняват правомощията си с дължимата грижа и в интерес на Дружеството;
4. В съответствие с изискванията на чл. 116в на ЗППЦК да дават гаранция за своето
управление в размер на три месечни брутни възнаграждения като членове на Съвета на
директорите. При освобождаване на член на Съвета на директорите в това му качеството и
след като бъде освободен от отговорност, дадената гаранция се връща;
5. Да представят свидетелство за съдимост и да декларират наличието или липсата на
обстоятелства по чл.116а, ал.2 от ЗППЦК;
6. В 7 – дневен срок от избирането им да декларират наличието или липсата на обстоятелства
по чл.116б, ал.2 от ЗППЦК;
7. Да предотвратяват и разкриват наличието на „конфликт на интереси” , като декларират
наличието или липсата на интереси във връзка с дейността на дружеството.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
88
Решенията на Съвета на директорите се вземат с мнозинство половината плюс един от
присъстващите членове. Ако гласовете „за” и „против” са равни на брой, решаващ е гласът на
Председателя на Съвета на директорите, респективно на неговия пълномощник.
Съвета на директорите има следните правомощия:
1. Да осъществява контрол върху целесъобразността на дейността на Изпълнителния
директор;
2. Да изисква от Изпълнителния директор да докладва за дейността си най-малко веднъж на
3 /три/ месеца;
3. Да изисква по всяко време сведения , доклади и предложения за решения по въпроси,
засягащи дейността на дружеството;
4. Да търси имуществена отговорност от Изпълнителния директор при виновно неизпълнение
на задълженията му;
5. Да приема разработената от Изпълнителния директор бизнес програма за дейността на
дружеството и възлага реализацията й на Изпълнителния директор;
6. Да съдейства на Изпълнителния директор при изпълнение на неговите задължения като
взема в срок решенията по въпросите от своята компетентност и ги уведомява за това;
7. Да приема отчети за дейността си , сведения, доклади и информация и организира
воденето на книги на Дружеството, съгласно изискванията на Устава и закона.
Съвета на директорите може да прави предложения пред Общото събрание на акционерите
за:
1. Изменение и допълнение на Устава;
2. Увеличаване и намаляване на капитала;
3. Назначаване и освобождаване на регистриран одитор;
4. Приемане на годишния финансов отчет, доклада за дейността и управлението на дружеството
и предложенията за разпределението на печалбата;
5. Преобразуване и прекратяване на Дружеството;
Увеличаването на капитала на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД се извършва с решение на
Общото събрание на акционерите , съответно с решение на Съвета на директорите. Решението на
Общото събрание на акционерите за увеличаване на капитала се взема с мнозинство 3/4 от
представения капитал.
В срок до 5 /пет/ години от вписването на това изменение на Устава в търговския регистър,
Съветът на директорите може да приема решения за увеличаване на регистрирания капитал на
Дружеството до номинален размер от 25 000 000 /двадесет и пет милиона/ лева чрез издаване на нови
обикновени или привилегировани акции.
В решението за увеличаване на капитала Съветът на директорите определя размера и целите
на всяко увеличение; броя и вида на новите акции, правата и привилегиите по тях; срока и условията
за прехвърляне на правата по смисъла на §1, т. 3 ЗППЦК, издадени срещу съществуващите акции;
срока и условията за записване на новите акции; размера на емисионната стойност и срока, и
условията за заплащането й; инвестиционния посредник, на който се възлага осъществяването на
подписката, както и другите обстоятелства, предвидени в нормативните актове.
5. Състав и функциониране на административните, управителните и надзорните органи и техните
комитети
„БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД има едностепенна система на управление. Дружеството се
управлява и представлява от Съвет на директорите.
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
89
Съгласно чл. 45, от Устава на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД Съветът на директорите се
състои от три до девет физически и/или юридически лица. Съставът на Съвета на директорите може да
бъде променен от Общото събрание по всяко време. Юридическото лице – член на Съвета на
директорите определя представител за изпълнение на задълженията му в Съвета на директорите.
