Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ отчита 143% ръст на печалбата

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ отчита 143% ръст на нетната печалба на годишна база до 1,71 млн. лв. за първото полугодие на 2017 г., показва отчетът на дружеството, публикуван чрез Бюлетин Investor.bg на 31 юли 2017 г.

За първото полугодие на 2016 г. печалбата беше 702 хил. лв. при спад от 13% на годишна база поради еднократни ефекти от продажба под балансовата стойност на имот край Велико Търново, в Боровец и в кв. Младост IV в София.

Продажба на имоти в Младост IV в София ще има и през 2017 г., ако предварителният договор се осъществи. През януари-юни 2017 г. ФНИБ АДСИЦ е получил допълнително плащане по подписаните предварителни договори за продажба на два от регулираните имоти в Младост IV в гр. София с общ размер 13 471 кв. м., с което общо платените авансово средсттва възлизат на 1,3 млн. евро.

Ефектът  от тези сделки за финансовия отчет на фонда ще се види към края на 2017 г., когато ще бъдат отразени и самите сделки.

Приходите от услуги се увеличават с 49% на годишна база до 3 млн. лв. за полугодието, като увеличението е основно от въвеждането в експлоатация на новата офис сграда в местността Камбаните в София.

През първото полугодие на 2017 г. ФНИБ АДСИЦ подписа предварителен договор за покупката на право за строеж в София Тех Парк. Компанията спечели проведения от София Тех Парк АД търг за избор на приобретател за учредяване на право на строеж в Зона 2 от застроителния план на Научно-технологичен парк, гр. София. Съгласно договора общата цена за придобиване на правото за строеж е 9 652 000 лева. Съгласно проведения търг и подписания предварителен договор дружеството ще придобие правото да изгради многофункционална административно-обслужваща сграда със застроена площ 4 395 кв.м., РЗП до 35 000 кв.м. и подземен паркинг на две нива с обща застроена площ до 16 000 кв. м.

Към 30 юни 2017 г. компанията е усвоила 11 млн. лв. от заема към Юробанк България АД с цел финансиране на Офис сграда Камбаните. Последното води и до увеличението на разходите за лихви до 175 хил. лв. за първото полугодие на 2017 г. спрямо 83 хил. лв. за същия период на миналата година.

Акциите на компанията поскъпват с 25% в последните 12 месеца до 2,339 лв. за акция и 47,1 млн. лв. пазарна капитализация. Разпределен е и брутен дивдиент от 7,38 ст. на акция.

Материалът има аналитичен характер и не представлява препоръка за покупко-продажба на ценни книжа. Авторът притежава 1 акция в капитала на дружеството.

Свързани компании: