Промените в Азиатско-тихоокеанския регион вещаят силно представяне за имотите

Променящото се лице на Азиатско-тихоокеанския регион - урбанизацията, ръстът на населението, производството на стоки и конкурентоспособността при разходите в сектора на услугите - са основните икономически двигатели, които ще помогнат на района да продължи да се представя по-добре от други региони, сочат резултатите от  изследване на глобалната компания за недвижими имоти Jones Lang La Salle, цитирано от онлайн изданието World Property Channel.

На неотдавнашно събитие в Сидни под наслов "Върхът на света: мястото на Aвстралия в Азиатско-тихоокеанския пейзаж", ръководителят на отдела за изследвания на Jones Lang La Salle за Азиатско-тихоокеанския регион д-р Джейн Мърей посочи няколко силни тенденции, които ще оформят пазара на имоти:

- Урбанизацията и жилищните изисквания - всяка година населението в градовете в региона се увеличава с по 30 млн. души;

- Променящото се материално състояние на региона означава, че до 2020 г. там ще живее около 50% от средната класа в света (спрямо 25% в момента). Този дял ще се увеличи до 66% през 2030 г., което се равнява на 3,2 млрд. потребители;

- 4 държави в региона ще се наредят сред водещите 10 в света по отношение на потреблението на средната класа - Китай, Индия, Япония и Индонезия;

- Ръстът на износа на стоки предизвиква растеж на логистичния сектор, което ще доведе до по-висока степен на усвояване на индустриалните складови площи;

- Вече 8 от топ 10-те контейнерни пристанища в света са базирани в Азиатско-тихоокеанския регион;

- Заради засилената урбанизация, икономиките от региона се придвижват нагоре в стойностната верига, което води до бързо разрастване на сектора на услугите.

В Азиатско-тихоокеанския регион всяка година от университетите излизат по 15 млн. нови висшисти, което е почти три пъти повече от САЩ и Западна Европа. Тази нова работна сила, включително банкери и адвокати, ще се нуждае от офиси, в които да работи, което ще доведе до бум на офис запасите в региона.