Бивш имот на Тръмп може да стане най-скъпият в историята на Палм Бийч

Пазарът на недвижими имоти в Палм Бийч е нажежен заради COVID-19, данъчната политика и нулевия данък върху доходите във Флорида, предава Bloomberg.

Сега бумът на пазара на малкия остров ще бъде подложен на най-големия си тест до момента – в понеделник Palm Beach Post съобщи, че напълно обзаведено забележително жилище на 535 North County Road е излязло на пазара на цена от 140 млн. долара.

Ако намери купувач на офертната си цена, това ще бъде най-скъпата имотна сделка в историята на Палм Бийч. До момента рекордът се държи от имот с площ от 6500 кв. м, който беше продаден през 2019 г. за 111 млн. долара.

Новообявеното имение, което се продава от брокера Лорънс Моенс, се намира на терен от осем декара и е с вътрешна площ от около 1950 кв. м.

„Не можем да гледаме назад, трябва да гледаме напред. Защото има недостиг на продукт, а когато има недостатъчни наличности, (къщата за 140 млн. долара) лесно може да постигне такава цена или близка до нея“, коментира брокерът Полет Кох от компанията Corcoran.

Имотът е отбелязвал рекорди и преди. Доналд Тръмп купи по-големия първоначално терен от 24 декара на търг през 2004 г. за около 41 млн. долара, след което го продаде четири години по-късно на руския милиардер в областта на изкуствените торове Дмитрий Риболовлев, който купи земята от Тръмп през 2008 г. за безпрецедентните 95 млн. долара.

След като задържа имота девет години, Риболовлев го раздели и продаде въпросния парцел от осем декара за сумата от 37 млн. долара на имотния предприемач Марк Пълт.

След многобройни спънки от архитектурния борд на Палм Бийч, известен със своята строгост, Пълт получи разрешение за строителство на жилище, проектирано от Бил Бойл. Риболовлев продаде останалите два парцела за общата сума от 71,35 млн. долара.

Завършеното жилище разполага с девет спални и 12 бани. То се намира в близост до океана с 45-метрово крайбрежие. Имотът включва голям басейн, поддържани огради и зелена морава, която води до плажа.

Жилището не е просто мебелирано, то наподобява мегаименията, които в последно време заляха пазара в Лос Анджелис, предлагайки готов начин на живот. Снимките от обявата показват кокетни легла, покрити с картини стени, бар, зареден с вино и спиртни напитки, и бани с кърпи за ръце, готови за използване.

„Хората искат удобство. Знаете ли какво? Животът е кратък, запомнете това. Така че е много важно да започнат да му се радват. Затова хората идват тук“, казва Кох.