IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec

Paradise Center и Serdika Center носят приходи от наеми от 29 млн. евро на NEPI

Двата търговски центъра се оценяват на 430 млн. евро

13:15 | 18.03.19 г. 7
<p>
	<em>Снимка: Paradise Center</em></p>

Снимка: Paradise Center

Paradise Center и Serdika Center са донесли на собственика си - южноафриканския публичен фонд NEPI Rockcastle, приходи от наеми на стойност 29 млн. евро през 2018 г., а печалбата преди облагането с данъци възлиза но 45,2 млн. евро. Това става ясно от отчета на компанията за миналата година, публикуван на сайта й.

Двата търговски центъра се оценяват на 430 млн. евро, като оценката на Paradise е 263,6 млн. евро, а на Serdika – 166,5 млн. евро. Наемателите в тях са успели да повишат оборота си с 4,6%, показва отчетът на NEPI.

Средният наем на квадратен метър в Serdika Center е малко по-висок от този в Paradise – 21 евро спрямо 19,1 евро, а двата мола са почти напълно заети – 97,7% за Paradise и 99,3% за Serdika. Доходността от търговските площи в България достига 7,25%, а от офис частта към Serdika Center – 8%.

NEPI очаква през 2020 г. да отвори врати и новият й мол „Променада“ в Пловдив, който ще бъде с брутна отдаваема площ от 59 500 кв. м.

Печалбата на южноафриканския фонд през 2018 г. след облагането с данъци достига 221,8 млн. евро, като намалява значително спрямо 579,7 млн. евро година по-рано. Нетните приходи от наеми възлизат на 346 млн. евро като нарастват с 29,6% спрямо 267 млн. евро през 2017 г. Компанията ще разпредели печалба между акционерите от 52,86 евроцента на акция през 2018 г. Съотношението на дълга към собствения капитал е 33%, като остава под стратегическата цел на компанията от 35%.

Общата стойност на притежаваните от NEPI имоти достига 5,9 млрд. евро, като нараства с 20% спрямо края на 2017 г. Миналата година те са били посетени от общо 307 млн. души, а свободните площи в тях към декември 2018 г. са само 2,8%.

България заема четвърто място в портфейла от имоти на NEPI в Централна и Източна Европа с дял от 9%, колкото има и Словакия. На първо място е Румъния с дял от 36%, следвана от Полша с 24% и Унгария с 10%.

През 2018 г. южноафриканският фонд е придобил имоти за 594 млн. евро и е инвестирал 260 млн. евро в земя и разширения или преустройство. Общата брутна отдаваема площ на обектите й е нараснала с 278 хил. кв. м. Компанията е навлязла и на нов пазар в Литва с придобиването на търговския център Ozas във Вилнюс, с което присъствието й в региона се е разширило до девет страни.

Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
Последна актуализация: 19:55 | 13.09.22 г.
Специални проекти виж още

Коментари

7
rate up comment 3 rate down comment 0
Slavi.13
преди 5 години
"'четири пъти по-висока печалба на собственика си южноафриканския публичен фонд NEPI Rockcastle, през 2018 г. в сравнение с година по-рано. Нетните приходи от наеми също са се увеличили четирикратно през разглеждания период." ...както е написано в статията излиза, че има четирикратно увеличение на приходи от наеми...??? Пълна СМЕШКА!
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
6
rate up comment 3 rate down comment 0
Roskito
преди 5 години
5.9 млрд. Евро - поне това е вярно
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
5
rate up comment 3 rate down comment 0
Roskito
преди 5 години
Данните в отчета са точни, но не и както са описани в статията. 45.2 млн евро е увеличението на текущата стойност на активите отнесена към цената за придобиването им, което кой знае защо е наречено ПЕЧАЛБА ...
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
4
rate up comment 2 rate down comment 0
Boicho Popov
преди 5 години
Здравейте, данните от отчета са точни. Вероятно става дума за еднократен ефект, макар че не е упоменато изрично.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
3
rate up comment 3 rate down comment 0
Didkata
преди 5 години
Пълна тъпотия е това. Няма как наемите да се увеличат 4!!! пъти. През 2017 г. са отчели само приходите през период, в който са ги държали. Печалбата вероятно е и от преоценка на активите, което те са задължени да правят по стандартите...
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
2
rate up comment 3 rate down comment 0
psa
преди 5 години
Ами това: "Общата стойност на притежаваните от NEPI имоти достига 5,9 млн. евро". Пълна каша.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
1
rate up comment 13 rate down comment 0
boeing
преди 5 години
Как приходите са 29 млн. лв., а печалбата 45млн.?
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
Финанси виж още