С 4,7 млрд. лири падна стойността на портфолиото на британски АДСИЦ

Най-големият инвестиционен тръст за имоти (real estate investment trust, или REIT – подобни на функциониращите у нас фондове АДСИЦ) Land Securities отчете спад в стойността на портфолиото си от 4,7 млрд. паунда за 12-те месеца до края на март, съобщават от компанията.

Land Securities е отчела загуба преди данъци от 4,7 млрд. паунда в сравнение със загуба от 988 млн. паунда година по-рано. Нетната стойност на активите на компанията се е понижила с 66% до 593 пенса на акция от 1 763 пенса година по-рано.

„Резултатите ни за цялата година отразяват безпрецедентните пазарни условия в сектора на имоти”, коментират от компанията. „През годината бяха отчетени някои от най-бързите спадове в стойностите, регистрирани в историята, като втората половина на годината бе характеризирана от драматичната реакция на влошаващите се финансови и икономически условия.“

Изпълнителният директор на групата Франсис Салуей е предупредил играчите от сектора на имоти във Великобритания да не се доверяват прекалено много на някои откъслечни примери на стабилизация за даден вид активи.

„...Ние очакваме условията да останат предизвикателни в слаба икономическа среда, като делът на незаетите площи ще се покачва, а стойностите ще отслабват, което ще подложи приходите от наем под натиск“, казва той.

„Поради всички тези причини продължаваме да бъдем търпеливи и да се концентрираме върху онези въпроси, които можем да контролираме като стабилността на баланса и увеличаване на приходите.“

Той казва, че компанията е подсилила позицията си, като е осъществила продажби на активи на стойност 1,1 млрд. паунда и е набрала 756 млн. паунда тази година чрез издаване на права.