Сингапур е най-бързо растящият пазар на луксозни имоти в света

През третото тримесечие цените на луксозните имоти са нараснали средно с 2,7% на годишна основа в 43 града, включени в индекса на консултантската компания Knight Frank. Това е най-слабото повишение от близо шест години.

Сингапур оглавява индекса на цените на луксозните имоти с ръст от 13% в последните 12 месеца заради ограниченото предлагане на луксозни имоти и силния пазар през първото полугодие на 2018 г.

В 11 града е отчетен спад на цените на луксозните имоти, като най-слабият пазар е Ванкувър с понижение от 11,2%. Следват Истанбул, Стокхолм и Тайпе със спад от 6,3.

Хонконг, който доскоро оглавяваше индекса, сега е на 14-о място с годишен ръст от 5,5%. На тримесечна основа цените на луксозните имоти в града са нараснали само с 0,9% благодарение на мерките за охлаждане, въведени през летните месеци.

Представянето на градовете в Европа е смесено спрямо същия период на миналата година. Някои европейски градове все още се представят силно като Единбург и Мадрид, а други запазват равнището на цените на луксозните жилища като Берлин и Париж. В някои градове като Лондон и Дъблин цените продължават да намаляват.

В британската столица цените на луксозните имоти са намалели с 2,9% на годишна основа, тъй като несигурността около Brexit продължава. Тенденцията беше задълбочена от ръста на предлагането, тъй като повече собственици на жилища са опитали да продадат имота си след данъчните промени.

Общият ръст на индекса от 2,7% крие значителни вариации на отделните континенти и в различните страни. В Канада, например, Торонто продължава да регистрира силен ръст на цените на луксозните имоти от 8,5%, докато Ванкувър е на дъното на индекса със спад от 11,2%.

Оукланд за първи път попада в индекса на Knight Frank на луксозните имоти, като въпреки забраната на покупката на съществуващи имоти от чужденци, въведена в Нова Зеландия на 1 юли (новите жилища са изключени от забраната), цените са се повишили с 8,5% в годината до септември.

Като цяло ръстът на цените на луксозните имоти се забавя за трето поредно тримесечие и достигна най-ниското си ниво от четвъртото тримесечие на 2012 г. Комбинацията от несигурността около Brexit, нарастващите лихви в големите икономики, затягането на регулациите и високото предлагане на някои пазари забавя ръста на цените, обобщава Knight Frank.