Изоставено летище може да разреши проблема с недостига на офиси в Хонконг

"Танцът на дракона"

Канари Уорф в източен Лондон бе трансформиран от изоставени докове и складове във втори финансов център на британската столица през 1980-те и 1990-те години. В района има около 1,3 млн. кв.м офиси и търговски площи.

Делът на неусвоените луксозни офиси в централната част на Хонконг през юли е намалял до 3,7% през юли от близо 6% преди две години, според CB Richard Ellis. Наемите в района варират от 82 долара до 1900 долара за кв.м.

"Офис пазарът на Хонконг е като танца на дракона", обяснява Джон Сю, базираният в Хонконг изпълнителен директор на Cushman & Wakefield. При този празничен китайски танц група мъже управляват тялото на дракона върху пръчки в движение, наподобяващо вълна. "Всяка една промяна на цените в центъра ще окаже домино ефект върху други райони, но едва ли ще има особена промяна при разликата в цените".

Опасни приземявания

Фирми за финансови услуги започнаха да местят част от офисите си в източната част на полуостров Коулун - район от индустриални комплекси и жилища за хора от ниските нива на средната класа - в края на 1990-те години в опит да спестят от наеми.

Кварталът, разположен близо до старото летище, разполага с офис площи с размер около 845 000 кв. м. Самото летище е на около седем мили от центъра. Планините на север и близките небостъргачи принуждавали пилотите да правят резки заводи на ниска надморска височина, за да се приземят. Тези маневри и спускането над гъстонаселени райони, включително шестетажни сгради през улицата на пистата, нареждали Кай Так сред най-опасните летища в света.

Милениъм Сити