Цените на жилищата в Испания са намалели с 5,7% през ноември

Цените на жилищата в Испания са намалели с 5,7% през ноември спрямо предходната година, съобщи Колегията на нотариусите. Това се случва на фона на потискането на пазара на недвижими имоти от коронавирусната пандемия и понижените очаквания на продавачите на  фона на растящите наличности от жилища, предава Ройтерс.

Макар че испанците са изтеглили с 6,7% повече ипотечни кредити през ноември в сравнение със същия месец на 2019 г., средната стойност на кредитите е намаляла с 2,7%, тъй като цените на имотите са намалели, покупателната сила на купувачите се е свила, а банките са затегнали политиките си за кредитиране.

Тъй като туризмът е ограничен, а голяма част от дейността в Испания премина онлайн, коронавирусът намалява търсенето на жилища под наем, показаха данни на два от най-големите имотни портали в Испания по-рано тази седмица.

Количеството налични жилища под наем е било със 78% по-високо в края на 2020 г. в сравнение с началото на годината, показаха данни на имотния портал Idealista. Това означава, че наемите на нажежените някога имотни пазари в градове като Мадрид и Барселона са намалели съответно със 7,3% и 9,4%.

В същото време средният бюджет за наем се е свил с 6,4% в Мадрид и с 11,6% в Барселона между март и декември, показват данните на друг онлайн имотен портал - Fotocasa. Той е регистрирал сходни спадове на наемните цени в двата града през 2020 г.

По-рано тази седмица испанските регистратори, които наблюдават прехвърлянето и удостоверяването на недвижими имоти, отбелязаха, че броят на изтеглените ипотечни кредити през ноември е единствената положителна променлива на годишна база от началото на пандемията след шест поредни месеца на спадове.