NEPI Rockcastle продаде офис комплекс в Румъния за 120 млн. евро

Румънската верига от типа „направи си сам“ Dedeman, която е собственост на местните инвеститори Драгош и Адриан Павал, е сключила споразумение за закупуване на офис комплекса The Office в Клуж-Напока, притежаван съвместно от южноафриканския фонд NEPI Rockcastle и местния предприемач Овидиу Шандор.

Стойността на сделката е над 120 млн. евро, съобщава румънското издание romania-insider. Трансакцията ще бъде финализирана в началото на май, ако получи одобрението и на банката, финансирала проекта.

Комплексът генерира приходи от 5,1 млн. евро на година от наеми, а сред наемателите са марки като Bosch, Bombardier, Deloitte, Ernst & Young, HP и MOL.

След сделката Dedeman ще притежава 95% от бизнес центъра, а друга компания, притежавана директно или индиректно от Драгош и Адриан Павал, ще има останалите 5%.

В началото на април NEPI Rockastle, който е най-големият инвеститор в имоти в Румъния по размер на активите в портфейла си, съобщи, че вече е получил оферти за пет от офис проектите си в Букурещ, Клуж-Напока и Тимишоара.

Фондът реши да ги продаде, за да се съсредоточи върху пазара на търговски площи. Портфейлът от офис площи на NEPI в Румъния се оценява на 380 млн. евро.

Припомняме, че в България NEPI Rockastle е собственик на софийските молове Paradise Center и Serdika Center, с които се сдоби в края на 2017 г. Освен това фондът инвестира 150 млн. евро в изграждането на нов търговски център в Пловдив.

Общата стойност на притежаваните от NEPI имоти в Централна и Източна Европа достигна 5,9 млрд. евро към края на 2018 г.