ФНИ България АДСИЦ договори Камбаните Бизнес Център за 23 млн. евро

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ сключи предварителен договор за продажба на Камбаните Бизнес Център, който се намира на Околовръстното шосе на София срещу Бизнес Парк София, съобщи дружеството чрез Бюлетин Investor.bg. 

Общата продажна цена за Камбаните Бизнес Център възлиза на 23 млн. евро без ДДС. Очаква се сделката да бъде финализирана преди края на финансовата 2011 г., заявяват от дружеството.

Сградата с площ от 16 266 кв. метра бе пусната в експлоатация през април 2009 г. и е на практика изцяло отдадена под наем, основно на Хюлет-Пакард Глоубъл Деливъри България Сентър ЕООД.

В отчета на ФНИ България АДСИЦ проектът Камбаните Бизнес Център е оценен на 27,991 млн. лв., което значи, че при продажна цена от 23 млн. евро (45 млн. лв.) печалбата от проекта ще е до 17 млн. лв., показват предварителни изчисления.

Текущата пазарна капитализация на АДСИЦ-а е 35,7 млн. лв., като цената на акция е 0,59 лв., отчитайки 58% ръст за последните 12 месеца. Отделно през периода е разпределен и брутен дивидент от 0,0396 лв.

Към края на 2010 г. инвестиционните проекти на ФНИ България АДСИЦ са парцелите под магазините Мосю Бриколаж в София (Цариградско шосе) и Варна, за които дружеството получава наем. Стойността на инвестициите в тях е 19,9 млн. лв.

Земеделската земя на фонда е оценена на 7,5 млн. лв., а жилищната сграда Секвоя 2 в Боровец - на 3,7 млн. лв.

Замразен е проектът за морско ваканционно селище в с. Лозенец, като там са вложени 4,5 млн. лв.

В проекта за инвестиционни имоти в софийския кв. Младост IV са вложени 22,97 млн. лв., а в проекта за инвестиционен имот до Видин - 589 хил. лв.

В процес на промяна на регулацията са проектите за инвестиционни имоти на Околовръстния път в София (за 7,47 млн. лв.) и до Велико Търново (за 512 хил. лв.)

Свързани компании: