Разменяме старите си апартаменти за луксозни вили около София

Строително-инвестиционната компания Bulgaria Buy To Let (Bulgaria BTL) ще предостави услуга, даваща възможност на български клиенти собственици на апартамент или къща, да заменят имота си срещу някоя от къщите, които компанията строи в комплекси от затворен тип около София, съобщиха от Bulgaria BTL пред журналисти днес.

Разликата в цената на двата имота ще бъде финансирана под формата на заем, предоставен от компанията за срок от 15 години при годишна лихва, която в момента е фиксирана на 6,5%. Единственото условие е имотът, който се заменя да покрива най-малко 30% от къщата, която се придобива.

„София е европейската столица с най-ниски цени на жилищните имоти и единствената такава, която няма достатъчно къщи за живеене, към които иначе има голям интерес. Има много апартаменти, но не и къщи”, коментира той пред журналисти. Проучвания на компанията сочат, че в близките няколко години на София ще са й нужни 5 хил. къщи.

В момента компанията изгражда комплекс във Владая, като в скоро време е планирано да започне и друг проект в софийското село Петърч. Първите фази в тях предвиждат изграждането съответно на 23 и 80 самостоятелни къщи. Жилищата се продават завършени и обзаведени на цени между 132 хил. и 290 хил. евро.

Проектът във Владая, който се нарича Princess Vladaya, ще включва не повече от 36 къщи, а Peturch RiverSide – общо 200. Цялостната инвестиционна програма на компанията предвижда изграждането на 1 500 къщи до 2009 г. Къщите са с между една и четири спални, като най-много са тези с две, към които има най-голям интерес.

На въпрос на Investor.bg Саймън Алсо каза, че планираната инвестиция в първата фаза на двата проекта е общо 24 млн. евро. Той отказа да предостави прогнозен обем инвестиция за всички планирани проекти.

Получените при т.нар. „размяна“ апартаменти компанията, при нужда, реновира и след това предлага на пазара, като за целта най-вероятно ще бъде използвана външна брокерска компания.

Освен на български клиенти изгражданите от Bulgaria BTL имоти ще се продават и на британци, като Алсо уточни, че в момента компанията има списък от 200 изчакващи клиенти, три четвърти от които са британци. По-голямата част от британците купуват с цел отдаване под наем, казаха от фирмата.

„Предлагат ни да се включим и в много други проекти по Черноморието и в планинските курорти, но ние отказваме. Предлагат ни също да продаваме апартаментите на клиенти от най-различни държави и ние пак отказваме”, коментира Алсо. „Интересът към тях е много голям, а сме предвидили още голям брой проекти около София и затова трябва да се концентрираме върху това и не планираме друг вид проекти”.