Юридическите лица са солидарно и неограничено отговорни заедно с останалите членове на Съвета
на директорите за задълженията, произтичащи от действията на техните представители.
Съгласно чл. 53, ал.3от Устава на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД, заседанията на Съвета се
свикват от неговия председател или от изпълнителният директор. Съветът на директорите може да
взема решения, ако присъстват толкова негови членове, колкото са необходими за вземането на
съответните решения.
Никой присъстващ член не може да представлява повече от един отсъстващ. Под "присъствие"
се разбира не само физическо присъствие на лицето в заседателната зала. "Присъстващ" е и този,
който има възможност посредством различни технически средства /телефон, видеофон и др./ да
осъществява пряк контакт с останалите членове на съвета, намиращи се в заседателната зала, както и
да участва в разискванията. Участието в гласуването на подобно лице е напълно валидно и се зачита
при преброяването на гласовете. Съвета на директорите може да взема решения неприсъствено - ако
всички членове са заявили съгласието си с решението писмено. Писмената форма се счита за спазена
и когато съгласието е изпратено по факс.
За заседанията на Съвета на директорите се водят протоколи, които съдържат дневния ред на
заседанието, приетите решения и отразяват начина на гласуване на всеки от членовете. Протоколи се
съставят и за неприсъствените решения. Протоколите се подписват от членовете на Съвета.
6. Описание на политиката на многообразие, прилагана по отношение на административните,
управителните и надзорните органи на емитента във връзка с аспекти, като възраст, пол или
образование и професионален опит, целите на тази политика на многообразие, начинът на
приложението й и резултатите през отчетния период; когато не се прилага такава политика,
декларацията съдържа обяснение относно причините за това
Съгласно разпоредбата на чл. 100н, ал. 12 от ЗППЦК, изискванията на чл. 100н, ал. 8, т. 6
относно описание на политиката на многообразие, прилагана по отношение на административните,
управителните и надзорните органи на дружеството във връзка с аспекти, като възраст, пол или
образование и професионален опит, целите на тази политика на многообразие, начинът на
приложението й и резултатите през отчетния период не се прилагат за малките и средните
предприятия.
Тъй като„БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД попада в категорията на малките и средни
предприятия съгласно чл. 19 от Закона за Счетоводството, същото не прилага политика на
многообразие.
Настоящата Декларация за корпоративно управление представлява неразделна част от
Годишния консолидиран финансов отчет за 2021г. на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД.
Дата на подписване
и одобрение за издаване:
29.04.2022г. ЗА „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД
……………………………..
/Изпълнителен член на СД/
KRASIMIR
VLADIMIROV
DIMITROV
Digitally signed by
KRASIMIR VLADIMIROV
DIMITROV
Date: 2022.04.29 23:40:46
+03'00'
„Булгар Чех Инвест Холдинг“ АД
Консолидиран Годишен финансов отчет към 31.12.2021 г.
90
ДЕКЛАРАЦИЯ
По чл. 100н ал. 4, т.4 от
Закона за публичното предлагане на ценни книжа
Долуподписаните,
Красимир Владимиров Димитров, в качеството ми на Изпълнителен директор
и законен представител на "БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ" АД с ЕИК 120054800, с адрес
на управление гр. Пловдив, ул. "Белград" 2, ет.2
и
Петя Детелинова Рогозянска, съставител на финансовия отчет на "БУЛГАР ЧЕХ
ИНВЕСТ ХОЛДИНГ" АД
ДЕКЛАРИРАМЕ, че
Доколкото ни е известно,
Консолидираният финансов отчет за периода от 01.01.2021г. до 31.12.2021г. е съставен
съгласно приложимите счетоводни стандарти и отразява вярно и честно информацията за
активите и пасивите, финансовото състояние и печалбата или загубата на емитента "БУЛГАР
ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ" АД и на дружествата включени в консолидацията.
Консолидираният доклад за дейността съдържа достоверен преглед на
развитието и резултатите от дейността на емитента, както и състоянието на емитента и
на дружествата включени в консолидацията, заедно с описание на основните рискове и
несигурности, пред които е изправен.
