Регистрация

e-mail:

Потребителско име:

Парола:

Потвърди парола:

Код:

 съгласен съм с условията за ползване
 Ежедневен нюзлетър
 Седмичен нюзлетър

България

"Надбягването" между купувачите - силен фактор за поскъпването на имотите у нас

Цените на имотите в София са се покачили с над 20% от началото на 2021 г., отчитат от агенция "Явлена"

   1| 2    
0
 
8
 
12
преди 1 месец
Няма профилна снимка
Алоуууу, в момента търся нещо маломерно за детето на роднина и за моя голяма изненада се оказа, че почти всичко читаво се продава с наематели?! За пред последните аз съм представен от брокера като супер инвеститор, който ще ги остави разбираш ли отново под наем и то на същите условия??На някой да му светва лампичката, че в момента явно една камара тухлени и/или панелени инвеститори масово се опитват да се отърват от "безценното"? Е, закъснели са с 2 години, но пък поне имат ентусиазъм... А брокерите даже и не качват обявите, че да не се стряска електората от големия избор...
0
 
6
 
11
Ernan Kortes до: spectator
преди 1 месец
Няма профилна снимка
Имота е инвестиция до определена цена ,от там нататък вече не е инвестиция ,а е ЗАГУБА.Загуба е защото имаш разходи по ремонти,времена в които може и да е празен имота,спад в наемите и т.н.Сам видя че след срива в борсите банките наляха толкова пари там че индеските се УДВОИХА.Инвестирайки на борсите инвестираш в реални бизнеси и тук не говорим да инвестираш в определени акции и да си губиш времето,само да инвестораш в широки индекси като SP 500 парите ти растат заедно с акциите на топ компнаниите от USA.Да,спадове ще има,но в един хоризонт от 5 години никога си напред и то с не малко.
6
 
3
 
10
spectator до: novata_ikonomika
преди 1 месец
Няма профилна снимка
Ако се купува имот за инвестиция и с кредит си прав. Но за готови пари в депозит каква по- добра алтернатива предлагаш за пасивно предпазване от инфлация, каквато ако не си забелязал се развихря за всичко което се сетиш? Подчертавам- пасивна защита, съгласен съм, че собствен активен бизнес е най- доброто. И моля без предложения за борсата- там въпроса за балона е много по- зле.
8
 
0
 
9
spectator до: novata_ikonomika
преди 1 месец
Няма профилна снимка
Ако се купува имот за инвестиция и с кредит си прав. Но за готови пари в депозит каква по- добра алтернатива предлагаш за пасивно предпазване от инфлация, каквато ако не си забелязал се развихря за всичко което се сетиш? Подчертавам- пасивна защита, съгласен съм, че собствен активен бизнес е най- доброто. И моля без предложения за борсата- там въпроса за балона е много по- зле.
7
 
1
 
8
spectator до: novata_ikonomika
преди 1 месец
Няма профилна снимка
Ако се купува имот за инвестиция и с кредит си прав. Но за готови пари в депозит каква по- добра алтернатива предлагаш за пасивно предпазване от инфлация, каквато ако не си забелязал се развихря за всичко което се сетиш? Подчертавам- пасивна защита, съгласен съм, че собствен активен бизнес е най- доброто. И моля без предложения за борсата- там въпроса за балона е много по- зле.
5
 
2
 
7
spectator до: novata_ikonomika
преди 1 месец
Няма профилна снимка
Ако се купува имот за инвестиция и с кредит си прав. Но за готови пари в депозит каква по- добра алтернатива предлагаш за пасивно предпазване от инфлация, каквато ако не си забелязал се развихря за всичко което се сетиш? Подчертавам- пасивна защита, съгласен съм, че собствен активен бизнес е най- доброто. И моля без предложения за борсата- там въпроса за балона е много по- зле.
2
 
11
 
6
преди 1 месец
Няма профилна снимка
Нивата на наемите ще разруши уравнението. Няколко пъти С.Иванов споменава 3-4% годишна доходност, а после 2-3% казва той. Като се препълни пазара на наеми от тези богаташи които бягат от депозити заради лихва 0% доходността от наем може да падне и до 0,8-1% годишно. И ако банките вдигнат лихвите на 1% годишна как тия богаташи ще кешират за да си върнат парите като депозити? Никак
0
 
13
 
5
преди 1 месец
Няма профилна снимка
Друго фактор, който ще се отрази на този балон е лакомията да се вземат 2-3 жилища с ипотека и да се избиват вноските от неам. За 2020-а София е намаляла с около 20 хил. души. Механичният приръст през последните години е към края си. Не знам, когато това се превърне в масова практика, както изглежда, че става, и изведнъж броят на хора търсещи квартири намалее, какво чудо ще стане.
0
 
11
 
4
преди 1 месец
Няма профилна снимка
Такова надбягване пада, че масово имотите стоят по сайтовете с години.В комбинация с ежедневното промиване на мозъци, че всички са се юрнали да купуват кутийки и ти трябва да теглиш една ипотека, за да не си по-назад. Голямо пукане на балон се задава.
0
 
5
 
3
преди 1 месец
Няма профилна снимка
Лихвите по депозитите ще спаднат още.Лихвите по кредити ще останат ниски, но обезпеченията ще се вдигнат, а размера на кредитите ще спадне.Държавни гаранции и облигации ще спасят банките от лошите кредити. 2008 v.2.