Недостатъчните наличности и растящите цени на жилищата са допринесли за спада на достъпността на имотите в САЩ през второто тримесечие въпреки рекордно ниските лихви, сочи новият индекс на Националната асоциация на жилищните строители (NAHB) и Wells Fargo, цитиран от онлайн изданието World Property Journal.
Общо 59,6% от продадените нови и съществуващи жилища между началото на април и края на юни са били достъпни за семействата, печелещи средни доходи за САЩ от 72 900 долара на година. Това е спад спрямо 61,3% от продадените жилища през първото тримесечие, които са били достъпни за хора със средни доходи, и най-ниското ниво на показателя от четвъртото тримесечие на 2018 г.
„Още преди пандемията се строеше малко, а коронавирусът задълбочи проблема, като наруши съществуващите снабдителни вериги. Строителните компании са особено разтревожени от растящите цени на дървесината, които са нараснали с близо 70% от средата на април“, коментира президентът на NAHB Чък Фоук.
„Цените на жилищата нараснаха значително през второто тримесечие заради по-високото от очакванията търсене на жилища след пандемията и тъй като коронавирусът засегна възможностите на строителните компании да засилят производството“, отбелязва главният икономист на NAHB Робърт Диец. „Гледайки напред в средата на рекордно ниски лихви, жилищата трябва да са светлият лъч за икономиката, тъй като растящото търсене в предградията и на други по-слабо населени пазари продължава“, допълва той.
Средната цена на жилищата в САЩ е нараснала до рекордните 300 хил. долара през второто тримесечие спрямо 280 хил. долара през предходното тримесечие. Същевременно лихвите по ипотечните кредити са намалели средно с 27 базисни пункта през второто тримесечие до 3,34% спрямо 3,61% през първото тримесечие.
Сан Франциско е най-недостъпният жилищен пазар отвъд океана. Едва 8,5% от продадените жилища през второто тримесечие са били достъпни за семейства със средни за града доходи от 129 200 долара.
Други големи градове в Калифорния като Лос Анджелис, Анахайм, Сан Хосе и Сан Диего също заемат последните места в индекса за достъпност на жилищата.
01:00 | 14.09.22 г.
Йотова: Позицията ни не бе застъпена в разпространената от Киев декларация 
Стефан Белчев: Вътрешното потребление на горива е напълно гарантирано 
Борисов с остро предупреждение: Хем хората обедняват, хем задлъжняват 
Следи от стенописи на повече от две хилядолетия откриха в Провадия 
Първите амфибийни десантни машини AAV-7 влизат на въоръжение в румънските военноморски сили 
дава под наем, Търговски обект, 83 m2 София, Симеоново, 996 EUR 
продава, Зала, 165 m2 София, Враждебна, 2200 EUR 
дава под наем, Къща, 300 m2 Варна, Виница, 1800 EUR 
дава под наем, Къща, 300 m2 София, Драгалевци, 2323 EUR 
продава, Едностаен апартамент, 35 m2 Стара Загора, Широк център, 57000 EUR 
Водещи централни банки водят двойствена монетарна политика 
Иран няма да смекчи исканията си, след като САЩ отхвърлиха предложението му 
Космосът трябва да бъде последната граница, а не поредното сметище 
Агент на OpenAI в защитена среда е получил достъп до интернет 
Microsoft излиза от надпреварата при AI асистентите, прави Copilot универсален 
Как да „спасите“ акумулатора в извънредна ситуация 
Plug-in хибридите с най-голям електрически пробег 
Opel Monza GSE: Забравеният магистрален звяр 
Сбогом на легналите полицаи - идва ново оръжие срещу високата скорост 
Porsche патентова автоматик с фалшив педал на съединителя 
Със специално молитвено последование посрещнаха патриарх Даниил във Витлеем 
Нова жертва на Пътя, този път край Пловдив 
Светослав Бенчев: Пропан-бутана ще поевтинее с около 4-5 цента 
Мирчев: Притесняваме се вече какво да очакваме с правителството на Радев 
Димитров: За България вече не трябва да се говори като за евтина дестинация 
преди 6 години Много е лесно да правиш анализ на минали събития. Всички го можем. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 6 години с тия съвети дето дава, най вероятно няма жилище :)))) отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 6 години Ами продай си жилището, ако ти се получи и други ще те последват. отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 6 години Цените на жилищата са нарастнали с 15% а цените на златото и среброто близо 2 пъти Кое е по изгодно -да чакаш цената на жилището да нарастне 2 пъти или да продадеш жилището си и да инвестираш в инвестиционон злата и сребро В това време да живееш под наем и когато цената на цените метали нарастне с още 35 % да го продадеш и да си купиш същото жилище или подобно Освен това шанса жилищата да продължат да нарастват е много малък Кризата е жестока и възстановяването ще бъде бавно отговор Сигнализирай за неуместен коментар
преди 6 години Споко бе, скоро ще лягат с едни цени (на всичко) и ще стават с други цени.Което не значи, че Тръмп (или Жан Виденов) е корумпиран.Ще значи, че са му включили печатницата и иде зима!*** споко, дудуците ще вият, колко много се е изтрелял нагоре БВП.Нали така?Така. отговор Сигнализирай за неуместен коментар