Жилищните цени в Лондон с най-силен ръст от две години

Продавачите на жилища в Лондон вдигнаха през октомври офертните цени с най-високи стойности от две години насам, което повиши цените в британската столица до рекордни нива, съобщи Bloomberg.

Офертните цени бележат ръст от 5,2% спрямо септември, когато нараснаха с 2,4%, отчитат от оператора на най-големия сайт за имоти на Острова - Rightmove Plc. Това е най-силният ръст от октомври 2009 г. Така средната цена на жилище в Лондон достига 450 210 паунда (710 хил. долара).

Отделни данни на Rightmove сочат, че жилищните цени в национален мащаб са се повишили с 2,8% през октомври.

Търсенето в Лондон се засилва заради наличието на богати купувачи с достатъчно налични средства в брой и големи депозити, които се възползват от ниските ипотечни лихви. Миналия месец от Rightmove обявиха, че цените в Лондон са подкрепени и от дълговата криза в Европа, която изпраща инвеститорите в търсене на по-малко рискови активи.

„Ако хората възприемат цените като растящи, купувачите започват да се опасяват, че мечтаният дом скоро може да се окаже недостижим, ако не действат бързо“, коментира директорът на Rightmove Майлс Шипсайд. „Това би следвало да увеличи броя на сделките.”

Офертните цени в Кенсингтън и Челси, най-скъпият лондонски квартал, са се повишили с 6,6% през миналия месец, сочат данните на сайта. Средната цена в района е 1,92 млн. паунда.

Спрямо година по-рано офертните цени през октомври нарастват в национален мащаб с 1,2% до средно 239 672 паунда. В Лондон ръстът на годишна база е 7,5%.

Разликата в цените между северните и южните региони на страната е достигнала най-голямата си степен в историята, сочи докладът, като средната цена на юг е 336 743 паунда – над два пъти по-голяма от тази на север – 164 347 паунда.

Във всички 32 района на Лондон се наблюдава ръст на цените през октомври. Броят на жилищата в британската столица, които са били обявени за продажба през месеца, се е понижил с 14% на годишна база до 15 927. От Rightmove коментират, че недостигът на имоти за продажба подкрепя цените.

В национален мащаб в 6 от 10-те региона в Англия и Уелс, които следят от компанията, се наблюдават месечни повишения през октомври, начело с Лондон и Югоизточна Англия.