Европа се сдоби с нова най-висока сграда

Кулата Mercury City, която руският милиардер Игор Кесаев построи в новия финансов квартал на Москва, измести The Shard в Лондон от първото място в списъка на най-високите небостъргачи в Европа, пише Bloomberg.

Сградата е с височина от 339 метра, което е с 29 метра над The Shard, обяви компанията на Кесаев Mercury Development.

Небостъргач е проектиран от американския архитект Франк Уилямс, който почина през 2010 г., съвместно с руския му колега Михаил Посохин.

Сградата, която е на 70 етажа и се състои от офиси и жилища, трябва да бъде завършена през първото тримесечие на следващата година. Инвестицията се оценява на 1 млрд. долара.

Кесаев, който натрупа състоянието си от продажби на едро на тютюн и хранителни продукти, е сред малцината магнати, заели се със строителството на небостъргачи в нововъзникващия финансов квартал на Москва.

Милиардерът Чалва Чигирински например се отказа от плановете си да изгради 612-метров небостъргач, проектиран от Норман Фостър, заради кризата. Сергей Полонски, който построи Federation Tower във финансовия квартал на руската столица, пък загуби проектите си заради дългове към банките.

Експерти от консултантската компания Knight Frank очакват да има добро търсене на офиси, при условие, че Mercury City е разположена на такава локация.

Очакванията са наемите на офисите да са 800-900 долара на кв. м. за 1 година.

Силно е и търсенето на жилища в новата сграда, но то има по-скоро спекулативен характер, посочват консултантите. Началната цена за квадратен метър жилищна площ в кулата е 11 хил. долара.

Олга Тараканова, която оглавява отдела за жилищни продажби на Knight Frank в Москва, прогнозира, че продажбата на апартаментите в Mercury City вероятно ще отнеме 3-4 години. Причината е голямото предлагане на луксозни жилища на пазара в момента, тъй като доста богаташи, които си купиха апартаменти в руската столица преди години, в момента ги продават.

Строителните компании, които изграждат нови небостъргачи в Москва, също засилено предлагат жилищни площи „на зелено“. Компанията на Владислав Доронин Capital Group например предлага апартаменти при цена от 6 500 долара за кв. м.