Офертните цени на жилищата в някои квартали на Пловдив вече гонят 2000 евро на квадрат

Цените на жилищата в някои от най-предпочитаните от купувачите квартали на Пловдив се доближават значително до прага от 2000 евро на кв. м към края на септември.

Централният квартал „Мараша“, който е един от старите в града, е най-скъпият за покупка на тристайно жилище със средна офертна цена от 1900 евро на кв. м, сочат данните на Imoti.net - Порталът за недвижими имоти, които включват 14 квартала. За една година цените на тристайните жилища там са нараснали с 6%, показват още данните, подготвени от Венцислав Златков, част от екипа на Imoti.net. Новата секция на имотния сайт „Имоти около мен“ дава на потребителите възможност да разгледат имотите в радиус от 1000 метра от мястото, на което се намират в момента.

В „Каменица“ 1, който е сред кварталите с най-активно ново строителство в Пловдив през последните години, тристайните жилища са поскъпнали с 18% на годишна база и средната офертна цена там вече е 1848 евро на квадрат.

В центъра на Пловдив цените на тристайните апартаменти достигат средно ниво от 1740 евро на квадрат, а малко след него се нарежда по-новият квартал „Младежки хълм“, който заради близостта си до центъра и добрата инфраструктура е предпочитан от млади семейства и работещи хора. Там средните офертни цени на тристайните жилища достигат 1720 евро на квадрат. Цените в двата квартала са нараснали съответно с 6% и 13% за година.

Квартал „Кючук Париж“ в покрайнините на Пловдив, който е сред по-достъпните в града, отчита най-голям ръст на цените на тристайните апартаменти за деветмесечието с 19% на годишна база до 1193 евро на квадрат. Най-достъпен за покупка на тристаен апартамент в Пловдив е квартал „Изгрев“ с 1050 евро на кв. м. Във всички квартали, включени в статистиката на Imoti.net, офертните цени вече са над 1000 евро на квадрат, докато миналата година в два квартала, включително „Изгрев“, те все още са били под този праг.

Другият квартал – „Южен“, сега е на второ място по най-силно поскъпване на тристайните апартаменти заедно с „Каменица“ 1 с 18% на годишна база. В половината от включените в статистиката на Imoti.net квартали в Пловдив цените на тристайните жилища са нараснали двуцифрено за година.

Квартал „Каменица“ 1 и западният квартал „Христо Смирненски“, който е сред предпочитаните от купувачите на жилища в Пловдив поради добрата си инфраструктура и Гребната база, популярна зона за отдих в града, оглавяват класацията по най-бърз ръст на цените на двустайните апартаменти със съответно 20% и 19% на годишна база. Към края на септември те достигат средно съответно 1847 и 1348 евро на кв. м.

„Каменица“ 1 е и най-скъпият квартал в Пловдив за покупка на двустаен апартамент, следван от „Младежки хълм“ със средна офертна цена от 1745 евро на квадрат и „Мараша“ с 1726 евро на кв. м. В последните два квартала цените на жилищата са нараснали съответно с 6% и 15% за година.

На обратния полюс „Изгрев“ е най-достъпният квартал в града за покупка и на двустаен апартамент със средна офертна цена от 1047 евро на квадрат. За една година тя е нараснала с 15%, което нарежда квартала сред най-бързо поскъпващите в Пловдив. В топ три на най-достъпните квартали за покупка на двустайно жилище се влизат също „Южен“ и „Прослав“ със средни цени от съответно 1191 и 1206 евро на кв. м.

Половината от включените в статистиката на Imoti.net квартали отчитат двуцифрен годишен ръст на офертните цени на двустайните апартаменти.