Британският пазар на имоти се обърна в полза на купувачите

Британският пазар на недвижими имоти се обърна в полза на купувачите, след като цените на жилищата продължиха да падат за трети пореден месец, а експерти очакват поевтиняването да продължава и през идните месеци.

Цените на жилищата се понижават за трети пореден месец през септември, главно заради нарастващото предлагане, показа последното проучване на Кралския институт на лицензираните оценители (RICS).

От него става ясно, че делът на анкетираните членове на института, които отчитат спад в цените, вече е с 36 процентни пункта по-голям от дела на тези, които отчитат повишение.

Това е трети пореден отрицателен месечен баланс, а стойността му е най-ниската от пролетта на 2009 г. Освен това с 41% е по-голям делът на оценителите, които очакват цените да се понижат още.

Оценителите, които съобщават за поскъпване на британските имоти, станаха по-голямата група за първи път през последните две години през август 2009 г. Тогава разликата в тяхна полза възлезе на 10 пункта и стигна своя пик от 35 процентни пункта през ноември 2009 г.

След това обаче жилищният пазар изгуби своята инерция заради високата безработица, слабото търсене и политическата несигурност преди провелите се на 6 май парламентарни избори.

Според RICS свежия приток на имоти за продан и липсата на купувачи са ключов проблем за пазара.

Данните на британския ипотечен кредитор Nationwide показаха наскоро, че цените на британските имоти са в застой през септември, докато от уебсайта за недвижими имоти Rightmove отчетоха спад в продажните цени за трети пореден месец.

Английската централна банка остави основния си лихвен процент на ниво от 0,5 на сто през октомври, за да подкрепя икономическото възстановяване на страната. Въпреки ниските лихвени равнища ипотечното кредитиране във Великобритания е наполовина спрямо нивата си отпреди три години, когато жилищният пазар в страната стигна своята най-висока точка.

Курсът на британската лира срещу щатския долар остава почти без промяна днес, като към 9:31 ч. българско време една лира се разменя срещу 1,5878 долара.