Кредитите с ограничена отговорност започват да привличат интереса на потребителите през август

Т. нар. кредити с ограничена отговорност вероятно ще наберат популярност сред потребителите. През миналия месец няколко кредитополучатели вече са избрали да се възползват от такъв тип заем за покупка на жилище, съобщават от консултантската компания КредитЦентър.

Кредитите с ограничена отговорност бяха въведени с промените в Закона за потребителския кредит, припомня консултантската компания. При тях се предвижда банката да финансира до 50 на сто от сделката за имота, а ако изпадне в затруднение, клиентът отговаря само до размера на обезпечението, т. е. продажбата на имота е достатъчна, за да изчисти задължението му към банката.

Рискът за банките при отпускането на подобни заеми е минимален, тъй като вероятността за нов спад на цените на имотите с до 50% е малка, коментира изпълнителният директор на КредитЦентър Тихомир Тошев.

„Трябва да се отбележи, че това са първи стъпки на пазара на кредити с ограничена отговорност и през следващите месеци и двете страни – клиенти и банки, ще променят поведението си спрямо тези продукти. Очакваме нови оферти за този вид кредити, които ще са в резултат от търсенето им и изискванията на клиентите", посочва той.

Тошев прогнозира силен финал на годината за ипотечния пазар заради по-засилената активност на купувачите на жилища и по-добрите оферти на банките.

През август средният размер на изтеглените ипотеки като цяло за страната пада отново под 35 хил. евро. Три четвърти от отпуснатите заеми са били в лева. В София обаче той е над 36 хил. евро. Най-предпочитани остават заемите до 30 хил. евро, както и тези от 30 до 50 хил. евро.

Най-голямата група кредитополучатели са на възраст от 26 до 35 години, следвани от тези на възраст между 36 и 45 години.

Плавно покачване се наблюдава при кредитите, изтеглени за период от 16 до 20 години. Това движение е за сметка на ипотеките с малко по-дълга продължителност – до 25 години. Предпочитаният размер на външното финансиране на покупката е от 60 до 70 на сто от стойността на имота.