Софарма имоти е лидер по оборот и сделки въпреки лекия спад на печалбата

Софарма имоти АДСИЦ приключва първата половина на годината с печалба в размер на 3,146 млн. лв., което представлява 1,8% спад спрямо спечелените 3,204 млн. лв. през същия период на миналата година, показва междинният финансов отчет на компанията, разпространен чрез БФБ-София.

Въпреки понижението на финансовия резултат след данъчно облагане малко преди 13:30 часа компанията е първа по брой сделки с 32 трансакции и по оборот със 173,2 хил. лв.

През първите три месеца на 2016 г. дружеството спечели 1,652 млн. лв., което означава, че между април и юни печалбата е в размер на 1,494 млн. лв. Спадът в печалбата между двете тримесечия е от 9,6% и се дължи основно на увеличение на разходите за външни услуги с 16%, или със 164 хил. лв., посочват от компанията.

През първата половина на годината приходите от основна дейност на Софарма имоти АДСИЦ намаляват с 1,2% до 4,886 млн. лв. спрямо 4,946 млн. лв. към края на юни 2015 г. Както и през предходния период, най-голям дял в приходите от основна дейност заемат приходите от наеми на инвестиционни имоти (88,6%), които са в размер на 4,33 млн. лв. към края на юни тази година.

От началото на 2016 г. дружеството е продало един собствен инвестиционен имот, с което реализира печалба от 5 хил. лв.

Разходите за дейността нарастват с 15% до 1,319 млн. лв. в сравнение с 1,148 млн. лв. през същия период на миналата година. Финансовите разходи се понижават с 27% - от 627 хил. лв. към 30 юни 2015 г. до 458 хил. лв. в края на първото шестмесечие на 2016 г.

В общата стойност на разходите за дейността основен дял заемат разходите за външни услуги с 91%, които през текущия период са в размер на 1,188 млн. лв. и се състоят основно от разходи за поддръжка и администриране на имоти, разходи за възнаграждение на обслужващото дружество, местни данъци и такси и др.

Спрямо предходния период разходите за външни услуги са се увеличили с 16%, което се дължи основно на нарастване на разходите за възнаграждение на обслужващото дружество, както и на разходите за поддръжка и управление на имотите.

Към 30 юни 2016 г. Софарма имоти АДСИЦ притежава активи на стойност 85,108 млн. лв. спрямо 85,214 млн. лв. към края на миналата година. Пасивите се понижават със 7% до 43,172 млн. лв. при 46,424 към 31 декември 2015 г. Понижението се дължи на намаляване на главницата по инвестиционния кредит на дружеството в резултат на извършените през шестмесечието погашения. И през 2016 г. нетекущите пасиви заемат основен дял от всички пасиви (63%).

Акционери в Софарма имоти АДСИЦ към 30 юни 2016 г. са Огнян Донев с 24,99%, Венцислав Стоев с 24,74%, изпълнителният директор Борис Борисов с 4,49%, Телекомплект инвест АД с 20,5% и Донев Инвестмънтс Холдинг АД с 8,098% и други.

Дружеството е в процес на увеличение на капитала, след като преди дни Комисията за финансов надзор одобри проспекта за предлагането на нови акции. Времевият график все още не е публикуван.

Към 13:30 часа с акции на дружеството, което влиза в състава на широкия индекс BGBX40, но не и в индекса на дружествата със специална инвестиционна цел BGREIT, са сключени 32 сделки. Книжата поскъпват с 0,4%, а оборотът към момента възлиза на 173,2 хил. лв. Така Софарма имоти АДСИЦ е лидер по брой сделки и прехвърлен обем.

От началото на годината акциите поскъпват с 6,65%, а през последната година ръстът на цената достига 20,56%. Разпределен е дивидент от 0.2971 лв. на акция. Пазарната капитализация е 85,914 млн. лв. 

Свързани компании: