Freddie Mac премахва таксата за рефинансиране на затруднени собственици на имоти

Американският ипотечен гигант Freddie Mac планира да премахне таксата за рефинансирането на ипотечни кредити, чиито собственици дължат повече, отколкото реално струват имотите им в момента, предаде Wall Street Journal.

Агенцията има намерение да елиминира таксата в размер на 0,5 процентни пункта за кредитите, рефинансирани по програмата за достъпно рефинансиране на жилищни кредити, при които оставащите вноски надхвърхрлят 125% от стойността на имота, съобщи вицепрезидентът на Freddie Mac Пол Мълингс.

По думите му промяната би трябвало да увеличи броя на хората с ипотеки, които могат да се възползват от програмата.

Говорител на Freddie Mac пък поясни, че премахването на таксата е реакция на променящите се пазарни условия.

Въпреки че целят да помогнат на собствениците, постоянните промени в програмата изнервят инвеститорите в ценни книжа, гарантирани с ипотеки. Всеки път, когато рефинсиранията се ускрояват или забавят повече от очакваното, възвръщаемостта за инвеститорите пада.

Ето защо повечето инвеститори са поставили висока премия за облигации, гарантирани с кредити, чиито шансове да се класират за Програмата за достъпно рефинансиране на жилища са най-малки.