Над 18 млн. лв. са приходите от разрешения за строеж в София през 2018 г.

През 2018 г. приходите от разрешения за строеж в София надхвърлят 18 млн. лв. Това означава, че за последната една година има стартирали проекти с общо разгъната застроена площ от 1,8-2 млн. кв. м, казва в интервю за „24 часа“ главният архитект на столицата Здравко Здравков.

„Трябва да се мисли за увеличение на таксата, но средствата от нея да отиват във фонд за благоустройство на територията, какъвто бе предвиден в първоначалните текстове на ЗУТ, но после отпадна. Така средствата ще се ползват целево в зоните, в които са инвестициите. Например за отчуждаване на терените, предвидени за озеленяване“, казва Здравков. „Когато таксата работи в полза на обществото и се подобрява средата, можем да убедим общинските съветници и инвеститорите, че увеличението ще повиши не само себестойността на техния продукт, но ще подобри и целия квартал“, допълва той.

Здравков коментира и новия конкурс за обновяване на пространството около църквата „Света Неделя“. „Задачата за трансформиране на това знаково място е изключително сложна. Предизвикателство е да се интегрира разкритата археология със съвременното ниво и сложната архитектура“, отбелязва той.

Според Здравков е важно проектното решение за пл. “Св. Неделя” да насити с живот и околните пространства. „В бъдеще този пешеходен архитектурен и археологически разказ може да продължи към бул. “М. Луиза”, през пл. “Бански”, а на изток - през ул. “Съборна” до Градската градина. Надявам се конкурсът да даде най-рационалното проектно решение, което не само да изглежда отлично на картинка, но и да бъде ефективно и съобразено с възможностите на Столичната община. Нужен ни е разумен баланс между качествено решение и финансови възможности“, изтъква той.

Главният архитект се надява да има готов проект до края на 2020 г. „Ще има и обществени обсъждания, за да са наясно хората какво предстои. Искаме качествен краен продукт, който да бъде изпълнен до най-малкия детайл“, отбелязва той.

По отношение на ремонта на „Граф Игнатиев“ Здравков посочва, че повечето проблемни детайли там са свързани със завършването на дребноразмерните елементи в контактната зона с релсовия път. „Но всичко беше коригирано и чакаме изпълнителят да приключи работа. Ако имаме забележки, те трябва да бъдат отстранени и чак след това обектът ще се въведе в експлоатация. Разбирам желанието на хората този ремонт да свърши, но строежът трябва да приключи според изискванията ни като възложител“, казва Здравков.

Наредбата за транспортния анализ ще бъде готова в края на март, съобщава главният архитект. „Създаваме и основен инструмент, работил до 2009 г. в София – единен базов транспортен модел. Това е компютърен модел на града, отчитащ сегашните и бъдещите натоварвания и пропускателната способност на уличната мрежа. Когато той заработи, ще имаме единна система, в която ще въвеждаме бъдещи инвестиционни намерения“, отбелязва Здравков. Моделът ще включва натоварвания, брой хора и коли във всяка зона и ще изследва влиянието на бъдещите сгради, допълва той.

Здравков съобщава още, че се подготвят промени в Закона за културното наследство, които целят по-лесна процедура за налагане на законова ипотека. „Разходваме обществени средства и сме отговорни пред хората защо харчим парите им, за да поддържаме сградата на някого, който с години нехае за собствеността си. Не може да сте собственик на сграда с прекрасна архитектура в идеалния център и с години да не сте заковали дори един пирон в нея. Затова искаме при установяване на увреждане или умишлено разрушаване веднага да се налага законова ипотека независимо как се променя собствеността на сградата“, казва Здравков.