IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec

Цената на новите жилищни заеми продължава да се понижава

Лихвите по новоотпуснатите левови потребителски кредити се покачват през декември

13:04 | 28.01.15 г. 14
Автор - снимка
Създател
Автор - снимка
Редактор
Цената на новите жилищни заеми продължава да се понижава

Лихвите по новоотпуснатите жилищни кредити през последния месец на 2014 г. отстъпват с по 0,1 пункта до 6,2% за левовите и 6,7% за евровите. За последната година има понижения от съответно 0,8 и 0,5 пункта, показват данни на БНБ.

Лихвите по ипотечните кредити ще продължат да спадат и през 2015 г., но с по-слаби темпове, прогнозираха експертите на Пощенска банка по-рано през месеца. Оттам очакват изгодните условия да доведат до раздвижване на пазара и до повишен интерес от страна на потребителите към този тип финансиране. 

Лихвените проценти по новоотпуснатите през декември левови потребителски кредити се повишават с 0,9 процентни пункта до 12,3%, а по евровите се понижават с 0,3 пункта до 8,3%. За последната година лихвите по новите левови потребителски кредити се понижават с 0,2 пункта, а при евровите спадат с 0,7 пункта.

При новоотпуснатите малки фирмени кредити (до 1 млн. евро) през декември се отчита повишение на лихвите от по 0,2 пункта до 6,5% при левовите и 6,4% при евровите. За последната година лихвите по малките фирмени заеми в лева спадат с 0,6 пункта, а по евровите - с 0,5%.

В последния си тримесечен икономически преглед от Българска народна банка (БНБ) прогнозираха слабо понижение на лихвите по кредитите в резултат от намаляващата цена на привлечения от банките ресурс. 

 

Средни лихвени проценти по новоотпуснати кредити Декември 2014 изменение
месечно годишно
Фирми      
кредити до 1 млн. евро, договорени в левове 6,47 0,19 -0,59
кредити до 1 млн. евро, договорени в евро 6,36 0,20 -0,47
кредити над 1 млн. евро, договорени в левове 6,77 -0,38 -1,38
кредити над 1 млн. евро, договорени в евро 5,62 -2,18 -1,82
Домакинства      
кредити за потребление в левове 12,33 0,87 -0,24
кредити за потребление в евро 8,29 -0,31 -0,72
жилищни кредити в левове 6,24 -0,10 -0,82
жилищни кредити в евро 6,69 -0,09 -0,48
други кредити в левове 7,82 -0,10 -0,80
други кредити в евро 6,83 0,16 -0,97
ГПР* по кредити за потребление в левове 13,13 0,81 -0,55
ГПР* по кредити за потребление в евро 8,94 -0,37 -1,24
ГПР* по жилищни кредити в левове 6,77 -0,06 -1,10
ГПР* по жилищни кредити в евро 7,35 -0,13 -0,52
* Годишен процент на разходите (ГПР) включва всички лихвени плащания по кредита, както и всички такси, комисиони и други разходи за сметка на клиента, извършването на които е условие за отпускането на кредита.

 

Средни лихвени проценти по всички отпуснати кредити Декември 2014 изменение
месечно годишно
Фирми      
овърдрафт в левове 5,81 0,04 -0,77
овърдрафт в евро 4,96 -0,11 -0,65
кредити, различни от овърдрафт, в левове 6,59 -0,12 -1,45
кредити, различни от овърдрафт, в евро 6,10 -0,04 -1,09
Домакинства      
овърдрафт в левове 14,56 -0,07 -0,13
овърдрафт в евро 9,62 -0,31 -0,64
кредити за потребление в левове 10,87 -0,05 -0,39
кредити за потребление в евро 9,27 -0,10 -0,14
жилищни кредити в левове 7,44 -0,11 -0,71
жилищни кредити в евро 7,37 -0,08 -0,16
други кредити в левове 8,28 -0,08 -1,02
други кредити в евро 7,82 -0,10 -0,66

 

Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
Последна актуализация: 12:29 | 11.09.22 г.
Специални проекти виж още

