Апартаментите във ваканционни комплекси напредват в битката за туристи

Апартаментите се представят все по-добре в битката с хотелите за вниманието и парите на туристите у нас, отчита проучване на компанията за цялостно управление на ваканционни комплекси Orco Property Management, част от групата на инвестиционна компания GreenLife. Като основна причина за това се посочват изгодни ценови нива и допълнителни възможности, като в момент на криза много от туристите предпочитат да разполагат с обзаведена кухня по време на почивката си.

„Тази алтернатива на хотелски тип настаняване се предпочита главно от семействата с малки деца, както и от тийнеджърски компании. Предимствата са главно в голямата доза самостоятелност, както и в предлаганите екстри и допълнителни услуги. Цената като важен фактор е определена на помещение, а не на човек, което позволява гостите да използват максималния капацитет за всеки тип апартамент”, казва Мартин Стоянов, управител на Orco.

Според данните на компанията 65% от клиентите за този тип имоти през активния сезон са чужденци. Средният период за наем от страна на чуждите клиенти е 7 дни, докато за българите той е 10 дни. Българските клиенти се делят на такива, които използват имота за почивка, и около 10% корпоративни клиенти с бизнес по Черноморието.

Руснаците често наемат за месец или два, дори за цял сезон, докато българите предпочитат да комбинират морето с планина, поради което ангажират апартаментите за 10 до 15 дни.

При пакетните цени месечният наем може да падне и до 1200 лв. при ангажираност за целия сезон или при резервация на няколко апартамента, посочват от компанията.

Около 70% от туристите от съседните на България страни като Сърбия, Гърция, Македония, Румъния предпочитат да дойдат самостоятелно на почивка в страната ни. Руснаци и украинци по-често прибягват до туроператорски услуги, а германци, чехи и поляци пък почти винаги предпочитат да дойдат на организирана екскурзия – от тях по-малко от 5% идват самостоятелно за ваканция у нас.

По данни на Orco едва 17% от българите са избрали настаняване във ваканционен комплекс тази година, а не в хотел, защото услугите все още не са добре познати. Най-голям дял от тези клиенти са софиянци – 59%, останалите са от Пловдив и по-малките областни центрове. През интернет идват 82% от запитванията от българи и 67% от тези на чужденците.

Профил на клиентите на ваканционни апартаменти:

- 53% от всички са на възраст от 20 до 35 г.
- 47% семейни с деца
- 62% от резервациите са за апартамент с една спалня
- 10 дни е средният престой

 Дял на туристите по националности

	Летен сезон	Зимен сезон
България	35%	38%
Великобритания	3%	6%
Германия	1%	-
Гърция	1%	21%
Македония	3%	7%
Полша	4%	-
Румъния	11%	6%
Русия	9%	6%
Словакия	8%	-
Сърбия	4%	5%
Турция	1%	5%
Украйна	5%	-
Унгария	2%	1%
Чехия	7%	1%
Други	6%	4%

Цени  

Район	Тип имот	Наем за една нощ в евро
Созопол	с 1 спалня	30 – 45
	с 2 спални	48 - 67
	къща	69 - 78
Лозенец	с 1 спалня	27 - 35
	с 2 спални	44 - 49
	къща	47 (до 6 човека, в радиус 15 км)
Царево	с 1 спалня	27 – 35
	с 2 спални	44 – 49
	къща	47 (до 6 човека, в радиус 15 км)
Несебър	с 1 спалня	39 – 45
	с 2 спални	48 - 65
	къща	56 - 88 (до 8 човека, в радиус 17 км)
Равда	с 1 спалня	22 - 25
	с 2 спални	50 - 73
	къща	56 - 88 (до 8 човека, в радиус 19 км)
Слънчев бряг	с 1 спалня	29 - 45
	с 2 спални	39 - 66
	къща	56 - 88 (до 8 човека, в радиус 10 км)
Приморско	с 1 спалня	27 - 35
	с 2 спални	44 - 49
	къща	47 (до 6 човека)
Банско - лято	с 1 спалня	25 - 35
	с 2 спални	39 - 48
	къща	62 (до 8 човека)
Пампорово - лято	с 1 спалня	31 - 45
	с 2 спални	41 - 55
	къща	40 (до 6 човека)
Боровец - лято	с 1 спалня	40 - 55
	с 2 спални	55 - 69
	къща	38 - 45 (6-8 човека)

Източник: Orco