Първи дивидент за сезона: Браво Пропърти предлага 4,19 ст. брутно

„Браво Пропърти Фонд“ АДСИЦ - едно от най-новите дружества на Българската фондова борса (БФБ), стартира дивидентния сезон сред 40-те най-ликвидни дружества (част от индекса BGBX40). Компанията свиква общо събрание на акционерите на 24 март 2019 г. за гласуване на 4,19 ст. брутен дивидент на акция. Събранието ще започен в 10:30 ч. в офиса на Инвестиционен посредник Карол на ул. "Златовръх" 1 ет. 4 в София. Поканата е обявена чрез Бюлетин Investor.bg.

Още на 4 февруари Investor.bg написа, че дивидентът, ще е толкова.

Фондът е от новите лица на родната борса. През април 2019 г. „Браво Пропърти“ привлече 36 млн. лв. с увеличение на капитала, като средствата бяха използвани за покупка на офис сграда клас А зад The Mall в София.

В съобщение до инвеститорите „Браво Пропърти фонд“ АДСИЦ обявява, че печалбата за 2019 г. е 3,1 млн. лв., като на разпределение подлежат 1 703 094 лв. Минималният размер за дивидент по закон е 90%, което означава 4,17 ст. на акция. Съветът на директорите е предложил дивидентът да бъде 4,19 ст. на акция, т.е. ще бъдат изплатени 1 537 730 лв. за дивидент.

„През 2019 г. Браво Пропърти Фонд АДСИЦ постигна пълна заетост на новопридобитата административна сграда „Офис А“. Дружеството очаква да реализира по-високи постъпления от наем и печалба през текущата година“, казва се в съобщението до акционерите.

За 2020 г. дружеството очаква ръст на печалбата като ефект от следните фактори: средно-претегленият неизтекъл срок на договорите за наем до възможно най-ранната дата за прекратяване е 5,68 години, считано от 1 януари 2020 г., а очакваните средно-годишни приходи от наем ще достигнат малко над 4,72 млн. лв.

Пазарната оценка на сградата „Офис А“ към 31 декември 2019 г. се повишава с 1,5% до 63 097 032 лв., а коефициентът на дълга към стойността на активите спада до 40,2%.

„През 2020 г. Браво Пропърти Фонд АДСИЦ ще продължи да търси атрактивни възможности за разрастване на портфейла си от имоти, генериращи стабилен доход от наеми, с което да увеличи доходността на акционерите“, посочват от дружеството.

Предложеният дивидент от 4,19 ст. на акция носи дивидентна доходност от около 4% на участвалите в увеличението на капитала през пролетта на 2019 г. Последната цена на акция е 1,07 лв.

Дружеството има маркетмейкър в лицето на „Карол“ АД. При увеличението на капитала през април 2019 г. дружеството имаше 53 акционера, на 12 февруари 2020 г. те вече са 94, което е увеличение със 77%.

Вероятно прогнозата за печалба на акция от малко над 9% за 2020 г. е изчислена от номиналната стойност на акция от 1 лв. или 9 ст. на акция. Заявката на изпълнителният директор и главен акционер Асен Лисев в интервю за Investor.bg от март 2019 г. бе за 9,3-9,6% дивидентна доходност.

Материалът е с информационен характер и не представлява препоръка за покупко-продажба на ценни книжа. Авторът притежава акции в капитала на „Браво Пропърти Фонд“ АДСИЦ.

Свързани компании: