Растящият жилищен фонд във Великобритания засяга строителните предприемачи

Наличността на жилища във Великобритания е на 10-годишен връх, което създава пазар за купувачите и оказва натиск върху строителите на нови жилища, съобщи днес британският имотен портал Rightmove.

„Ръстът на цените малко се забавя, което се дължи на факта, че имаме рекордно високо предлагане“, заяви главният изпълнителен директор Йохан Сванстром в интервю в петък. Според данни на Nationwide Building Society през юни цените на жилищата във Великобритания са отбелязали най-големия си спад за повече от две години, припомня Bloomberg.

Поради нарастващия брой на предлаганите за продажба имоти, строителите на нови жилища „се сблъскват с още по-голяма конкуренция за новопостроените си жилища“, добавя Сванстром. „Те определено все още са в режим на възстановяване.“

В допълнение към слабото търсене строителите се сблъскват със забавяния в одобряването на проектите, което затруднява намирането на инвеститори за финансиране на проектите и засяга строителството на нови имоти. Британският вицепремиер Анджела Рейнър заяви по-рано тази година, че целта на Великобритания да построи 1,5 млн. жилища за пет години е „прекалено амбициозна“.

Сванстром заяви, че пазарът на недвижими имоти в Обединеното кралство остава „стабилен“, с високи нива на сключени продажби. „Агентите имат добри перспективи за бъдещето. Надяваме се това да продължи през втората половина на годината и, което е по-важно, след това“, каза той.

Той отправи коментарите си, след като Rightmove обяви коригирана оперативна печалба за първото полугодие, която надмина очакванията на анализаторите. Компанията потвърди прогнозата си за 8-10% ръст на приходите през тази година.