Известна ни е наказателната отговорност, която носим по чл.313 от Наказателния
кодекс, за декларирането на неверни данни.
Дата: 29.04.2022г
ДЕКЛАРАТОРИ:
Красимир Владимиров Димитров
/Изпълнителен директор /
Петя Детелинова Рогозянска
/Съставител/
KRASIMIR
VLADIMIROV
DIMITROV
Digitally signed by
KRASIMIR VLADIMIROV
DIMITROV
Date: 2022.04.29
23:41:26 +03'00'
Petya Detelinova
Rogozyanska
Digitally signed by Petya
Detelinova Rogozyanska
Date: 2022.04.29 23:52:10
+03'00'
1
ДОКЛАД НА НЕЗАВИСИМИЯ ОДИТОР
До акционерите на “БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД
Доклад относно одита на консолидирания финансов отчет
Мнение
Ние извършихме одит на консолидирания финансов отчет на “БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД и
неговите дъщерни дружества („Групата“), съдържащ консолидирания отчет за финансовото състояние
към 31 декември 2021 г. и консолидирания отчет за печалбата или загубата и другия всеобхватен
доход, консолидирания отчет за промените в собствения капитал и консолидирания отчет за
паричните потоци за годината, завършваща на тази дата, както и пояснителните приложения към
консолидирания финансов отчет, съдържащи оповестяване на съществените счетоводни политики и
друга пояснителна информация.
По наше мнение, приложеният консолидиран финансов отчет представя достоверно, във всички
съществени аспекти, консолидираното финансово състояние на Групата към 31 декември 2021 г. и
нейните консолидирани финансови резултати от дейността и консолидираните парични потоци за
годината, завършваща на тази дата, в съответствие с Международните стандарти за финансово
отчитане (МСФО), приети от Европейския съюз (ЕС).
База за изразяване на мнение
Ние извършихме нашия одит в съответствие с Международните одиторски стандарти (МОС). Нашите
отговорности съгласно тези стандарти са описани допълнително в раздела от нашия доклад
„Отговорности на одитора за одита на консолидирания финансов отчет“. Ние сме независими от
Групата в съответствие с Международния етичен кодекс на професионалните счетоводители
(включително Международни стандарти за независимост) на Съвета за международни стандарти по
етика за счетоводители (Кодекса на СМСЕС), заедно с етичните изисквания на Закона за независимия
финансов одит (ЗНФО), приложими по отношение на нашия одит на консолидирания финансов отчет
в България, като ние изпълнихме и нашите други етични отговорности в съответствие с изискванията
на ЗНФО и Кодекса на СМСЕС. Ние считаме, че одиторските доказателства, получени от нас, са
достатъчни и уместни, за да осигурят база за нашето мнение.
Ключови одиторски въпроси
Ключови одиторски въпроси са тези въпроси, които съгласно нашата професионална преценка са били
с най-голяма значимост при одита на консолидирания финансов отчет за текущия период. Тези
въпроси са разгледани като част от нашия одит на консолидирания финансов отчет като цяло и
формирането на нашето мнение относно него, като ние не предоставяме отделно мнение относно тези
въпроси.
Ключов одиторски въпрос
Как този ключов одиторски въпрос
беше адресиран при проведения от
нас одит
Други текущи финансови активи класификация и
последващо оценяване Пояснение 2.6 от
консолидирания годишен финансов отчет
В тази област нашите одиторски
процедури включиха:
• Запознахме се със
счетоводната политика на Групата във
2
Класификация и първоначална оценка
При първоначалната класификация и оценка на
финансовите акттиви, притежавани от Групата,
ръководството, е направило своята преценка относно
бизнес модела за управление на финансовите активи,
като е класифицирало същите като финансови активи
оценявани по справедлива стойност в печалбата или
загубата. Инвестициите в инструменти на собствения
капитал от инвестиционния портфейл на Групата се
държат за покритие на нуждите от ликвидност и
генериране на печалби от колебания на пазарните цени.
Последващо оценяване
Последващото оценяване на другите текущи финансови
активи на Групата се извършва по борсови котировки
към всяка отчетна дата, а за капиталовите инструменти
които не се търгуват на регулиран пазара,
справедливата стойност се определя на базата на
разработени ненаблюдаемите хипотези във основа на
най-добрата налична информация при съответните
обстоятелства, която включва собствени данни на
оценяваното предприятие и различни допускания.
Ние определяме тези въпроси като ключови, поради
това, че последваща оценка се базира на модели за
оценката по справедлива стойност и допускания от
ръководството.
връзка с инвестиции в капиталови
инструменти и последващата им
оценка и съпоставихме с изискванията
на МСФО, приети от ЕС;
• Прегледахме борсовите
котировки за всички капиталови
инструменти търгувани на публичен
пазар и съпоставихме с използваните
от Групата стойности за определяне на
справедлива стойност.
• Прегледахме методите и
доказателствата по определяне на
справедливата стойност на
капиталовите инструменти, които не се
търгуват на публичен пазар и за които
има малък на брой сделки,
класифицирани като ниво 3, съгласно
йерархията на справедливи стойности,
посочена в МСФО 13;
• Оценихме пълнотата и
адекватността на оповестяванията в
консолидирания финансов отчет на
Групата, свързана с тези други текущи
финансови активи;
Друга информация, различна от консолидирания финансов отчет и одиторския
доклад върху него
Ръководството носи отговорност за другата информация. Другата информация се състои от
консолидиран доклад за дейността, декларация за корпоративно управление, изготвени от
ръководството съгласно Глава седма от Закона за счетоводството, но не включва консолидирания
финансов отчет и нашия одиторски доклад, върху него, която получихме преди датата на нашия
одиторски доклад.
Нашето мнение относно консолидирания финансов отчет не обхваща другата информация и ние не
изразяваме каквато и да е форма на заключение за сигурност относно нея, освен ако не е изрично
посочено в доклада ни и до степента, до която е посочено.
Във връзка с нашия одит на консолидирания финансов отчет, нашата отговорност се състои в това да
прочетем другата информация и по този начин да преценим дали тази друга информация е в
съществено несъответствие с консолидирания финансов отчет или с нашите познания, придобити по
време на одита, или по друг начин изглежда да съдържа съществено неправилно докладване.
В случай че на базата на работата, която сме извършили, ние достигнем до заключение, че е налице
съществено неправилно докладване в тази друга информация, от нас се изисква да докладваме този
факт.
Нямаме какво да докладваме в това отношение.
3
Отговорности на ръководството и лицата, натоварени с общо управление за
консолидирания финансов отчет
Ръководството носи отговорност за изготвянето и достоверното представяне на този консолидиран
финансов отчет в съответствие с МСФО, приложими в ЕС и за такава система за вътрешен контрол,
каквато ръководството определя като необходима за осигуряване изготвянето на консолидираните
финансови отчети, които не съдържат съществени неправилни отчитания, независимо дали дължащи
се на измама или грешка.
При изготвяне на консолидирания финансов отчет ръководството носи отговорност за оценяване
способността на Групата да продължи да функционира като действащо предприятие, оповестявайки,
когато това е приложимо, въпроси, свързани с предположението за действащо предприятие и
използвайки счетоводната база на основата на предположението за действащо предприятие, освен
ако ръководството не възнамерява да ликвидира Групата или да преустанови дейността на Групата,
или ако ръководството на практика няма друга алтернатива, освен да постъпи по този начин.
Лицата, натоварени с общо управление, носят отговорност за осъществяването на надзор над процеса
по финансово отчитане на Групата.
Отговорности на одитора за одита на консолидирания финансов отчет
Нашите цели са да получим разумна степен на сигурност относно това дали консолидираният
финансов отчет като цяло не съдържа съществени неправилни отчитания, независимо дали дължащи
се на измама или грешка, и да издадем одиторски доклад, който да включва нашето одиторско
мнение. Разумната степен на сигурност е висока степен на сигурност, но не е гаранция, че одит,
извършен в съответствие с МОС, винаги ще разкрива съществено неправилно отчитане, когато такова
съществува. Неправилни отчитания могат да възникнат в резултат на измама или грешка и се считат за
съществени, ако би могло разумно да се очаква, че те, самостоятелно или като съвкупност, биха могли
да окажат влияние върху икономическите решения на потребителите, вземани въз основа на този
консолидиран финансов отчет.
