Британски строителен предприемач с първа годишна загуба от 20 години

British Land Co. Plc – най-големият предприемач в сектора на недвижимите имоти в Лондон, отчете първа годишна загуба от най-малко 20 години, след като отписа стойността на активи като офис сгради и молове, съобщи Bloomberg.

Чистата загуба за 12-те месеца до 31 март е 1,56 млрд. паунда, или 303 пенса на акция, спрямо печалба от 2,45 млрд. паунда (470 пенса) година по-рано. Нетната стойност на активите се е понижила с 20 на сто, което е по-малко от очакванията на анализаторите.

Активите на British Land, сред които има офис комплекс, в който се помещава UBS AG, са намалели с 1,56 млрд. паунда. Имотите на компанията, свързани с търговията на дребно, които представляват над половината от активите й, са загубили 12 на сто от стойността си, тъй като поскъпващите кредити забавят потребителските разходи.

Нивото на незаетост в имотите на British Land е 2,1 на сто, а средната продължителност на наемането – 14,7 години.

Акциите на British Land са поевтинели с 15 на сто тази година, докато секторният индекс FTSE All-Share Real Estate Index е паднал с 8 на сто. Представянето на акциите на компанията отразява зависимостта й от офисите в Лондонското сити, където стойността на сградите се понижава по-бързо, отколкото в други части на Великобритания.