Липсата на наематели измъчва собствениците в центъра на Лондон

Собствениците на имоти в централната част на Лондон, които са се надявали, че наемите на жилищата им ще се повишат с връщането на голям брой банкери, служители във финансовата сфера и адвокати в офиса, остават разочаровани, пише Bloomberg.

Тower Hamlets, където се намират централите на Barclays и JPMorgan Chase & Co. във Великобритания, и Westminster, където са базирани много хедж фондове и фондове за частни капиталови инвестиции, отчитат най-голям спад на цените на наемите на жилище в града през 12-те месеца до юни, сочат данни на имотния портал Zoopla.

Това засяга собствениците на имоти, които притежават апартаменти близо до квартала, много от които не разполагат с външни площи, които сега са предпочитани от наемателите.

По-малко хора искат да наемат жилище в Лондон след блокадите заради COVID, а твърде много собственици в нови жилищни кули искат наеми, които са твърде високи, казва Тери Озбърн, директор на имотната компания Tuckerman Residential, в допитване на Кралския институт на лицензираните оценители в областта на недвижимите имоти, публикувано в четвъртък.

Популярността на работата от вкъщи също натежава върху продажбите. Офертните цени за апартаменти в Лондон са намалели с 2% от февруари 2020 г., съобщава имотният портал Rightmove в отделен доклад. В цялата страна те са нараснали през същия период с 1%.

Централен Лондон е „пазар на купувачите“, казва Саймън Алдъс, директор на отдела за оценки в консултантската компания Savills.