IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec

Абсурд: Сделки с акции на БФБ да се облагат с ДДС?

Спорните промени се предлагат в ЗКПО за 2020 г., а асоциацията на ДВИ вече възрази срещу тях

08:29 | 26.09.19 г. 11
Автор - снимка
Редактор
<p>
	<em>Снимка: Олег Попов, Investor Media Group</em></p>

Снимка: Олег Попов, Investor Media Group

Пореден абсурд се задава в родната борсова действителност. Сделките с акции да се облагат с ДДС, ако дружеството притежава недвижим имот, предлага Министерството на финансите. На практика, ако една акция се търгува на борсата при цена от 3 лв., за нея ще трябва да се плати и 60 ст. ДДС.

За абсурдното предложение алармира в социалните платформи първоначално данъчният консултант Марина Мучакова, а до края на деня капиталовият пазар се събуди и реагира. Според източници на Investor.bg юристите на оператора на борсата - Българска фондова борса, се запознават с проектозакона и ще изготвят скоро становище. 

А асоциацията на директорите за връзка с инвеститорите (АДВИБ) вече възрази и официално срещу промените. Тя представи вече и официално писмо по темата. 

С тези изменения се въвежда опция, съдържаща се в чл. 15, пар. 2, б. „в“ от Директива 2006/112/ЕO. Тази опция дава право на държавите членки да приравнят на материална вещ акции или дружествени дялове, приравнени на акции, които дават на притежателя им юридически или фактически права на собственост или владение върху недвижим имот или част от него, като съгласно чл. 135, т. 1, б. “е“ от същата директива, прехвърлянето на тези акции или дружествени дялове се облага с ДДС.
АДВИБ счита, че така предложеният текст дава възможност за много широко тълкуване и дори - некоректно прилагане на опцията, по отношение на:
• Кои акции или дялове, еквивалентни на акции дават на притежателя им юридически или фактически права на собственост върху недвижим имот;
• кое договаряне за прехвърляне на акции в дружества, следва да се тълкува като сделка, с която се прехвърля и правото на собственост върху притежаваните от тези дружества недвижими имоти;
• как следва да се третират регулярно търгувани акции;
• какъв вид следва да е имота – новопостроен или не".


Според асоциацията предложената формулировка е неясна и оставя впечатление, че в приложното поле на закона попадат и дружества, чиито ценни книжа са допуснати до търговия на регулиран пазар, спрямо някои от които са въведени завишени изисквания относно лицензирането им и подлежат на засилена регулация от страна на Комисия за финансов надзор, каквито са дружествата със специална инвестиционна цел (ДСИЦ), например, се казва в становището на АДВИБ.

Единственото положително нещо в казуса е, че въпросният текст в ЗКПО е все още в процес на обсъждане. 

Вероятната цел на Министерството на финансите е да прекъсне практиката за продажба на дружества (основно ЕООД), собственик на имот. Схемата включва регистрация на ЕООД, покупка на апартамент, възстановяване на ДДС и последваща продажба на ЕООД-то.

Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
Последна актуализация: 11:18 | 14.09.22 г.
Специални проекти виж още

Коментари

11
rate up comment 5 rate down comment 0
Shadow1
преди 4 години
Типичен български закон, неясно написан, необмислен, ще се тълкува с години и винаги в полза на държавата. Кой го е написал, може ли този който го е написал да даде анализ как ще се отрази на БФБ такъв закон ? Или той не му е работа да мисли, просто пише каквото му е кеф за деня.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
10
rate up comment 19 rate down comment 4
Императорът
преди 4 години
Ами ще ни накарат окончателно да се махнем от БФБ !!! Що за безумие? Докога герберастката хунта ще безчинства? Тя трябва да бъде свалена и всичките и безобразни закони - отменени с общ указ !!! Тотално ще досъсипят България.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
9
rate up comment 11 rate down comment 1
Спящият бик
преди 4 години
Да, новото строителство "директно от строителя" се продава с ДДС и има много покупки на жилища уж от фирми, за да се прибере обратно ДДС-то. Но това е публична тайна отдавна, както и че не всеки може да го направи, защото, ако не си в списъка на можещите - НАП ще ти разкаже игричката с незабавна ревизия и вместо да теглиш - ще се наложи да внасяш, че дори и повече!... Но той, финансовият, ги знае тези работи с недвижимите имоти, на него акъл няма да даваме, напротив... Учи се, българино - би казал покойният Жорж.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
8
rate up comment 25 rate down comment 0
марин
преди 4 години
ЕООД-та на борсата няма.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
7
rate up comment 19 rate down comment 5
дядя Вова
преди 4 години
Сделки да искаш в ***:Беляне - лошоЮожен поток - още по-лошо.F-16 добреТурски поток - още по-добре
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
6
rate up comment 21 rate down comment 0
Petar2015
преди 4 години
За златото също ли ще сложат ДДС?
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
5
rate up comment 8 rate down comment 15
khao
преди 4 години
като не ви харесва ... дайте го на главния прокурор! :D
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
4
rate up comment 34 rate down comment 2
megiddo
преди 4 години
Корумпираното *** още ли живее в имота на спонсорът си ?
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
3
rate up comment 36 rate down comment 2
888
преди 4 години
Може да се лепят бандероли след това да имат спекулантите касов апарат с он-лайн връзка към нап нзока и данс и т.н. А водомер , топламер и тахограф са само препоръчителни.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
2
rate up comment 36 rate down comment 7
Iblis
преди 4 години
Абе, солоташак герберастки. Ще обясниш ли с какво е добър този абсурд, моля?
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
Финанси виж още