IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec

Близо една пета от жилищата в САЩ са купени от инвеститори през третото тримесечие

Рекордните 64 млрд. долара са вложени в жилищни имоти, предназначени за отдаване под наем

15:22 | 16.11.21 г.
<p>
	<em>Снимка: Bloomberg LP</em></p>

Снимка: Bloomberg LP

Инвеститори в недвижими имоти са придобили рекордните 18% от жилищата в САЩ, продадени през третото тримесечие на 2021 г., залагайки 64 млрд. долара, че цените на жилищата и наемите ще продължат да растат, предава Bloomberg.

Инвеститори са купили над 90 хил. жилища през трите месеца до септември, което е ръст с 10% спрямо предходното тримесечие и с 80 на сто спрямо същия период на миналата година, сочи доклад на компанията Redfin. Жилища Жилища

Ниските лихви по ипотечните кредити и продължаващият недостиг на достъпни имоти карат инвеститорите да приемат по-високите цени, тъй като разчитат на ръст на наемите и на цените.

Рекордният ръст на капитали, насочвани към жилищния пазар, се случва на фона на растящите цени на жилищата, които още повече затрудняват много семейства при закупуване на собствен дом.

„До голяма степен отдавам това на спада на средната класа в Америка“, казва Дарил Феъруедър, главен икономист в Redfin. „Колкото по-богати стават богатите, толкова повече възможности има за инвеститорите да купуват жилища и да ги отдават под наем“, допълва той.

Инвеститорите обичайно се насочват към жилища на по-ниска цена, но през третото тримесечие те са засилили покупките си на имоти от по-високия сегмент, отразявайки нарасналата конкуренция и увереност, че бумът на жилищния пазар ще продължи.

Средната цена на жилищата, закупени от инвеститори, е била 438 770 долара – най-високата в историята. Три четвърти от жилищата са били еднофамилни, а балансът е бил комбинация от апартаменти, кооперации и други видове имоти.

За целите на доклада Redfin е определила инвеститорите като всеки купувач, чието име включва LLC, Inc., Corp. или други ключови думи, означаващи професионална собственост.

 

Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
Последна актуализация: 13:08 | 13.09.22 г.
Специални проекти виж още

Коментари

Финанси виж още