Физическите лица стават все по-голям фактор на пазара на бизнес имоти

Частните лица се превръщат във все по-сериозен фактор на глобалния пазар на бизнес имоти, според доклад на консултантската компания Knight Frank.

Частни лица са осъществили 27% от общия обем на световните инвестиции в бизнес имоти през 2016 г., отчитат експертите. Една четвърт от личното богатство на клиенти на компанията физически лица се държи в имоти.

Това, разбира се, варира сериозно според региона, от който идват богатите физически лица. Най-висок дял от личното си богатство, инвестирано в имоти, държат хората от Близкия изток – 33%, следвани от северноамериканските частни инвеститори – 11%.

По-голямата част от инвеститорите в бизнес имоти са водени от желанието за диверсификация на портфейлите.

Като цяло имотите продължават да се считат от частните инвеститори за убежище. Въпреки известната предпазливост заради политическите сътресения, апетитът на частните инвеститори за бизнес имоти остава силен и през тази година.

Според проучване на компанията по-голямата част от инвеститорите физически лица смятат, че не са направили достатъчно вложения в имоти. Най-предпочитаните локации са в Австралия, Великобритания, САЩ и Африка.

Макар че частните инвеститори основно се насочват към жилища и офиси, логистичните имоти стават все по-интересни за тях, особено градската логистика.