Броят на американците с отрицателен капитал намалява

Нарастващите цени на жилищата помагат на все повече американци с ипотеки да се измъкнат от капана, в който ги приклещи кризата - а именно, да дължат повече по заемите си, отколкото струват имотите им на пазара в момента, пише Wall Street Journal.

През четвъртото тримесечие на 2012 г. броят на тези собственици е намалял с 1,7 млн. души на годишна база, според доклад на изследователската компания CoreLogic.

Като цяло 21,5% от домакинствата с ипотеки са дължали повече от пазарната цена на имота си към края на 2012 г. в сравнение с 25,1% към края на 2011 г.

Когато потребителите са на плюс по ипотечните си заеми, те са по-оптимистично настроени за финансовото си състояние и са по-склонни да харчат пари за други стоки и услуги, което на свой ред засилва икономиката.

Освен това собствениците могат по-лесно да се възползват от по-ниските лихви за рефинансиране на ипотечните си заеми, което освобождава средства за други покупки.

Разбира се, някои от домакинствата с положителен баланс на ипотечните си задължения са на ръба на уравнението и им предстои дълъг път, преди да успеят да променят сериозно финансовото си състояние.

Освен това общият брой на домакинствата с отрицателен капитал продължава да е висок - около 10,4 млн. в сравнение с 12,1 млн. към края на 2011 г., отбелязват от CoreLogic.