Арома Риъл Естейт АД с обезценки за над 60% от собствения капитал

Арома Риъл Естейт АД отчете обезценки за над 60% от собствения капитал и той намалява до 3,19 млн. лв. към декември 2014 г., спрямо 8,71 млн. лв. в началото на миналата година, показва годишният отчет на компанията за 2014 г., публикуван чрез Бюлетин Investor.bg.

Консултантска фирма е оценила активите на дружеството и обезценката е за 5,8 млн. лв. Фирмата е Брайт Консулт ООД с ръководител д-р Валентин Първанов със сертификат за оценка на недвижими имоти, машини, съоръжения и цели предприятия № 900300059/20.07.2010 г., издаден от КНОБ.

Възстановимата стойност е определена на базата на справедливата стойност, намалена с разходите за продажба с помощта на настояща стойност на бъдещите парични потоци. Приложената норма на дисконтиране за периода на оставащия полезен живот на сградния фонд е 7%.

В неодитираният отчет за 2014 г., публикуван на 28 януари 2015 г., Арома Риъл Естейт АД имаше загуба от 319 хил. лв. и собствен капитал от 8,39 млн. лв. След преоценката и одита загубата за 2014 г. е 5,52 млн. лв., а собственият капитал - едва 3,19 млн. лв.

В средата на февруари 2015 г. ръководството на Арома риъл естейт АД взе решение за промяна на счетоводната политика по отношение на последващата оценка на инвестиционните имоти. До 31.12.2014 г. се e използвал модела на цена на придобиване, но към 31.12.2014 г. е извършена пазарна оценка на имотите на дружеството от лицензиран оценител и резултатите от нея ще бъдат отразени в годишния финансов отчет за 2014 г. Считано от 01.01.2015 г. за последващо оценяване на инвестиционните имоти е избран модела на справедливата стойност, съобщиха от дружеството. 

Малко преди това Комисията за финансов надзор беше наложила временна забрана на търговото предложение от Димитър Луканов към останалите акционер в Арома Риъл Естейт АД при цена от 0,747 лв. на акция. На 17 март 2015 г. КФН наложи окончателна забрана на това търгово предложение.

Според последният отчет на Арома Риъл Естейт АД дружеството има балансова стойност на акция от 1,03 лв. към 31 декември 2014 г., спрямо 2,81 лв. година по-рано.

Акциите на компанията поскъпват със 113% за последните 12 месеца до 0,83 лв. за брой и 2,57 млн. лв. пазарна капитализация. В края на борсовата сесия в петък нямаше оферти купува, а най-добрата оферта продава беше при цена от 0,999 лв. за ценна книга.

Свързани компании: