Адванс Терафонд със 17,2% ръст на средната аренда до 24,03 лв./дка за 2010-2011

Адванс Терафонд АДСИЦ за първи път обяви договорените арендни плащания за стопанската 2010-2011 г. и те са 24,03 лв. средно на декар. Това е ръст със 17,2% спрямо 20,51 лв./дка за 2009-2010 г., показва месечният бюлетин на АДСИЦ-а, публикуван чрез БФБ-София.

Вече са договорени 70,3% от земите на фонда към края на 2009 г., или общо 234 585 дка. За стопанската 2009-2010 (стопанската година в земеделието започва на 1 октомври и приключва на 30 септември) фондът беше отдал под аренда 251 800 дка или 79,5% от земите, притежавани към края на 2009 г.

За стопанската 2008-2009 г. са били отдадени 200 750 дка (76,1%), за 2007-2008 г. - 147 244 дка (67,9%), а за 2006-2007 г. 61 532 дка, или 49,4% от притежаваните към края на 2005 г.

Очакваните рентни приходи за 2010-2011 г. са 5,64 млн. лв., спрямо 5,16 млн. лв. за 2009-2010 г.м или 9% ръст на база арендните договори.

Традиционно арендни договори се сключват до края на стопанската година, тоест в случая до 30 септември 2011 г., поради което отдадените площи ще се увеличат.

Вече са получени 70% от договорените арендни плащания за 2009-2010 г., 93% от тези за 2008-2009 г. и по 97-98% от тези за 2006-2007 и 2007-2008 г.

През 2010 г. Адванс Терафонд АДСИЦ е продал 2 796 дка земеделска земя за общо 1,45 млн. лв., спрямо 797 дка за 434 хил. лв. през 2009 г. Средната продажна цена през 2009 г. е била 544 лв./дка, а през 2010 г. - 519 лв./дка. До края на 2010 г. се очаква продажбата на още 1 250 дка.

За сравнение през 2010 г. фондът е увеличил притежаваната земя със 17 020 дка, придобити при средномесечни цени между 305 и 315 лв./дка.

Купуването на земя, окрупняването на парцелите и продажбата им се нарича в сектора "банкиране при земеделските земи" и е една от основните дейности на АДСИЦ-а.

Адванс Терафонд АДСИЦ притежава земеделска земя в 1 319 землища, като в 4 от тях притежава между 3 и 6 хил. дка, в 7 между 2 и 3 хил. дка и в 47 землища между хиляда и две хиляди дка.

Към 31 октомври 2010 г. фондът притежава 333 578 дка земеделска земя, придобита при средна цена от 257 лв./дка. Спрямо септември 2010 г. има корекция в размера на притежаваната земя с 2 205 дка поради пристигнали по-късно нотариални актове за продажба на земи.

За последните 12 месеца акциите на дружеството поевтиняват с 20,21% до 1,117 лв. за акция и 95,1 млн. лв. пазарна капитализация. Притежаваната от дружеството земя е осчетоводена на 129,6 млн. лв.

Свързани компании: