Регистрация

e-mail:

Потребителско име:

Парола:

Потвърди парола:

Код:

 съгласен съм с условията за ползване
 Ежедневен нюзлетър
 Седмичен нюзлетър

България

Въпреки извънредното положение: След Великден имотният пазар почти се нормализира

Две седмици след началото на ограниченията интересът към недвижимите имоти се завърна, посочи Ангел Панайотов, управител на агенция за имоти "Комфорт Брокърс"

   1| 2    
1
 
4
 
17
преди 3 седмици
Няма профилна снимка
Пълни безумици. Имаме си нормален 12 годишен икономически цикъл. Криза 2008ма, криза 2020. Кризата се печеше, вируса просто я досгря бързо и извънредно. Населението намалява и застарява. Скоро и София ще го усети. Доста народ ще избяга от центъра към къщи в периферните и близки райони. Просто преосирането в строителството го налага, както и мерките безумни на щаба. Безработицата си расте и поне до края на годината ще е така. Мерките са ненавременни, неадекватни, невсеобхватни и няма да помогнат много. Бюджета ще се издъни, ще има тепърва затягане на колани. Започнат ли и съкращения в бюджетната сфера падането се удължава. Лихви ще растат, кредити ще се дават по-трудно. Имаме поне 50 000 годишен спад в населението. Това се добавя година след година. Мярката 60/40 е една скрита безработица, която утре може да е явна. Възстановяването започва догодина и ще е поне 2 години, със сегашната власт даже повече. Мерките уплашиха хората. Сега никой не го усеща, но психясването е сериозно. Въобще мантрата печалба от наем у нас вече умря. В София даже умря. Незаетите нови жилища са много. Демографски няма ве
0
 
3
 
16
преди 3 седмици
Няма профилна снимка
Пълни безумици. Имаме си нормален 12 годишен икономически цикъл. Криза 2008ма, криза 2020. Кризата се печеше, вируса просто я досгря бързо и извънредно. Населението намалява и застарява. Скоро и София ще го усети. Доста народ ще избяга от центъра към къщи в периферните и близки райони. Просто преосирането в строителството го налага, както и мерките безумни на щаба. Безработицата си расте и поне до края на годината ще е така. Мерките са ненавременни, неадекватни, невсеобхватни и няма да помогнат много. Бюджета ще се издъни, ще има тепърва затягане на колани. Започнат ли и съкращения в бюджетната сфера падането се удължава. Лихви ще растат, кредити ще се дават по-трудно. Имаме поне 50 000 годишен спад в населението. Това се добавя година след година. Мярката 60/40 е една скрита безработица, която утре може да е явна. Възстановяването започва догодина и ще е поне 2 години, със сегашната власт даже повече. Мерките уплашиха хората. Сега никой не го усеща, но психясването е сериозно. Въобще мантрата печалба от наем у нас вече умря. В София даже умря. Незаетите нови жилища са много. Демографски няма ве
0
 
2
 
15
преди 3 седмици
Няма профилна снимка
Пълни безумици. Имаме си нормален 12 годишен икономически цикъл. Криза 2008ма, криза 2020. Кризата се печеше, вируса просто я досгря бързо и извънредно. Населението намалява и застарява. Скоро и София ще го усети. Доста народ ще избяга от центъра към къщи в периферните и близки райони. Просто преосирането в строителството го налага, както и мерките безумни на щаба. Безработицата си расте и поне до края на годината ще е така. Мерките са ненавременни, неадекватни, невсеобхватни и няма да помогнат много. Бюджета ще се издъни, ще има тепърва затягане на колани. Започнат ли и съкращения в бюджетната сфера падането се удължава. Лихви ще растат, кредити ще се дават по-трудно. Имаме поне 50 000 годишен спад в населението. Това се добавя година след година. Мярката 60/40 е една скрита безработица, която утре може да е явна. Възстановяването започва догодина и ще е поне 2 години, със сегашната власт даже повече. Мерките уплашиха хората. Сега никой не го усеща, но психясването е сериозно. Въобще мантрата печалба от наем у нас вече умря. В София даже умря. Незаетите нови жилища са много. Демографски няма ве
0
 
3
 
14
преди 3 седмици
Няма профилна снимка
Пълни безумици. Имаме си нормален 12 годишен икономически цикъл. Криза 2008ма, криза 2020. Кризата се печеше, вируса просто я досгря бързо и извънредно. Населението намалява и застарява. Скоро и София ще го усети. Доста народ ще избяга от центъра към къщи в периферните и близки райони. Просто преосирането в строителството го налага, както и мерките безумни на щаба. Безработицата си расте и поне до края на годината ще е така. Мерките са ненавременни, неадекватни, невсеобхватни и няма да помогнат много. Бюджета ще се издъни, ще има тепърва затягане на колани. Започнат ли и съкращения в бюджетната сфера падането се удължава. Лихви ще растат, кредити ще се дават по-трудно. Имаме поне 50 000 годишен спад в населението. Това се добавя година след година. Мярката 60/40 е една скрита безработица, която утре може да е явна. Възстановяването започва догодина и ще е поне 2 години, със сегашната власт даже повече. Мерките уплашиха хората. Сега никой не го усеща, но психясването е сериозно. Въобще мантрата печалба от наем у нас вече умря. В София даже умря. Незаетите нови жилища са много. Демографски няма ве
0
 
8
 
13
преди 3 седмици
Няма профилна снимка
Предлагам на Блумбърг да канят, от време на време, гости, който не са обвързани с имотния пазар. Ей така, за разнообразие!

Управителят на агенцията няма да го коментирам, предпочитам да си пестя времето! Разбираме, че това са платени материали... това вече е коментирано тук!

Да видим какво казваха повечето обвързани с "балансирания пазар" до този момент - пазарът е устойчив, защото:
1. Заплатите се покачват.
2. Банките отпускат сравнително лесно кредити.
3. Броят на хората в София и големите градове нараства.
4. Хората са оптимисти за бъдещето и доходите си и са сигурни в себе си и работодателя/бизнеса си.

Ако това Ви бяха опорните точки, кой са в момента, че тези май не са валидни за маса хора? (И не е ясно до кога)
Какво бихте казали на хора, които в момента изпитват затруднения с изплащането и имат още 2 месеца отсрочка (днес май го гласуваха)?
Да не ставам досаден с повече - само да попитам: може би това не Ви интересува, важното е продажби да има?
0
 
7
 
12
преди 3 седмици
Няма профилна снимка
Взех да се чудя, дали наистина си вярват? То не бе позитивизъм, не бе чудо с последните статии. Ние с жена ми определено решихме да отложим покупката за другата година, въпреки че ни е спешно. Не мога да си представя, че има маса народ, които не са се разколебали, та интересът да се е върнал на предишните нива.
0
 
8
 
11
преди 3 седмици
Няма профилна снимка
Още 2 месеца имат да обясняват за засиления интерес след първоначалния шок, после идва статистиката от Агенция по вписванията. И тогава не знам какви ще ги каканижат. Да мислят от сега репертоара, че ще са много тегави числа. Ама то и доста от брокери те вече няма да ги вълнуват тия проблеми - иде "устойчивият ръст" на безработицата сред тях. Та да да си спестят лев четата от тия платени щуротии, на тях се кефи само оня еснаф от Банско - с нов псевдоним за всяка криза.
0
 
10
 
10
Dr. Vatnikov до: mrynmryn
преди 3 седмици
Няма профилна снимка
Ако не правиш поне 4-5% годишна доходност от инвесиция с апартамент под наем, няма смисъл.
А в момента 3% трудно се правят при тия цени и наеми.
Цените ще падат, но и наемите също.
Много от купените апартаменти са купени за инвестиция, т.е. препродажба. Малко от тях биват давани под наем. Но скоро може това да се промени, купилите на висока цена да не искат да продават за по-малко, отколкото покупната цена и ще ги пуснат под наем, а това ще свали още наемните цени.
0
 
8
 
9
mrynmryn до: фиг.1
преди 3 седмици
Няма профилна снимка
Наскоро препродадоха апартамента в който живея (под наем съм) за 150к лева, във Варна, като знам на колко години са хазяите (майка и син), вероятно чак внуците им ще доживеят, да се избие (поне на половина) и то при положение, че е постоянно нает. Има къде по-добри инвестиции от това, особено за срокове от сорта на 15-20г. Между другото, го купиха без брокери, старият хазаин се чудеше от къде ги е намерил такива балъци, при положение, че има нужда от ремонт за поне 20к лева, ако смяташ да живееш в него.
1
 
8
 
8
преди 3 седмици
Няма профилна снимка
От цялата статия вярно е само,че Варна бавно замира.Един от най-хубавите ни градове. Времето ще покаже накъде ще тръгнат цените.Какво говорят стройтели,брокери,инвеститори или кандидат-купувачи търсещи за без пари няма значение. Единственото сигурно е ,че нещата скоро няма да влязат в релсите на онова голямо харчене.