Като част от одита в съответствие с МОС, ние използваме професионална преценка и запазваме
професионален скептицизъм по време на целия одит. Ние също така:
• идентифицираме и оценяваме рисковете от съществени неправилни отчитания в
консолидирания финансов отчет, независимо дали дължащи се на измама или грешка,
разработваме и изпълняваме одиторски процедури в отговор на тези рискове и получаваме
одиторски доказателства, които да са достатъчни и уместни, за да осигурят база за нашето
мнение. Рискът да не бъде разкрито съществено неправилно отчитане, което е резултат от
измама, е по-висок, отколкото риска от съществено неправилно отчитане, което е резултат от
грешка, тъй като измамата може да включва тайно споразумяване, фалшифициране,
преднамерени пропуски, изявления за въвеждане на одитора в заблуждение, както и
пренебрегване или заобикаляне на вътрешния контрол.
• получаваме разбиране за вътрешния контрол, имащ отношение към одита, за да разработим
одиторски процедури, които да са подходящи при конкретните обстоятелства, но не с цел
изразяване на мнение относно ефективността на вътрешния контрол на Групата.
• оценяваме уместността на използваните счетоводни политики и разумността на счетоводните
приблизителни оценки и свързаните с тях оповестявания, направени от ръководството.
4
• достигаме до заключение относно уместността на използване от страна на ръководството на
счетоводната база на основата на предположението за действащо предприятие и, на базата на
получените одиторски доказателства, относно това дали е налице съществена несигурност,
отнасяща се до събития или условия, които биха могли да породят значителни съмнения
относно способността на Групата да продължи да функционира като действащо предприятие.
Ако ние достигнем до заключение, че е налице съществена несигурност, от нас се изисква да
привлечем внимание в одиторския си доклад към свързаните с тази несигурност
оповестявания в консолидирания финансов отчет или в случай че тези оповестявания са
неадекватни, да модифицираме мнението си. Нашите заключения се основават на
одиторските доказателства, получени до датата на одиторския ни доклад. Бъдещи събития или
условия обаче могат да станат причина Групата да преустанови функционирането си като
действащо предприятие.
• оценяваме цялостното представяне, структура и съдържание на консолидирания финансов
отчет, включително оповестяванията, и дали консолидираният финансов отчет представя
основополагащите за него сделки и събития по начин, който постига достоверно представяне.
• получаваме достатъчни и уместни одиторски доказателства относно финансовата информация
на предприятията или стопанските дейности в рамките на Групата, за да изразим мнение
относно консолидирания финансов отчет. Ние носим отговорност за инструктирането, надзора
и изпълнението на одита на Групата. Ние носим изключителната отговорност за нашето
одиторско мнение.
Ние комуникираме с лицата, натоварени с общо управление, наред с останалите въпроси, планирания
обхват и време на изпълнение на одита и съществените констатации от одита, включително
съществени недостатъци във вътрешния контрол, които идентифицираме по време на извършвания
от нас одит.
Ние предоставяме също така на лицата, натоварени с общо управление, изявление, че сме изпълнили
приложимите етични изисквания във връзка с независимостта и че ще комуникираме с тях всички
взаимоотношения и други въпроси, които биха могли разумно да бъдат разглеждани като имащи
отношение към независимостта ни, а когато е приложимо, и свързаните с това предпазни мерки.
Сред въпросите, комуникирани с лицата, натоварени с общо управление, ние определяме тези
въпроси, които са били с най-голяма значимост при одита на консолидирания финансов отчет за
текущия период и които следователно са ключови одиторски въпроси. Ние описваме тези въпроси в
нашия одиторски доклад, освен в случаите, в които закон или нормативна уредба възпрепятства
публичното оповестяване на информация за този въпрос или когато, в изключително редки случаи,
ние решим, че даден въпрос не следва да бъде комуникиран в нашия доклад, тъй като би могло
разумно да се очаква, че неблагоприятните последствия от това действие биха надвишили ползите от
гледна точка на обществения интерес от тази комуникация.
Доклад във връзка с други законови и регулаторни изисквания
Допълнителни въпроси, които поставят за докладване Законът за счетоводството и Законът
за публичното предлагане на ценни книжа
В допълнение на нашите отговорности и докладване съгласно МОС, описани по-горе в раздела „Друга
информация, различна от консолидирания финансов отчет и одиторския доклад върху него“ по
отношение на годишния консолидиран доклад за дейността, годишната декларация за корпоративно
5
управление на Групата, ние изпълнихме и процедурите, добавени към изискваните по МОС, съгласно
„Указания относно нови и разширени одиторски доклади и комуникация от страна на одитора" на
професионалната организация на регистрираните одитори в България, Института на дипломираните
експерт-счетоводители (ИДЕС)“. Тези процедури касаят проверки за наличието, както и проверки на
формата и съдържанието на тази друга информация с цел да ни подпомогнат във формиране на
становище относно това дали другата информация включва оповестяванията и докладванията,
предвидени в Глава седма от Закона за счетоводството и в Закона за публичното предлагане на ценни
книжа (чл. 100н, ал. 10 от ЗППЦК във връзка с чл. 100н, ал. 8, т. 3 и 4 от ЗППЦК), приложими в България.
Становище във връзка с чл. 37, ал. 6 от Закона за счетоводството
На базата на извършените процедури, нашето становище е, че:
а) Информацията, включена в консолидирания доклад за дейността за финансовата година, за която
е изготвен консолидираният финансов отчет, съответства на консолидирания финансов отчет.
б) Консолидираният доклад за дейността е изготвен в съответствие с изискванията на Глава седма от
Закона за счетоводството и на чл. 100(н), ал. 7 от Закона за публичното предлагане на ценни книжа.
в) В декларацията за корпоративно управление на Групата за финансовата година, за която е изготвен
консолидираният финансов отчет, е представена изискваната от чл. 100 (н), ал. 8 от Закона за
публичното предлагане на ценни книжа информация.
Становище във връзка с чл. 100(н), ал. 10 във връзка с чл. 100 н, ал. 8, т. 3 и 4 от Закона за
публичното предлагане на ценни книжа
На база на извършените процедури и на придобитото познаване и разбиране на дейността на Групата
и средата, в която тя работи, по наше мнение, описанието на основните характеристики на системите
за вътрешен контрол и управление на риска на Групата във връзка с процеса на финансово отчитане,
което е част от консолидирания доклад за дейността (като елемент от съдържанието на декларацията
за корпоративно управление) и информацията по чл. 10, параграф 1, букви "в", "г", "е", "з" и "и" от
Директива 2004/25/ЕО на Европейския парламент и на Съвета от 21 април 2004 година относно
предложенията за поглъщане, не съдържат случаи на съществено неправилно докладване.
Докладване за съответствие на електронния формат на консолидирания финансов отчет,
включен в годишния консолидиран финансов отчет за дейността по чл. 100н, ал.5 от ЗППЦК
с изискванията на Регламента за ЕЕЕФ
Ние извършихме ангажимент за изразяване на разумна степен на сигурност по отношение на
съответствието на електронния формат на консолидирания финансов отчет на „БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ
ХОЛДИНГ“ АД за годината, завършваща на 31 декември 2021 година, приложен в електронния файл
„BCHIH Reporting package.zip“, с изискванията на Делегиран Регламент (ЕС) 2019/815 на Комисията от
17 декември 2018 г. за допълнение на Директива 2004/109/ЕО на Европейския парламент и на Съвета
чрез регулаторни технически стандарти за определянето на единния електронен формат за отчитане
(„Регламент за ЕЕЕФ“). Нашето становище е само по отношение на електронния формат на
консолидирания финансов отчет и не обхваща другата информация, включена в годишния
консолидиран финансов отчет за дейността по чл. 100н, ал. 5 от ЗППЦК.
Описание на предмета и приложимите критерии
Ръководството е изготвило електронен формат на консолидирания финансов отчет на Групата за
годината, завършваща на 31 декември 2021 година по реда на Регламента за ЕЕЕФ с цел спазване на
6
изискванията на ЗППЦК. Правилата за изготвяне на консолидирани финансови отчети в този
електронен формат са посочени в Регламентa за ЕЕЕФ и те по наше мнение притежават
характеристиките на подходящи критерии за формиране на становище за разумна степен на сигурност.
Отговорности на ръководството и лицата, натоварени с общо управление
Ръководството на Групата е отговорно за прилагането на изискванията на Регламента за ЕЕЕФ при
изготвяне на електронния формат на консолидирания финансов отчет в XHTML. Тези отговорности
включват избора и прилагането на подходящи iXBRL маркировки, използвайки таксономията на
Регламента за ЕЕЕФ, както и въвеждането и прилагането на такава система за вътрешен контрол,
каквато ръководството счита за необходима за изготвянето на електронния формат на годишния
консолидиран финансов отчет на Групата, който да не съдържа съществени несъответствия с
изискванията на Регламента за ЕЕЕФ.
Лицата, натоварени с общо управление, носят отговорност за осъществяването на надзор над процеса
по изготвянето на годишния консолидиран финансов отчет на Групата, включително прилагането на
Регламента за ЕЕЕФ.
Отговорности на одитора
Нашата отговорност се състои в изразяване на становище за разумна степен на сигурност относно това
дали електронният формат на консолидирания финансов отчет е в съответствие с изискванията на
Регламента за ЕЕЕФ. За тази цел ние изпълнихме „Указания относно изразяване на одиторско мнение
във връзка с прилагането на единния европейски електронен формат (ЕЕЕФ) за финансовите отчети на
дружества, чиито ценни книжа са допуснати за търгуване на регулиран пазар в Европейския съюз (ЕС)"
на професионалната организация на регистрираните одитори в България, Института на
дипломираните експерт-счетоводители (ИДЕС)“ и извършихме ангажимент за изразяване на разумна
степен на сигурност съгласно МСАИС 3000 (преработен) „Ангажименти за изразяване на сигурност,
различни от одити и прегледи на историческа финансова информация“ (МСАИС 3000 (преработен)).
Този стандарт изисква от нас да спазваме етичните изисквания, да планираме и изпълним подходящи
процедури, за да получим разумна степен на сигурност дали електронният формат на консолидирания
финансов отчет на Групата е изготвен във всички съществени аспекти в съответствие с приложимите
критерии, посочени по-горе. Характерът, времето и обхвата на избраните процедури зависят от нашата
професионална преценка, включително оценката на риска от съществени несъответствия с
изискванията на Регламента за ЕЕЕФ, независимо дали дължащи се на измама или грешка.
Разумната степен на сигурност е висока степен на сигурност, но не е гаранция, че ангажимент,
извършен в съответствие с МСАИС 3000 (преработен), винаги ще разкрива съществено несъответствие
с изискванията, когато такова съществува.
Изисквания за контрол върху качеството
Ние прилагаме изискванията на Международен стандарт за контрол върху качеството (МСКК) 1 и
съответно, поддържаме всеобхватна система за контрол върху качеството, включително
документирани политики и процедури относно спазването на етичните изисквания, професионалните
стандарти и приложимите законови и регулаторни изисквания към регистрираните одитори в
България.
Ние отговаряме на етичните и изискванията за независимост на Международния етичен кодекс на
професионалните счетоводители (включително Международни стандарти за независимост) на Съвета
за международни стандарти по етика за счетоводители (Кодекса на СМСЕС), приет от ИДЕС чрез ЗНФО.
