Жилищното строителство в САЩ отчете изненадващ 6-месечен връх през юни

Новото строителство на жилища в САЩ се е увеличило над очакваното през юни, достигайки 6-месечен връх, а разрешителните за бъдещо строителство са нараснали неочаквано, вероятно като отражение на ръста в търсенето на апартаменти под наем, съобщиха от американското министерство на търговията, цитирани от Ройтерс.

Започнатите строежи през юни са нараснали с 14,6% до сезонно изгладена годишна стойност от 629 000 броя, което е най-високото ниво от януари, докато данните за май бяха коригирани надолу до 549 000 броя от съобщените по-рано 560 000 броя.

Предварителните прогнози на икономисти, анкетирани от Ройтерс бяха за 575 000 започнати строежи. В сравнение с юни 2010 г. изграждането на жилища е нараснало с 16,7%.

Въпреки ръста обаче започнатите строежи представляват по-малко от една трета от върха, достигнат при бума в строителството на жилища.

Прекалено високото предлагане на стари жилища на пазара убива апетита на строителите за нови проекти и осигурява разочарование за възстановяването в жилищния сектор 2 години след края на рецесията в САЩ от 2007-2009 г.

Но търсенето на апартаменти под наем заради нежеланието на американците да купуват собствени жилища предпазва сектора от по-нататъшен спад.

Изследване от понеделник показа, че показателят за перспективите пред строителния бранш е нараснал през юли от достигнатото през юни 9-месечно дъно, макар строителните компании да не регистрират увеличение на евентуалните купувачи.

Новите разрешителни за строеж през юни са регистрирали ръст от 2,5% до 624 000 въпреки предварителните прогнози на икономистите за спад до 600 000.

Увеличението при тях се дължи най-вече на разрешителните за многофамилни жилища, които са нараснали с 6,9%, като най-голям е ръстът при разрешителните за сгради с над 5 апартамента – 8,2%, което е най-високото ниво от октомври 2008 г.

Разрешителните за еднофамилни къщи са се увеличили с 0,2%, а завършените нови жилища през юни са намалели с 1,7% до 535 000.