Регистрация

e-mail:

Потребителско име:

Парола:

Потвърди парола:

Код:

 съгласен съм с условията за ползване
 Ежедневен нюзлетър
 Седмичен нюзлетър

България

Жилищното строителство в България - бум или наваксване на изоставането?

В София издадените разрешителни за строеж миналата година са с 80% над върха преди кризата, а в почти всички останали големи градове са доста под него

   1| 2| 3| 4    
0
 
7
 
32
SS-23 до: julian12
преди 3 месеца
"Банката за да отреагира на ситуацията предоговаря кредита например намалява сумите вноските"
--

"намалява" сумата по вноската , но се увеличава общата, "скрита" (която и не е толкова скрита, ако извадиш калкулатора) тежест! Това е подвждаща измама!


"Преди криза обикновенно централните банки вдигат лихвите, с което се вдига и вноската по кредита. В този случай твоето решение е правилно или им казваш няма да плащам вземайте си апартамента и губиш пари или предоговаряш с тях или като си подписвал да не си ЧЕЛ С РАЗБИРАНЕ какво подписваш"
--
Това също е голяма измама! НИКЪДЕ в договора, не е написано този либор - мибор, "надбавка" или както искаш го наричай, които бамката може да си "пипа", както и скимне - с колко, в какъв диапазон може да се движи! А след като не е записано, значи, че с подписването на договора си считал, че тази промяна е 0,01%! нали? след като НЕ е записано, всеки има своя интерпретация на ненаписаното! А да не говорим, че покачвайки своеволно лихвата, баМката САМА вече нарушава условията, при които ти е отпусннала крудита, защото ВЕЧЕ те вкарва в графата, която НЕ би покрила условията за отпускане, ако СЕГА ти би кандидатствал, при вече новите променени условия (лихва)! Схващаш ли?! От където и да се погледне това, се вижда, че баМката САМА НАРУШАВА договора, който сама е подписала, а щом го нарушава, аз ти си в правото си да смчиташ "договора" за нон-сенс ... и чао!
Цялата тая умишлена измама, се държи "на върха на една игла" - до колко клиента е "слаб" по отношение на "вещта" (апартаментчето)!
Ако можеш да организирам поне 20% от Тълпата, така бих им евал ма-мата на тия лихвари ... така бих им евал ма-мата, нямаш си на идея!
0
 
0
 
31
julian12 до: julian12
преди 3 месеца
Няма профилна снимка
*Х за нещо което струва Х/2?
2
 
3
 
30
julian12 до: SS-23
преди 3 месеца
Няма профилна снимка
Грешно си разбрал това което съм написал, а и явно нямаш много опит в тази част, което е може би похвално защото може би нямаш кредит.
При криза, стойоноста на актива пада, платежоспособноста на кредитополучателя също, в голям процент от случаите. Освен това много често кредитополучателя си задават въпроса: Защо да плащам сума Х за нещо което не струва Х/2? и решава да прекрати кредита. Банката за да отреагира на ситуацията предоговаря кредита например намалява сумите вноските.
Има и друга ситуация, за която ти говориш. Например кредита е обвързан с LIBOR, да го споменем докато още го има :). До сега. Подчертавам! Защото в момента е по-различно. Преди криза обикновенно централните банки вдигат лихвите, с което се вдига и вноската по кредита. В този случай твоето решение е правилно или им казваш няма да плащам вземайте си апартамента и губиш пари или предоговаряш с тях или като си подписвал да не си ЧЕЛ С РАЗБИРАНЕ какво подписваш.

Е те това да си ЧЕЛ С РАЗБИРАНЕ е много важно и засяга и въпросът на Hahoto:
Да разбирам, че към днешна дата финансово неграмотни хора купуват курници :)?
9
 
35
 
29
преди 3 месеца
Няма профилна снимка
Аз знам едно. Ако са се родили под 50 000 деца за 1 година то повече от 25 000 жилища в стараната за година са излишни. Ами в София са родени 15 000 деца - толкова са и жилищата поне като разрешителни. Ще кажете - ама София расте, идват хора от провинцията. Е да обаче и в провинцията се строи. Варна и Пловдив и те са като София - почти по едно жилище на родено дете. Защо. Кой ще живее под наем? Физически кой? Всеки ще има жилище скоро. В 3 града ако ще местим цялата страна това трябва да се обяви, да се планира, да се обоснове. За да се запази това строителство трябва да се изнесе цялата страна в 3-4 или 5 града. Може ама България ще трябва да си смени името, щото името няма да го решават тея 3 до 5 града, а някой друг. Както щете ме разбирайте. При Станишев раждаемостта от 70 стана 80 хиляди деца годишно. Сега при Борисов отива надолу наполовина. Правете разликата. Кух балон.
1
 
22
 
28
Веск до: SS-23
преди 3 месеца
Няма профилна снимка
Така е обаче БНБ и ЕЦБ дават кеш в кризата и спасяват алчните банкери, а напечатаните за целта пари са на наш гръб.

7
 
21
 
27
SS-23 до: julian12
преди 3 месеца
"Дори при голяма криза банките предоговарят с кредитополучателя условията по кредита"
---

това е много голяма грешка, към която тласкат хората. Т.н. "предоговаряне" е практически НОВ заем, с нови условия ... и така, "до края на света"! Аз съм на принципа - променят ли ти лихвата или по някакъв начин променилити се изначалната вноска, за която си се подписал и който и ти и те са се съгласили да плащаш - СПИРАШ изобщо заема! Да си еват май-ката - ти НЕ си се съгласявал да плащаш такава вноска, подписа ти стои под други числа! Да си взимат апартаментчето, да ги видя какво ще го правят, като натрупат хиляди НЕпродаваеми жилища?!
3
 
36
 
26
SS-23 до: QUANTUM
преди 3 месеца
"Винаги си губещ мой човек и да си на кредит и да си на депозит - печелят тези нагоре във веригата, които взимат решенията."
--

"Губещ" си, когато имаш зависимост! ЗАВИСИМОСТТА е страшно нещо, то влияе на психиката много сило. А зависим е този, който е чатал на врата - в случай който е със заем. Не бъдете зависими, спестявайте. От дистанцията на времето, мога да кажа, че за 10-11 години, парите които би дал за внока, ако ги пускаш в един буркан - имаш апартаментчето В БРОЙ ! Налягаш си парцалите, наемаш една стая и си живееш скромно и пускаш "в буркана". Ако пък сте двама - още по лесно. Наемате една боксониера, делите наема и разходите, и другото - "в буркана". Това е "пътя и истина ..." ... другото е гърч, рев, сълзи, сополи и доктори!
2
 
27
 
25
преди 3 месеца
тези кимизарници на снимката не струват повече от 10,000 Е ...всичко над тези пари е балон
10
 
3
 
24
julian12 до: al64ad
преди 4 месеца
Няма профилна снимка
Това почти не се практикува. Дори при голяма криза банките предоговарят с кредитополучателя условията по кредита. Така е изгодно и за двете страни, особено когато стойноста на активите се потопят.
0
 
22
 
23
al64ad до: Hahoto
преди 4 месеца
Няма профилна снимка
за клаузата "незабавно изискуем " чувал , ли си....