Регистрация

e-mail:

Потребителско име:

Парола:

Потвърди парола:

Код:

 съгласен съм с условията за ползване
 Ежедневен нюзлетър
 Седмичен нюзлетър

По света

За първи път от седем години: цените на жилищата в САЩ намаляват

32 от 35-те най-големи жилищни пазара в страната отбелязват спад на цените

 За първи път от седем години: цените на жилищата в САЩ намаляват

Снимка: Ройтерс

Средната цена на жилищата в САЩ е намаляла с 0,1% през април на месечна основа до 226 800 долара, което е първи спад от седем години, показва индексът на имотната компания Zillow, цитиран от онлайн изданието propertywire.com.

На годишна основа средната цена на жилищата е нараснала с 6,1%, като отбелязва четвърти пореден месец на забавяне на поскъпването на годишна база.

Наемите на жилища обаче растат. Средният наем в САЩ през април е бил 1477 долара, което е повишение с 2,6% спрямо същия период на миналата година. Това е шести пореден месец на увеличаване на цените на наемите.

Още по темата
Спадът на цените на имотите се дължи главно на големите пазари по Западното крайбрежие и се случва след 85 поредни месеца на повишение, което тласна цените на жилищата до рекордно равнище. Цените на имотите са отбелязали спад само два пъти през последните няколко десетилетия – по време на рецесията в началото на 90-те години на миналия век и на рецесията и жилищната криза преди десет години.

Цените на жилищата са намалели на 32 от 35-те най-големи жилищни пазара в САЩ през април, а на два са се запазили без промяна. Ривърсайд в Калифорния е бил единственият голям пазар, където жилищата са поскъпнали миналия месец.
Но тенденцията към понижаване на цените е дълготрайна на други големи пазари в Калифорния, като жилищата са поевтинели през последните три месеца в Сан Хосе, Сан Франциско, Сан Диего и Лос Анджелис.

Zillow съобщава, че цените на жилищата вероятно са достигнали връхната си точка в Лос Анджелис, Филаделфия, Хюстън, Маями, Бостън, Сан Франциско, Сиатъл, Сан Диего, Сейнт Луис, Тампа, Балтимор, Питсбърг, Портланд и Сан Хосе.

Цените на наемите са продължили да се ускоряват, като записват повишение за шести пореден месец. Средният наем е нараснал с 2,6% на годишна основа до 1477 долара. Наемите са нараснали най-бързо в Лас Вегас със 7,8%, Финикс с 6,7% и Орландо с 6,4%.

Наличните жилища са намалели с 1,7% на годишна основа. Най-значителен е спадът във Вашингтон с 31,7% по-малко жилища за продажба в сравнение със същия период на миналата година. Наличните жилища за продажба обаче са се увеличили значително на скъпите пазари на Западното крайбрежие като Сан Хосе, Сиатъл и Сан Франциско и Zillow съобщава, че това се дължи по-скоро на на охлаждането на търсенето, отколкото на увеличаване на новите обяви за продажба на жилища.

По статията работиха: Божидарка Чобалигова, редактор Бойчо Попов

Последни новини

Още по темата

 
Спонсорирано съдържание

Коментари (5)

0
 
3
 
5
julian12 до: red6
преди 3 седмици
Няма профилна снимка
В Сан Франциско падат от поне 6 месеца. Във Ванкувър и Мелбърн спадът е доста голям.
1
 
8
 
4
преди 3 седмици
Няма профилна снимка
Почна се цирка. Дори и в Сан Франциско падат.
1
 
4
 
3
преди 3 седмици
Няма профилна снимка
Според мен може и тази тенденция да се промени. Заплатите трябва да се увеличат за сметка на печалбите, следователно и възвръщаемост и дивиденти да също да се намалят като процент. В противен случай ако се продължи със същото темпо на ограбване, ще стане интересно.
3
 
20
 
2
преди 3 седмици
За първи път от седем години: цените на жилищата в САЩ намаляват

То и броя на бездомните се увеличава, средната класа се топи, а свръхбогатите искат свръх палати. Всичко е под контрол.
5
 
22
 
1
преди 4 седмици
В цял свят се наблюдава синхронизиран спад в цените на жилищата. Ред е и на Българския пазар.

Още от По света
Собственикът на моловете Галерия в Бургас и Стара Загора напуска Западна Европа