Броят на жилищата за продажба в САЩ се увеличава за пръв път от 4 години

Броят на жилищата за продажба в САЩ се е увеличил на годишна база за пръв път от почти четири години, показват последните данни за пазара на недвижими имоти, цитирани от PropertyWire. 

През октомври е имало с 3% повече жилища за продажба в страната, отколкото преди година, с което се слага край на почти 4-годишен спад на предлагането, сочи доклад на имотната фирма Zillow.

Миналия октомври броят на наличните жилища спадна с 10,2% на годишна база, преди пазарът да отбележи минимален ръст от 0,1% през септември и сега по-стабилно увеличение през октомври.

Пазарите с високи разходи, които са сред най-горещите в страната, бележат най-големия ръст на броя жилища. Сан Хосе, щата Калифорния, отчита най-голямото годишно увеличение, добавяйки около 1500 жилища към пазара, което представлява ръст от 93,1% на годишна база. Сан Диего, Сан Франциско и Сиатъл също са сред водещите градове по този показател.

„Като още сигнал, че жилищният пазар се охлажда, най-накрая започваме да виждаме броят на наличните жилища да се възстановява след няколко години на годишни спадове“, каза старшият икономист на Zillow Арън Терезас.

„Комбинацията от слабо предлагане и силно търсене повиши цените на жилищата през последните години, но пазарите винаги вървят нагоре и надолу и няма съмнение, че тенденциите, които подкрепяха продавачите, се променят“, допълва той.

Ценовият растеж е бил стабилен през октомври на ниво от 7,7%, с което медианната стойност на жилищата стига 221 500 долара. Жилищата в Сан Хосе и Лас Вегас поскъпват най-много.