7
Обобщение на извършената работа
Целта на планираните и извършени от нас процедури беше получаването на разумна степен на
сигурност, че електронният формат на консолидирания финансов отчет е изготвен, във всички
съществени аспекти в съответствие с изискванията на Регламента ЕЕЕФ. Като част от оценяване на
спазването на изискванията на Регламента за ЕЕЕФ по отношение на електронния (XHTML) формат за
отчитане на консолидирания отчет на Групата, ние запазихме професионален скептицизъм и
използвахме професионална преценка. Ние също така:
• получихме разбиране за вътрешния контрол и процесите, свързани с прилагането на Регламента
за ЕЕЕФ по отношение на консолидирания финансов отчет на Групата и включващи изготвянето на
консолидирания финансов отчет на Групата в XHTML формат и маркирането му в машинно четим
език (iXBRL);
• проверихме дали приложеният XHTML формат е валиден;
• проверихме дали четимата от човек част на електронния формат на консолидирания финансов
отчет съответства на одитирания консолидиран финансов отчет;
• оценихме пълнотата на маркировките в консолидирания финансов отчет на Групата при
използването на машинно четим език (iXBRL) съобразно изискванията на Регламента за ЕЕЕФ;
• оценихме уместността на използваните iXBRL маркировки, избрани от основната таксономия,
както и създаването на елемент от разширената таксономия в съответствие с Регламента за ЕЕЕФ,
когато липсва подходящ елемент в основната таксономия;
• оценяваме уместността на съотнасянето (фиксиране) на елементите от разширената таксономия в
съответствие с Регламента за ЕЕЕФ.
Ние считаме, че доказателствата, получени от нас, са достатъчни и уместни, за да осигурят база за
нашето становище.
Становище за съответствие на електронния формат на консолидирания финансов отчет с
изискванията на Регламента за ЕЕЕФ
По наше мнение, на база на извършените от нас процедури, електронният формат на консолидирания
финансов отчет на Групата за годината, завършваща на 31 декември 2021 година, съдържащ се в
приложения електронен файл „BCHIH Reporting package.zip“, е изготвен във всички съществени аспекти
в съответствие с изискванията на Регламента за ЕЕЕФ.
Докладване съгласно чл. 10 от Регламент (ЕС) № 537/2014 във връзка с изискванията на
чл. 59 от Закона за независимия финансов одит
Съгласно изискванията на Закона за независимия финансов одит във връзка с чл. 10 от Регламент (ЕС)
№ 537/2014, ние докладваме допълнително и изложената по-долу информация.
• Регистриран одитор Деян Венелинов Константинов е назначено за задължителен одитор на
консолидирания финансов отчет за годината, завършваща на 31 декември 2021 г. на “БУЛГАР
ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД от общото събрание на акционерите, проведено на 30.06.2021., за
период от една година.
• Одитът на консолидирания финансов отчет за годината, завършваща на 31 декември 2021 г. на
Групата представлява седми поред пълен непрекъснат ангажимент за задължителен одит на
тази група, извършен от нас.
8
• Потвърждаваме, че изразеното от нас одиторско мнение е в съответствие с допълнителния
доклад, представен на одитния комитет на “БУЛГАР ЧЕХ ИНВЕСТ ХОЛДИНГ“ АД, съгласно
изискванията на чл. 60 от Закона за независимия финансов одит.
• Потвърждаваме, че не сме предоставяли посочените в чл. 64 от Закона за независимия
финансов одит забранени услуги извън одита.
• Потвърждаваме, че при извършването на одита сме запазили своята независимост спрямо
Групата.
• За периода, за който се отнася извършения от нас задължителен одит, освен одита, ние не сме
предоставили други услуги на Групата, които не са посочени в консолидирания доклад за
дейността или консолидирания финансов отчет на Групата:
Регистриран одитор 652:
ДЕЯН КОНСТАНТИНОВ
2 май 2022 година
Гр. Сливен, България
Ул. „ Мур” 13- А-4
DEYAN
VENELINOV
KONSTANTINOV
Digitally signed by
DEYAN VENELINOV
KONSTANTINOV
Date: 2022.05.02
11:53:20 +03'00'