Коментари

14
rate up comment 1 rate down comment 2
OPASEN
преди 9 години
За ФЕД и 1998 г. - няма как да кажеш, че лихвите са се вдигнали и развиващите се икономики са фалирали. Това е несериозно, защото има десетки фактори (!), които влияят на тези процеси.Нима България тогава фалира ?Тогава имахме едно от най-успешните правителства в историята си ( 1997 - 2001 ) и безпрецедентна стабилизация и дори ръст, при положение, че в края на 1996 регистрирахме Трета нац.катастрофа !!!Тогава България не само се стабилизира, но и бяха подготвени нещата за влизане в НАТО и Европейския съюз - бяха подписани предварителните споразумения за това.Именно България е пример, че нещата не са така прости, както ги описваш ти !И понеже коментираме нещата в реално време - какво ще кажеш сега за Гърция ?Не мислиш ли, че богатите и бизнеса ще търсят съседни страни, като България, за да се преместят и да плащат по-малки данъци !Ето ти инвестиции, ето ти понижаване на безработицата!Между другото, България е лидер в ЕС за 2014 по намаляване на безработицата - факт !!! :-))
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
13
rate up comment 1 rate down comment 2
OPASEN
преди 9 години
Защо интерпретираш рекордните продажби на ЧСИ-тата като предпоставка за голям срив ?Нима това не е засилено търсене от страна на купувачите, което води до успешни търгове и купуването на имотите ?Повечето хора вече разбраха какво предстои и се ориентират към покупка, а дали купуват от ЧСИ или през брокерите няма никакво значение - все си е покупка ;-)Дори си мисля, че ръстът на търсенето и покупките при брокерите не включва ЧСИ-тата, защото там можеш и без брокер да действаш !Излиза, че търсенето е по-голямо, отколкото дори брокерите наблюдават !!!Между другото, няма как ЧСИ-тата да разпродават ударно - има много точно законово разписана процедура със срокове и стъпки в намалението на цената от единия до другия търг !!!Наистина не разбирам как ЧСИ-тата разпродават ударно - какво имаш в предвид ??
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
12
rate up comment 1 rate down comment 1
studioaa
преди 9 години
Между другото в момента Камарата на частните съдебни изпълнители продава рекордно количество имоти от началото на кризата. Ударното разпродажба на обезпеченията на лоши кредити говори само, че иде нов голям срив. Ще подкрепя твърдението си с исторически факти. След пръсването на .com балона през 1998 ФЕД вдигна рязко лихвите редица икономики в Азия фалираха след като капиталовите потоци се върнаха обратно в САЩ и за страни като Индонезия и Русия настъпи инстинска катастрофа. Увеличаването на лихвите в САЩ води до сривове в развиващите се икономики, като нас например. У нас се наблюдава пресъхване на чуждите инвестиции, което се очаква да се засили. Няма значение дали има търсене, при положение, че няма достатъчно евра в икономиката, за да се раздават кредити, левчетата не могат да се раздават без покритие. Около 1000 ипотеки в CHF са на път да се окажат в ръцете на ЧСИ до месеци, което ще поддържа срива заедно с отворените граници.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
11
rate up comment 1 rate down comment 2
OPASEN
преди 9 години
Нещата, обаче, се променят...Ако човек не промени позицията си навреме, то пак ще се прецака - в онези години на ръст, когато е бил купил скъпо и сега, когато ще пропусне добрата цена за покупка !!Пак казвам, всеки сам за себе си решава, а аз просто изказвам позиция, която подкрепям с личните си действия, т.е. аз коментирам това, което вече съм направил :-))Между другото, често ми звънят брокери, които търсят квартира за клиентите си, дори онзи ден ми звъняха за покупка, защото клиент търсел имот, въпреки че аз от половин година не съм търсил брокери, защото си имам наематели!Това означава, че има търсене !!! Повярвай ми :-))Вчера, това вече ми е много прясно, една моя наемателка търсеше квартира за неин познат !!! Отново търсене :-))В края на краищата, всеки сам си преценява как да действа :-))
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
10
rate up comment 1 rate down comment 2
OPASEN
преди 9 години
Нещата, обаче, се променят...Ако човек не промени позицията си навреме, то пак ще се прецака - в онези години на ръст, когато е бил купил скъпо и сега, когато ще пропусне добрата цена за покупка !!Пак казвам, всеки сам за себе си решава, а аз просто изказвам позиция, която подкрепям с личните си действия, т.е. аз коментирам това, което вече съм направил :-))Между другото, често ми звънят брокери, които търсят квартира за клиентите си, дори онзи ден ми звъняха за покупка, защото клиент търсел имот, въпреки че аз от половин година не съм търсил брокери, защото си имам наематели!Това означава, че има търсене !!! Повярвай ми :-))Вчера, това вече ми е много прясно, една моя наемателка търсеше квартира за неин познат !!! Отново търсене :-))В края на краищата, всеки сам си преценява как да действа :-))
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
9
rate up comment 1 rate down comment 2
OPASEN
преди 9 години
Донякъде съм съгласен с теб, но точно тук идва финалното логично съждение - ако се направи достатъчно добър анализ и се отсъди, че брокерът лъже безпрецедентно, то изводът е, че не бива да вярва на брокера!До логично съждение трябва да стигне и след твоите коментари, но ако ти напишеш нещо очевидно невярно, то човекът и на теб няма да ти вярва, защото ти ще олекнеш пред него!Изобщо, целия процес протича след анализ на всички коментари и ФАКТИ, отговорността всеки сам си я носи.За това написах и коментара по-долу - всеки трябва да се изказва, включително много заинтересованите брокери, защото именно техните изказвания може да породят обратна реакция у хората ако говорят очевидни глупости !!!2008-2012 можеш да намериш много мои коментари тук, в Инвестора, в които пиша, че брокерите виждат розови слончета и пазарът не е за покупка. Ако искаш можеш да провериш какво съм писал през 2008-2012 година, защото в онзи период аз мислех така, както ти сега.Нещата, обачаче, се променят...
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
8
rate up comment 4 rate down comment 1
studioaa
преди 9 години
Виж сега винаги когато питаме краставичаря, вървят ли му краставиците, абсурдно е да получим отрицателен отговор, следователно няма смисъл да го питаме С брокера/наемодателя е същото. "Знанието" ти просто не струва 5 пари, защото това е опит за набутване в схема на Понци.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
7
rate up comment 1 rate down comment 4
OPASEN
преди 9 години
А защо мислиш, че хората от бранша не бива да се изказват ??Нима си мислиш, че някой, който не разбира, ще напише нещо умно ??Всъщност, ако погледнем живота малко по-генерално, всеки човек трябва да се вслушва в мнението на другите, защото знанието не е нещо, което сам човек може да усвои, защото знанието е практически безкрайно!Аналогично, защо искаш хората, които разбират от този пазар, да не се изказват?Нали идеята на тези форуми е хората да черпят информация и знание един от друг?На финала на този процес всеки сам за себе си трябва да вземе решение какво да прави, след като е чул и двете гледни точки - моята и твоята в случая :-))Защо искаш само ти да се изказваш ?? :-))Просто е:Прочиташ всички коментари, премисляш ги, анализираш ги и взимаш решение какво да правиш !! :-))
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
6
rate up comment 1 rate down comment 2
OPASEN
преди 9 години
Хейтър не е обида според мен - все едно да кажеш, че песимист е обида, защото двете неща са много подобни.Песимистът е черноглед човек, който не вярва на никого и изобщо не вярва, че нещо може да се промени към добро. Един добър песимист е и добър хейтър, защото след като не вярваш на никого, то ти започваш да ги мразиш, защото тези хора ще те прецакат и за това си заслужават омразата.В теб аз виждам омраза към банките, брокерите и изобщо всеки, който печели, докато ти не печелиш.Всъщност, аз исках да кажа, че си много сериозен песимист, но явно съм те обидил без да искам, за което съжалявам...Ще ти кажа и друго - всичките балони с последващите лоши неща за масата не са породени от "лошите" хора, а от невежеството на масата, защото ако хората бяха спряли да купуват 2006-2008 година, то до балон нямаше да се стигне. Хората тогава трябваше да преценят ситуацията и да спрат, за да намалят търсенето и така цената нямаше да се балонизира!
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
5
rate up comment 1 rate down comment 3
OPASEN
преди 9 години
Хейтър не е обида според мен - все едно да кажеш, че песимист е обида, защото двете неща са много подобни.Песимистът е черноглед човек, който не вярва на никого и изобщо не вярва, че нещо може да се промени към добро. Един добър песимист е и добър хейтър, защото след като не вярваш на никого, то ти започваш да ги мразиш, защото тези хора ще те прецакат и за това си заслужават омразата.В теб аз виждам омраза към банките, брокерите и изобщо всеки, който печели, докато ти не печелиш.Всъщност, аз исках да кажа, че си много сериозен песимист, но явно съм те обидил без да искам, за което съжалявам...Ще ти кажа и друго - всичките балони с последващите лоши неща за масата не са породени от "лошите" хора, а от невежеството на масата, защото ако хората бяха спряли да купуват 2006-2008 година, то до балон нямаше да се стигне. Хората тогава трябваше да преценят ситуацията и да спрат, за да намалят търсенето и така цената нямаше да се балонизира!
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
Финанси виж още